AV. DEL PRÍNCIPE DE ASTURIAS MAJADAHONDA. Cimentación y contención de tierras de hormigón armado, según Estudio Geotécnico.

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4 AV. DEL PRÍNCIPE DE ASTURIAS MAJADAHONDA Memoria de calidades Estructura Cimentación y contención de tierras de hormigón armado, según Estudio Geotécnico. Estructura a base de forjados o losas de hormigón armado, nervio in situ y bovedillas cerámicas o de hormigón. Cubierta Cubierta inclinada acabada en pizarra, con aislamiento térmico. Cubierta plana no transitable, con doble capa de impermeabilización, aislamiento térmico y protección de grava. Terrazas de ático soladas con gres para exteriores, con doble capa de impermeabilización y aislamiento térmico. Fachada Fachada de fábrica de ladrillo visto, con cámara de aire, aislamiento térmico según normas y trasdosado con tabique de pladur con doble placa. Carpintería exterior Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y distintos sistemas de apertura según Proyecto de Ejecución. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento y accionamiento manual, en dormitorios y salón. Doble acristalamiento con cámara deshidratada intermedia. Aislamiento térmico y acústico en cumplimiento del CTE (Código Técnico de la Edificación). Carpintería interior Puerta de entrada a vivienda acorazada, de 45 mm de espesor, con acabado lacado por el interior y barnizado por el exterior. Puertas de paso en DM macizo lacadas en blanco, de 35 mm de espesor, con aireador incorporado en cumplimiento del CTE; herrajes cromados. Puertas correderas ocultas en salón según Proyecto. Armarios modulares vestidos interiormente con baldas y cajoneras, de puertas correderas o practicables, según Proyecto. Vestidores en dormitorio principal.

5 Distribución interior Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo trasdosado a ambas caras con perfilería metálica, aislamiento y placa de yeso laminar. Distribución interior de viviendas con tabiqueria de yesos laminar y estructura metalica con doble placa a cada lado y aislamiento. Revestimientos interiores SUELOS Gres porcelánico en cocinas, baños y aseos. Tarima flotante en salón, hall, dormitorios, vestidor y distribuidor. Escaleras de piedra natural en dúplex. Gres de exteriores en terrazas. TECHOS Falso techo de escayola en hall, cocina, baños y aseos (el techo del baño donde vaya la máquina de aire acondicionado será desmontable de chapa de aluminio lacado. Techo de yeso en resto de estancias. Todos los techos irán terminados con pintura plástica lisa blanca. PAREDES Cocinas, baños y aseos alicatados en gres. Resto de estancias terminadas con pintura plástica lisa en color sobre pladur. Tendedero terminado en ladrillo visto. Instalaciones FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS Instalación de agua fría y caliente con tubería multicapa, con llave de corte en cada cuarto húmedo, según normas. Bajantes y desagües en tubería de PVC insonorizada. Toma de agua en terrazas y jardines de planta baja. Aparatos sanitarios blancos de porcelana vitrificada de primera calidad. Otros materiales en bañeras y duchas. Encimera de mármol con doble lavabo en baño principal. Lavabo con mueble en resto de baños. Grifería monomando en lavabo y bidet. Grifería termostática en bañeras y duchas. Espejo antivaho superpuesto en lavabos. Mamparas en bañeras y duchas. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Calefacción individual mediante caldera de gas mixta de condensación y radiadores de aluminio. Producción de apoyo para agua caliente por medio de paneles solares. Instalación de aire acondicionado mediante bomba de calor con salidas en dormitorios y salón.

6 ELECTRICIDAD Vivienda dotada de instalación cumpliendo el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Grado de electrificación elevada. Iluminación interior de tipo downlight en techos de baños, aseos y cocinas. Control de accesos a urbanización mediante videoportero en entrada a la urbanización y en cada uno de los portales. COMUNICACIONES Se dotará a la vivienda de todos los servicios regulados en el Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones. La vivienda dispondrá de tomas de TV y telefonía en salón, dormitorios y cocina, con preinstalación para nuevas comunicaciones, tanto de TV por cable como para las distintas plataformas digitales. Fibra óptica para banda ancha. Zonas comunes Portales de mármol o granito. Escaleras y pasillos de distribución solados en granito, con falsos techos de escayola y paredes de yeso terminado con pasta pétrea aplastada. Barandilla de cerrajería con vidrio de seguridad. Trasteros Punto de luz en cada trastero, con consumo comunitario. Puntos de enchufe en pasillos. Ventilación según normativa. Garaje Puerta de acceso motorizada, con mando a distancia. Pavimento de microaglomerado asfáltico, con numeración y marcado de plazas. Instalación de ventilación forzada. Instalación de detección y protección de incendios. Espacio exterior comunitario Caseta de conserje en acceso a urbanización. Techo de soportales con lama de aluminio lacado. Piscina para adultos con iluminación interior. Piscina infantil. Pista de pádel con cerramiento de vidrio y pavimento de césped artificial. Zona de juego para niños. Local de comunidad para gimnasio.

7 Zona común privada pavimentada y ajardinada según Proyecto. Instalación de riego por goteo o aspersión, según zonas. Iluminación mediante balizas en los pasillos de circulación, faroles en la entrada a portales y downlight en soportales. Vallado perimetral de la urbanización mediante paneles de malla electrosoldada sobre murete de hormigón o ladrillo visto. Varios Ascensores eléctricos sin sala de máquinas, con parada en todas las plantas. Acceso a sótano mediante llavín. Recogida neumática de basuras selectiva. Instalación de grupo electrógeno comunitario como energía auxiliar para los sistemas de protección contra incendios. Jardín de las viviendas acabado en tierra vegetal. Ventilación mecánica controlada en las viviendas. Buzones de cartería en portales. Barandillas de terrazas en ladrillo visto con cerrajería y vidrio de seguridad. Vierteaguas de aluminio en ventanas y de gres en puertas de salida a terrazas. Dinteles de chapa plegada lacada al horno. Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos de gran capacidad, encimera de tipo SILESTONE o similar, fregadero de acero inoxidable de dos senos con grifo monomando extraíble. Electrodomésticos marca SIEMENS o similar: campana extractora de gran capacidad, placa eléctrica vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, lavavajillas, lavadora y frigorífico. La información contenida en esta memoria de calidades no constituye, en ningún caso, una oferta para la venta ni una invitación para la compra o venta del inmueble y no reviste por tanto ningún carácter contractual ni obligacional por parte de Servihabitat. Si bien la información facilitada se ha preparado de buena fe y se cree exacta, la misma no pretende ser exhaustiva. No se realiza declaración o garantía alguna, de forma expresa o tácita, y no se acepta responsabilidad alguna por parte de Servihabitat en relación con la exactitud o integridad de esta memoria. Infórmate en: Servihabitat.com Propietario: Promotor delegado:

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14 VIVIENDA TIPO ESTANCIAS A SUP. UTIL VESTÍBULO 9.94 PASILLO 7.O5 SALÓN COMEDOR COCINA BAÑO BAÑO ASEO 3.82 DORMITORIO PRAL-VESTIDOR DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO ESCALERA - DUPLEX - INTERIOR (0) TENDEDERO (1) 4.01 TERRAZA PRIVATIVA (2) 7.25 BALCON (3) - TERRAZA AZOTEA - ALMACÉN BAJO RASANTE - PATIO INGLÉS BAJO RASANTE - UTIL TOTAL SUP. CONST. CC Propietario: La información contenida en este plano no constituye, en ningún caso, una oferta para la venta ni una invitación para la compra o venta del inmueble, no revistiendo por tanto ningún carácter contractual ni obligacional por parte de Servihabitat. Si bien la información facilitada se ha preparado de buena fe y se cree exacta, la misma no pretende ser exhaustiva. No se realiza declaración o garantía alguna, de forma expresa o tácita, y no se acepta responsabilidad alguna por parte de Servihabitat en relación con la exactitud o integridad de este plano. Mobiliario no incluido.

15 VIVIENDA TIPO ESTANCIAS D SUP. UTIL VESTIBULO 8.53 PASILLO 7.O5 SALÓN COMEDOR COCINA BAÑO BAÑO ASEO 3.82 DORMITORIO PRAL-VESTIDOR DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO ESCALERA - DUPLEX - INTERIOR (0) TENDEDERO (1) 4.01 TERRAZA PRIVATIVA (2) 6.00 BALCON (3) 0.73 TERRAZA AZOTEA - ALMACÉN BAJO RASANTE - PATIO INGLÉS BAJO RASANTE - UTIL TOTAL SUP. CONST. CC Propietario: La información contenida en este plano no constituye, en ningún caso, una oferta para la venta ni una invitación para la compra o venta del inmueble, no revistiendo por tanto ningún carácter contractual ni obligacional por parte de Servihabitat. Si bien la información facilitada se ha preparado de buena fe y se cree exacta, la misma no pretende ser exhaustiva. No se realiza declaración o garantía alguna, de forma expresa o tácita, y no se acepta responsabilidad alguna por parte de Servihabitat en relación con la exactitud o integridad de este plano. Mobiliario no incluido.

16 VIVIENDA TIPO ESTANCIAS E SUP. UTIL VESTIBULO PASILLO 7.70 SALÓN COMEDOR COCINA BAÑO BAÑO ASEO - DORMITORIO PRAL-VESTIDOR DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO ESCALERA 3.91 DUPLEX - INTERIOR (0) TENDEDERO (1) 4.18 TERRAZA PRIVATIVA (2) 4.79 BALCON (3) - TERRAZA AZOTEA - ALMACÉN BAJO RASANTE PATIO INGLÉS BAJO RASANTE UTIL TOTAL SUP. CONST. CC Propietario: La información contenida en este plano no constituye, en ningún caso, una oferta para la venta ni una invitación para la compra o venta del inmueble, no revistiendo por tanto ningún carácter contractual ni obligacional por parte de Servihabitat. Si bien la información facilitada se ha preparado de buena fe y se cree exacta, la misma no pretende ser exhaustiva. No se realiza declaración o garantía alguna, de forma expresa o tácita, y no se acepta responsabilidad alguna por parte de Servihabitat en relación con la exactitud o integridad de este plano. Mobiliario no incluido.

17 VIVIENDA TIPO ESTANCIAS E SUP. UTIL VESTÍBULO PASILLO 7.70 SALÓN COMEDOR COCINA BAÑO BAÑO ASEO - DORMITORIO PRAL-VESTIDOR DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO ESCALERA 3.91 DUPLEX - INTERIOR (0) TENDEDERO (1) 4.18 TERRAZA PRIVATIVA (2) 4.79 BALCON (3) - TERRAZA AZOTEA - ALMACÉN BAJO RASANTE PATIO INGLÉS BAJO RASANTE UTIL TOTAL SUP. CONST. CC Propietario: La información contenida en este plano no constituye, en ningún caso, una oferta para la venta ni una invitación para la compra o venta del inmueble, no revistiendo por tanto ningún carácter contractual ni obligacional por parte de Servihabitat. Si bien la información facilitada se ha preparado de buena fe y se cree exacta, la misma no pretende ser exhaustiva. No se realiza declaración o garantía alguna, de forma expresa o tácita, y no se acepta responsabilidad alguna por parte de Servihabitat en relación con la exactitud o integridad de este plano. Mobiliario no incluido.

18 VIVIENDA TIPO ESTANCIAS G SUP. UTIL VESTÍBULO 6.52 PASILLO 8.20 SALÓN COMEDOR COCINA BAÑO BAÑO ASEO 2.84 DORMITORIO PRAL-VESTIDOR DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO ESCALERA 3.87 DUPLEX 3.26 INTERIOR (0) TENDEDERO (1) 4.01 TERRAZA PRIVATIVA (2) 6.00 BALCON (3) 0.73 TERRAZA AZOTEA ALMACÉN BAJO RASANTE - PATIO INGLÉS BAJO RASANTE - UTIL TOTAL SUP. CONST. CC Propietario: La información contenida en este plano no constituye, en ningún caso, una oferta para la venta ni una invitación para la compra o venta del inmueble, no revistiendo por tanto ningún carácter contractual ni obligacional por parte de Servihabitat. Si bien la información facilitada se ha preparado de buena fe y se cree exacta, la misma no pretende ser exhaustiva. No se realiza declaración o garantía alguna, de forma expresa o tácita, y no se acepta responsabilidad alguna por parte de Servihabitat en relación con la exactitud o integridad de este plano. Mobiliario no incluido.

19 VIVIENDA TIPO ESTANCIAS G SUP. UTIL VESTÍBULO 6.52 PASILLO 8.20 SALÓN COMEDOR COCINA BAÑO BAÑO ASEO 2.84 DORMITORIO PRAL-VESTIDOR DORMITORIO DORMITORIO DORMITORIO ESCALERA 3.87 DUPLEX 3.26 INTERIOR (0) TENDEDERO (1) 4.01 TERRAZA PRIVATIVA (2) 6.00 BALCON (3) 0.73 TERRAZA AZOTEA ALMACÉN BAJO RASANTE - PATIO INGLÉS BAJO RASANTE - UTIL TOTAL SUP. CONST. CC Propietario: La información contenida en este plano no constituye, en ningún caso, una oferta para la venta ni una invitación para la compra o venta del inmueble, no revistiendo por tanto ningún carácter contractual ni obligacional por parte de Servihabitat. Si bien la información facilitada se ha preparado de buena fe y se cree exacta, la misma no pretende ser exhaustiva. No se realiza declaración o garantía alguna, de forma expresa o tácita, y no se acepta responsabilidad alguna por parte de Servihabitat en relación con la exactitud o integridad de este plano. Mobiliario no incluido.