CONSTANCIA DE NUMERO OFICIAL O DE ALINEAMIENTO (Servicio # 86)

Transcripción

1 CONSTANCIA DE NUMERO OFICIAL O DE ALINEAMIENTO (Servicio # 86) 1. REQUISITOS 1.1 Llenar la solicitud, (FCAT-PIN ) REVISION: B 1.2 Pago de derechos. 1.3 Tener cubierto al Impuesto Predial (año vigente) 1.4 Presentar croquis de ubicación 1.5 En caso de estar en régimen de condominio presentarla escritura. 2.- PROCEDIMIENTO Y RESPONSABILIDADES 1. Este trámite se solicita en la barandilla 2. Se emite recibo de pago de derechos en el programa Siau Barandilla. 3. El solicitante entrega la solicitud, con los datos requeridos y el pago de los derechos, el recibo deberá estar certificado por cajas y tener el sello de recibido por la Dependencia. 4. El tiempo de respuesta es de 5 días hábiles, si estuviera la información completa se reducirá a 3 días hábiles. Nota: En palacio municipal se le recibe al usuario también el tramite de numero oficial de las diferentes delegaciones pero este es mandado con su solicitud y pago de derechos y una relación de los tramites enviados para su análisis al encargado de números oficiales con el estafeta y después es devuelto el tramite resuelto con el mismo para imprimir y ser entregado al usuario en barandilla. Se puede dar casos en que el usuario no solicite un número oficial si no un cambio de número. Si solicita el usuario un número oficial, de un predio que se ubique dentro de las áreas de la ciudad de Tijuana que se estén desarrollando y no se encuentra esa zona encuestada o no existe plano de dicha colonia, para poder ubicar el predio dentro de la traza urbana, para asignarle su rango y su numero oficial, el encargado de asignarlos tiene que dirigirse a palacio municipal con la documentación que le dio el usuario, al área de Patrimonio Inmobiliario con el encargado de asignar los números oficiales, a los fraccionamientos para saber si este tiene el plano de la colonia con rangos, si no hay información aquí se dirige al Departamento de Acciones de Urbanización (Área de fraccionamientos) para

2 CONSTANCIA DE NO REGISTRO CATASTRAL (Servicio # 86) localizar el plano de la Colonia, ya sea en papel o en archivo digital se inserta en un Leyer llamado retícula, la cual esta compuesta de coordenadas X, Y, donde tiene determinados los rangos de numeración dependiendo de su orientación, de un lado se ubican los nones y del lado opuesto los pares, la secuencia lógica de la numeración va en sentido ascendente o descendente según sea el caso, dependiendo del tamaño del lote se deben considerar números disponibles para el futuro en casos de posibles subdivisiones. Notas: Existen casos donde algunas claves catastrales no se pueden ver en el SIAU, por estar bloqueadas, por considerarse irregulares, estos casos exclusivamente serán atendidos en las oficinas centrales por los titulares de la Subdirección de Catastro y/o el Departamento de patrimonio Inmobiliario. Previa autorización de la Dirección o Subdirección de Catastro, se dará este servicio en Oficinas Centrales.

3 RECTIFICACIÓN DE LAS BASES DE DATOS (Servicio # 124) CAMBIO DE PROPIETARIO REQUISITOS 1.1 Documentos oficiales que acrediten la propiedad del predio, Copia del titulo de propiedad, escritura, sentencia o jurisdicción voluntaria o contrato adscrito en el R.P.P.C. o contrato privado ratificado (en juzgado, notaria, R.P.P.C. o catastro) o cesión de derechos por parte de una dependencia paraestatal y por relación de ventas de fraccionamiento. 2.1 Solicitar el servicio, con el pago de derechos. Nota: Él tramite de cambio de propietario podrá, llevarse acabo con solo uno de los documentos (requisitos) mencionados anteriormente. 2.- PROCEDIMIENTO Y RESPONSABILIDADES 3. El tiempo de respuesta es el mismo día Nota: En palacio municipal el jefe de patrimonio inmobiliario realiza los tramites de cambio de propietario de 5000 metros cuadrados o más ya hecho el movimiento lo entrega al encargado de la delegación (este u oeste) posteriormente se anexa en el expediente de la clave catastral y se manda al archivo de catastro para ser digitalizado. Existen casos donde algunas claves catastrales no se pueden ver en el SIAU, por estar bloqueadas, por considerarse irregulares, estos casos exclusivamente serán atendidos en las oficinas centrales por los titulares de la Subdirección de Catastro y/o el Departamento de patrimonio Inmobiliario. Previa autorización de la Subdirección de Catastro, se dará este servicio en Oficinas Centrales. Vo. Bo. Del personal ejecutor: Existen casos donde algunas claves catastrales no se pueden ver en el SIAU, por estar bloqueadas, por considerarse irregulares, estos casos exclusivamente serán atendidos en las oficinas centrales por los titulares de la Subdirección de Catastro y/o el Departamento de patrimonio Inmobiliario.

4 RECTIFICACIÓN DE LAS BASES DE DATOS (Servicio # 124) CAMBIO DE PROPIETARIO Previa autorización de la Dirección o Subdirección de Catastro, se dará este servicio en Oficinas Centrales. Vo. Bo. Del personal ejecutor:

5 RECTIFICACION DE LAS BASES DE DATOS (Servicio # 124) CAMBIO DE TASA 1. REQUISITOS 1.1 Documento que indique la terminación de obra. 1.2 Recibo de pago de servicios (agua, luz, gas o teléfono) de la propiedad. Nota: Para cobro retroactivo deberán presentar recibos de esa fecha. 1.3 Solicitar el servicio, con el pago de derechos. (Cuando el usuario solicita el servicio con la credencial del INSEN y DISCAPACIDAD no se le cobra el servicio). Nota: En caso de credencial del INSEN no se puede poner tasa de casa habitación con interés social a un lote baldío ni a comercios, solo procede para una clave. 1.4 El usuario no puede tener más de 2 casas habitación, una se clasificara como primera propiedad y la otra con tasa 3.3 de segunda propiedad. 2. PROCEDIMIENTO Y RESPONSABILIDADES 1. El Usuario se presenta en la barandilla de la Delegación Municipal para solicitar el servicio. 2. Se emite el recibo de pago de derechos en el programa Siau. 3. El tiempo de respuesta es de (5 días hábiles) solo en caso de descuento de INSEN o discapacidad es el mismo día. Notas: En pocas ocasiones se efectuara un cambio de tasa por concepto de construcción a predio baldío (cuando se presenta este caso se solicita inspección del terreno, por que no se encuentran datos con los cuales comprobar que existe construcción para poder determinar la tasa y se le da 7 días para contestarle al usuario. Cuando el usuario no presente documentación de su terreno, se efectuara una inspección por parte del personal de la dependencia, para verificar el uso del suelo del predio. En palacio municipal, el jefe del Departamento de Patrimonio Inmobiliario realiza los tramites de cambio de tasa de 5000 metros cuadrados o más ya hecho el movimiento lo entrega al encargado de la delegación (este u oeste) para que lo anote en la relación oficial y posteriormente se manda al archivo al expediente y se digitaliza la documentación.

6 RECTIFICACION DE LAS BASES DE DATOS (Servicio # 124) CAMBIO DE TASA Existen casos donde algunas claves catastrales no se pueden ver en el SIAU, por estar bloqueadas, por considerarse irregulares, estos casos exclusivamente serán atendidos en las oficinas centrales por los titulares de la Subdirección de Catastro y/o el Departamento de patrimonio Inmobiliario. Previa autorización de la Dirección o Subdirección de Catastro, se dará este servicio en Oficinas Centrales. Vo. Bo. Del personal ejecutor:

7 CERTIFICACION DE DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE (Servicio # 88, certificación de datos) 1.- REQUISITOS 1.1 Pago de derechos. 1.2 Proporcionar copias de los documentos requeridos para certificar según lo solicitado, cuando no exista en el expediente (escritura, inscripción, antecedentes etc.) 2.- DEFINICIONES: La Certificación de Datos descriptivos del bien Inmueble se clasifican en: Certificación de Partida registral del predio mayor Certificación de Datos Catastrales como Nombre, Domicilios, Superficie, etc. Certificación de antecedentes catastrales como cambio de claves, cambio de domicilios, numeración, colonias, calles etc. Certificación de Procedencia: predio mayor, colonia, títulos primordiales etc. 3.- PROCEDIMIENTO Y RESPONSABILIDADES NOTAS: 1. El usuario llega a barandilla de la delegación municipal y solicita el servicio. 2. El contribuyente tiene que pagar un derecho, con el servicio # 88 (Siau/ Barandilla, Administración) llenando los campos solicitados (anexo 2) en aquellas certificaciones donde se requieran el contribuyente proporciona los documentos, tales como (ESCRITURAS, LEVANTAMIENTOS, INSCRIPCION DEL R.P.P.C), por no existir en el expediente catastral. 3. Se acepta como trámite, cuando el usuario presenta el recibo de derechos ya pagado, el recibo deberá estar certificado por cajas y tener el sello de recibido por la Dependencia (anexo 1). 4. El tiempo de respuesta es de 7 días hábiles. Previa autorización de la Dirección o Subdirección de Catastro, se dará este servicio en Oficinas Centrales.

8 CONSTANCIA DE NO REGISTRO CATASTRAL (Servicio # 86) 1. REQUISITOS 1.1 Solicitar el servicio con el pago de derechos. 2.- PROCEDIMIENTO Y RESPONSABILIDADES 1. El Usuario se presenta en la Delegación Municipal para solicitar el servicio. 2. En la Barandilla Delegacional en el área de catastro el usuario entrega su documentación antes mencionada. 3. Se emite la orden de servicio en el programa SIAU barandilla. 4. Se acepta como trámite, cuando el usuario presenta el recibo de derechos ya pagado, el recibo deberá estar certificado por cajas y tener el sello de recibido por la Dependencia. 5. El tiempo de respuesta es el mismo día Notas: Existen casos donde algunas claves catastrales no se pueden ver en el SIAU, por estar bloqueadas, por considerarse irregulares, estos casos exclusivamente serán atendidos en las oficinas centrales por los titulares de la Subdirección de Catastro y/o el Departamento de patrimonio Inmobiliario. Previa autorización de la Dirección o Subdirección de Catastro, se dará este servicio en Oficinas Centrales.

9 COPIAS CERTIFICADAS (Servicio # 90) 1.- REQUISITOS 1.1 Solicitar el servicio, con el pago de derechos. 2.- PROCEDIMIENTO Y RESPONSABILIDADES 1. El Usuario se presenta en la barandilla de la Delegación Municipal para solicitar el servicio. 2. Al Usuario se le muestra el documento digitalizado en el modulo del SIAU, para que verifique la existencia de los documentos de interés, así como también el numero de paginas en el cual esta digitalizado, en el caso de no estar digitalizado el expediente, se solicita la digitalización al archivo para su digitalización inmediata. 3. Se emite el recibo de pago de derechos en el programa Siau Barandilla. 4. Es ingresado el trámite cuando el usuario presenta el recibo de derechos ya pagado, en el cual se especifica el tiempo de respuesta. El recibo deberá estar certificado por cajas y tener el sello de recibido por la Dependencia. 5. El tiempo de respuesta es de 7 días hábiles. NOTAS: Existen casos donde algunas claves catastrales no se pueden ver en el SIAU, por estar bloqueadas, por considerarse irregulares, estos casos exclusivamente serán atendidos en las oficinas centrales por los titulares de la Subdirección de Catastro y/o el Departamento de Patrimonio Inmobiliario. Previa autorización de la Dirección o Subdirección de Catastro, se dará este servicio en Oficinas Centrales.

10 COPIAS SIMPLES DE DOCUMENTOS CATASTRALES (Servicio # 109) 1.- REQUISITOS 1.1 Solicitar el servicio, con el pago de derechos 2.- PROCEDIMIENTO Y RESPONSABILIDADES 1. El Usuario se presenta en la barandilla de la Delegación Municipal para solicitar el servicio. 2. Al Usuario se le muestra el documento digitalizados en el modulo del SIAU, para que verifique la existencia de los documentos de interés, así como también el numero en el cual esta digitalizados, en el caso de no estar digitalizado se solicita al archivo de catastro para su digitalización inmediata. 3. Se emite el recibo de pago de derechos en el programa Siau Barandilla. 4. Se acepta como tramite cuando el usuario presenta su recibo de derechos ya pagado, el recibo deberá estar certificado por cajas y tener el sello de recibido por la Dependencia. 5. El tiempo de respuesta es el mismo día (hasta 10 impresiones). NOTAS: En caso en particular el número de páginas solicitadas son mas de 10 impresiones, se programara para el siguiente día. Existen casos donde algunas claves catastrales no se pueden ver en el SIAU, por estar bloqueadas, por considerarse irregulares, estos casos exclusivamente serán atendidos en las oficinas centrales por los titulares de la Subdirección de Catastro y/o el Departamento de Patrimonio Inmobiliario Previa autorización de la Dirección o Subdirección de Catastro, se dará este servicio en Oficinas Centrales, el cual será impreso por el usuario, se habilitara la barandilla de consulta ciudadana, esto previo pago del servicio y aplicando el mismo procedimiento de ejecución.

11 RECTIFICACIÓN DE LAS BASES DE DATOS (Servicio # 124) CAMBIO DE PROPIETARIO 1. REQUISITOS 1.1 Copia de Documentos oficiales y legales que acrediten la propiedad del predio (deberán ser copia legibles, con sellos, firmas) Titulo de propiedad Escritura Sentencia ejecutoriada Jurisdicción voluntaria Inscripción del Registro Publico de la Propiedad y de Comercio (contrato privado, sentencias, sucesión testamentarias) cesión de derechos. Contrato de compra venta expedido por cualquier dependencia oficial (PRODUTSA, INDIVI, CORETT, INMOBILIARIA MUNICIPAL). Carta de posesión ejidal. Nota: El tramite de registro inicial podrá, llevarse acabo con solo uno de los documentos (requisitos) mencionados anteriormente, relación de fraccionamientos y registros por encuestas. En sentencias, jurisdicción voluntaria, carta de posesión ejidal, deberá entregar el croquis de ubicación Para los predios mayores de 5000 M2, deberá presentar el plano referenciado en sistema de coordenadas municipales. Nota: Los registros menores a 5000 M2, deberán solicitarse en la delegación correspondiente. Los registros mayores a 5000 M2, deberán solicitarse en la oficina central (Palacio Municipal) 1.2 Al Solicitar el servicio NO PAGA NINGUN DERECHO.

12 RECTIFICACIÓN DE LAS BASES DE DATOS (Servicio # 124) CAMBIO DE PROPIETARIO 2- PROCEDIMIENTO Y RESPONSABILIDADES 1. El usuario llega a barandilla y solicita el servicio. 2. Barandilla con el servicio # 2 en el programa SIAU barandilla llenando los campos solicitados (anexo 1) extiende la orden de servicio (anexo 2). 3. El usuario entrega a la barandilla la documentación solicitada. 4. El tiempo de respuesta es de 7 días hábiles. Nota: Cuando es un Ejido se da fe de la superficie que ellos nombran en la carta ejidal.