MANUAL ADMINISTRATIVO DELEGACION IZTACALCO. Nombre del Procedimiento: Tramite para Expedir Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predios

Transcripción

1 PAG: OBJETIVO GENERAL: Expedir Licencias de Fusión y/o con la finalidad de que los usuarios fusionen o dividan predios, en apego a la normatividad vigente. POLÍTICAS Y/O NORMAS DE OPERACIÓN La Licencia de Subdivisión y/o Fusión de Predios, se deberá tramitar por medio del ingreso del Formato de solicitud, AU-06 (en original y dos copias simples) por la Subdirección de Ventanilla Única. La solicitud se dictamina con base en un estudio en campo y de acuerdo a los lineamientos establecidos en los reglamentos vigentes. Los Reglamentos Aplicables son los siguientes: *La solicitud que sea Prevenida, se notificará al usuario por medio de una Prevención, en la cual se especificaran las irregularidades detectadas y el plazo de que dispone para subsanar las mismas. Se entenderá por documentos a: Requisitos: Solicitud debidamente requisitada en original y dos copias simples Croquis que contenga en la parte superior la situación actual del o los inmuebles, consignado las calles colindantes, la superficie y linderos del predio y en la parte inferior el proyecto de fusión, consignado también las calles colindantes, la superficie y linderos del predio (original y dos tantos) Escritura de propiedad de los inmuebles que se pretendan fusionar (copia certificada) Boleta predial de un bimestre del ultimo año de de calendario (copia simple y original o copia certificada para cotejo) Certificado de zonificacion o, en su caso, certificado de acreditación del uso de suelo por derechos adquiridos (copia simple y original o copia certificada para cotejo) Identificación del propietario o representante legal (copia simple) y original o copia certificada para cotejo) Documento con el que se acredite, la personalidad, en caso de representantes legales (copia simple y original o copia certificada para cotejo)

2 PAG: En caso de notificación de resolución aprobatoria, se deberán presentar los avalúos de los terrenos, así como el comprobante de pago de derechos (copia simple y original o copia certificada para cotejo) Designación de un representante común, en la propia solicitud en caso de ser varios los solicitantes Descripción de la obra o actividad Lo anterior con fundamento en: Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- artículos 8 fracciones III y IV, fracción VII, fracciones IV y VII, 36,37, y 7 fracción II Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal.-artículo 49 fracción XXII Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal.- artículos 4, 4, 44,55 y 56 fracciones I y III. Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal.- artículo 58 Acuerdo por el que se crea las dieciséis Delegaciones del Departamento del Distrito Federal, Ventanillas Únicas Delegacionales para la recepción y entrega de documentos Acuerdo por el que se delega en el Director General de Desarrollo Urbano y en los titulares de las Subdirecciones de Operación localizadas en las instalaciones de los Colegios de Arquitectos de México, A.C. e Ingenieros Civiles de México A.C. a las facultades que se indican.- Punto primero fracción IV. Manual de Procedimientos para la Expedición de Licencias de Uso de Suelo, Autorización de Subdivisiones, Fusiones y Renotificaciones; Placa de Control de Uso y Ocupación de Uso de Inmuebles; Autorización y Revalidación de Operación de Giros Industriales; Colocación, Rehabilitación y Conservación de Placas de Nomenclatura de Vías y Espacios Públicos; y Regeneración o Rehabilitación de Cavidades en zonas minadas. Programa Delegacional de Desarrollo Urbano. Código Financiero Vigente para el Distrito Federal.- artículo 08 Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal.- artículos 4 fracción X y 39 fracciones II.

3 PAG: 3 COSTO: El pago deberá realizarse conforme lo establece el Código Financiero, vigente para el Distrito Federal LUGAR DE PAGO: Tesorería del Gobierno del Distrito Federal TIEMPO DE ATENCION: 3 días NOMBRE: Arq. Mario Sánchez Velásquez CARGO: Jefe de la Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial

4 PAG: 4 Unidad Administrativa No. Descripción de Actividades Tiempo Usuario Solicita información en la ventanilla Única y para realizar el trámite Licencia de Autorización de Fusión y/o Subdivisión de Predios y recibe formato. 0 Minutos Requisita solicitud y entrega documentos indicados para el trámite Ventanilla Única 3 Recibe documentos para el trámite de Licencia de Fusión y/o, revisa si el usuario cumple con los requisitos y datos indicados. Hora CUMPLE? 4 NO. Informa al usuario faltas por las que no procede el trámite, le orienta para que subsane irregularidades, estampa sello con leyenda de no registro en carátula de solicitud y regresa documentos (regresa a la actividad no. 3) Día Usuario 5 Recibe documentos con leyenda de no registro, así como indicaciones de la falta y se retira Ventanilla Única 6 SI. Asigna folio, sella, registra en sistema de cómputo y Libro de Gobierno con fecha compromiso ( días hábiles) y otorga acuse al Usuario Hora

5 PAG: 5 Unidad Administrativa No. Descripción de Actividades Tiempo Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias 7 Elabora relación de expedientes y envía a la Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias. 8 Recibe listado de trámites, registra número de folio por expediente y turna copia de conocimiento a la Subdirección de Licencias Día Día Subdirección de Licencias Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias 9 Recibe copia de listado de expedientes y archiva. 0 Turna listado de expedientes y documentos originales a la Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial. 0 Minutos Día Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial (Topógrafo) Recibe expediente y registra datos en Libro de Gobierno. Revisa expediente y entrega a Topógrafo del área para inspección de campo. 3 Recibe expediente y verifica que las medidas de los predios, área libre y construcción existente. 4 Emite reporte correspondiente y entrega en la Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial Día Días Día

6 PAG: 6 Unidad Administrativa No. Descripción de Actividades Tiempo Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial 5 Recibe reporte de inspección de campo y revisa, y determinar si procede la expedición de licencia, así como que la documentación este completa y que la Fusión o este de acuerdo a las especificaciones de la Ley de Desarrollo Urbano, Programa de Desarrollo Urbano Delegacional y Normas Particulares de la Delegación. Día PROCEDE? 6 NO. Elabora oficio de prevención, especifica al interesado que tiene cinco días hábiles para subsanar irregularidades e ingresar nuevamente el trámite, entrega expediente a la Ventanilla Única. ½ Día Ventanilla Única 7 Recibe oficio, registra en sistema de cómputo, entrega al Usuario documentación con la prevención, (se repite procedimiento desde actividad número 3). ½ Día Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial 8 SI. Elabora oficio de procedencia para solicitar avaluó al interesado, recaba firmas de autorización y visto bueno y envía a Ventanilla Única. Día

7 PAG: 7 Unidad Administrativa No. Descripción de Actividades Tiempo Ventanilla Única 9 Recibe oficio de procedencia y entrega al Usuario 0 Minutos Usuario 0 Recibe oficio y entrega avaluó solicitado, en Ventanilla Única. Ventanilla Única Recibe avaluó y envía a la Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial. Día Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial Recibe avalúo calcula pago de derechos y otorga número de licencia. 3 Elabora orden de cobro para el pago de derechos (en la Tesorería del Distrito Federal), en original y tres copias, oficio de autorización en original y cinco copias. 4 Elabora relación de trámites, rúbrica y Recaba firmas de Autorización y visto bueno en oficio de Licencia de Autorización de Fusión y/o, y en Órdenes de Cobro, de la Subdirección de Licencias, Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias y Dirección General de Obras, Servicios y Desarrollo Urbano. 5 Envía copias al Registro Público de la Propiedad, Tesorería del Gobierno Central y Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda. ½ Día ½ Día 3 Días 30 minutos

8 PAG: 8 Unidad Administrativa No. Descripción de Actividades Tiempo 6 Envía documentación y expedientes a Ventanilla Única. 0 Minutos Ventanilla Única. 7 Recibe expediente y descarga en sistema de cómputo datos de relación de Orden de Cobro de Autorización de la Licencia de Fusión y/o. 8 Entrega al Usuario orden de cobro (original y copias). Usuario 9 Recibe orden de cobro (original y copias), efectúa pago en Tesorería del Gobierno del Distrito Federal. Día 0 Minutos Día Tesorería del Gobierno del Distrito Federal 30 Recibe orden de cobro (en original y copias) y el pago correspondiente quedándose con copia para el archivo devuelve al Usuario original de orden de cobro y copia. Día Usuario 3 Recibe original y copia de la orden de cobro, y entrega copia de orden de cobro en Ventanilla Única. Ventanilla Única 3 Recibe copia de orden de cobro y entrega oficio de autorización de la Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predios al Usuario Día Usuario 33 Recibe y oficio de autorización de la Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predio.

9 PAG: 9 Unidad Administrativa No. Descripción de Actividades Tiempo Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial 34 Elabora oficio y remite expediente a la Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial, para archivo así como la documentación restante. 35 Recibe documentación y archiva con firma de recibido del Usuario 36 Envía copia de oficio de autorización al Registro Público de la Propiedad, Tesorería del Gobierno del. Distrito Federal y a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda. Día Día Fin del Procedimiento. Arq. Mario Sánchez Velásquez Jefe de la Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial

10 PAG: 0 Usuario Ventanilla Única Inicio Pide información para realiza trámite y recibe formato Forma (AU- 06) Requisita solicitud y entrega documentos indicados 3 Revisa si cumple con, datos y documentos indicados Solicitud (AU- 06) Documentos Solicitud (AU- 06) CUMPLE? SI 5 Recibe documentos, una vez que cumple (ver actividad no.) Solicitud Documentos NO Indica faltas al interesado y regresa documentos 4 Solicitud Documentos A

11 PAG: Ventanilla Única Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias A 6 Asigna folio, sella, registra en libro de Gobierno y sistema de cómputo, datos de documentos Solicitud Documentos 7 Elabora relación de expedientes y envía Expedientes Recibe y registra número de folio por expediente 8 Listado de expedientes B Listado

12 PAG: Subdirección de Licencias Dirección de Desarrollo Urbano y Licencias B 0 Recibe copia de listado de expedientes de conocimiento 9 Turna expedientes y relación original para su atención Expediente o Expediente Listado Listado Listado C

13 PAG: 3 Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial (Topógrafo) C Registra datos de expediente en Libro de Gobierno Expedientes Revisa expediente y solicita inspección de campo Expedientes 3 Recibe expediente y realiza inspección de campo Expediente 4 Emite reporte correspondiente y entrega D

14 PAG: 4 Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial Ventanilla Única D 5 Recibe reporte de inspección en campo y determina si procede el trámite Expediente PROCEDE? SI E NO Elabora prevención y envía 6 Prevención 7 Recibe y registra datos de prevención, entrega al solicitante (se repite Procedimiento) desde actividad ) Prevención Expediente Expediente

15 PAG: 5 Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial Ventanilla Única E 8 Elabora oficio de procedencia y solicita avaluó Oficio de procedencia 9 Recibe oficio de procedencia con solicitud de avaluó y entrega Oficio de procedencia F

16 PAG: 6 Usuario Ventanilla Única F Recibe oficio de procedencia y entrega avaluó solicitado 0 Oficio de procedencia Recibe avaluó y envía Oficio de procedencia G

17 PAG: 7 Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial G Recibe avaluó, calcula pago de derechos para otorgar número de licencia Avaluó Avaluó 3 Orden de o cobro Elabora Orden de Cobro y Oficio de Autorización de Fusión y/o Subdivisión de Predios Oficio o H

18 PAG: 8 Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial Elabora Relación de trámites y recaba firmas de autorización y visto bueno Avaluó 3 H Orden de o cobro Oficio o Relación de trámites 5 Envía copias al Registro Público de Oficio la Propiedad, Tesorería del Gobierno Central y Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda 6 Envía documentación Expediente con expediente 3 I

19 PAG: 9 Ventanilla Única I 7 Recibe documentos y registra datos de Órdenes de Cobro y de Oficio de Licencia de Fusión y/o Subdivisión de Predios Expediente 8 Entrega documentos al Usuario Orden de Cobro o J

20 PAG: 0 Usuario Tesorería del Gobierno del Distrito Federal J 9 30 Recibe documentos y realiza pago Recibe Orden de Cobro y pago, regresa original y copia azul Orden de Cobro o Orden de Cobro o Recibe Orden de Cobro y entrega 3 Orden de Cobro Orden de Cobro o Orden de Cobro K

21 PAG: Ventanilla Única Usuario K 3 33 Recibe Orden de Cobro, entrega Licencia de Autorización de Fusión y/o Subdivisión de Predios al Usuario Orden de cobro Recibe oficio, firma acuse de recibido, lo regresa y se retira. Licencia de Autorización de Fusión y/o Subdivisión de predios 34 Elabora oficio y remite expediente Expediente L

22 PAG: Jefatura de Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial L 35 Recibe documentación Expediente 36 Envía copia de oficio de autorización al Registro Público de la Propiedad, Tesorería del Gobierno Central y Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda Expediente Expedi ente Arq. Mario Sánchez Velásquez Fin Jefe de la Unidad Departamental de Alineamiento y Número Oficial