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Transcripción

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3 I ( Universidad de Chile D ' Fundación Valle Lo Aguirre Parque Científico y Tecnolóciico c o neept ua iización I ~ ~~ NUEVAS TECNOLOGIAS NUEVOS PROC l PARQUE TECNOLOGICO L..~~ +: : ~ NUEVA JOlNl INVESTIGA1ClON APLICADA

4 1 Fundación Valle Lo Aguirre E hás. está localizado en el Valle de Lo Aguirre, en la comuna de Pudahuel, sobre la ruta 68 que une Santiago a Valparaíso, a aproximadamente 5.5 km. del cruce con la Av. Americo Vespucio y 7 km. del Aeropuerto Internacional de Santiago principal vínculo de Chile con el resto del mundo El sector del Valle de Lo Aguirre se encuentra en un proceso dinámico de transformación espacial y de uso de sus suelos. Existen actualmente varias propuestas de desarrollo en camino de ser implementadas, las que incluyen una variedad de usos industriales, residenciales y comerciales.

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6 Fundacion Valle Lo los Componentes del PCT Esquema Bádco El Plan Director del Parque Científico Tecnológico de Lo Aguirre se estructura de acuerdo a un sistema claro y potente. El Parque Público se sitúa en los espacios situados entre el eje que conecta la autopista de Valparaíso con la futura orbital y el Estero Lampo. El conjunto Parque Tecnológico y Parque Universitario se configura a ambos lados de la Laguna, que queda ampliamente protegido por un parque de ribera como fachada de las instalaciones universitarias. La Laguna Curen conforma la frontera entre el Parque Tecnológico y el Parque Universitario.

7 versidad de Chile Fundación Valle Lo Aguirre e Esquema Basko Perpendicular a la Laguna se conforma un eje cívico que conecta el parque universitario con el parque tecnológico y donde se concentrarán las áreas de soporte de ambos centros. En estas áreas de soporte se ubicarían actividades de tipo general tales como rectorado, centro de dirección del Parque tecnológico, centro de congresos, hotel de empresas, biblioteca, comedores y áreas sociales al servicio general de la universidad, etc.

8 Fundación Valle Lo Aguirre li Estructura de la Prowesta Sistema de Areas Verdes y Pirques ~ Dados los excepcionales valores naturales del entorno, constituidos por elementos como la Laguna Caren, Estero Lampa, Cerro Amapola y Puntilla Lo Vazquez, la estructura de áreas verdes tiene singular importancia como elemento fundamental de potenciación de sus valores paisajísticos, Básicamente, de las 1.O00 hectáreas que componen el predio, 200 hectáreas conforman el Parque Público y otras 200 corresponden a áreas verdes internas del Parque Tecnológico y el Parque universitario y la reserva natural de la Puntilla Lo Vázquez

9 El desarrollo por etapas pretende establecer un equilibrio razonable entre la voluntad de ocupar los espacios centrales que contienen los servicios generales (áreas soporte) y la de dar comienzo en las proximidades de la Ruta 68, principal acceso en la actualidad a esta zona La superficie total de esta fase es de m2. En esta fase se propone una oferta de suelo que permite la implantación de los embriones del Parque Tecnológico y del Parque Universitario así como de la vialidad mínima para garantizar una acceso desde la Ruta 68.

10 Fundación Valle Lo Aguirre Dentro de la Primera Etapa del PCT se contempla la construcción de un Edificio Corporativo de metros cuadrados construidos, compuesto de 4 Bloques que dan cabida al programa arquitectónico en 5 grandes areas: AREA 1 Oficinas de Administración del Parque AREA 2 Centro de Transferencia Tecnológica AREA 3 Incubadora de Empresas Tecnológicas AREA 4 Recintos para Empresas de Base Tecnológica AREA 5 Area de Servicios Commrtidos

11 I de Chile ( ( alle Lo Aguirre Edificio Corporativo PCT O v) U c v).- >

12 Vista General Acceso

13 Vista Acceso Edificio Corporativo

14 Vista Patio Interior Incubadoras o 4

15 Fundación Valle Lo Aguirre Asturias 271 5" Piso Las Condes Fonos (56 2) Fax (56 2)