SISTEMA DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA CATASTRO VIRTUAL. Gerencia de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente Subgerencia de Catastro

Transcripción

1 SISTEMA DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA CATASTRO VIRTUAL

2 INTRODUCCIÓN La Municipalidad de Miraflores pone a su disposición, la presente guía detallada sobre el uso del renovado Sistema de Información Geográfica, herramienta que cuenta con características empleadas por primera vez dentro del portal web de un gobierno local, como el acceso a mapas en 3D. Este servicio virtual de Catastro, ofrece el libre acceso a la información cartográfica del distrito a partir de cada uno de sus componentes urbanos, tales como lotes, manzanas y edificaciones. Además de ello, como resultado del levantamiento catastral y su actualización constante, se ha obtenido y generado nueva información geométrica y alfanumérica que facilita una representación de la realidad con mayor precisión. Dentro de este rubro podrá realizar diversas consultas a partir de las herramientas que se han establecido para dicho fin, también podrá realizar la identificación física de los elementos consultados en el visor cartográfico, así como de los atributos asignados a cada uno de ellos. En caso no se cuente con algún dato referencial (número de lote, nombre de calle, etc.), la consulta podrá realizarse dentro del visor a partir de las herramientas de navegación (acercamiento, alejamiento, panorama total), de la vista del mapa 3D, de las ortofotos adquiridas y/o de los API s adheridos, las que ayudarán a ubicar y/o reconocer visualmente al predio. 2 Es importante indicar que este instrumento virtual no solo ha sido creado con la finalidad de realizar consultas por ubicación geográfica o para obtener los datos de algún predio, también se pueden realizar mediciones (longitudinal y área en las diversas unidades de medida existentes), las que pueden servir como datos referenciales dependiendo de la temática; por último se puede realizar la descarga y/o impresión de la siguiente información: Tabla de los centros comerciales Tabla de zonificación asignada a cada lote Parámetros urbanísticos a nivel de lote catastral (sin valor oficial)

3 EXPLORACIÓN El inicio de la exploración de esta herramienta dependerá de la necesidad por obtener una información específica, lo cual puede ajustarse desde una visita sencilla para la familiarización de este servicio hasta la descarga de los parámetros urbanísticos de un determinado lote. SECCIONES 1. Panel de capas y resultado de búsqueda 2. Visor cartográfico 3. Barra de desplazamiento, medición e impresión 4. Barra de consultas 5. Mapa 3D

4 1. PANEL DE CAPAS Y RESULTADO DE BÚSQUEDA En este panel se puede apreciar toda la información disponible (solo para consultas) agrupada en seis carpetas: Textos referenciales Complementarios Catastro Urbano Planeamiento Ortofotos Referencias Por defecto, al ingresar se encuentran activadas las capas de manzanas, lotes y zona, sin embargo estas pueden desactivarse con un click sobre el ícono de chek. Del mismo modo pueden activarse o desactivarse otras capas, de acuerdo a la necesidad. Para visualizar las capas almacenadas en los demás grupos es suficiente con dar un click sobre la carpeta de interés, inmediatamente ésta se desplazará hacia la parte inferior mostrando las capas contenidas. Algunas de las carpetas contienen características especiales, como es el caso de la carpeta de Planeamiento. 4 Dentro de esta carpeta encontrará información relacionada a las edificaciones existentes de los centros comerciales, la misma que está disponible para descargar en versión xls. Del mismo modo, dentro de la carpeta de Normas encontrará información de la zonificación vigente para el distrito, datos a los que también se puede acceder en versión descargable. Dentro de la carpeta Ortofotos encontrará productos obtenidos a partir de vuelos fotogramétricos realizados en los años 2002, 2005, 2006 y 2011, los cuales al activarse pueden apreciarse en el visor cartográfico, a su vez realizar tratamientos visuales respecto al brillo de las imágenes, pudiéndose ajustar de acuerdo a las necesidades.

5 Por último, en este bloque contará con la carpeta Referencias, en la cual se han agregado basemaps online de Google tales como el Streets, Hybrid, Satellite y el Open Street Map. 2. VISOR CARTOGRÁFICO Básicamente el visor cartográfico está representado por una ventana donde se visualiza la geometría contenida en cada una de las capas que se aprecian en el Panel de capas. El desarrollo sobre esta ventana es posible a través de las herramientas establecidas para la navegación sobre la información consultada, por otro lado, sobre esta ventana se pueden realizar mediciones de un determinado elemento, así como establecer una escala para las impresiones que se deseen realizar. 5 Botones de navegación y desplazamiento Definición de escala

6 3. BARRA DE DESPLAZAMIENTO, MEDICIÓN E IMPRESIÓN A partir de los botones de desplazamiento, la navegación sobre el visor cartográfico se torna más dinámica y veloz, a su vez cuenta con los botones de medición de longitud y área, y por último con el botón de impresión. Vista Anterior Vista Siguiente Vista Total Desplazar Acercar Alejar Longitud Área Impresión Estas opciones dan al usuario la capacidad de realizar acercamientos y alejamientos para mostrar la información cartográfica. También puede controlar el mapa con el scroll del mouse para moverse a la ubicación que se desee. Acercamiento 6 Alejamiento

7 4. BARRA DE CONSULTAS Por medio de estos botones se puede acceder rápidamente a la visualización de un dato específico que se desee consultar, ya sea por número de lote, nombre de vía y número de cuadra, o por ingreso de coordenadas. Cabe precisar que para las consultas, a partir de un par de coordenadas, se debe considerar que la información cartográfica se encuentra en un Sistema de Proyección Geográfica con Datum de Referencia WGS-84 y con coordenadas en Sistema Sexagesimal. Cada vez que se desee realizar una consulta, sencillamente se debe dar click sobre los botones correspondientes y automáticamente se abrirá una pestaña en el Panel de capas con una casilla activada donde se podrá digitar el dato a consultar. 7

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9 Adicionalmente a los botones de consultas, se cuenta con el botón llamado Parámetros Urbanísticos. Una vez activado, el cursor cambiará de forma asemejándose a una i lo cual significa que deberá identificar el predio de interés haciendo un click, automáticamente se abrirá una ventana que contiene un documento con las características generales del predio, las especificaciones normativas en relación a su zonificación y usos permitidos, entre otros. Al mismo tiempo, podrá generarse una impresión del mismo. Dentro del documento se ha introducido un hipervínculo que al ser seleccionado nos proporcionará una pestaña con la Ordenanza Nº 1012 donde se Aprueban Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas de Miraflores, en la cual podrá verificar si la actividad que desea llevar a cabo está permitida considerando la zonificación y el sector de índice de usos que tiene asignado el predio. 9 Por lo expuesto, si desea aperturar una bodega, podrá verificar rápidamente a partir de las herramientas de búsqueda (CTRL+F) si dicha actividad comercial está permitida y las consideraciones adicionales que deberá tener en cuenta para establecerla.

10 Por último, se encuentra el botón de Información de lote que sirve exclusivamente para visualizar de forma práctica los datos generales de un lote acompañado de una fotografía. Su funcionamiento es similar al botón descrito en el párrafo antecedente. 5. MAPA 3D En la iniciativa por innovar y optimizar el Sistema de Información Geográfica, se brinda al usuario la facilidad de acceder a través de esta herramienta a una representación de las edificaciones en 3 dimensiones para que pueda visualizar y reconocer con facilidad las características de cada uno de los predios ubicados dentro del distrito. 10 Esta aplicación es bastante sencilla, basta llevar a cabo dos simples pasos. El primero es activar la vista Mapa 3D, opción que sincronizará la información existente en una vista sobre las imágenes satelitales de Google Earth, y el segundo paso, activar las capas de construcciones que se encuentran al lado derecho de la vista.

11 También existe una herramienta que permite sincronizar el dato consultado con el Google Earth, simplemente seleccionando el botón en forma de rayo y posteriormente haciendo click sobre el lote, esto generará una vista automática sobre las imágenes satelitales del predio consultado en dos pestañas simultáneas, lo que representa una de las principales bondades de esta plataforma, puesto que por medio de esta aplicación se podrá trabajar, teniendo al mismo tiempo y en una sola ventana, información en 2D y 3D, dejando atrás la necesidad de abrir más de un programa y olvidándonos de las complejidades para comparar información entre dicho programa y el Google Earth. Esta herramienta es vista por primera vez dentro de un portal cartográfico de una institución municipal. 11 A partir de esta herramienta llevaremos a cabo la sincronización de los datos. IMPORTANTE: Para poder usar de forma óptima esta herramienta es necesario activar anticipadamente la vista de Mapa 3D y la capa de Lotes. Una vez que se ha señalado el lote de interés, en la vista del Google Earth se observará un desplazamiento de las imágenes hasta ubicarse sobre el lote correspondiente.

12 VISTA 3D 12 VISTA 2D Tal como se ha demostrado anteriormente, es posible visualizar la información cargada de lotes, construcciones y otros en el Api del Google mientras que se continúa navegando en el visor cartográfico, realizando consultas, etc. Del mismo modo, se puede hacer uso de las herramientas de navegación que proporciona Google Earth y sobre todo del deslizador de tiempo que permite acceder al historial de las imágenes satelitales que se han utilizado en el proceso de la evolución del programa, y así reconocer los cambios y el crecimiento urbano del distrito.

13 Visualizador de historial de imágenes Botón para activar el visualizador 13