50 % FAMILIAS + NIÑOS EN EDAD + CERCANÍA

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1 50 % FAMILIAS + NIÑOS EN EDAD + CERCANÍA NUMEROSAS ESCOLAR VERDE COMPOSICIÓN INGRESOS CENTRO ESTUDIOS PROXIMIDAD ZONAS ESPARCIMIENTO PARQUE INCLUIR EN SEGURIDAD TIPOLOGÍA SALUD FAMILIA - HOGAR NÚCLEO SOCIAL ingresos $ MEDIO - BAJO TRABAJADORES VIVIENDA SOCIAL

2 predio elegido barrio: cerro número de padrón: 4703 retiro frontal superficie: área edificada:.445m 60m dirección: egipto 366/376 zona: altura máxima de edificación: urbana intermedia 7m retiro frontal: 5m con acordamiento FOS: 60% uso preferente: área de promoción: residencial con servicios y equipamiento compatibles bahía de Montevideo precio: $ fuente: dirección nacional de catastro dens. población: superficie: o N habitantes: o N viviendas: dens. complejo: 1hab/km.445m 700hab 10 31hab/km costo vivienda m : S$U 700 costo vivienda: $ costo complejo: $ costo total: $

3 CENTRO CAIF ENSEÑANZA ESCUELA PRIVADA BIBLIOTECA EMERGENCIA MÓVIL SALUD = ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 7 M TERRENO CON DIMENSIONES MEDIA POCA ÁREA DISPONIBLE VISTA HACIA BAHÍA DE MONTEVIDEO ÁREA VERDE PRODUCTIVA ESPARCIMIENTO VINCULACIÓN SOCIAL IMPLANTACION VISUALIZACIÓN DESDE BAHÍA DE MONTEVIDEO

4 estudio de zona escuela pública centro CAIF dato: densidad de población promedio 10 hab\há farmacia panadería plaza de deportes parroquia liceo mutualista nuevo paseo-rambla bahía del cerro tsakos industrias navales s.a. zona de asentamientos irregulares panadería seccional policial nro. 4 escuela privada escuela especial carnicería plaza de los inmigrantes complejo habitacional farmacia complejo habitacional club atlético cerro biblioteca javier de viana carnicería panadería panadería carnicería mutualista verdirrojo bascketbol club complejo habitacional vista a la bahía de montevideo

5 flexibilidad crecimiento en el tiempo + = vivienda predio vivienda horizontal jardin jardin + crecimiento crecimiento + = vivienda predio vivienda vertical jardin jardin + crecimiento jerdin + crecimiento + crecimiento En los siguientes esquemas se muestra el agrupamiento de las vivienda, generandose infinitas posibilidades de forma e interacción entre ellas En estos esquemas hemos partido de la vivienda como unidad y punto de estudio, para mostrar como nos imaginamos el funcionamiento del conjunto viviendas horizontales = CRECIMIENTO HORIZONTAL viviendas horizontales + horizontales = CRECIMIENTO HORIZONTAL - VERTICAL viviendas verticales = CRECIMIENTO HORIZONTAL - VERTICAL viviendas horizontales + verticales = CRECIMIENTO HORIZONTAL - VERTICAL

6 modulacion interna - adaptabilidad configuracion familia configuracion vivienda platea modulo fijo - sistemas de rieles jardín al unir ambos servicios, se puede acortar el abastesimiento de agua caliente y fria hacia ambos jardín jardín jardín panel móvil yeso + fibra vidro + yeso = 5 cm unión de paneles fijo +móvil generar espacio nuevo jardín jardín jardín mutación de la vivienda dependiendo la necesidad de los que la habitan - puede variar en el tiempo dependiendo donde y de que forma se coloquen los p a n e l e s, g e n e r a n d o u n a variedad de espacios con fines privados como sociales

7 ahorro energia - sistemas pasivos orientación OESTE NORTE ESTE: fachada hacia la bahía de montevideo, sol matutino OESTE: fachada hacia la calle, cerro de montevideo, perfil urbano bajo OESTE NORTE SUR ESTE NORTE: fachada cerrada, con opción de ser removida por adaptabilidad de vivienda SUR: fachada cerrada, aislada térmicamente SUR ESTE terreno ESTE radiación favorable verano + invierno + OESTE verano - invierno = vegetación caduca altura cerro situación verano - protección solar natural ( - favorable) NORTE verano + invierno + verano - invierno + verano + invierno + situación - cerramiento opaco cerramiento capaz de mutar situación - cerramiento vidriado situación - cerramiento vidriado + vegetación caduca SUR verano - invierno - FACHADA SIN RADIACIÓN SOLAR DIRECTA, SOLO DIFUSA - SE PRETENDE QUE SEA OPACA CON AISLACIÓN TÉRMICA

8 ventilación + cruzada situación a paneles y modulo fijo, menor altura permitiendo la circulación de aire a por todos los ambientes situación b situación c Los módulos y esquemas de plantas son representativos de un sistema a poner en práctica en el proyecto y no una pretención formal.

9 VISTA OESTE AL CERRO - PERFIL URBANO VISTA ESTE A LA BAHÍA DE MONTEVIDEO - VISTA DESPEJADA

10 usos públicos - usos comunitarios espacio destinado a viviendas linea de edificación uso público continuación de la via pública continiación acceso rambla del cerro rambla mirador continuidad con predio lindero existente uso público diálogo con complejo habitacional piscinas pesquero esparcimiento