Índice. Seguro Anual de daños. Seguro Decenal de daños a la edificación. Seguro Trienal de daños. Acerca de Premier Guarantee Nuestro asegurador

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1 Nuestros servicios

2 Índice Acerca de Premier Guarantee Nuestro asegurador Seguro Decenal de daños a la edificación Garantía básica: daños estructurales Garantías complementarias: Desescombro Indexación de sumas aseguradas y franquicias para siniestros parciales del 3, 5% Anual Garantías opcionales: Impermeabilización de cubiertas, terrazas y tejados Impermeabilización de fachadas Impermeabilización de sótanos Resistencia mecánica y estabilidad de fachadas no portantes Daños a bienes preexistentes Alojamiento temporal Pérdida de ingresos derivados del arrendamiento Seguro Anual de daños Garantía básica: acabados Garantía complementaria: Desescombro Garantías opcionales: Impermeabilización de cubiertas, terrazas y tejados Impermeabilización de fachadas Impermeabilización de sótanos Instalaciones y equipamientos propios del edificio Obra secundaria Seguro Trienal de daños Garantía básica: Impermeabilización de cubiertas, terrazas y tejados Impermeabilización de fachadas Impermeabilización de sótanos Instalaciones y equipamientos propios del edificio Obra secundaria Garantía complementaria: Desescombro Contacto

3 Acerca de MD Insurance Services Premier Guarantee MD Insurance Services, con sus productos Premier Guarantee, es uno de los principales proveedores de seguros para la construcción. Hemos suscrito en España, el Reino Unido e Irlanda este seguro sobre inmuebles por un valor total de millones de euros. Gracias al desarrollo de las soluciones más innovadoras de seguros, a los precios más competitivos, los productos Premier Guarantee se han convertido en los seguros de algunos de los mayores promotores/ constructores de España. En estos momentos somos más de 250 empleados distribuidos en las oficinas que tenemos en el Reino Unido, España y Chipre, estando nuestra oficina central en Reino Unido. Puede encontrar más información sobre nosotros en las páginas web y Nuestro asegurador El Asegurador en todas las pólizas de Decenal, Trienal y Anual que emitimos es AmTrust Europe Limited. Se trata de un asegurador multinacional que se especializa, entre otros ramos, en seguros de construcción. Sus ratings son excelentes, habiendo recibido de A.M. Best la calificación de A (excelente) con carácter estable por su fortaleza financiera. Más información sobre AmTrust Europe Limited está disponible en su página web,

4 Seguro Decenal de daños a la edificación Qué es el seguro Decenal de daños? Según el Art. 19, apartado 1.c de la ley de ordenación de la edificación Seguro de daños materiales o seguro de caución para garantizar, durante 10 años, el resarcimiento de los daños materiales causados al edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. Quién y cómo se contrata? Este seguro (exigido por el registrador de la propiedad a la hora de escriturar las nuevas viviendas) debe ser contratado según establece la ley 38/1999 por el promotor. Los asegurados beneficiarios de esta póliza son el promotor y los sucesivos adquirientes del edificio objeto del seguro o de parte del mismo. Para solicitar una cotización provisional sólo es necesario cumplimentar nuestro cuestionario. Esta cotización pasará a ser definitiva una vez analizado y aprobado el D0 emitido por el OCT que haya sido contratado por el promotor. Tipos de edificaciones aseguradas El Seguro Decenal de daños es un seguro de obligada contratación sólo para las promociones de viviendas, pero es cada vez más contratado para todo tipo de edificaciones. Ventajas Garantías complementarias (incluidas de forma gratuita) Gastos de demolición y desescombro en caso de siniestro (Hasta un 10% de la suma asegurada). Gastos ocasionados a la urbanización como consecuencia de un siniestro indemnizable. (sólo en el caso de edificio de viviendas). Daños al resto del edificio como consecuencia de un siniestro de la obra fundamental. Revalorización automática en el caso de siniestros parciales. Gastos de reparación y/o refuerzo necesarios para eliminar la amenaza de hundimiento de las obras fundamentales. Garantías de daños opcionales Revalorización automática de la suma asegurada. Impermeabilización de cubiertas a 3, 5 y 10 años. Impermeabilización de fachadas a 3, 5 y 10 años. Impermeabilización de sótanos a 3, 5 y 10 años. Resistencia mecánica y estabilidad de fachadas no portantes a 3, 5 y 10 años. Primas competitivas Gran capacidad propia Suscripción flexible Garantía básica Suma Asegurada Franquicia Apoyo técnico Nuevas coberturas complementarias y opcionales. Rápida gestión ( Todo tipo de edificación Importe total de la construcción 10 años Según suma asegurada Preexistentes normal y amplia. Alojamiento temporal. Pérdida de ingresos derivados del arrendamiento. Garantías de renuncias Recurso contra contratista principal. Recurso contra director de obra. Recurso contra director de ejecución de obra. Recurso contra el proyectista interno. Recurso contra proyectista externo.

5 Garantías opcionales En las siguientes páginas se esbozarán algunas de las diversas garantías opcionales más exclusivas que ofrecemos a nuestros clientes. Sólo Premier Guarantee ofrece algunas de estas garantías opcionales. Premier Guarantee da la más amplia solución de seguros en el mercado. Cobertura normal Cobertura amplia Garantía de daños a bienes preexistentes Franquicia Tipos de preexistentes Con función estructural: de poca entidad remontas ampliaciones laterales rehabilitación integral 10 años Según suma asegurada Todo tipo de edificación elementos aislados ampliaciones en altura se confiere al preexistente la estabilidad parcial o total de la obra nueva de ampliación. La estabilidad tanto de la obra nueva como la del preexistente dependen de los elementos nuevos o de refuerzo de los preexistentes. Daños materiales sufridos por los bienes preexistentes, como consecuencia de un siniestro originado en la edificación asegurada y que se encuentre garantizado por el artículo 1º de las condiciones generales de la póliza. Información necesaria Plan de actuación realizado por el OCT Informe de patologías Informe D4 emitido por el OCT Ventajas Daños materiales sufridos por los bienes preexistentes, como consecuencia de un siniestro originado en la edificación asegurada y que se encuentre garantizado por el artículo 1º de las condiciones generales de la póliza. Daños materiales que se originen en la obra fundamental de los bienes preexistentes y que, como consecuencia, causen un daño material: a) A los bienes preexistentes; b) O a cualquier obra de conversión, renovación o rehabilitación que forme parte de la edificación asegurada y esté garantizado por el artículo 1 de las condiciones generales de la póliza. Amplia capacidad propia para estudiar y suscribir cualquier tipo de rehabilitación. Cobertura normal: Valor preexistente/ Límite a primer riesgo. Cobertura amplia: 15% Valor preexistente. Prima competitiva Apoyo técnico Única compañía en el mercado que cubre los daños que tengan su origen en el propio preexistente.

6 Garantía de alojamiento temporal 10 años Residencial Hasta un 15% de la suma asegurada Costes y gastos razonables en los que necesariamente hubiese incurrido el asegurado para el traslado, depósito o almacenaje y gastos de alojamiento alternativo mientras la propiedad asegurada no reúna las condiciones de habitabilidad, durante las obras de reparación o subsanación de cualquier siniestro cubierto por las condiciones generales de ésta póliza. Ventajas Prima competitiva Primera compañía en suscribir esta cobertura en el mercado español. Garantía de pérdida de ingresos derivada del arrendamiento 10 años Residencial Hasta un 15% de la suma asegurada Pérdidas de ingresos derivados del arrendamiento por el arrendatario o los arrendatarios de la propiedad asegurada, mientras la propiedad asegurada no reúna las condiciones de habitabilidad, durante las obras de reparación o subsanación de cualquier siniestro cubierto por las condiciones generales de esta póliza. Ventajas Prima competitiva Primera compañía en suscribir esta cobertura en el mercado español.

7 Seguro Anual de daños Qué es el seguro Anual de daños? Es un seguro de daños que cubre, desde el acta de recepción de la obra y durante 12 meses, más 2 años, para poder reclamar un daño producido en el primer año, todos los siniestros de acabados, instalaciones, obra secundaria e impermeabilizaciones de fachadas, cubiertas y sótanos que se manifiesten en las promociones, incluyendo las partes comunes. El producto se completa con un servicio de prevención de siniestros durante la ejecución de la obra y con la gestión de la postventa durante el periodo de cobertura. Quién y cómo se contrata? Este seguro debe ser contratado por el constructor o por el promotor de la obra. Los asegurados beneficiarios de esta póliza son el promotor y los sucesivos adquirientes del edificio objeto del seguro o de parte del mismo. Para solicitar una cotización provisional sólo es necesario cumplimentar nuestro cuestionario. Esta cotización pasará a ser definitiva una vez analizado y aprobado el A0 emitido por el OCT admitido por Premier Guarantee. Somos la única compañía en España que ofrece este seguro Garantía básica Cobertura: terminaciones y acabados Suma Asegurada Franquicia Edificios residenciales automáticamente y edificios no residenciales bajo consulta. Indemnización o reparación de los daños materiales que se produzcan en los elementos de terminación y acabado, siempre que tengan su origen en defectos del material o en la ejecución de dichos elementos. 5% del importe total de la construcción. 1 año desde el acta de recepción de obra. No se aplicará Garantías complementarias (incluidas de forma gratuita) Demolición y desescombro en caso de siniestro hasta un 10% de la suma asegurada. Garantías opcionales Impermeabilización de cubiertas, terrazas y tejados Impermeabilización de fachadas Impermeabilización de sótanos Instalaciones Obra secundaria

8 Seguro Trienal de daños Qué es el seguro Trienal de daños? Es un seguro de daños materiales para cubrir durante 3 años el resarcimiento de los daños causados por vicios o defectos en las instalaciones, obra secundaria e impermeabilizaciones de fachadas, cubiertas y sótanos. Quién y cómo se contrata? Este seguro puede ser contratado por el promotor o el constructor. Los asegurados beneficiarios de esta póliza son el promotor y los sucesivos adquirientes del edificio objeto del seguro o parte del mismo. Para solicitar una cotización provisional sólo es necesario cumplimentar nuestro cuestionario. Esta cotización pasará a definitiva una vez analizado y aprobado el informe T0 emitido por el OCT admitido por Premier Guarantee y que haya sido contratado por el promotor / constructor. Garantía básica Franquicia Suma asegurada Cobertura 3 años desde el acta de recepción de la obra. Según suma asegurada y/o riesgo. Edificios residenciales y no residenciales bajo consulta. 30% del importe total de la construcción. Indemnización o reparación de los daños materiales que se produzcan en las instalaciones, obra secundaria e impermeabilizaciones de cubiertas, fachadas y sótanos. Garantías complementarias Demolición y desescombro en caso de siniestro hasta un 10% de la suma asegurada.

9 Impermeabilización de cubiertas, terrazas y tejados Impermeabilización de fachadas 3 años desde el acta de recepción. 3 años desde el acta de recepción. Edificio residencial y edificio no residencial bajo consulta. Edificio residencial y no residencial bajo consulta. Daños a los elementos que garantizan la impermeabilización de las cubiertas, terrazas y tejados de la edificación, dañados a consecuencia de errores de diseño, defectos en los materiales o en la ejecución de los mismos, siempre que hayan sido causados por el agua. Daños a otros elementos consecuencia de siniestros amparados en el apartado anterior. Daños ocasionados de forma intencionada y necesaria a otras partes del edificio con el único fin de reparar los daños cubiertos. Los gastos de desescombro de las partes dañadas, cubiertas por los apartados anteriores. Información necesaria La suma asegurada Informes del OCT:. T0 (Análisis de riesgos técnicos) T0.1 (Análisis de riesgos técnicos del proyecto) T5.1 (Informe de ejecución de fachadas, cubiertas y sótanos) T6 (Informe fin de obra garantía Trienal) Daños a los elementos que garantizan la impermeabilización de las fachadas de la edificación, dañadas a consecuencia de errores de diseño o de defectos en los materiales o en la ejecución de los mismos, siempre que hayan sido causados por el agua. Daños a otros elementos consecuencia de siniestros amparados en el apartado anterior. Daños ocasionados de forma intencionada y necesaria a otras partes del edificio con el único fin de reparar los daños cubiertos. Los gastos de desescombro de las partes dañadas, cubiertas por los apartados anteriores. Información necesaria La suma asegurada Informes del OCT:. T0 (Análisis de riesgos técnicos) T0.1 (Análisis de riesgos técnicos del proyecto) T5.1 (Informe de ejecución de fachadas, cubiertas y sótanos) T6 (Informe fin de obra garantía Trienal)

10 Impermeabilización de sótanos Instalaciones y equipamientos propios del edificio 3 años a partir del acta de recepción. 3 años a partir del acta de recepción. Edificio residencial y no residencial bajo consulta. Edificio residencial y no residencial bajo consulta. Daños a los elementos que garantizan la impermeabilización de los sótanos de la edificación, dañados a consecuencia de errores de diseño o de defectos en los materiales o en la ejecución de los mismos, siempre que hayan sido causados por el agua. Daños materiales causados en los elementos descritos como instalaciones fijas y equipamiento propio del edificio, por vicios o defectos que tengan su origen en errores de diseño, defectos de los materiales o en la ejecución de los mismos. Daños a otros elementos consecuencia de siniestros amparados en el apartado anterior. La suma asegurada Daños a otros elementos consecuencia de siniestros amparados en el apartado anterior. La suma asegurada Daños ocasionados de forma intencionada y necesaria a otras partes del edificio con el único fin de reparar los daños cubiertos. Daños ocasionados de forma intencionada y necesaria a otras partes del edificio con el único fin de reparar los daños cubiertos. Los gastos de desescombro de las partes dañadas, cubiertas por los apartados anteriores. Los gastos de desescombro de las partes dañadas, cubiertas por los apartados anteriores. Información necesaria Información necesaria Informes del OCT:. T0 (Análisis de riesgos técnicos) T0.1 (Análisis de riesgos técnicos del proyecto) T5.1 (Informe de ejecución de fachadas, cubiertas y sótanos) T6 (Informe fin de obra garantía Trienal) Informes del OCT:. T0 (Análisis de riesgos técnicos) T0.1 (Análisis de riesgos técnicos del proyecto) T5.2 (Informe de ejecución de instalaciones y equipamientos) T6 (Informe fin de obra garantía Trienal)

11 Obra secundaria Daños materiales causados en los elementos descritos como obra secundaria, por vicios o defectos que tengan su origen en errores de diseño, defectos de los materiales o en la ejecución de los mismos. Daños a otros elementos consecuencia de siniestros amparados en el apartado anterior. Daños ocasionados de forma intencionada y necesaria a otras partes del edificio con el único fin de reparar los daños cubiertos. Los gastos de desescombro de las partes dañadas, cubiertas por los apartados anteriores. Información necesaria 3 años desde el acta de recepción. Edificio residencial y edificio no residencial bajo consulta. La suma asegurada Contacto Para más información sobre nuestros productos, póngase en contacto con su mediador de seguros habitual o directamente con nosotros: Premier Guarantee MD Insurance Services Limited Paseo de la Castellana 143, 1º C Madrid ESPAÑA Teléfono: Fax: info@premierguarantee.es Informes del OCT:. T0 (Análisis de riesgos técnicos) T0.1 (Análisis de riesgos técnicos del proyecto) T5.3 (Informe de ejecución de obra secundaria, acabados y urbanización adscrita) T6 (Informe fin de obra garantía Trienal)

12 Paseo de la Castellana 143 1º C Madrid T (34) F (34) E info@premierguarantee.es W Premier Guarantee es el nombre comercial de MDIS (International) Limited registrado en Inglaterra con el No operando en España y Chipre a través de sus sucursales. MDIS (Internacional) Limited es el Administrador del Producto para los seguros Decenal, Anual y Trienal Premier Guarantee. MDIS (Internacional) Limited está autorizada y regulada por la Autoridad de Conducta Financiera. MK