PORTAFOLIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS

Transcripción

1 PORTAFOLIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS

2 HISTORIA El Fondo Nacional de Ahorro fue creado a través del Decreto Extraordinario 3118 de 1968, para administrar las cesantías de los empleados públicos y trabajadores oficiales. A través de la Ley 432 de 1998, se transformó en una Empresa Industrial y Comercial del Estado, de carácter financiero del orden nacional, lo cual le permitió ampliar su mercado al sector privado. Su propósito está directamente relacionado con los fines del Estado, especialmente sobre los derechos de todos los colombianos a tener una vivienda digna y acceder a la educación. LEY 1167 DE 2007 por medio de la cual se rinde honores a la memoria del Presidente Carlos Lleras Restrepo. QUE ES EL FONDO NACIONAL DEL AHORRO CARLOS LLERAS RESTREPO El Congreso de la República DECRETA: Artículo 3. El Fondo Nacional del Ahorro se denominará en adelante Fondo Nacional del Ahorro Carlos Lleras Restrepo. FNA

3 FONDO NACIONAL DEL AHORRO Decreto Ley 3118/68 Empleados sector Públicos Ley 432 Empleados sector Públicos Empleados sector Privado Ley Trabajadores Independientes Trabajadores dependientes con salario integral Dependientes Docentes Público y Privado Fuerzas Militares y Policía Nacional Madres comunitarias

4 Misión : Convertir el ahorro en solución a las necesidades de educación superior y vivienda de nuestros afiliados, contribuyendo a la capitalización social. Visión: El Fondo Nacional de Ahorro será reconocido como la entidad de carácter social que mejora la calidad de vida de sus afiliados, promoviendo el acceso a la educación superior y vivienda digna. Servicios: Administración de Cesantías Administración de Ahorro Voluntario Productos: Crédito Hipotecario Crédito Educativo

5 ADMINISTRACION DE CESANTIAS Beneficios que puede disfrutar en el Fondo Nacional de Ahorro Créditos Para Vivienda y Educación. No cobramos cuota por la administración. No cobramos comisión por retiros parciales ni definitivos. Amplia cobertura Nacional. Seguro de Vida Grupo Solidario. Este seguro garantiza al afiliado, que no haya sido beneficiario del Crédito y que no sea propietario de Vivienda, el reconocimiento de una indemnización a sus beneficiarios, para compra de vivienda en caso de fallecimiento o de invalidez total o permanente

6 Acuerdo 1156 de 2011 Por el cual se expide el reglamento de crédito para vivienda por cesantías APROBADOS EN JUNTA DIRETIVA DE ABRIL 28 DE 2011

7 CREDITO PARA VIVIENDA POR CESANTIAS REQUISITOS Ser afiliado al FONDO NACIONAL DE AHORRO (Mínimo seis meses de vinculación). Contar con el puntaje mínimo de 460 puntos Metodología de cálculo El cálculo del puntaje se efectuará a través de la siguiente fórmula: Puntaje = (366,85*X + 96,45*Y *Z)*D, donde: X = (1 ( retiros de cesantías) / ( reportes y/o traslados de cesantías))) Y = Saldo de cesantías / asignación básica mensual. Z = Antigüedad en meses de aportes, reporte anual consolidado de cesantías o traslado de cesantías. D= Variable dicótoma que toma el valor de cero (0) si Z es menor que 6 meses (Z<6), y de uno (1) si Z es mayor o igual a 6 meses (Z 6). No tener crédito para vivienda vigente con el FNA. Que las cesantías no estén pignoradas o embargadas. Contar con capacidad de pago y endeudamiento. No tener reportes negativos en las centrales de riesgo.

8 CREDITO PARA VIVIENDA POR CESANTIAS Beneficios del Crédito para Vivienda El Crédito para Vivienda, establece la tasa de interés de acuerdo a sus ingresos mensuales. No se requieren codeudores para solicitar y/o aprobar el Crédito para Vivienda. Seguro de desempleo (exclusivo FNA), seguro solidario y auxilio funerario. Opción real para afiliados sin historial crediticio, es decir, quienes no son sujetos de crédito en la banca hipotecaria. El estudio de crédito no implica costo.(según sea el caso) Crédito en cualquier lugar del territorio nacional.

9 CREDITO PARA VIVIENDA POR CESANTIAS Modalidades de Crédito: Compra de Vivienda Nueva o Usada. Mejora de Vivienda. Construcción de Vivienda. Liberación de Hipoteca. Crédito educativo

10 CREDITO PARA VIVIENDA POR CESANTIAS Buscando satisfacer sus necesidades y expectativas, el FNA le ofrece líneas de crédito basadas en dos sistemas de amortización, que le dan la posibilidad de escoger el modo más conveniente de inversión: Crédito Cuota Constante en Pesos. Crédito Cuota Cíclica Decreciente Mensualmente en UVR

11 CREDITO PARA VIVIENDA POR CESANTIAS en Pesos Porcentaje máximo de Financiación: El 80% Para Vivienda nueva y el 70% para Vivienda Usada sobre el avalúo comercial del inmueble. Plazo máximo de financiación: hasta 15 años. Plazo mínimo de financiación: 5 años. Monto mínimo de crédito a aprobar: 17 SMMLV ($ ) Monto máximo de crédito a aprobar: SMMLV ($ ) El 50% para mejora de vivienda Plazo máximo de financiación: hasta 10 años. Plazo mínimo de financiación: 5 años. Monto mínimo de crédito a aprobar: 15 SMMLV ($ ) Monto máximo de crédito a aprobar: SMMLV ($ )

12 CREDITO PARA VIVIENDA POR CESANTIAS en Pesos La tasa pactada para ingresos hasta 4 SMMV. 7.5% + UVR. E.A. (VIS) La tasa pactada para ingresos superiores a 4 SMMV. 8.3% + UVR E.A. (NO VIS)

13 CREDITO PARA VIVIENDA POR CESANTIAS en UVR Porcentaje máximo de Financiación: El 80% Para Vivienda nueva y el 70% para Vivienda Usada sobre el avalúo comercial del inmueble. Plazo máximo de financiación: hasta 25 años y para afiliados con maestría y doctorado 30 años. Plazo mínimo de financiación: 5 años. Monto mínimo de crédito a aprobar: 25 SMMLV ($ ) Monto máximo de crédito a aprobar: SMMLV ($ )

14 CREDITO PARA VIVIENDA POR CESANTIAS en UVR Tasas de interés personalizadas: Créditos en UVR desde 5.0% + UVR E.A. VIS hasta 9.0%+ UVR E.A. NO VIS Donde la UVR proyectada para el 2011 es de 3.

15 CREDITO EDUCATIVO ACUERDO 1165 Y 1166 DE Reglamento de crédito por cesantías y AVC 26/08/12 Fondo Nacional del Ahorro - División de Mercadeo 15

16 CREDITO PARA EDUCACION Financiación del 100% El crédito educativo del FNA está dirigido a satisfacer las necesidades educativas del afiliado, su cónyuge o compañero (a) permanente y el de sus hijos. En la actualidad el FNA ofrece dos modalidades de financiación del crédito educativo: corto y largo plazo. Para calcular el monto del crédito, se tendrá en cuenta el valor del salario básico mensual del afiliado. En los programas de pregrado el cupo de crédito desde ½ SMLV hasta 300 SMLMV,($ ) En los programas de postgrado (especialización, maestría, doctorado y posdoctorado) desde ½ SMLV hasta 250 SMLV.($ )

17 CREDITO PARA EDUCACION ALTERNATIVAS DE GARANTÍA Cheques posfechados o pagaré. Solo para corto plazo Garantía Real Hipoteca: Si el afiliado tiene una hipoteca abierta con el Fondo y se encuentra vigente, esta será aceptada como garantía del Crédito para Educación. Pignoración de Cesantías: Esta garantía aplica para afiliados cuyas cesantías no estén comprometidas. Sólo es válida para empleados del sector público. Codeudor Solidario: En caso de que el afiliado no tenga ninguna de las anteriores garantías deberá presentar un codeudor.

18 CREDITO PARA EDUCACION a Corto Plazo Tasa de interés: 12.50% E.A. (1.04% E.M.) En los créditos a corto plazo, se debe cancelar la totalidad del crédito en un término equivalente al período financiado, contado a partir del mes siguiente del desembolso y con respaldo de cheques posfechados o pagaré.

19 CREDITO PARA EDUCACION a Largo Plazo Tasa de interés: 13.50% E.A. (1.1% E.M.) Los préstamos para educación concedidos por el FNA en la modalidad de largo plazo, serán pagados por los (as) deudores de la siguiente forma: El 40% de cada desembolso junto con los intereses de la totalidad del saldo actualizado, en cuotas mensuales sucesivas durante el periodo académico respectivo: Pregrado: El 60% se amortiza en un período equivalente a una y media la duración acumulada de los períodos académicos financiados. (Ejemplo: carrera pregrado 10 semestres, paga el 40% en 5 años y el 60% en 7.5 años, para un total financiación LARGO PLAZO de 12.5 años) Postgrado: El 60% se amortiza en un período equivalente a dos veces la duración acumulada de los períodos académicos financiados. (Ejemplo: postgrado 2 semestres, paga el 40% en 1 año y el 60% en 2 años, para un total financiación de 3 años)

20 CONVENIOS ACTUALES CON UNIVERSIDADES La Entidad ha suscrito convenios con diversas universidades del país que incluyen un descuento en el valor de la matrícula. Con la Universidad Abierta y a Distancia, UNAD, se firmó el convenio que otorga un descuento del 15%; con la Universidad Minuto de Dios del 10%; Con la Universidad La Gran Colombia un descuento del 5%; con la Universidad Sergio Arboleda, el descuento es del 10%; con la Corporación Unificada de Educación Superior, CUN del 15% de descuento, más un 3 por ciento adicional si se cancela antes del vencimiento de la fecha de pago de matrícula ordinaria; y con la Corporación Universitaria, Unitec del 20%.

21 AHORRO VOLUNTARIO CONTRACTUAL DECRETO LEY ACUERDOS /2007 Y 1121/ 2008

22 AHORRO VOLUNTARIO CONTRACTUAL El nuevo producto de Ahorro Voluntario es una cuenta de ahorro, en donde por medio de un contrato, el afiliado se compromete a consignar (ahorrar) una suma fija determinada por el ingreso, con una frecuencia definida (semanal, quincenal o mensual), lo que quiere decir que una vez terminado el año de ahorro, este deberá contar como mínimo con el equivalente a un salario o ingreso mensual OBJETIVOS Fomentar cultura de ahorro y pago. Bancarizar a los colombianos de bajos ingresos. Facilitar el acceso al crédito para vivienda. Apoyar decididamente Banca de Oportunidades PARA VIVIENDA

23 AHORRO VOLUNTARIO CONTRACTUAL En el Fondo Nacional de Ahorro le decimos SI a TODOS los que quieren cumplir sus sueños de tener vivienda propia, a través del producto de Ahorro Voluntario, vinculando a: Profesionales y trabajadores independientes. Docentes Privados y públicos. Miembros de las Fuerzas Militares, Policía Nacional y personal civil del Ministerio de Defensa. Trabajadores con Salario Integral. Quienes deseen ahorrar.

24 AHORRO VOLUNTARIO CONTRACTUAL Con una cuenta de Ahorro Voluntario usted podrá: Acceder a crédito de vivienda. Aplicar a subsidio de Vivienda. Obtener beneficios tributarios igual que las cuentas AFC.

25 AHORRO VOLUNTARIO CONTRACTUAL INGRESO MÍNIMO BASE: El 0.52 ($ ) del SMMLV Valor cuota mensual mínima $ Valor cuota quincenal mínima $ Valor cuota semanal mínima $ MONTO: El monto total de Ahorro Voluntario, como mínimo, será el equivalente al ingreso mensual del afiliado. PLAZO: El plazo del Ahorro Voluntario, como mínimo será de doce (12) meses INDIVIDUALIDAD: Los afiliados no podrán tener más de un contrato de Ahorro Voluntario vigente con el Fondo Nacional de Ahorro. RETIROS: El retiro total del ahorro antes de los 12 meses tiene como consecuencia la pérdida de condición de afiliado y la opción de acceder al crédito.

26 CÓMO FUNCIONA EL AHORRO VOLUNTARIO? El ahorrador debe adquirir el compromiso contractual de realizar depósitos de dinero en cuotas fijas mensuales, quincenales o semanales durante un año. Donde, A = 1 P = 12 i = 1 (11,11 22, 22 CUMPLIDOS A = 0 Si el LOS afiliado 12 no ahorra MESES en el mes DE i, y AHORRO (400 puntos) B =AR i AT i * Si el afiliado ahorra en el mes i A + * B ) 0 B 1 Compra de vivienda nueva Compra de vivienda usada Construcción individual de vivienda Mejora Liberación de gravamen hipotecario

27 CREDITO DE AVC ACUERDO 1110 /08 Y 1123/ /10

28 CARACTERÍSTICAS DEL CRÉDITO AHORRO VOLUNTARIO Créditos en pesos (tasa fija): Cuotas mensuales iguales. 8.3% + UVR. E.A Y 9.0% Créditos en UVR: Independientes y dependientes. 8.9% + UVR. E.A Y 9.0% Monto mínimo del crédito: 10 SMMLV. ($ ) Monto máximo del crédito: 500 SMMLV. ($ ) Ingreso Mensual (mínimo):el 0,52% del SMLV ( $ en adelante). Plazo del crédito: Desde 5 hasta 15 años en pesos, 25 años en UVR y 30 años con maestría y doctorado. Crédito Conjunto. Estudio de Títulos: No tendrá costo para afiliados cuyos ingresos mensuales demostrados no superen los dos SMMLV.

29 TIPOS DE CREDITO POR AHORRO VOLUNTARIO CONTRACTUAL Para: Madres Comunitarias, Trabajadores Independientes y Subordinados y Dependientes -Individual -Conjunto -Afiliado con cónyuge no afiliado Pesos: Cuota Fija, de 5 a 15 años UVR: Cuota cíclica decreciente, de 5 a 25 años Maestría o Doctorado hasta 30 años NOTA: El afiliado podrá utilizar el monto ahorrado como recursos en el momento de la negociación. NO podrá retirarlos antes de generar la oferta de crédito.

30 REQUISITOS GENERALES Para Presentar Solicitud de Crédito para Vivienda: Ser afiliado a través de ahorro voluntario contractual. Contar con el puntaje mínimo de 400 puntos y haber cumplido con las doce cuotas de Ahorro. Las sumas depositadas en la cuenta de ahorro voluntario contractual (AVC) no estén embargadas o pignoradas. No tener crédito para vivienda vigente con el FNA. Presentar el formulario de solicitud de crédito de vivienda de afiliados a través de AVC en original, anexando la documentación requerida de acuerdo con la finalidad. Autorizar al FNA para consultar y reportar su comportamiento crediticio a las centrales de riesgo que la Entidad disponga.

31 REQUISITOS GENERALES Para la Aprobación de la solicitud de Crédito para Vivienda: Presentar buena moralidad comercial. Tener capacidad de pago para cubrir el valor de las cuotas mensuales. La información suministrada por el afiliado durante todo el proceso sea veraz y fidedigna. Presentar la documentación requerida para el desembolso del crédito.

32 AHORRO VOLUNTARIO Información Línea Gratuita Nacional