BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.

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1 ESTADOS DE SITUACIÓN FINANCIERA TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 REF AL 3 DE JUNIO DE 214 Y 31 DE DICIEMBRE DE 213 CUENTA / SUBCUENTA (MILES DE PESOS) CIERRE PERIODO ACTUAL CIERRE AÑO ANTERIOR IMPORTE IMPORTE 1 ACTIVOS TOTALES 31,628,766 31,223, ACTIVOS CIRCULANTES 9,966,63 1,14, EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO 1,361,82 1,525, INVERSIONES A CORTO PLAZO 2,762,289 3,447, INSTRUMENTOS FINANCIEROS DISPONIBLES PARA SU VENTA 1,886,65 2,516, INSTRUMENTOS FINANCIEROS PARA NEGOCIACIÓN 875,639 93, INSTRUMENTOS FINANCIEROS CONSERVADOS A SU VENCIMIENTO 113 CLIENTES (NETO) 737, , CLIENTES 762,62 76, ESTIMACIÓN PARA CUENTAS INCOBRABLES -24,18-26, OTRAS CUENTAS POR COBRAR (NETO) 635, , OTRAS CUENTAS POR COBRAR 635, , ESTIMACIÓN PARA CUENTAS INCOBRABLES 115 INVENTARIOS 4,312,499 3,517, ACTIVOS BIOLÓGICOS CIRCULANTES 116 OTROS ACTIVOS CIRCULANTES 156, , PAGOS ANTICIPADOS 1162 INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS 1163 ACTIVOS MANTENIDOS PARA SU VENTA 1165 DERECHOS Y LICENCIAS 1166 OTROS 156, , ACTIVOS NO CIRCULANTES 21,662,163 21,118, CUENTAS POR COBRAR (NETO) 59,779 58, INVERSIONES 5,18 33, INVERSIONES EN ASOCIADAS Y NEGOCIOS CONJUNTOS 5,18 33, INVERSIONES CONSERVADAS A SU VENCIMIENTO 1223 INVERSIONES DISPONIBLES PARA SU VENTA 1224 OTRAS INVERSIONES 123 PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO (NETO) 8,675,318 8,655, INMUEBLES 9,19,758 8,957, MAQUINARIA Y EQUIPO INDUSTRIAL 1233 OTROS EQUIPOS 2,865,972 2,734, DEPRECIACIÓN ACUMULADA -3,42,829-3,168, CONSTRUCCIONES EN PROCESO 192, , PROPIEDADES DE INVERSIÓN 11,85,473 11,48, ACTIVOS BIOLÓGICOS NO CIRCULANTES 126 ACTIVOS INTANGIBLES (NETO) 515, , CRÉDITO MERCANTIL 43,58 47, MARCAS 1263 DERECHOS Y LICENCIAS CONCESIONES 1264 OTROS ACTIVOS INTANGIBLES 84,769 88, ACTIVOS POR IMPUESTOS DIFERIDOS 128 OTROS ACTIVOS NO CIRCULANTES 556, , PAGOS ANTICIPADOS 494, 1281 INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS 1282 BENEFICIOS A EMPLEADOS ACTIVOS MANTENIDOS PARA SU VENTA 1284 CARGOS DIFERIDOS (NETO) 19, , OTROS 446, ,11 2 PASIVOS TOTALES 16,557,787 16,128, PASIVOS CIRCULANTES 8,46,691 7,97, CRÉDITOS BANCARIOS 4,76,187 4,748, CRÉDITOS BURSÁTILES 213 OTROS PASIVOS CON COSTO 214 PROVEEDORES 2,511,987 2,16, IMPUESTOS POR PAGAR 287,98 268, IMPUESTOS A LA UTILIDAD POR PAGAR 255, , OTROS IMPUESTOS POR PAGAR 32,352 74, OTROS PASIVOS CIRCULANTES 9,69 874,158

2 ESTADOS DE SITUACIÓN FINANCIERA TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 REF AL 3 DE JUNIO DE 214 Y 31 DE DICIEMBRE DE 213 CUENTA / SUBCUENTA (MILES DE PESOS) CIERRE PERIODO ACTUAL CIERRE AÑO ANTERIOR IMPORTE IMPORTE 2161 INTERESES POR PAGAR 86,894 94, INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS 2,316 22, INGRESOS DIFERIDOS 2165 BENEFICIOS A EMPLEADOS 194, , PROVISIONES 154, , PASIVOS RELACIONADOS CON ACTIVOS MANTENIDOS PARA SU VENTA CIRCULANTES 2168 OTROS 445,17 474, PASIVOS NO CIRCULANTES 8,97,96 8,221, CRÉDITOS BANCARIOS 1,392,745 1,286, CRÉDITOS BURSÁTILES 4,452,819 4,467,8 223 OTROS PASIVOS CON COSTO 224 PASIVOS POR IMPUESTOS DIFERIDOS 1,684,67 1,76, OTROS PASIVOS NO CIRCULANTES 566,862 76, INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS 2252 INGRESOS DIFERIDOS 2254 BENEFICIOS A EMPLEADOS 63,669 13, PROVISIONES PASIVOS RELACIONADOS CON ACTIVOS MANTENIDOS PARA SU VENTA NO CIRCULANTES 2257 OTROS 53, ,175 3 CAPITAL CONTABLE 15,7,979 15,94, CAPITAL CONTABLE DE LA PARTICIPACIÓN CONTROLADORA 14,946,134 14,975,58 33 CAPITAL SOCIAL 1,374,928 1,374, ACCIONES RECOMPRADAS 35 PRIMA EN EMISIÓN DE ACCIONES 4,26,542 4,26, APORTACIONES PARA FUTUROS AUMENTOS DE CAPITAL 37 OTRO CAPITAL CONTRIBUIDO 38 UTILIDADES RETENIDAS (PERDIDAS ACUMULADAS) 8,527,27 7,94, RESERVA LEGAL 164, , OTRAS RESERVAS 383 RESULTADOS DE EJERCICIOS ANTERIORES 7,739,867 6,164, RESULTADO DEL EJERCICIO 623,79 1,575, OTROS 39 OTROS RESULTADOS INTEGRALES ACUMULADOS (NETOS DE IMPUESTOS) 1,17,457 1,669, GANANCIAS POR REVALUACIÓN DE PROPIEDADES 392 GANANCIAS (PERDIDAS) ACTUARIALES POR OBLIGACIONES LABORALES 393 RESULTADO POR CONVERSIÓN DE MONEDAS EXTRANJERAS 23,838 34, CAMBIOS EN LA VALUACIÓN DE ACTIVOS FINANCIEROS DISPONIBLES PARA SU VENTA 993,619 1,635, CAMBIOS EN LA VALUACIÓN DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS 396 CAMBIOS EN EL VALOR RAZONABLE DE OTROS ACTIVOS PARTICIPACIÓN EN OTROS RESULTADOS INTEGRALES DE ASOCIADAS Y NEGOCIOS 397 CONJUNTOS 398 OTROS RESULTADOS INTEGRALES 32 CAPITAL CONTABLE DE LA PARTICIPACIÓN NO CONTROLADORA 124, ,827

3 ESTADOS DE SITUACIÓN FINANCIERA DATOS INFORMATIVOS TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 REF AL 3 DE JUNIO DE 214 Y 31 DE DICIEMBRE DE 213 CUENTA CONCEPTOS / SUBCUENTA (MILES DE PESOS) CIERRE PERIODO ACTUAL CIERRE AÑO ANTERIOR IMPORTE IMPORTE 911 PASIVOS MONEDA EXTRANJERA CORTO PLAZO 2,935,45 3,13, PASIVOS MONEDA EXTRANJERA LARGO PLAZO 4,452,819 4,467,8 913 CAPITAL SOCIAL NOMINAL 16,447 16, CAPITAL SOCIAL POR ACTUALIZACIÓN 1,268,481 1,268, FONDOS PARA PENSIONES Y PRIMA DE ANTIGÜEDAD 916 NUMERO DE FUNCIONARIOS (*) NUMERO DE EMPLEADOS (*) 6,681 6, NUMERO DE OBREROS (*) 12,834 11, NUMERO DE ACCIONES EN CIRCULACIÓN (*) 994,227, ,227, NUMERO DE ACCIONES RECOMPRADAS (*) 1,928,392 1,928, EFECTIVO RESTRINGIDO (1) 54,517 54, DEUDA DE ASOCIADAS GARANTIZADA (1) ESTE CONCEPTO SE DEBERÁ LLENAR CUANDO SE HAYAN OTORGADO GARANTÍAS QUE AFECTEN EL EFECTIVO Y EQUIVALENTE DE EFECTIVO (*) DATOS EN UNIDADES

4 TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 REF ESTADOS DE RESULTADOS POR LOS PERIODOS DE SEIS Y TRES MESES TERMINADOS AL 3 DE JUNIO DE 214 Y 213 CUENTA / SUBCUENTA (MILES DE PESOS) AÑO ACTUAL AÑO ANTERIOR ACUMULADO TRIMESTRE ACUMULADO TRIMESTRE 41 INGRESOS NETOS 9,615,915 4,722,129 9,18,345 4,51, SERVICIOS 412 VENTA DE BIENES 8,962,695 4,44,763 8,617,811 4,21, INTERESES 414 REGALIAS 415 DIVIDENDOS 6, ARRENDAMIENTO 56, , , , CONSTRUCCIÓN 417 OTROS 85,665 37,591 46,862 32, COSTO DE VENTAS 5,755,898 2,821,997 5,645,615 2,728, UTILIDAD (PÉRDIDA) BRUTA 3,86,17 1,9,132 3,534,73 1,772, GASTOS GENERALES 2,688,553 1,411,65 2,587,17 1,292, UTILIDAD (PÉRDIDA) ANTES DE OTROS INGRESOS Y GASTOS, NETO 1,171, , , ,6 45 OTROS INGRESOS Y (GASTOS), NETO 46 UTILIDAD (PÉRDIDA) DE OPERACIÓN (*) 1,171, , , ,6 47 INGRESOS FINANCIEROS 257,96 15,183 73,198 61, INTERESES GANADOS 38,375 16,377 42,159 22, UTILIDAD POR FLUCTUACIÓN CAMBIARIA, NETO 192,49 17,955 3,68 11, UTILIDAD POR DERIVADOS, NETO 5,192 5, UTILIDAD POR CAMBIOS EN VALOR RAZONABLE DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS 19,168 19, OTROS INGRESOS FINANCIEROS 1,871 1,497 27,237 26, GASTOS FINANCIEROS 531, ,567 72,143 31, INTERESES DEVENGADOS A CARGO 332,457 17,576 47,346 22, PÉRDIDA POR FLUCTUACIÓN CAMBIARIA, NETO 165,428 7,214 13, PÉRDIDA POR DERIVADOS, NETO PÉRDIDA POR CAMBIOS EN VALOR RAZONABLE DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS 24,264 8,498 11, OTROS GASTOS FINANCIEROS 33,741 21,513 3, INGRESOS (GASTOS) FINANCIEROS NETO -274,53-136,384 1,55 29,57 41 PARTICIPACIÓN EN LOS RESULTADOS DE ASOCIADAS Y NEGOCIOS CONJUNTOS 23 1,217-1, UTILIDAD (PÉRDIDA) ANTES DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD 897, , ,996 58, IMPUESTOS A LA UTILIDAD 269,4 12,33 347, , IMPUESTO CAUSADO 322, , , , IMPUESTO DIFERIDO -53,613-6,215-11,98 21, UTILIDAD (PÉRDIDA) DE LAS OPERACIONES CONTINUAS 628,97 251,12 599,77 312, UTILIDAD (PÉRDIDA) DE LAS OPERACIONES DISCONTINUAS, NETO 69,15 69, UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA 628,97 251,12 668, , PARTICIPACIÓN NO CONTROLADORA EN LA UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA 5,18 1, ,66 85, PARTICIPACIÓN CONTROLADORA EN LA UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA 623,79 249, , , UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA BÁSICA POR ACCIÓN UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA POR ACCIÓN DILUIDA

5 BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 REF ESTADOS DEL RESULTADO INTEGRAL (NETOS DE IMPUESTOS) POR LOS PERIODOS DE SEIS Y TRES MESES TERMINADOS AL 3 DE JUNIO DE 214 Y 213 CUENTA / SUBCUENTA (MILES DE PESOS) AÑO ACTUAL AÑO ANTERIOR ACUMULADO TRIMESTRE ACUMULADO TRIMESTRE 42 UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA 628,97 251,12 668, ,79 PARTIDAS QUE NO SERAN RECLASIFICADAS A RESULTADOS 421 GANANCIAS POR REVALUACIÓN DE PROPIEDADES 422 GANANCIAS (PÉRDIDAS) ACTUARIALES POR OBLIGACIONES LABORALES PARTICIPACIÓN EN RESULTADOS POR REVALUACIÓN DE PROPIEDADES DE ASOCIADAS Y NEGOCIOS CONJUNTOS PARTIDAS QUE PUEDEN SER RECLASIFICADAS SUBSECUENTEMENTE A RESULTADOS 423 RESULTADO POR CONVERSIÓN DE MONEDAS EXTRANJERAS -1,27 12,143-46,324 35, CAMBIOS EN LA VALUACIÓN DE ACTIVOS FINANCIEROS DISPONIBLES PARA SU VENTA -641, , ,36 215, CAMBIOS EN LA VALUACIÓN DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS 426 CAMBIOS EN EL VALOR RAZONABLE DE OTROS ACTIVOS 427 PARTICIPACIÓN EN OTROS RESULTADOS INTEGRALES DE ASOCIADAS Y NEGOCIOS CONJUNTOS 428 OTROS RESULTADOS INTEGRALES 429 TOTAL DE OTROS RESULTADOS INTEGRALES -652,3-42,32 147, , UTILIDAD (PÉRDIDA) INTEGRAL -23,96-169,2 816,47 633, UTILIDAD (PÉRDIDA) INTEGRAL ATRIBUIBLE A LA PARTICIPACIÓN NO CONTROLADORA UTILIDAD (PÉRDIDA) INTEGRAL ATRIBUIBLE A LA PARTICIPACIÓN CONTROLADORA 5,18 1, ,399 13,65-28,924-17,95 664, ,788

6 TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 REF ESTADOS DE RESULTADOS POR LOS PERIODOS DE SEIS Y TRES MESES TERMINADOS AL 3 DE JUNIO DE 214 Y 213 CUENTA / SUBCUENTA DATOS INFORMATIVOS (MILES DE PESOS) AÑO ACTUAL AÑO ANTERIOR ACUMULADO TRIMESTRE ACUMULADO TRIMESTRE 921 DEPRECIACIÓN Y AMORTIZACIÓN OPERATIVA -37,187 42, ,276 84,45

7 BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 ESTADOS DE RESULTADOS DATOS INFORMATIVOS (12 MESES) POR LOS PERIODOS DE DOCE MESES TERMINADOS EL 3 DE JUNIO DE 214 Y 213 (MILES DE PESOS) AÑO ACTUAL AÑO AÑO ANTERIOR REF CUENTA / SUBCUENTA ACUMULADO ACTUALTRIMESTRE ACUMULADO ANTERIOR TRIMESTRE 923 INGRESOS NETOS (**) 19,61,17 19,26, UTILIDAD (PÉRDIDA) DE OPERACIÓN (**) 2,819,46 2,171, UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA (**) 1,75,24 1,43, PARTICIPACIÓN CONTROLADORA EN LA UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA(**) 1,76,253 1,14, DEPRECIACIÓN Y AMORTIZACIÓN OPERATIVA (**) 126, ,848 (*) DEFINIRA CADA EMPRESA (**) INFORMACIÓN ULTIMOS 12 MESES

8 BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. ESTADOS DE CAMBIOS EN EL CAPITAL CONTABLE (MILES DE PESOS) TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 CONCEPTOS CAPITAL SOCIAL ACCIONES RECOMPRADAS PRIMA EN EMISIÓN DE ACCIONES APORTACIONES PARA FUTUROS AUMENTOS DE CAPITAL OTRO CAPITAL CONTRIBUIDO UTILIDADES O PÉRDIDAS ACUMULADAS RESERVAS UTILIDADES RETENIDAS (PÉRDIDAS ACUMULADAS) OTROS RESULTADOS INTEGRALES ACUMULADOS (NETOS DE IMPUESTOS) PARTICIPACIÓN PARTICIPACIÓN TOTAL DE CAPITAL NO CONTROLADORA CONTABLE CONTROLADORA SALDO INICIAL AL 1 DE ENERO DEL 213 1,374,928 4,26, ,261 11,775,251 1,73,324 18,414,36 3,42,353 21,816,659 AJUSTES RETROSPECTIVOS APLICACIÓN DE OTROS RESULTADOS INTEGRALES A UTILIDADES RETENIDAS CONSTITUCIÓN DE RESERVAS DIVIDENDOS DECRETADOS -13,598-13,598-13,598 (DISMINUCIÓN) AUMENTOS DE CAPITAL RECOMPRA DE ACCIONES (DISMINUCIÓN) AUMENTO EN PRIMA EN EMISIÓN DE ACCIONES (DISMINUCIÓN) AUMENTO DE LA PARTICIPACIÓN NO CONTROLADORA OTROS MOVIMIENTOS RESULTADO INTEGRAL 493, ,72 664, , ,47 SALDO FINAL AL 3 DE JUNIO DEL 213 1,374,928 4,26, ,261 12,165,229 1,244,396 18,975,356 3,553,752 22,529,18 SALDO INICIAL AL 1 DE ENERO DEL 214 1,374,928 4,26, ,261 7,739,867 1,669,46 14,975,58 119,827 15,94,885 AJUSTES RETROSPECTIVOS APLICACIÓN DE OTROS RESULTADOS INTEGRALES A UTILIDADES RETENIDAS CONSTITUCIÓN DE RESERVAS DIVIDENDOS DECRETADOS (DISMINUCIÓN) AUMENTOS DE CAPITAL RECOMPRA DE ACCIONES (DISMINUCIÓN) AUMENTO EN PRIMA EN EMISIÓN DE ACCIONES (DISMINUCIÓN) AUMENTO DE LA PARTICIPACIÓN NO CONTROLADORA OTROS MOVIMIENTOS RESULTADO INTEGRAL 623,79-652,3-28,924 5,18-23,96 SALDO FINAL AL 3 DE JUNIO DEL 214 1,374,928 4,26, ,261 8,362,946 1,17,457 14,946, ,845 15,7,979

9 ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO (METODO INDIRECTO) TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 POR LOS PERIODOS DE SEIS MESES TERMINADOS EL 3 DE JUNIO DE 214 Y 213 (MILES DE PESOS) REF ACTIVIDADES DE OPERACIÓN CUENTA/SUBCUENTA AÑO ACTUAL IMPORTE AÑO ANTERIOR 51 UTILIDAD (PÉRDIDA) NETA ANTES DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD 897, , (-) PARTIDAS SIN IMPACTO EN EL EFECTIVO ESTIMACIÓN DEL PERIODO 522 +PROVISIÓN DEL PERIODO (-) OTRAS PARTIDAS NO REALIZADAS 53 +(-) PARTIDAS RELACIONADAS CON ACTIVIDADES DE INVERSIÓN -26,876 21, DEPRECIACIÓN Y AMORTIZACIÓN DEL PERIODO -37, , (-) + UTILIDAD O PERDIDA EN VENTA DE PROPIEDADES PLANTA Y EQUIPO 63,853 17, (-) PÉRDIDA (REVERSIÓN) POR DETERIORO 534 (-)+PARTICIPACIÓN EN ASOCIADAS Y NEGOCIOS CONJUNTOS 535 (-)DIVIDENDOS COBRADOS -6, (-)INTERESES A FAVOR -38,375-42, (-)FLUCTUACIÓN CAMBIARIA -33, (-) +OTRAS PARTIDAS 25,737 8, (-) PARTIDAS RELACIONADAS CON ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO 332,327 47, (+)INTERESES DEVENGADOS A CARGO 332,327 47, (+)FLUCTUACIÓN CAMBIARIA 543 (+)OPERACIONES FINANCIERAS DE DERIVADOS (-) OTRAS PARTIDAS 55 FLUJO DERIVADO DEL RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD 1,22,588 1,25, FLUJOS GENERADOS O UTILIZADOS EN LA OPERACIÓN -568,336-42, (-) DECREMENTO (INCREMENTO) EN CLIENTES 182,258 37, (-) DECREMENTO (INCREMENTO) EN INVENTARIOS -517,28-81,719 + (-) DECREMENTO (INCREMENTO) EN OTRAS CUENTAS POR COBRAR Y OTROS ACTIVOS 563 1,825-78,778 CIRCULANTES (-) INCREMENTO (DECREMENTO) EN PROVEEDORES 217, , (-) INCREMENTO (DECREMENTO) EN OTROS PASIVOS -66,943 47, (-)IMPUESTOS A LA UTILIDAD PAGADOS O DEVUELTOS -385,62-27, FLUJOS NETOS DE EFECTIVO DE ACTIVIDADES DE OPERACIÓN 634,252 83,217 ACTIVIDADES DE INVERSIÓN 58 FLUJOS NETOS DE EFECTIVO DE ACTIVIDADES DE INVERSIÓN -592,34-66, (-)INVERSIONES CON CARÁCTER PERMANENTE -16,725-84, DISPOSICIONES DE INVERSIONES CON CARÁCTER PERMANENTE 583 (-)INVERSION EN PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO -416, , VENTA DE PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO 2, (-) INVERSIONES TEMPORALES 82,53 15, DISPOSICION DE INVERSIONES TEMPORALES 587 (-)INVERSION EN ACTIVOS INTANGIBLES -289,47-188, DISPOSICION DE ACTIVOS INTANGIBLES 589 (-)ADQUISICIONES DE NEGOCIOS 581 +DISPOSICIONES DE NEGOCIOS DIVIDENDOS COBRADOS 6, INTERESES COBRADOS 38,375 42, (-) DECREMENTO (INCREMENTO) ANTICIPOS Y PRESTAMOS A TERCEROS (-) OTRAS PARTIDAS ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO 59 FLUJOS NETOS DE EFECTIVO DE ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO -195,83 219, FINANCIAMIENTOS BANCARIOS 136, , FINANCIAMIENTOS BURSÁTILES OTROS FINANCIAMIENTOS 594 (-) AMORTIZACIÓN DE FINANCIAMIENTOS BANCARIOS -25, (-) AMORTIZACIÓN DE FINANCIAMIENTOS BURSÁTILES 596 (-) AMORTIZACIÓN DE OTROS FINANCIAMIENTOS (-) INCREMENTO (DECREMENTO) EN EL CAPITAL SOCIAL 598 (-) DIVIDENDOS PAGADOS -13, PRIMA EN EMISIÓN DE ACCIONES APORTACIONES PARA FUTUROS AUMENTOS DE CAPITAL 5911 (-)INTERESES PAGADOS -332,327-47, (-)RECOMPRA DE ACCIONES (-) OTRAS PARTIDAS IMPORTE

10 ESTADOS DE FLUJOS DE EFECTIVO (METODO INDIRECTO) TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 POR LOS PERIODOS DE SEIS MESES TERMINADOS EL 3 DE JUNIO DE 214 Y 213 (MILES DE PESOS) REF CUENTA/SUBCUENTA AÑO ACTUAL IMPORTE AÑO ANTERIOR 51 INCREMENTO (DISMINUCION) DE EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO -153, , CAMBIOS EN EL VALOR DEL EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO -1,27-46, EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO AL PRINCIPIO DEL PERIODO 1,525, , EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO AL FINAL DEL PERIODO 1,361,82 1,338,513 IMPORTE

11 TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 COMENTARIOS Y ANALISIS DE LA ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LA COMPAÑÍA PAGINA 1 / 5 COMENTARIOS Y ANÁLISIS DE LA ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LA COMPAÑÍA AL CIERRE DEL SEGUNDO TRIMESTRE DE 214 (CIFRAS EN MILLONES DE PESOS) MDP: MILLONES DE PESOS DÓLARES: DÓLARES AMERICANOS RESULTADOS DEL 2T14 LAS VENTAS TOTALES DEL 2T14 SUMARON $4,722.1 MDP, MONTO QUE REPRESENTA UN INCREMENTO DEL 4.9% CON RESPECTO AL 2T13; CON RESPECTO A LAS VENTAS A MISMAS TIENDAS, SE TUVO UN DECREMENTO DE 3.5%, TOTALIZANDO $4,228.3 MDP. EL COSTO DE VENTAS REGISTRADO DURANTE EL SEGUNDO TRIMESTRE DEL AÑO FUE DE $2,822. MDP. COMO PORCENTAJE SOBRE VENTAS, REPRESENTÓ UN 59.8% EN EL 2T14 CONTRA EL 6.6% REGISTRADO EN EL MISMO PERIODO DEL AÑO ANTERIOR. EN EL 2T14, LA UTILIDAD BRUTA SE INCREMENTÓ 7.2% RELATIVO AL 2T13, REGISTRÁNDOSE AL CIERRE DEL PERIODO UN IMPORTE DE $1,9.1 MDP, REPRESENTANDO UN 4.% DE MARGEN BRUTO CONTRA UN 39.% DEL 2T13. LOS GASTOS DE OPERACIÓN AL 2T14 ASCIENDEN A $1,411.7 MDP, REPRESENTANDO UN INCREMENTO DEL 9.2% COMPARADOS CON LOS REGISTRADOS EN EL 2T13. COMO PORCENTAJE DE LAS VENTAS REPRESENTÓ EL 29.9% EN EL 214 CONTRA 28.7% DEL MISMO PERIODO DEL AÑO ANTERIOR. EL FLUJO DE OPERACIÓN, DEFINIDO COMO UTILIDAD DE OPERACIÓN MÁS DEPRECIACIÓN, AMORTIZACIÓN Y CAMBIO EN EL VALOR RAZONABLE DE LAS PROPIEDADES DE INVERSIÓN, TOTALIZÓ EN EL TRIMESTRE $53.7 MDP, QUE REPRESENTA UN 5.8% MENOR AL TRIMESTRE DEL AÑO ANTERIOR. LA PÉRDIDA REGISTRADA DEL COSTO FINANCIERO EN EL TRIMESTRE FUE POR $136.4 MDP, CON UN INCREMENTO DE 561.3% AL COMPARARLO CON EL MISMO PERIODO DE 213. ESTA VARIACIÓN SE DEBE A LOS INTERESES DEL CRÉDITO PUENTE CONTRATADO POR GRUPO PARA LA ADQUISICIÓN DEL 5% RESTANTE DE LAS ACCIONES DE OFFICE DEPOT DE MÉXICO Y A LOS INTERESES DEL BONO EN MERCADOS INTERNACIONALES. LA CUENTA DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD PRESENTA UN DECREMENTO DE 47.6% CON RESPECTO AL SEGUNDO TRIMESTRE DEL AÑO 213, TOTALIZANDO EN $12.3 MDP., EL CUAL SE DEBE A UNA DISMINUCIÓN EN LA BASE DE LOS IMPUESTOS. LA UTILIDAD NETA CONSOLIDADA FUE DE $251. MDP, QUE EN COMPARACIÓN CON EL 2T13 REGISTRÓ UN DECREMENTO DEL 34.3%. LA PRINCIPAL RAZÓN DE ESTE RESULTADO SE DERIVA DEL INCREMENTO EN EL COSTO FINANCIERO. LA CUENTA DE PARTICIPACIÓN NO CONTROLADORA PRESENTA UNA DISMINUCIÓN DE 97.8%, QUE SE DEBE A LA ADQUISICIÓN EN LA OPERACIÓN DE OFFICE DEPOT DE MÉXICO, EN JULIO DE 213; SE RECONOCE, A PARTIR DE ESTE MOMENTO LA PARTICIPACIÓN QUE ERA NO CONTROLADORA COMO CONTROLADORA. RESULTADOS AL 2T14 LAS VENTAS TOTALES ACUMULADAS AL 2T14 SUMARON $9,615.9 MDP, MONTO QUE REPRESENTA UN INCREMENTO DEL 4.7% CON RESPECTO AL MISMO PERIODO DEL 213; CON RESPECTO A LAS VENTAS A MISMAS TIENDAS, SE TUVO UN DECREMENTO DE 1.1%, TOTALIZANDO $8,863.9 MDP.

12 TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 COMENTARIOS Y ANALISIS DE LA ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LA COMPAÑÍA PAGINA 2 / 5 EL COSTO DE VENTAS REGISTRADO AL SEGUNDO TRIMESTRE DEL AÑO FUE DE $5,755.9 MDP. COMO PORCENTAJE SOBRE VENTAS, REPRESENTÓ UN 59.9% AL 2T14 CONTRA EL 61.5% REGISTRADO EN EL MISMO PERIODO DEL AÑO ANTERIOR. AL 2T14, LA UTILIDAD BRUTA SE INCREMENTÓ 9.2% RELATIVO AL MISMO PERIODO DEL AÑO ANTERIOR, REGISTRÁNDOSE AL CIERRE DEL PERIODO UN IMPORTE DE $3,86. MDP, REPRESENTANDO UN 4.1% DE MARGEN BRUTO CONTRA UN 38.5% AL 2T13. LOS GASTOS DE OPERACIÓN ACUMULADOS AL 2T14 ASCIENDEN A $2,688.5 MDP, REPRESENTANDO UN INCREMENTO DEL 3.9% COMPARADOS CON LOS REGISTRADOS AL 2T13. COMO PORCENTAJE DE LAS VENTAS REPRESENTÓ EL 28.% EN 214 EN COMPARACIÓN CON EL 28.2% DEL MISMO PERIODO DEL AÑO ANTERIOR. EL FLUJO DE OPERACIÓN, DEFINIDO COMO UTILIDAD DE OPERACIÓN MÁS DEPRECIACIÓN, AMORTIZACIÓN Y CAMBIOS EN EL VALOR RAZONABLE DE LAS PROPIEDADES DE INVERSIÓN, TOTALIZÓ AL MES DE JUNIO 214 UN MONTO DE $1,184.3 MDP, QUE REPRESENTA UN INCREMENTO DEL.8% EN COMPARACIÓN CON EL TRIMESTRE DEL AÑO ANTERIOR. LA PÉRDIDA REGISTRADA DEL COSTO FINANCIERO MUESTRA UNA VARIACIÓN DE $275.6 AL COMPARARLO CON EL MISMO PERIODO DE 213. ESTA VARIACIÓN SE DEBE A LOS INTERESES DEL CRÉDITO PUENTE CONTRATADO POR GRUPO PARA LA ADQUISICIÓN DEL 5% RESTANTE DE LAS ACCIONES DE OFFICE DEPOT DE MÉXICO Y A LOS INTERESES DEL BONO COLOCADO EN MERCADOS INTERNACIONALES. LA CUENTA DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD PRESENTA UN DECREMENTO DE 22.7% CON RESPECTO AL ACUMULADO DEL SEGUNDO TRIMESTRE DEL AÑO 213, TOTALIZANDO EN $269 MDP., EL CUAL SE DEBE A UNA DISMINUCIÓN EN LA BASE DE LOS IMPUESTOS. LA UTILIDAD NETA CONSOLIDADA FUE DE $628.1 MDP, QUE EN COMPARACIÓN AL MISMO PERIODO DEL 2T13 REGISTRÓ UN DECREMENTO DEL 6.%. LA CUENTA DE PARTICIPACIÓN NO CONTROLADORA PRESENTA UNA DISMINUCIÓN DE 97.1%, QUE SE DEBE A LA ADQUISICIÓN EN LA OPERACIÓN DE OFFICE DEPOT DE MÉXICO, EN JULIO DE 213; SE RECONOCE, A PARTIR DE ESTE MOMENTO LA PARTICIPACIÓN QUE ERA NO CONTROLADORA COMO CONTROLADORA. UNIDADES EN OPERACIÓN. DURANTE EL SEGUNDO TRIMESTRE DE 214 ABRIMOS 1 RESTAURANTE TOKS Y 26 TIENDAS OFFICE DEPOT, DE LAS CUALES 23 FUERON ADQUIRIDAS A CASA MARCHAND EN EL MES DE ABRIL. ASÍ MISMO, BAJO EL ESQUEMA DE JOINT VENTURE, SE APERTURÓ UNA TIENDA PETCO. CON LA INCLUSIÓN Y CIERRE DE ESTAS TIENDAS Y RESTAURANTES, EL NÚMERO TOTAL DE UNIDADES EN OPERACIÓN DE LAS SUBSIDIARIAS DEL GRUPO, AL CIERRE DEL SEGUNDO TRIMESTRE FUE DE 456 CON UN TOTAL DE 388,63 M2 DE PISO DE VENTA Y 26,85 ASIENTOS. BAJO EL ESQUEMA DE JOINT VENTURE SE TIENE UN TOTAL DE 3 UNIDADES APERTURADAS AL 2T14. EVENTOS RELEVANTES. GRUPO NO REALIZÓ EVENTOS RELEVANTES SIGNIFICATIVOS DURANTE EL TRIMESTRE. GRUPO CONFIRMA UNA VEZ MÁS SU COMPROMISO DE INFORMAR OPORTUNAMENTE AL PÚBLICO, SOBRE LOS EVENTOS RELEVANTES DE CONFORMIDAD CON LAS DISPOSICIONES REGULATORIAS; A TRAVÉS DE LOS MEDIOS ELECTRÓNICOS QUE PONE A DISPOSICIÓN PARA LAS EMISORAS LA COMISIÓN NACIONAL BANCARIA Y DE VALORES (CNBV) Y LA BOLSA MEXICANA DE VALORES (BMV), ASÍ TAMBIÉN EN LA PÁGINA WEB DE GRUPO (

13 TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 COMENTARIOS Y ANALISIS DE LA ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LA COMPAÑÍA PAGINA 3 / 5 SITUACIÓN FINANCIERA JUNIO 214 VS DICIEMBRE 213 LA COMPAÑÍA NO REALIZÓ TRANSACCIONES RELEVANTES QUE NO HAYAN SIDO REGISTRADAS EN EL BALANCE GENERAL. ACTIVO CIRCULANTE EFECTIVO E INSTRUMENTOS FINANCIEROS. LA DISMINUCIÓN DEL 17.1% QUE PRESENTA ESTA CUENTA SE DEBE PRINCIPALMENTE A LA PÉRDIDA DE VALOR EN LAS INVERSIONES CLASIFICADAS PARA SU VENTA, ASÍ COMO OTRAS INVERSIONES REALIZADAS EN EL PERIODO. INVENTARIOS.- ESTA CUENTA SE UBICA EN NIVELES DEL 22.6% CON RESPECTO AL 4T13. EL INCREMENTO SE DEBE AL INVENTARIO INCORPORADO A OFFICE DEPOT DE MÉXICO POR LA COMPRA DE LAS TIENDAS CASA MARCHAND EN EL MES DE ABRIL DE ESTE AÑO, ASÍ COMO POR COMPRAS DE TEMPORADA. OTROS ACTIVOS CIRCULANTES. AL CIERRE DEL SEGUNDO TRIMESTRE DEL 214, ESTE RUBRO REFLEJO UN INCREMENTO DEL 14.3% CON RESPECTO AL CIERRE DE DICIEMBRE DEL 213, OCASIONADO POR PAGOS ANTICIPADOS ANUALES, COMO SEGUROS E IMPUESTOS. ACTIVO A LARGO PLAZO INVERSIONES EN ASOCIADAS Y NEGOCIOS CONJUNTOS. ESTA CUENTA PRESENTÓ UN INCREMENTO DEL 5.2%, DERIVADO DE LA INVERSIÓN REALIZADA EN LA COMPAÑÍA MASCOTAS (PETCO MÉXICO) DURANTE EL 214. PASIVO CIRCULANTE PROVEEDORES.- EL INCREMENTO DEL 24.6% QUE PRESENTA ESTA CUENTA SE DEBE AL INVENTARIO INCORPORADO A OFFICE DEPOT DE MÉXICO POR LA ADQUISICIÓN DE LAS TIENDAS CASA MARCHAND EN EL MES DE ABRIL 214, ASÍ COMO POR LAS COMPRAS DE TEMPORADA. PASIVO LARGO PLAZO CRÉDITOS BANCARIOS A LARGO PLAZO.- PRESENTA UN INCREMENTO DEL 8.2% CON RESPECTO A DICIEMBRE DEL AÑO 213, DEBIDO A LA DISPOSICIÓN DE CRÉDITOS EN EL PERIODO, UTILIZADOS PARA DESARROLLOS INMOBILIARIOS. OTROS PASIVOS A LARGO PLAZO.- AL CIERRE DEL SEGUNDO TRIMESTRE DEL 214, ESTE RUBRO REFLEJO UN DECREMENTO DEL 34.6% CON RESPECTO AL CIERRE DE DICIEMBRE DEL 213, OCASIONADO POR EL ISR RECLASIFICADO A CIRCULANTE Y QUE SE PAGARÁ EN 215. CAPITAL CONTABLE LA CUENTA DE CAPITAL CONTABLE DE LA PARTICIPACIÓN NO CONTROLADORA PRESENTA UN INCREMENTO DE 4.2%, QUE CORRESPONDE A LA UTILIDAD GENERADA EN EL PERIODO POR UNA INMOBILIARIA, CON PARTICIPACIÓN NO CONTROLADORA. RAZONES FINANCIERAS PASIVO TOTAL A ACTIVO TOTAL. AL CIERRE DEL 2T14 Y 4T13, ESTA PROPORCIÓN EQUIVALE A.52 VECES.

14 TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 COMENTARIOS Y ANALISIS DE LA ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LA COMPAÑÍA PAGINA 4 / 5 PASIVO TOTAL A CAPITAL CONTABLE. AL CIERRE DEL 2T14, ESTA RAZÓN EQUIVALE A 1.1 VECES CONTRA EL OBTENIDO EN DICIEMBRE 213 DE 1.7 VECES. ACTIVO CIRCULANTE A PASIVO CIRCULANTE. AL CIERRE DEL 2T14, ESTA PROPORCIÓN SE UBICÓ EN 1.18 VECES CONTRA EL OBTENIDO EN DICIEMBRE 213 DE 1.28 VECES. ACTIVO CIRCULANTE MENOS INVENTARIOS A PASIVO CIRCULANTE. AL CONCLUIR EL 2T14, ESTE RUBRO EQUIVALE A.67 VECES CONTRA EL OBTENIDO EN DICIEMBRE 213 DE.83 VECES. ACTIVO CIRCULANTE A PASIVO TOTAL. AL CIERRE DEL 2T14, ESTA RAZÓN FUE IGUAL A.6 VECES CONTRA EL OBTENIDO EN DICIEMBRE 213 DE.63 VECES. FUENTES DE LIQUIDEZ Y RECURSOS DE CAPITAL ADEMÁS DE LA GENERACIÓN DE FLUJOS DE EFECTIVO ORIGINADA POR LA OPERACIÓN, LAS SUBSIDIARIAS DEL GRUPO TIENEN CONTRATADOS CON INSTITUCIONES BANCARIAS CRÉDITOS REVOLVENTES Y CARTAS DE CRÉDITO PARA HACER FRENTE A LAS NECESIDADES DE CAPITAL DE TRABAJO. CARTAS DE CRÉDITO. AL CIERRE DEL SEGUNDO TRIMESTRE DEL AÑO 214, LAS SUBSIDIARIAS TUVIERON A SU DISPOSICIÓN CARTAS DE CRÉDITO EN DÓLARES, DE LAS CUALES EL PORCENTAJE UTILIZADO FUE DE 2.7% DEL TOTAL DISPONIBLE. CRÉDITOS BANCARIOS. AL CIERRE DEL PRIMER TRIMESTRE DE 214 LAS SUBSIDIARIAS TUVIERON A SU DISPOSICIÓN CRÉDITOS BANCARIOS EN PESOS; DE LOS CUALES SE UTILIZÓ PRÁCTICAMENTE EL 1%. CRÉDITOS BURSÁTILES. AL CIERRE DEL PRIMER TRIMESTRE, LA COMPAÑÍA CUENTA CON UN CRÉDITO BURSÁTIL EN DÓLARES, DEL CUAL SE UTILIZÓ EL 1%. POLÍTICAS QUE RIGEN LA TESORERÍA LAS CONCILIACIONES BANCARIAS SE REALIZAN DE MANERA MENSUAL Y SON REVISADAS POR ÁREA DISTINTA A LA QUE GENERÓ LOS MOVIMIENTOS. LAS INVERSIONES SE EFECTÚAN PREVIO ANÁLISIS DEL EXCEDENTE DE EFECTIVO Y DE LAS CONDICIONES DE COMPRA, VENTA Y VENCIMIENTO DE LAS MISMAS, ASÍ COMO DE LA AUTORIZACIÓN DE LAS DIRECCIONES O ÁREAS DE FINANZAS - TESORERÍA, DE ACUERDO A LAS POLÍTICAS Y PROCEDIMIENTOS ESTABLECIDOS. LAS OPERACIONES DE INVERSIÓN SE REGISTRAN UNA VEZ EFECTUADA LA TRANSFERENCIA DE FONDOS A LA INSTITUCIÓN FINANCIERA SELECCIONADA, ES DECIR, EN EL PERIODO EN EL QUE CORRESPONDE. LOS INTERESES DERIVADOS DE LAS INVERSIONES SON REGISTRADOS EN EL PERIODO EN QUE SE DEVENGAN Y COTEJADOS CONTRA ESTADOS DE CUENTA A TRAVÉS DE LAS CONCILIACIONES BANCARIAS. LAS SOLICITUDES DE FINANCIAMIENTO SON APROBADAS POR LOS DIRECTORES AUTORIZADOS Y POR LOS APODERADOS AUTORIZADOS, Y EN SU CASO, POR EL COMITÉ DE FINANZAS Y PLANEACIÓN Y/O POR EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN, DE ACUERDO A LAS POLÍTICAS Y PROCEDIMIENTOS ESTABLECIDOS. UNA VEZ OBTENIDO EL CRÉDITO, SE LLEVA A CABO EL REGISTRO EN LIBROS DEL PRÉSTAMO, DE ACUERDO A LOS CONTRATOS CELEBRADOS. SE EFECTÚAN PERIÓDICAMENTE LOS REGISTROS POR LOS INTERESES Y LOS PAGOS EFECTUADOS, DE ACUERDO A LAS TRANSFERENCIAS REALIZADAS A LAS INSTITUCIONES FINANCIERAS Y SON CONCILIADOS PERIÓDICAMENTE CON DOCUMENTACIÓN SOPORTE. CONSTANTEMENTE SE REVISA QUE SE CUMPLA EN SU CASO, CON LAS CLÁUSULAS ESTABLECIDAS EN LOS CONTRATOS DE PRÉSTAMO CELEBRADOS.

15 TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 COMENTARIOS Y ANALISIS DE LA ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LA COMPAÑÍA PAGINA 5 / 5 LA ADMINISTRACIÓN NO ESTÁ AUTORIZADA A CONTRATAR INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS. EL COMITÉ DE FINANZAS Y PLANEACIÓN ES EL ORGANISMO ENCARGADO DE ANALIZAR Y EN SU CASO APROBAR LA CONTRATACIÓN DE ESTOS INSTRUMENTOS FINANCIEROS. MONEDAS EN LAS QUE SE MANTIENEN EL EFECTIVO Y LAS INVERSIONES TEMPORALES LA COMPAÑÍA TIENE INVERTIDO EL EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO EN MONEDA NACIONAL Y EN DÓLARES. TANTO EN CUENTA DE CHEQUES COMO INVERSIONES EN VALORES, CLASIFICADAS COMO INVERSIONES CON FINES DE NEGOCIACIÓN Y DISPONIBLES PARA VENTA. EL EFECTIVO Y EQUIVALENTES CONTINUARÁN SIENDO INVERTIDOS DE CONFORMIDAD CON LAS POLÍTICAS ESTABLECIDAS EN BASE AL PLAN ESTRATÉGICO APROBADO POR EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN Y DE CONFORMIDAD CON LOS LINEAMIENTOS DEL COMITÉ DE FINANZAS Y PLANEACIÓN. CRÉDITOS O ADEUDOS FISCALES RELEVANTES AL CIERRE DEL 2T14, LA COMPAÑÍA SE ENCUENTRA AL CORRIENTE DE LAS OBLIGACIONES FISCALES A SU CARGO. LOS CONTROLES INTERNOS DE LA COMPAÑÍA ESTÁN ENFOCADOS EN SALVAGUARDAR LOS ACTIVOS, CUMPLIR LAS POLÍTICAS Y PROCEDIMIENTOS ESTABLECIDOS, DETECTAR Y PREVENIR FRAUDES Y GENERAR INFORMACIÓN FINANCIERA CONFIABLE. ANALISTA FINANCIERO IXE CASA DE BOLSA ESTÁ DANDO SEGUIMIENTO Y COBERTURA DE ANÁLISIS A LOS VALORES DE LA COMPAÑÍA.

16 TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 NOTAS COMPLEMENTARIAS A LA INFORMACIÓN FINANCIERA PAGINA 1 / 1 SE ENVÍAN NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS POR SEPARADO Y QUE FORMAN PARTE DEL PRESENTE ENVÍO, CORRESPONDIENTE AL SEGUNDO TRIMESTRE DE 214 (ARCHIVO IFRSTRIM.PDF).

17 CLAVE DE COTIZACIÓN TRIMESTRE 2 AÑO 214 INVERSIONES EN ASOCIADAS Y NEGOCIOS CONJUNTOS (MILES DE PESOS) NOMBRE DE LA EMPRESA ACTIVIDAD PRINCIPAL NO. DE ACCIONES % DE TENEN CIA COSTO DE ADQUISICIÓN MONTO TOTAL VALOR ACTUAL VENTA DE PRODUCTOS PARA MASCOTAS Y COMPAÑIA SAPI DE CV 15, ,33 5,18 MASCOTAS TOTAL DE INVERSIONES EN ASOCIADAS 34,33 5,18 OBSERVACIONES

18 CLAVE DE COTIZACIÓN BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. DESGLOSE DE CRÉDITOS (MILES DE PESOS) TRIMESTRE 2 AÑO 214 VENCTOS. O AMORT. DENOMINADOS EN MONEDA NACIONAL VENCTOS. O AMORT. DENOMINADOS EN MONEDA EXTRANJERA TIPO DE CRÉDITO / INSTITUCIÓN INSTITUCION EXTRANJERA (SI/NO) FECHA DE FIRMA / CONTRATO FECHA DE VENCIMIENTO TASA DE INTERÉS Y/O SOBRETASA INTERVALO DE TIEMPO INTERVALO DE TIEMPO AÑO ACTUAL HASTA 1 AÑO HASTA 2 AÑOS HASTA 3 AÑOS HASTA 4 AÑOS HASTA 5 AÑOS O MÁS AÑO ACTUAL HASTA 1 AÑO HASTA 2 AÑOS HASTA 3 AÑOS HASTA 4 AÑOS HASTA 5 AÑOS O MÁS BANCARIOS COMERCIO EXTERIOR CON GARANTÍA BANCA COMERCIAL SANTANDER, S.A. NO 25/6/21 25/6/22 TIIE 28 + MA 175,965 SANTANDER, S.A. NO 25/6/21 25/6/22 TIIE 28 + MA 35,158 37,76 42,299 47, ,77 METLIFE MEXICO NO 26/1/212 25/1/219 TASA FIJA 6.97% 399,42 METLIFE MEXICO NO 2/8/213 1/8/22 TASA FIJA 7.19% 199,645 BANAMEX, S.A. NO 31/1/212 31/1/219 TASA FIJA 7.5% 23,328 24,876 26,827 28,93 121,222 BANAMEX, S.A. NO 16/5/214 16/5/22 TASA FIJA 7.55% 122,95 BANAMEX, S.A. NO 31/1/212 31/1/219 TASA FIJA 7.5% 12,13 12,935 13,95 15,44 63,35 BANAMEX, S.A. NO 16/5/214 16/5/22 TASA FIJA 7.55% 3,845 BANAMEX, S.A. NO 27/3/213 27/3/218 TIIE 28 + MA 18,169 29,419 35,44 29,456 BANCOMER NO 9/7/213 9/7/214 TIIE % 2,262,48 CREDIT SUISSE SECURITIES LLC NO 7/7/213 9/7/214 LIBOR + 1.6% 2,233,29 OTROS TOTAL BANCARIOS 2,527,158 14,99 118,12 12,793 1,48,842 2,233,29

19 CLAVE DE COTIZACIÓN BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. DESGLOSE DE CRÉDITOS (MILES DE PESOS) TRIMESTRE 2 AÑO 214 VENCTOS. O AMORT. DENOMINADOS EN MONEDA NACIONAL VENCTOS. O AMORT. DENOMINADOS EN MONEDA EXTRANJERA TIPO DE CRÉDITO / INSTITUCIÓN INSTITUCION EXTRANJERA (SI/NO) FECHA DE FIRMA / CONTRATO FECHA DE VENCIMIENTO TASA DE INTERÉS Y/O SOBRETASA INTERVALO DE TIEMPO INTERVALO DE TIEMPO AÑO ACTUAL HASTA 1 AÑO HASTA 2 AÑOS HASTA 3 AÑOS HASTA 4 AÑOS HASTA 5 AÑOS O MÁS AÑO ACTUAL HASTA 1 AÑO HASTA 2 AÑOS HASTA 3 AÑOS HASTA 4 AÑOS HASTA 5 AÑOS O MÁS LISTADAS EN BOLSA (MÉXICO Y/O EXTRANJERO) QUIROGRAFARIOS CON GARANTÍA QUIROGRAFARIOS BURSÁTILES COLOCACIONES PRIVADAS NO 2/9/213 19/9/ % 4,452,819 CON GARANTÍA TOTAL BURSÁTILES 4,452,819

20 CLAVE DE COTIZACIÓN BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. DESGLOSE DE CRÉDITOS (MILES DE PESOS) TRIMESTRE 2 AÑO 214 VENCTOS. O AMORT. DENOMINADOS EN MONEDA NACIONAL VENCTOS. O AMORT. DENOMINADOS EN MONEDA EXTRANJERA TIPO DE CRÉDITO / INSTITUCIÓN INSTITUCION EXTRANJERA (SI/NO) FECHA CONCERTACIÓN FECHA DE VENCIMIENTO INTERVALO DE TIEMPO INTERVALO DE TIEMPO AÑO ACTUAL HASTA 1 AÑO HASTA 2 AÑOS HASTA 3 AÑOS HASTA 4 AÑOS HASTA 5 AÑOS O MÁS AÑO ACTUAL HASTA 1 AÑO HASTA 2 AÑOS HASTA 3 AÑOS HASTA 4 AÑOS HASTA 5 AÑOS O MÁS OTROS PASIVOS CIRCULANTES Y NO CIRCULANTES CON COSTO TOTAL OTROS PASIVOS CIRCULANTES Y NO CIRCULANTES CON COSTO PROVEEDORES AUTOSERVICIO NO 3/6/214 3/9/214 35,468 RESTAURANTES NO 3/6/214 3/9/214 11,16 PAPELERIA NO 3/6/214 3/9/214 1,673,127 AUTOSERVICIO NO 3/6/214 3/9/214 5,195 RESTAURANTES NO 3/6/214 3/9/214 2,131 PAPELERIA NO 3/6/214 3/9/ ,5 TOTAL PROVEEDORES 1,89,611 72,376 OTROS PASIVOS CIRCULANTES Y NO CIRCULANTES VARIOS NO 9,69 566,862 TOTAL OTROS PASIVOS CIRCULANTES Y NO CIRCULANTES 9,69 566,862 TOTAL GENERAL 5,237, , ,12 12,793 1,48,842 2,935,45 4,452,819 OBSERVACIONES

21 POSICIÓN MONETARIA EN MONEDA EXTRANJERA TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 POSICIÓN EN MONEDA EXTRANJERA (MILES DE PESOS) (MILES DE PESOS) DÓLARES OTRAS MONEDAS MILES DE DÓLARES MILES DE PESOS MILES DE DÓLARES MILES DE PESOS TOTAL MILES DE PESOS ACTIVO MONETARIO 217,45 2,821,632 2,821,632 CIRCULANTE 217,45 2,821,632 2,821,632 NO CIRCULANTE PASIVO 568,316 7,388,224 7,388,224 CIRCULANTE 342,519 4,452,819 4,452,819 NO CIRCULANTE 225,797 2,935,45 2,935,45 SALDO NETO -351,271-4,566,592-4,566,592 OBSERVACIONES EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO AL CIERRE DEL MES DE MARZO 214 FUE DE 13.2

22 TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 INSTRUMENTOS DE DEUDA PAGINA 1 / 2 LIMITACIONES FINANCIERAS SEGÚN CONTRATO, ESCRITURAS DE LA EMISION Y/O TITULO

23 TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 INSTRUMENTOS DE DEUDA PAGINA 2 / 2 SITUACIÓN ACTUAL DE LAS LIMITACIONES FINANCIERAS

24 CLAVE DE COTIZACIÓN DISTRIBUCIÓN DE INGRESOS POR PRODUCTO INGRESOS TOTALES (MILES DE PESOS) TRIMESTRE 2 AÑO 214 PRINCIPALES PRODUCTOS O LINEA DE PRODUCTOS INGRESOS NACIONALES VOLUMEN VENTAS IMPORTE % DE PRINCIPALES PARTICIPACION EN EL MERCADO MARCAS CLIENTES MEXICO 8,493, INGRESOS POR EXPORTACIÓN CENTROAM Y COLO 1,122, INGRESOS DE SUBSIDIARIAS EN EL EXTRANJERO TOTAL 9,615,915 OBSERVACIONES

25 CLAVE DE COTIZACIÓN BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. INTEGRACIÓN DEL CAPITAL SOCIAL PAGADO CARACTERISTICAS DE LAS ACCIONES TRIMESTRE 2 AÑO 214 SERIES VALOR NOMINAL($) CUPÓN VIGENTE PORCIÓN FIJA NUMERO DE ACCIONES CAPITAL SOCIAL PORCIÓN VARIABLE MEXICANOS LIBRE SUSCRIPCIÓN FIJO VARIABLE UNICA 176,734,12 817,493, ,227,341 18,922 87,525 TOTAL 176,734,12 817,493, ,227,341 18,922 87,525 TOTAL DE ACCIONES QUE REPRESENTAN EL CAPITAL SOCIAL PAGADO A LA FECHA DE ENVIO DE LA INFORMACIÓN: 994,227,341 OBSERVACIONES

26 INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 PAGINA 1 / 8 INFORME DE CONTRATACION DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS SEGUNDO TRIMESTRE DE 214 ANTECEDENTES (EN ADELANTE LA COMPAÑÍA) HACE USO DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS, ASOCIÁNDOLOS A COBERTURAS DE INTERESES DE CRÉDITOS CONTRATADOS POR SUS SUBSIDIARIAS. AL 3 DE JUNIO DE 214, LA COMPAÑÍA TIENE CONTRATADOS TRES INSTRUMENTOS FINANCIEROS: 1.- EL 25 DE JUNIO DE 21, DOS SUBSIDIARIAS INMOBILIARIAS, LLEVARON A CABO LA CONTRATACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIO POR UN IMPORTE TOTAL DE $571 MILLONES DE PESOS CON VENCIMIENTO EN 22. DICHO CRÉDITO FUE UTILIZADO PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS (EN ADELANTE EL CRÉDITO ). COMO PARTE DE LA NEGOCIACIÓN, LA INSTITUCIÓN FINANCIERA ACREEDORA REQUIRIÓ COMO CONDICIÓN PARA EL OTORGAMIENTO DEL CRÉDITO, LA CONTRATACIÓN DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DENOMINADOS CAP CON OBJETO DE DISMINUIR LOS RIESGOS RELACIONADOS CON LA TASA DE INTERÉS DEL CRÉDITO (TIIE A 28 DÍAS). LA COMPAÑÍA HACE USO DE ESTE INSTRUMENTO FINANCIERO DERIVADO, ASOCIÁNDOLO A LA COBERTURA DEL PAGO DE INTERESES DEL CRÉDITO. AL 3 DE JUNIO DE 214 LA COMPAÑÍA TIENE CONTRATADOS DOS INSTRUMENTOS CAP POR UN VALOR RAZONABLE DE $1.9 MILLONES, CON LA FINALIDAD DE CUBRIR LOS RIESGOS INHERENTES A LA TASA DE INTERÉS DEL CRÉDITO. ESTOS CAP S PERMITEN ESTABLECER UN LÍMITE MÁXIMO DEL 8% PARA LA TASA DE INTERÉS TIIE, PARA EFECTOS DEL CRÉDITO. LOS INSTRUMENTOS CONTRATADOS SON POR UN PLAZO DE 5 AÑOS CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE DISPUSO EL CRÉDITO, CONSIDERANDO QUE EN DICHO PLAZO PUEDA DARSE UN PREPAGO DEL CRÉDITO O UNA RENEGOCIACIÓN DEL MISMO. 2.- EL 9 DE JULIO DE 213, LA COMPAÑÍA, LLEVÓ A CABO LA CONTRATACIÓN DE UN CRÉDITO PUENTE POR UN IMPORTE TOTAL DE $8,877 MILLONES DE PESOS, CON VENCIMIENTO EN 214. DICHO CRÉDITO FUE UTILIZADO PARA LA ADQUISICIÓN DEL 5% DE LAS ACCIONES RESTANTES EN PODER DE TERCEROS DE UNA DE SUS SUBSIDIARIAS. COMO PARTE DE LA NEGOCIACIÓN, LA INSTITUCIÓN FINANCIERA ACREEDORA REQUIRIÓ COMO CONDICIÓN PARA EL OTORGAMIENTO DEL CRÉDITO, LA CONTRATACIÓN DE UN INSTRUMENTO FINANCIERO DENOMINADO SWAP SOBRE DIVISA ( CROSS CURRENCY SWAP O CCS POR SU SIGLAS EN INGLES O SWAP ), CON OBJETO DE CUBRIR LOS RIESGOS RELACIONADOS CON EL TIPO DE CAMBIO DE LA PARTE DENOMINADA EN DÓLARES DE ESTE CRÉDITO Y LA VARIABILIDAD EN LA TASA DE INTERÉS DEL CRÉDITO A TRAVÉS DE LA CONVERSIÓN DE ESTA (DE TASA LIBOR+16 PB A TIIE 28 DÍAS), POR UN VALOR RAZONABLE DE $2.2 MILLONES. 3.- EL 2 DE SEPTIEMBRE DE 213 LA COMPAÑÍA EMITIÓ % SENIOR NOTES CON VENCIMIENTO EN 22 (LOS BONOS ) POR UN MONTO TOTAL PRINCIPAL DE U.S.$35 MILLONES. DICHOS BONOS ESTÁN LISTADOS EN EL IRISH STOCK EXCHANGE Y COTIZAN EN SU GLOBAL EXCHANGE MARKET.. COMO PARTE DE LA EMISIÓN DE LOS BONOS, EL 1 DE JUNIO DE 214 SE CONTRATO UN INSTRUMENTO FINANCIERO DENOMINADO ( CROSS CURRENCY SWAP O CCS POR SU SIGLAS EN INGLES) CON VALOR RAZONABLE AL 3 DE JUNIO DE $19.2 MILLONES, CON OBJETO DE CUBRIR LOS RIESGOS RELACIONADOS CON EL TIPO DE CAMBIO Y TASA DE INTERÉS ASOCIADOS A LOS SIGUIENTES SIETE CUPONES SEMESTRALES INICIANDO EL 2 DE SEPTIEMBRE DE 214 Y FINALIZANDO EL 2 DE SEPTIEMBRE DE 217 DE LOS BONOS EMITIDOS EN LOS MERCADOS

27 INTERNACIONALES. INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 PAGINA 2 / 8 I. INFORMACIÓN CUALITATIVA A. DISCUSIÓN SOBRE LAS POLÍTICAS DE USO DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS 1. POLÍTICAS DE USO DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS LAS ACTIVIDADES QUE REALIZA LA COMPAÑÍA LA EXPONEN A UNA DIVERSIDAD DE RIESGOS FINANCIEROS ENTRE LOS QUE SE ENCUENTRAN: EL RIESGO DE MERCADO (QUE INCLUYE EL RIESGO CAMBIARIO, EL DE TASAS DE INTERÉS Y EL DE PRECIOS), EL RIESGO CREDITICIO Y EL RIESGO DE LIQUIDEZ. LA ADMINISTRACIÓN DE RIESGOS FINANCIEROS Y EL USO DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS CALIFICADOS DESDE UNA PERSPECTIVA ECONÓMICA COMO DE COBERTURA SE RIGEN EN TODO MOMENTO POR LAS POLÍTICAS APROBADAS POR EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN. LA POLÍTICA DE LA COMPAÑÍA ES MUY CLARA EN EL SENTIDO DE ESTABLECER QUE NO SE PUEDEN REALIZAR OPERACIONES CON PROPÓSITOS DE ESPECULACIÓN CON INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS 2. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS OBJETIVOS PARA UTILIZAR DERIVADOS E IDENTIFICACIÓN DE LOS RIESGOS DE LOS INSTRUMENTOS UTILIZADOS EL ÚNICO FIN QUE PERSIGUE LA COMPAÑÍA CON LA CONTRATACIÓN DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS ES MINIMIZAR LOS EFECTOS NEGATIVOS POTENCIALES DE RIESGOS DE MERCADO, EN PARTICULAR DE TASAS DE INTERÉS, A TRAVÉS DE DERIVADOS DE COBERTURA. LA COMPAÑÍA CONSIDERA QUE LOS INSTRUMENTOS FINANCIEROS DE COBERTURA QUE ACTUALMENTE TIENE NO LA EXPONEN A RIEGOS, POR EL CONTRARIO ESTÁN CUBRIENDO UNA EXPOSICIÓN A RIESGOS DE MERCADO. ES DE DESTACAR QUE LA CONTRATACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS FINANCIEROS QUE ACTUALMENTE TIENE LA COMPAÑÍA OBEDECE A DOS RAZONES PRINCIPALES: I) AL NEGOCIAR Y CONTRATAR UN CRÉDITO BANCARIO, ES COMÚN QUE LA INSTITUCIÓN FINANCIERA REQUIERA QUE EL DEUDOR ADQUIERA INSTRUMENTOS DE COBERTURA QUE GARANTICEN LA LIQUIDEZ PARA EL PAGO DEL MONTO NOCIONAL, EN CASO DE UNA VOLATILIDAD SIGNIFICATIVA DEL SUBYACENTE II) BUSCAR MINIMIZAR LA EXPOSICIÓN A UNA POSIBLE ALZA DE LA TASA DE INTERÉS (TIIE A 28 DÍAS) CONTRATANDO INSTRUMENTOS QUE CONVIERTEN SU PERFIL DE PAGO DE INTERESES. 3. INSTRUMENTOS UTILIZADOS Y ESTRATEGIAS DE COBERTURA O NEGOCIACIÓN IMPLEMENTADAS LA COMPAÑÍA UTILIZA INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS QUE SON DE USO COMÚN EN LOS MERCADOS, LOS CUALES PUEDEN SER COTIZADOS CON DOS Y MÁS INSTITUCIONES FINANCIERAS. LA ESTRATEGIA QUE SE PERSIGUE CON ESTOS INSTRUMENTOS FINANCIEROS ES DE COBERTURA, CUBRIENDO UNA POSIBLE VOLATILIDAD EN EL TIPO DE CAMBIO Y UNA POSIBLE ALZA EN LAS TASAS DE INTERÉS. EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DE LA COMPAÑÍA, PROHÍBE CONTRATAR DESDE UNA PERSPECTIVA ECONÓMICA INSTRUMENTOS FINANCIEROS CON FINES DE NEGOCIACIÓN O INSTRUMENTOS QUE SE EXPONGAN A POSICIONES ABIERTAS EN EL MERCADO FINANCIERO. 4. MERCADOS DE NEGOCIACIÓN PERMITIDOS Y CONTRAPARTES ELEGIBLES

28 INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 PAGINA 3 / 8 LOS IFD SE CONTRATAN EN MERCADOS PRIVADOS, YA QUE ESTÁN AUTORIZADOS POR EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DE LA COMPAÑÍA ÚNICAMENTE PARA FINES DE COBERTURA COMO UN REQUISITO LIGADO A LOS CRÉDITOS BANCARIOS Y BURSÁTILES. LAS CONTRAPARTES ELEGIBLES PARA SU CONTRATACIÓN DEBERÁN SER BANCOS AMPLIAMENTE RECONOCIDOS QUE PUEDAN GARANTIZAR LA SOLVENCIA NECESARIA PARA CUMPLIR CON LAS OBLIGACIONES CONTRAÍDAS EN LA CONTRATACIÓN DE DERIVADOS. 5. POLÍTICAS PARA LA DESIGNACIÓN DE AGENTES DE CÁLCULO Y VALUACIÓN. YA QUE LA COMPAÑÍA CONTRAJO EL INSTRUMENTO FINANCIERO DERIVADO DE COBERTURA, COMO UN INSTRUMENTO REQUERIDO EN LAS CONDICIONES DE CONTRATACIÓN DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO, EL AGENTE DE CÁLCULO Y VALUACIÓN ES LA CONTRAPARTE BANCARIA. ES DE DESTACAR QUE ESTÁ INSTITUCIÓN GOZA DE RECONOCIDA SOLVENCIA EN EL MERCADO FINANCIERO. 6. POLÍTICAS DE MÁRGENES, COLATERALES Y LÍNEAS DE CRÉDITO, VAR. LA COMPAÑÍA NO CUENTA CON ESTAS POLÍTICAS, TODA VEZ QUE NO TIENE AUTORIZADA LA CONTRATACIÓN DE IFD CON FINES DE ESPECULACIÓN O NEGOCIACIÓN DESDE UNA PERSPECTIVA ECONÓMICA. 7. PROCEDIMIENTOS DE CONTROL INTERNO PARA ADMINISTRAR LA EXPOSICIÓN A LOS RIESGOS DE MERCADO Y DE LIQUIDEZ. LA COMPAÑÍA BUSCA MINIMIZAR LOS EFECTOS POTENCIALES DE LOS RIESGOS DE MERCADO Y DE LIQUIDEZ A TRAVÉS DE UN PROGRAMA GENERAL DE ADMINISTRACIÓN DE RIEGOS. LA COMPAÑÍA, A TRAVÉS DEL ÁREA DESIGNADA PARA ESTA FUNCIÓN, EVALÚA Y CUBRE LOS RIESGOS FINANCIEROS EN COORDINACIÓN CON SUS SUBSIDIARIAS. EL CUMPLIMIENTO DE LAS POLÍTICAS ESTABLECIDAS POR LA ADMINISTRACIÓN DE LA COMPAÑÍA Y LOS LÍMITES DE EXPOSICIÓN SON REVISADOS DE FORMA CONTINUA. 8. EXISTENCIA DE UN TERCERO INDEPENDIENTE QUE REVISE LOS PROCEDIMIENTOS ANTERIORES. LOS COMITÉS DE FINANZAS Y DE AUDITORIA, INTEGRADO POR MIEMBROS CON AMPLIA EXPERIENCIA Y CAPACIDAD, EVALÚAN PERIÓDICAMENTE QUE EL PROCEDIMIENTO Y LAS POLÍTICAS ESTABLECIDAS PARA LA CONTRATACIÓN Y MANEJO DE LOS INSTRUMENTOS FINANCIEROS SE CUMPLAN. 9. INFORMACIÓN SOBRE LA AUTORIZACIÓN DEL USO DE DERIVADOS Y SI EXISTE UN COMITÉ QUE LLEVE DICHA AUTORIZACIÓN Y EL MANEJO DE LOS RIESGOS POR DERIVADOS. EL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN DE LA COMPAÑÍA, PROHÍBE CONTRATAR INSTRUMENTOS FINANCIEROS CON FINES DE NEGOCIACIÓN O INSTRUMENTOS QUE SE EXPONGAN A POSICIONES ABIERTAS EN EL MERCADO FINANCIERO. LA CONTRATACIÓN DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS DE COBERTURA SE DISCUTE, EVALÚA Y ACUERDA ENTRE LOS RESPONSABLES DE LA DIRECCIÓN DE FINANZAS DE CADA SUBSIDIARIA Y EL COMITÉ DE FINANZAS Y PLANEACIÓN DE LA COMPAÑÍA, INFORMÁNDOSE EN SU MOMENTO, AL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN PARA SU CONOCIMIENTO Y CORRESPONDIENTE APROBACIÓN.

29 INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 PAGINA 4 / 8 B. DESCRIPCION DE LAS POLITICAS Y TECNICAS DE VALUACIÓN 1. DESCRIPCIÓN DE LOS MÉTODOS Y TÉCNICAS DE VALUACIÓN CON LAS VARIABLES DE REFERENCIA RELEVANTES Y LOS SUPUESTOS APLICADOS, ASÍ COMO LA FRECUENCIA DE LA VALUACIÓN. LOS INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS CONTRATADOS SE VALÚAN PERIÓDICAMENTE, BAJO EL MÉTODO BLACK SCHOLES CONSIDERANDO LA VOLATILIDAD DE LA VARIABLE DE REFERENCIA. LA CORRECTA APLICACIÓN CONTABLE ES REVISADA Y DISCUTIDA DE MANERA ANUAL CON LOS AUDITORES EXTERNOS. 11. ACLARACIÓN SOBRE SI LA VALUACIÓN ES HECHA POR UN TERCERO INDEPENDIENTE O ES VALUADA INTERNA Y EN QUE CASOS SE EMPLEA UNA U OTRA VALUACIÓN. SI ES POR UN TERCERO, SI MENCIONAR QUE ES ESTRUCTURADOR, VENDEDOR O CONTRAPARTE DEL IFD. LA VALUACIÓN ES HECHA POR UN TERCERO INDEPENDIENTE, QUE ES LA MISMA CONTRAPARTE DEL IFD; YA QUE GENERALMENTE EN ESTE TIPO DE OPERACIONES DE CRÉDITO, EL INSTRUMENTO SE EMITE POR LA MISMA CONTRAPARTE DE LA POSICIÓN PRIMARIA. 12. PARA INSTRUMENTOS DE COBERTURA, EXPLICACIÓN DEL MÉTODO UTILIZADO PARA DETERMINAR LA EFECTIVIDAD DE LA MISMA, MENCIONANDO EL NIVEL DE COBERTURA DE LA POSICIÓN GLOBAL CON QUE SE CUENTA. LOS IFD QUE TIENE ACTUALMENTE LA COMPAÑÍA SON CONTRATADOS CON FINES DE COBERTURA DESDE UNA PERSPECTIVA ECONÓMICA, SIN EMBARGO, UNA VEZ EFECTUADO EL ANÁLISIS Y EVALUACIÓN DEL INSTRUMENTO AL MOMENTO DE LA CONTRATACIÓN, SE DETERMINÓ NO APLICAR CONTABILIDAD DE COBERTURAS, POR LO TANTO LA FLUCTUACIÓN DEL VALOR RAZONABLE DEL INSTRUMENTO SE RECONOCE EN RESULTADO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO EN EL PERÍODO EN EL QUE SE GENERA. C. INFORMACIÓN DE RIESGOS POR EL USO DE DERIVADOS 13. DISCUSIÓN SOBRE LAS FUENTES INTERNAS Y EXTERNAS DE LIQUIDEZ QUE PUDIERAN SER UTILIZADAS PARA ATENDER LOS REQUERIMIENTOS RELACIONADOS CON EL INSTRUMENTO FINANCIERO DERIVADO. LAS NECESIDADES DE REQUERIMIENTOS PARA HACER FRENTE A COMPROMISOS DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS SON CUBIERTAS CON FUENTES INTERNAS, MEDIANTE LOS RECURSOS GENERADOS POR LA OPERACIÓN DIARIA. LA COMPAÑÍA ESTIMA QUE LA GENERACIÓN PROPIA DE RECURSOS DEL PROYECTO INMOBILIARIO Y DE LAS SUBSIDIARIAS INVOLUCRADAS SERÁ SUFICIENTE PARA CUBRIR LOS MONTOS DE LOS CRÉDITOS BANCARIOS Y BURSÁTILES, ASÍ COMO DE LOS INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS DE COBERTURA (CAP S Y SWAP) CONTRATADOS. 14. EXPLICACIÓN DE LOS CAMBIOS EN LA EXPOSICIÓN A LOS PRINCIPALES RIESGOS IDENTIFICADOS, SU ADMINISTRACIÓN, Y CONTINGENCIAS QUE PUEDAN AFECTARSE EN FUTUROS REPORTES. LOS CONTRATOS IFD QUE ACTUALMENTE TIENE CELEBRADOS LA COMPAÑÍA, PERMITEN ESTABLECER CIERTOS TIPOS DE CAMBIO Y TASA, POR LO QUE CUALQUIER CAMBIO EN EL VALOR DEL ACTIVO SUBYACENTE NO CAMBIA LOS TÉRMINOS CON LOS CUALES SE CONTRATO EL INSTRUMENTO.

30 INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 PAGINA 5 / 8 LA COMPAÑÍA VIGILA CONTINUAMENTE QUE LOS RIESGOS INICIALES NO HAYAN CAMBIADO DE LOS QUE ORIGINALMENTE QUEDARON CUBIERTOS CON LA CONTRATACIÓN DEL INSTRUMENTO. A LA FECHA LA COMPAÑÍA NO PREVÉ NINGÚN RIESGO ADICIONAL, NI QUE EL OBJETIVO PARA LA CONTRATACIÓN DEL INSTRUMENTO DIFIERA DEL OBJETIVO INICIAL PARA EL CUAL FUE CONTRATADO. 15. REVELACIÓN DE EVENTUALIDADES, TALES COMO CAMBIOS EN EL VALOR DEL ACTIVO SUBYACENTE, QUE OCASIONEN QUE DIFIERA CON EL QUE SE CONTRATÓ ORIGINALMENTE, QUE LO MODIFIQUE, O QUE HAYA CAMBIADO EL NIVEL DE COBERTURA, PARA LO CUAL REQUIERE QUE LA EMISORA ASUMA NUEVAS OBLIGACIONES O VEA AFECTADA SU LIQUIDEZ. LOS CONTRATOS IFD QUE ACTUALMENTE TIENE CELEBRADOS LA COMPAÑÍA, PERMITEN ESTABLECER CIERTOS TIPOS DE CAMBIO Y TASA, POR LO QUE CUALQUIER CAMBIO EN EL VALOR DEL ACTIVO SUBYACENTE NO CAMBIA LOS TÉRMINOS CON LOS CUALES SE CONTRATO EL INSTRUMENTO. LA COMPAÑÍA VIGILA CONTINUAMENTE QUE LOS RIESGOS INICIALES NO HAYAN CAMBIADO DE LOS QUE ORIGINALMENTE QUEDARON CUBIERTOS CON LA CONTRATACIÓN DEL INSTRUMENTO. A LA FECHA LA COMPAÑÍA NO PREVÉ NINGÚN RIESGO ADICIONAL, NI QUE EL OBJETIVO PARA LA CONTRATACIÓN DEL INSTRUMENTO DIFIERA DEL OBJETIVO INICIAL PARA EL CUAL FUE CONTRATADO. 16. PRESENTAR IMPACTO EN RESULTADOS O FLUJO DE EFECTIVO DE LAS MENCIONADAS OPERACIONES DE DERIVADOS. EL MARK TO MARKET RECONOCIDO DURANTE EL AÑO EN LOS ESTADOS FINANCIEROS DE LA COMPAÑÍA, EN EL COSTO FINANCIERO, HA SIDO DE $24.2 MILLONES 17. DESCRIPCIÓN Y NÚMERO DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS QUE HAYAN VENCIDO DURANTE EL TRIMESTRE Y AQUELLOS CUYA POSICIÓN HAYA SIDO CERRADA. LOS INSTRUMENTO FINANCIERO DERIVADOS CAP S SE TIENEN CONTRATADOS HASTA EL AÑO 215. EL DUAL CURRENCY SWAP, CORRESPONDIENTE AL MONTO NOCIONAL DE $171 MILLONES SE TIENE CONTRATADO HASTA EL 214. EL DUAL CURRENCY SWAP, CORRESPONDIENTE AL MONTO NOCIONAL DE $342 MILLONES SE TIENE CONTRATADO HASTA EL DESCRIPCIÓN Y NÚMERO DE LLAMADAS DE MARGEN QUE SE HAYAN PRESENTADO DURANTE EL TRIMESTRE. NO HAY LLAMADAS DE MARGEN, YA QUE LA COMPAÑÍA NO TIENE CONTRATOS DE CRÉDITO DE APOYO NI DE GARANTÍAS CELEBRADOS CON LA CONTRAPARTE. 19. REVELACIÓN DE CUALQUIER INCUMPLIMIENTO QUE SE HAYA PRESENTADO A LOS CONTRATOS RESPECTIVOS. LAS CLÁUSULAS RESTRICTIVAS DE LOS CONTRATOS DE LOS PRÉSTAMOS BANCARIOS ESTABLECEN LA OBLIGACIÓN DE MANTENER CIERTAS RAZONES FINANCIERAS; DICHAS CLÁUSULAS HAN SIDO CUMPLIDAS AL 3 DE JUNIO DE 214 PARA TODOS LOS PRÉSTAMOS, EXCEPTO POR EL PRÉSTAMO OTORGADO A UNA DE LAS SUBSIDIARIAS DE LA COMPAÑÍA, LA CUAL TIENE CONTRATADA UN CAP. DEBIDO A LO ANTERIOR, EL SALDO AL 3 DE JUNIO DE 214 DE $173,232, SE PRESENTA A CORTO PLAZO, YA QUE EL ACREEDOR TIENEN EL DERECHO CONTRACTUAL UNILATERAL PARA EXIGIR EL PAGO DEL MISMO YA QUE DICHA SUBSIDIARIA INCUMPLIÓ EN LA

31 INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS TRIMESTRE: 2 AÑO: 214 PAGINA 6 / 8 OBLIGACIÓN DE MANTENER UNA PROPORCIÓN DEL PASIVO TOTAL ENTRE CAPITAL CONTABLE. II. INFORMACIÓN CUANTITATIVA A. CARACTERÍSTICAS DE LOS INSTRUMENTOS DERIVADOS A LA FECHA DEL REPORTE. 2. IDENTIFICAR CADA UNO DE LOS DERIVADOS POR SU NOMBRE O TIPO. 21. IDENTIFICAR LA CLASIFICACIÓN DE LOS BOLETINES PARA INDICAR EL OBJETIVO DEL DERIVADO (COBERTURA O NEGOCIACIÓN) 22. EL MONTO DEL NOCIONAL SE EXPRESA EN MILLONES DE PESOS, Y EL VALOR DEL ACTIVO SUBYACENTE Y EL VALOR RAZONABLE SE DESGLOSAN EN LAS UNIDADES QUE ESTÁN EXPRESADAS PARA CADA TIPO DE DERIVADO. 23. SE PRESENTA CLARAMENTE SI LA POSICIÓN ES CORTA O LARGA. 24. SE DESGLOSAN POR AÑO LOS MONTOS DE VENCIMIENTOS PARA EL EJERCICIO ACTUAL Y LOS SIGUIENTES. 25. SE ESPECIFICAN SI SE TIENEN LÍNEAS DE CRÉDITO O GARANTÍA PARA LLAMAR AL MARGEN. TIPO DE DERIVADO, VALOR CONTRATO FINES DE COBERTURA, NEGOCIACIÓN U OTROS MONTO NOCIONAL/ VALOR NOMINAL (EN MDP) VALOR DEL ACTIVO SUBYACENTE VARIABLE DE REFERENCIA VALOR RAZONABLE MONTO DE VENCIMIENTO POR AÑO (EN MDP) COLATERAL / LÍNEAS DE CRÉDITO TRIMESTRE ACTUAL TRIMESTRE ANTERIOR TRIMESTRE ACTUAL TRIMESTRE ANTERIOR COMPRA DE CAP (POSICIÓN LARGA) COBERTURA PARA FINES ECONOMICOSNEGOCIACION PARA FINES CONTABLES MXN$229. TIIE 28 DIAS 3.35 TIIE 28 DIAS MDP 1. MDP 214 $ $.4 NO HAY LÍNEAS DE CRÉDITO NI DE GARANTIA PARA EL IFD / EXISTE GARANTIA HIPOTECARIA PARA LA DEUDA BANCARIA TIPO DE DERIVADO, VALOR CONTRATO FINES DE COBERTURA, NEGOCIACIÓN U OTROS MONTO NOCIONAL/ VALOR NOMINAL (EN MDP) VALOR DEL ACTIVO SUBYACENTE VARIABLE DE REFERENCIA VALOR RAZONABLE MONTO DE VENCIMIENTO POR AÑO COLATERAL / LÍNEAS DE CRÉDITO TRIMESTRE ACTUAL TRIMESTRE ANTERIOR TRIMESTRE ACTUAL TRIMESTRE ANTERIOR COMPRA DE CAP (POSICIÓN LARGA) COBERTURA PARA FINES ECONOMICOS NEGOCIACION PARA FINES CONTABLES MXN$342. TIIE 28 DIAS 3.35 TIIE 28 DIAS MDP 1.5 MDP 214 $ $.5 NO HAY LÍNEAS DE CRÉDITO NI DE GARANTIA PARA EL IFD EXISTE GARANTIA HIPOTECARIA PARA LA DEUDA BANCARIA TIPO DE DERIVADO, VALOR CONTRATO FINES DE COBERTURA, NEGOCIACIÓN U OTROS MONTO NOCIONAL/ VALOR NOMINAL (EN DLS) VALOR DEL ACTIVO SUBYACENTE VARIABLE DE REFERENCIA VALOR RAZONABLE MONTO DE VENCIMIENTO POR AÑO COLATERAL / LÍNEAS DE CRÉDITO TRIMESTRE ACTUAL TRIMESTRE ANTERIOR TRIMESTRE ACTUAL TRIMESTRE ANTERIOR COMPRA DE UN CROSS CORRENCY SWAP COBERTURA PARA FINES ECONÓMICOS NEGOCIACIÓN PARA FINES CONTABLES USD$171 TIIE 28 DÍAS 3.35 T.C. 3/6/ TIIE 28 DÍAS T.C. 31/3/ MDP 12.4 MDP 214 $2.2 NO HAY LÍNEAS DE CRÉDITO NI DE GARANTÍA PARA EL IFD.