Cambiar un Tejado "3 Opciones Posibles"

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2 Cambiar un Tejado "3 Opciones Posibles" Lo más importante de un tejado es su estanqueidad. Lo más interesante es que sea fácil y rápido de ejecutar. Estas tres propuestas reúnen ambas cualidades. Construir un tejado no es una tarea que uno pueda hacer por su cuenta. Se necesita la intervención de expertos y técnicos calificados, así como permisos y licencias que varían según el municipio. No obstante, a la hora de planificar tu casa o de acometer una reforma de la cubierta, viene muy bien saber cuales son las distintas opciones posibles para poder evaluar cuál es la que mejor se adapta a tus necesidades personales. Como hoy en día se tiende a aprovechar cada centímetro cuadrado, las buhardillas de toda la vida ya no son ni un trastero ni un desván; se han convertido en preciados áticos que ocupan lo que se denomina espacio bajo cubierto. Precisamente el uso que se vaya a dar a dicho espacio determinará el tipo de tejado a construir: si va a ser un lugar habitable, es muy importante asegurarse de que ese lugar muy caluroso en verano ni en una nevera en invierno y, tanto si se habita como si no, que tampoco ser una piscina cada vez que llueve. Cómo se consigue esto?: reforzando el aislamiento y asegurando la impermeabilización con las estructuras y elementos combinados. 1. PANELES SÁNDWICH: Una obra limpia y rápida. Se trata de construir una estructura ligera, pero resistente, mediante el ensamblado de unos paneles formados por dos tableros de madera, unidos a un núcleo de espuma rígida de poliestireno extruido que actúa como aislante térmico. Sobre estos paneles se pueden colocar cualquier soporte (teja, chapa metálica). El ensamblado de paneles entre sí se realiza mediante una lengüeta de tablero que los une en su sentido longitudinal. Posteriormente, las juntas se sellan para evitar puentes térmicos. La estructura sobre la que descansa este tipo de cubierta es lo que se denomina estructura ligera

3 (metálica o de madera); el material en si viene a pesar unos 15 kg/m2. Ambas características permiten acortar mucho el plazo de ejecución de la obra. El anclaje de los paneles se realizará mediante tornillos auto taladrantes no oxidables. También puede utilizarse clavos estriados para fijar el panel sobre la estructura de madera. Se procurará distribuir 2 o 3 puntos de fijación por apoyo, distantes al menos 2 cm del borde del panel. La longitud de los tornillos variará no sólo en función del grosor del panel a fijar, sino de acuerdo al tipo de estructura portante. Hay que recordar que este sistema no sirve para absolutamente todas las cubiertas; solamente es válido a partir de una pendiente del 1%. SISTEMA DE COLOCACIÓN. Los paneles Thermochip se colocan normalmente sobre estructuras metálicas o de madera, debiéndose observar siempre estos tres principios básicos para su correcta puesta en obra: Los paneles se deben colocar siempre al tresbolillo, es decir, alternando las juntas transversales entre paneles. Los paneles se instalarán en cualquier caso de forma que sus lados mayores queden perpendiculares a los apoyos, descansando sobre éstos los lados menores del panel. Muy importante: una falsa lengüeta, alojada a todo lo largo del canto, servirá de unión de los paneles entre sí. Los paneles deberán descansar siempre sobre 3 apoyos, como mínimo, para evitar hundimientos.

4 CUBIERTAS Y ACABADOS. Con pizarra: La colocación de pizarra debe hacerse sobre un sistema de enrastrelado clavado sobre los paneles. Con tejados: La colocación de tejas planas precisará también de un enrastrelado, previamente fijado sobre paneles. En el caso de teja curva es preciso colocar unos elementos auxiliares que aseguren la adherencia del mortero al panel (malla de gallinero, mallazo, bajo teja, etc.) Con planchas metálicas: La fijación de los paneles a la estructura portante deberá hacerse con tornillos autorroscantes de cabeza avellanada, y la fijación de las planchas, con clavos inoxidables. En todo caso, será conveniente la existencia de una barrera de separación entre las planchas metálicas y el panel, al objeto de evitar las posibles condensaciones. Con láminas bituminosas: Al igual que en el caso anterior, los paneles sándwich constituyen un soporte ideal para el recubrimiento con láminas bituminosas o con cualquier otro material usado en la construcción de cubiertas estancas. La estructura sobre la que descansa la cubierta es una viguería ligera; en este caso está hecha de madera.

5 Los paneles se ensamblan entre sí mediante una lengüeta, y después se clavan a la viguería. Resultado final: ahora la cubierta puede recibir cualquier tipo de material de acabado. 2 LÁMINAS DE BETÚN MODIFICADA. Impermeabilización para cubiertas tradicionales. En espacios bajo cubierta habitables con acabado con tejas amorteradas, una interesante solución de impermeabilización es el uso de láminas de betún modificado con elastómetro, tipo Politaber de Chova. Su instalación es sencilla y no precisa medios sofisticados, lo cual abarata el presupuesto final. Nuestra propuesta ésta pensada para tejados con pendiente entre el 15 65%. Dependiendo de la pendiente, se deberá comprobar que el sistema se auto sustenta; en caso contrario, se deberán incluir en el mismo elementos tales como rastreles o listones que aseguren el mismo. La colocación de las láminas debe iniciarse por la parte más baja de la cubierta. Los bordes se clavarán de tal manera que las láminas queden

6 siempre solapadas, teniendo los solapes transversales un ancho de 10 cm como mínimo. Posteriormente se procederá a colocar las tejas con pelladas de mortero. Tejado revestido con láminas impermeabilizadas sobre las que irán el mortero y las tejas. 1) Mortero 2) Lámina de betún 3) Tejas 4) Aislante por dentro 5) Vigas del forjado 6) Rasillón o bardo. Como puedes observar en el dibujo, la lámina se coloca bajo teja. Para recibir el mortero que sujetará las tejas, el acabado de la lámina deber ser a base de material granulado, evitando un acabado liso, de modo que permita una unión más adecuada de materiales.

7 3 CHAPAS BAJO TEJA Estanqueidad asegurada. Para pendientes del faldón del tejado que sean del 7% en adelante, otra posibilidad es el siguiente sistema constructivo. Consiste en una instalación mediante la cual debajo de la tejas se colocan unas chapas o placas onduladas compuestas de fibras minerales y vegetales, bañadas en resina y saturadas en asfalto, garantizando una perfecta impermeabilización para cubiertas en pendiente. Con estas placas se evitan las filtraciones y la falta de ventilación, que origina humedades en el techo. Hay distintas formas de construir una cubierta con estas placas, combinando los elementos tradicionales tales como tejas, rasillón o bardos, recrecidos diversos En esta página te vamos a mostrar algunas de ellas. Las tejas mixtas, planas o de hormigón tienen un punto de apoyo sobre las placas que consisten en unos rieles de PVC. Gracias a su flexibilidad, absorben los movimientos estructurales y dilataciones con independencia del soporte (madera, cerámica ).

8 Su rugosidad evita el deslizamiento de las tejas curvas, lo que implica usar menos mortero y, por tanto, menos peso para la cubierta. SOBRECUBIERTAS: SIN OBRA Y ECONÓMICO. Cuando el presupuesto es realmente ajustado y el arreglo del tejado no puede demorarse más, puedes recurrir al uso de placas sin amianto que se colocan sobre cubierta mediante un sencillo sistema de rastreles sobre la vieja cubierta (sólo válido para cubiertas de fibrocemento o metálicas). Esta solución garantiza una impermeabilidad total, creando una doble cubierta ventilada, y evita el desmontaje de placas antiguas, y la actividad que se desarrollo por debajo del tejado no tiene porque interrumpirse. La cubierta inclinada, con pendiente superior al 15%, está diseñada para evacuar rápidamente el agua, nieve, etc..., que puede precipitarse sobre la misma, y que es necesario evacuar para evitar que se filtre al interior de la cubierta. Pero es importante saber que los elementos de cubierta sólo se pueden pegar hasta un 15%, debiendo ser fijados mediante anclajes diversos para evitar su caída. COLOCACIÓN DE LAS CHAPAS Y ACABADOS. Aquí te mostraremos cómo se colocan las chapas onduladas bajo teja sobre tres tipos de cubiertas diferentes: teja curva sobre forjado cerámico, teja plana sobre forjados de hormigón o pizarra sobre panel sándwich. Teja curva sobre forjado cerámico: El forjado cerámico es el soporte sobre el que van los raíles, la ferralla y los aislantes que soportan la chapa.

9 Pizarra sobre forjado de panel de sándwich: Para poner pizarra sobre la chapa ondulada hay que colocar encima de ella unos rastreles. Teja mixta sobre forjado de hormigón: El forjado de hormigón debe estar perfectamente aislado para evitar goteras. TEJAS: UN CLÁSICO IMPARABLE. Pese a los nuevos avances en cubiertas de edificios, las tejas son el material mas empleado en las cubiertas gracias a su permeabilidad y estanqueidad al aire y al agua de lluvia. El problema de la teja es que no es un material barato y precisa de una mano de obra cualificada; pero cuando el presupuesto lo permite, la realidad es que se prefiere esta tradicional y decorativa cubierta. El uso de un tipo u otro depende de las zonas y de la temperatura. Así, en el norte se suelen emplear más las de pizarra o las de hormigón por su resistencia, mientras en las zonas más cálidas se emplean en una mayor proporción las tejas cerámicas. Para elegir la pendiente adecuada hay que tener en cuenta la pluviometría, la acción del viento y la carga de nieve de la zona en que se encuentra la casa.

10 TIPOS DE TEJAS. Tejas curvas, cerámicas por lo general, que se emplean para cubiertas inclinadas y permiten aprovechar como buhardilla el espacio que queda bajo cubierta. Tejas planas de pizarra, cerámica u hormigón, muy usadas para cubiertas planas. Tejas mixtas ordinarias, tanto cerámicas como de hormigón, con un perfil curvo y plano.

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