Programa Subregional de Desarrollo Urbano para los municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula.
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- Isabel Carrasco Guzmán
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2 Programa Subregional de Desarrollo Urbano para los municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula. Reserva Territorial Quetzalcóatl - Atlixcáyotl
3 Megaproyecto Angelópolis Antecedentes Mariano Piña Olaya ( ) Manuel Bartlet Díaz ( ) Bajo el argumento de ordenar el desarrollo urbano de la zona metropolitana de la ciudad de Puebla y abatir el déficit de vivienda se despliega una serie de acciones por los gobiernos en turno...
4 Ampliación de la Avenida 11 sur
5 Proyecto Nealticán
6 Periférico Ecológico de Puebla
7 Periférico Ecológico de Puebla
8 Reserva Territorial Quetzalcóatl - Atlixcáyotl Constitución de la RTQ - A El 4 de Mayo de 1992 se publica en el Diario Oficial de la Federación el Decreto presidencial por el que se expropia por causa de utilidad pública. La Trinidad Chiautenco, Cuautlancingo, Puebla. San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla. Santiago Momoxpan, San Pedro Cholula, Puebla. San Andrés Cholula, Puebla.
9 Programa Subregional de Desarrollo Urbano para los Municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula El 12 de junio de 1992 el Congreso del Estado de Puebla concedió su autorización para que el Gobernador del Estado enajenará (de manera onerosa o gratuita), las áreas destinadas para fines habitacionales, comerciales o de servicios. Este hecho originó que en 1994, se publicará en el Periódico Oficial del Estado el Programa Subregional de Desarrollo Urbano para los Municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula. Modificaciones Parciales al Programa Subregional Programa Subregional de Desarrollo Urbano para los municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula. 9 de agosto de de noviembre de de diciembre de de junio de de abril de de marzo de 2011
10 Programa Subregional de Desarrollo Urbano para los Municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula
11 Programa Subregional de Desarrollo Urbano para los Municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula
12 Por qué los Cambios de uso de suelo? Los motivos para la actualización del Programa Subregional, son para legitimar los cambios de Uso de Suelo en la Reserva Territorial Atlixcáyotl Quetzalcóatl. Vivienda social Vivienda Residencial Equipamiento Comercio uso mixto Vivienda Residencial Comercio uso mixto Comercio Uso mixto Vivienda social
13 Programa Subregional de Desarrollo Urbano para los Municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula, 2004.
14 Programa Subregional de Desarrollo Urbano para los Municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula, 2011.
15 LT-18-1-D1 INFRAESTRUCTURA: Hidrosanitaria (Sí) Electromecánica (Sí) Pavimento (Sí) ESTADO ACTUAL: Construcción de condominios USO: EQUIPAMIENTO USO ACTUAL: VIVIENDA SOCIAL TERMINADA SUPERFICIE: 5, M2 CONDOMINIOS RESERVA: QUETZALCOATL
16 LT FRACC. INFRAESTRUCTURA: Hidrosanitaria (Sí) Electromecánica (Sí) Pavimento (Sí) ESTADO ACTUAL: Construido Fraccionamiento USO: EQUIPAMIENTO USO ACTUAL: VIVIENDA SOCIAL TERMINADA SUPERFICIE: 12, M2 FRACCIONAMIENTO RESERVA: QUETZALCOATL
17 Programa Subregional de Desarrollo Urbano para los Municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula, ultima actualización. COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO (CUS) INTENSIDAD DE UTILIZACIÓN DEL SUELO DENSIDAD PERMITIDA VIV/HAS. METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS Muy Baja 0.10 Hasta 2 Hasta 0.1 V.A.T. Baja 1.50 Hasta 25 Hasta 1.5 V.A.T. Media 2.00 Hasta 45 Hasta 2.0 V.A.T. Alta 2.50 Hasta 100 Hasta 3.0 V.A.T. V.A.T.= VECES EL ÁREA DEL TERRENO Periódico Oficial del Estado 3 de marzo de 2011, Programa Subregional de Desarrollo Urbano de los Municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula. TIPO DE ZONA SUPERFICIE DEL LOTE (M2) ÁREA LIBRE Urbana COEFICIENTE DEL SUELO (COS) Hasta De 501 a 2, De 2,001 a 3, De 3,501 a 5, De 5,501 a más De transición Hasta 5, Periódico Oficial del Estado 3 de marzo de 2011, Programa Subregional de Desarrollo Urbano de los Municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula.
18 Programa Subregional de Desarrollo Urbano para los Municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula, ultima actualización.
19 Carta Urbana Actualización PMDUSP
20 Carta Urbana Actualización PMDUSP
21 NORMATIVO DE LA ACTUALIZACIÓN DEL PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE DE PUEBLA. La densidad y usos señalados en el Polígono de la Reserva Territorial Atlixcáyotl que establece este Programa, sólo podrá aplicarse una vez que obtenga por parte del Estado la aprobación del proyecto o en el momento que sea modificado el Programa Subregional de Desarrollo Urbano de los Municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula, publicado en el Periódico Oficial del Estado de Puebla de fecha 3 de Marzo de 2011, debiendo presentar ante la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Puebla, el dictamen de uso de suelo emitido por la Dirección de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de la Secretaría de Desarrollo Rural, Sustentabilidad y Ordenamiento Territorial del Gobierno del Estado de Puebla. Por lo anterior, en tanto no sea autorizado el Programa Subregional de Desarrollo Urbano de los Municipios de Cuautlancingo, Puebla, San Andrés Cholula y San Pedro Cholula, se deberá solicitar la aprobación individual de cada proyecto del Estado.
Anexo B. Características, condiciones y restricciones del lote
Los lotes presentan la siguiente normatividad: Desarrollo.- Nayarit. Sección.- Litibú Uso de suelo Turístico Residencial Clave: TR2-a 6 4,995.89 15 viviendas aprox 30 viviendas/ha. C.O.S.: 30% C.U.S.:
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