Se indicará en la oferta cualquier procedimiento de control medioambiental de los productos o desechos de los mismos.

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1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN POR CONCURSO PÚBLICO DEL MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE TRATAMIENTOS DE DESRATIZACIÓN, DESINSECTACIÓN, DESINFECCIÓN Y CONTROL DE LEGIONELOSIS DE LOS EDIFICIOS DEL SERVICIO REGIONAL DE EMPLEO. 1. OBJETO Es objeto del contrato la prestación del servicio consistente en el mantenimiento preventivo y correctivo de tratamientos de desratización, desinsectación, desinfección y control de Legionelosis de los edificios del Servicio Regional de Empleo que se reflejan en el Anexo I. Así mismo, las empresas licitantes podrán proponer en sus ofertas las mejoras que estimen oportunas al Pliego de prescripciones técnicas, con el límite de que las mejoras propuestas no supongan minoración de la prestación a realizar, ni incremento del coste de licitación. 2. PLAZO El plazo de ejecución es de 24 meses, desde 01/01/2009 hasta el 31/12/2010 ambos inclusive. La ejecución del contrato se hará de acuerdo con las indicaciones y bajo la supervisión del personal que este Servicio Regional de Empleo designe. 3. TRABAJOS A REALIZAR En la oferta se considerará incluidos: Asesoramiento gratuito en las posibles medidas preventivas y correctivas ante cualquier tipo de plaga de roedores, artrópodos rastreros, dictiópteros en todas las especies, avispas y hormigas. Se indicará en la oferta cualquier procedimiento de control medioambiental de los productos o desechos de los mismos Desratización, Desinsectación y Desinfección. El adjudicatario es responsable de prestar el servicio de desratización que prevenga la posible aparición de plagas de roedores en sus instalaciones, y en el caso de aparición, realizar todas aquellas actuaciones de choque que se consideren oportunas para su erradicación. Se utilizarán bolsas portacebos que impidan la manipulación por parte de personas y donde no sea posible, se utilizarán rodenticidas en forma sólida. El adjudicatario es responsable de prestar el servicio de desinsectación y de desinfección que prevenga la posible aparición de plagas de insectos en sus instalaciones, y en el caso de aparición, realizar todas aquellas actuaciones de choque que se estimen oportunas para su erradicación. Se utilizaran métodos de aplicación de insecticidas mediante los sistemas que se determinen más

2 apropiados para cada instalación: nebulización, aspersión, pincelado, pulverización, fumigación, limpieza con disolución acuosa, etc. Junto con cada servicio de desratización, desinsectación y desinfección se realizará por parte de la empresa adjudicataria, un control de temperaturas en un número representativo de grifos y duchas (muestra rotatoria) de cada centro, que deberá ajustarse a lo que indica el RD 865/2003 en su anexo 3. Al final de año se habrán comprobado todos los puntos finales de cada centro. 3.2 Legionelosis. Tratamiento para la prevención de legionelosis en todas las instalaciones de agua fría y caliente sanitarias, aljibes contra incendios y cualquier otro sistema húmedo descrito como de menor probabilidad en el R.D. 865/2003. Entre las instalaciones de agua, se incluyen las fuentes de agua fría. Tratamiento del deposito abierto de agua contra incendios, situado en el CFO de Paracuellos del Jarama, utilizando un protocolo de mantenimiento y limpieza, con hipoclorito y alguicidas, que garanticen la no aparición de algas y otros organismos no deseables en los depósitos abiertos, además del mantenimiento de la bomba de dosificación de cloro y filtro de arenas. Revisión, limpieza y desinfección de las torres de refrigeración existentes en el Centro de Formación Ocupacional de Moratalaz, consideradas como de mayor probabilidad de proliferación y dispersión de legionela por el R.D. 865/2003, siguiendo las especificaciones contenidas en el. Mantenimiento del sistema de dosificación de cada torre, que consta de un equipo para producto antiincrustante/anticorrosivo y un equipo para producto biocida. Suministro de todo el producto necesario para el sistema durante el periodo de vigencia de este contrato. En caso de rotura del equipo de dosificación el adjudicatario correrá con los gastos de su sustitución Análisis Los análisis deben ser realizados por un laboratorio que cumpla con la norma UNE-EN ISO/IEC y esté acreditado por ENAC. La acreditación del laboratorio será enviada a Logística y Servicios Integrados. Torres de refrigeración Durante el periodo de funcionamiento de la instalación se realizará con una periocidad mensual las siguientes analíticas tal y como indica el anexo 4 del R.D. 865/2003. Análisis Microbiológico (bacterias aerobias) Análisis físico-químicos

3 Resto de instalaciones Realizar una analítica microbiológica al año para la detección de legionella spp, en todas las instalaciones, llegando hasta la identificación de serogrupo. Realizar una analítica al año de potabilidad del agua en todas las instalaciones, incluyendo al menos: Caracteres organolépticos (olor y sabor). Caracteres físicos-químicos (conductividad) Caracteres relativos a sustancias no deseables (nitratos, amoniaco) Caracteres microbiológicos (coliformes fecales y coliformes totales) Agentes desinfectantes (cloro residual y otro agente residual autorizado) 3.4. Calendario de intervenciones Los tratamientos a desarrollar se comunicaran al responsable designado por el servicio Regional de Empleo con al menos 15 días de antelación. Además la empresa adjudicataria deberá portar un albarán que firmará el personal del S.R.E., indicando hora de comienzo y final del servicio así como su conformidad con él, consignando en el libro de la instalación las operaciones efectuadas Ejecución de los tratamientos Los tratamientos se llevarán a cabo fuera de la jornada laboral del S.R.E., donde el volumen presencial de usuarios es menor. Como normal general las intervenciones en las Oficinas de Empleo se harán a partir de las 14:15 h. En el resto de sedes (Centros de Formación y Sede Central del S.R.E.) se acordará la hora de la intervención con el personal designado por el Servicio Regional de Empleo Libro de registro de inspecciones El adjudicatario creará, o retomará si lo hubiera, un libro de registro de inspecciones por centro o instalación en el tratamiento por legionella. En consonancia con el RD. 865/2003 se deberán registrar todas las actuaciones de mantenimiento realizadas, indicando fecha, tratamiento efectuado y productos o materiales empleados, además de la temperatura de agua caliente y fría. Este libro será constantemente actualizado y permanecerá en las distintas instalaciones del Servicio Regional de Empleo. En el caso de la desinfección, desratización y desinsectación después de cada actuación se emitirá un informe o parte justificativo, donde se hará constar el lugar donde se ha realizado la actuación, la fecha y hora de la actuación y los productos utilizados. Se incluirá documento autoadhesivo que será entregado al responsable del centro. Los informes deberán ser remitidos junto con cada factura mensual a Logística y Servicios Integrados. Así mismo, las fichas técnicas de homologación de los diferentes productos empleados deberán ser enviadas en un dossier a la sede central del Servicio Regional de Empleo, sito en Vía Lusitana, 21, 2025 de Madrid. La empresa adjudicataria deberá presentar un informe general por cada centro en el onceavo mes de la ejecución del contrato.

4 3.7. Tratamientos extraordinarios Cualquier aviso o incidencia extraordinaria de intervención será atendida sin coste alguno en un máximo de 72 horas. Además la empresa adjudicataria se encargara de retirar los restos de animales muertos que se originen por estas intervenciones extraordinarias Cuadro de Intervenciones y localizaciones Consultar ANEXO I Cuadro de Instalaciones Consultar ANEXO II. 4. MODO DE LLEVAR A CABO EL SERVICIO 1. La empresa adjudicataria deberá contratar el personal y medios técnicos necesarios para atender sus obligaciones y el servicio contratado en la forma reglamentaria. Dicho personal dependerá exclusivamente del adjudicatario, por cuanto éste tendrá todos los derechos y deberes inherentes a su condición de empresario y, por tanto, estará obligado al estricto cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia de Seguridad y Salud Laboral, referida al propio personal a su cargo, estando obligado a afiliar a la Seguridad Social a todo el personal que intervenga en el servicio objeto de este Pliego de Condiciones, así como la de satisfacer, dentro del plazo legal, las cuotas correspondientes a dicha afiliación, reservándose el S.R.E. la facultad de comprobar ambos extremos. 2. La empresa licitante, deberá estar en posesión de las pertinentes autorizaciones, según marca la Ley, e inscrita en el registro de Establecimientos y Servicios Plaguicidas de la Comunidad de Madrid, debiendo presentar certificación de la Dirección General de Salud Pública, donde se reflejen los permisos y autorizaciones específicas para las instalaciones a revisar y tratar, como aplicadores industriales y corporativos a terceros, con capacidad para aplicación de productos con grado de toxicidad, como mínimo de nocivos para DDD, y como aplicadores a terceros de desinfectantes para combatir la Legionelosis. Además el licitador deberá presentar carné o certificado acreditativo de realización de los preceptivos cursos de manipulación de plaguicidas DDD y de mantenimiento de instalaciones frente a Legionella, emitidos por una entidad autorizada, de al menos tres operarios que actuarán en el contrato, junto a documento acreditativo de que esos operarios se encuentran en régimen de contratación laboral por parte de la empresa licitante. Así mismo se adjuntará recibo que acredite la existencia de póliza de responsabilidad civil que deberá estar vigente durante todo el contrato a fin de hacer frente a todos los daños y perjuicios que en el ejercicio de la prestación se pudieran causar a terceros. Además, la empresa licitante deberá estar en posesión del Certificado en vigor del Sistema de Gestión de la Calidad UNE-EN-ISO 9001:2000 emitido por la Empresa Certificadora acreditada por ENAC.

5 3. En ningún caso ni circunstancia la existencia de este contrato supondrá relación laboral habitual entre el S.R.E. y la empresa adjudicataria. 4. La empresa adjudicataria de este servicio deberá enviar al S.R.E. relación del personal destinado a la prestación del servicio tanto técnico, como administrativo, teléfonos de atención, etc. 5. La dirección e inspección de la ejecución de las prestaciones que se contratan corresponderán al S.R.E. quien podrá delegar dicha función en quien tenga por conveniente y dirigir instrucciones a la empresa adjudicataria, siempre que no supongan modificaciones de las prestaciones, ni se opongan a las disposiciones en vigor en las cláusulas contractuales. 6. La retirada, transporte y destrucción, incluyendo su almacenaje, de cualquier elemento sustituido o residuo, y que el S.R.E. considere como desechable, correrá por cuenta del adjudicatario. La empresa adjudicataria entregará al S.R.E., un certificado de la destrucción de todos aquellos equipos, materiales o componentes retirados de las instalaciones, conforme a los requerimientos de la ley 5/2003 de 20 de marzo, de la Comunidad de Madrid. 7. Será causa de resolución del contrato el incumplimiento por el adjudicatario de cualquiera de las obligaciones establecidas con carácter preceptivo en el contrato. En todo caso el S.R.E. se reserva el derecho de dar por finalizado un servicio previamente contratado por las causas que este justifique, es decir, cierre del centro, cese de actividad, etc. 8. La empresa adjudicataria recibirá avisos a traves de la persona designada por el S.R.E., y que en su momento se comunicará, no debiendo atender los de personas no autorizadas para ello. Asimismo la empresa adjudicataria designará al personal, que deberá comunicar al S.R.E., encargado de recibir los avisos correspondientes, así como las reclamaciones oportunas en su momento. Del mismo modo deberá indicar un teléfono y persona de contacto para casos de emergencia, en servicio las 24 horas del día los 365 días del año. El presente pliego de prescripciones técnicas esta regulado por el cumplimiento por la empresa adjudicataria de las normativas según marquen las normativas de los organismos competentes para ello, en función de los cambios que éstas puedan sufrir en el transcurso del contrato. Madrid, a 30 de Junio de JEFE DEL AREA DE ASUNTOS GENERALES CONSUELO ALFARO MORENO

6 ANEXO I CUADRO DE INTERVENCIONES ANUALES Y LOCALIZACIONES Leyenda: A : Desratización ; B : Desinfección; C : Desinsectación; D : Tratamiento prevención Legionella Madrid capital CENTRO A B C D 1. Águeda Díez - Plaza Águeda Díez, Madrid Telf / Aluche - c/ Maqueda, Madrid Telf / Argüelles c/ Evaristo San Miguel, Madrid Telf / Atocha - Ronda de Atocha, Madrid Telf / Barrio de la Concepción - c/ Virgen del Puig, Madrid Telf Barrio del Pilar - C/ Camino de Ganapanes, nº MADRID Telef.: / Fax: C. Lineal - c/ Santa Leonor, Madrid Telf / Estrecho-AZCA (Antigua Oficina de Estrecho) - Complejo AZCA - Edificio Serantes - Plza. Pablo Ruiz Picasso, s/n MADRID Telf.: Fax.: Goya - c/ General Pardiñas, Madrid Telf / Legazpi - c/ Aldea del Fresno, Madrid Telf / Moratalaz - c/ Hacienda de Pavones, s/n Madrid Telf / Nueva Numancia - c/ Pico de Almanzor, Madrid Telf. : / Fax.: Prosperidad - c/ Canillas, Madrid Telf / Puerta del Ángel - Glorieta del Puente de Segovia, Madrid Telf / Santamarca - c/ Victor Andrés Belaúnde, Madrid Telf / San Isidro C/ Tejares, 2-4 Telf Usera - c/ San Antonio de Padua, Madrid Telf Fax.: Vallecas - c/ Martínez de la Riva, Madrid Telf / Cerrada por obras de acondicionamiento 19. Santa Eugenia c/ Santa Eugenia, 14 Telf Fax: Villaverde - Avda. Real de Pinto, Madrid Telf /

7 Madrid municipios CENTRO A B C D 1. Alcalá I Avda. De Guadalajara, 2 y Alcalá de Henares Telf / Alcalá II - Plaza de Navarra, s/n Alcalá de Henares Telf / Alcobendas - c/ Pablo Serrano, Alcobendas Telf / Alcorcón I - c/ Cáceres, Alcorcón Telf / Alcorcón II - c/ Porto Lagos, Alcorcón Telf / Aranjuez - c/ Infantas, 81 esquina c/ Foso Aranjuez Telf / Arganda del Rey - c/ Libertad, Arganda Telf / Colmenar Viejo - Avda. Padre Claret, Colmenar Telf Collado Villalba - c/ Piedrahita, Villalba Telf / Coslada - c/ Doctor García Ortiz nº 1. Telf / Fuenlabrada - Avda. de las Provincias, s/n Fuenlabrada Telf / Getafe I - c/ Fuenlabrada, Getafe Telf / Getafe-CEFAT - Avda. Arcas del Agua, s/n Getafe Telf / Leganés I - Paseo de la Ermita, Leganés Telf / Leganés II - C/ Rey Pastor, 48 (P.I. Nuestra Sra. de Butarque) (C.C. las palmeras) Telf / Majadahonda - Ronda El Carralero, Majadahonda Telf / Móstoles I - C/ Pintor Velázquez, Móstoles Telf Móstoles II - Pza. Ernesto Peces, s/n Móstoles Telf / Parla - C/ San Blas, Parla Telf / Pinto - Callejón de San Pedro nº 6n PINTO Tfno: S. Sebastián de los Reyes - C/ Isla del Hierro, San Sebastián de los Reyes Telf / Torrejón - C/ Juan XXIII nº 6, 8 y Torrejón de Ardoz. Telf / Valdemoro - c/ Apóstol Santiago, Telf.: / Fax:

8 Centros de Formación, almacén y Sede Central CENTRO A B C D C.F.O. Fuencarral El Pardo Ctra. De Colmenar Viejo Km. 13, Madrid. Teléfono: C.F.O. Getafe Avda. Arcas del Agua, s/n (Sector 3) Getafe. Teléfono: Fax: C.F.O. Leganes Paseo de la Ermita, nº Leganés Teléfono: Fax: C.F.O. Paracuellos del Jarama Teléfono: Fax: C.F.O. Moratalaz Hacienda de Pavones, nº Madrid Teléfono: Fax: Sede Central Servicio Regional de Empleo C/ Vía Lusitana, Madrid. Tel: Fax: Almacén Central C/ Gamonal, 79, Madrid

9 ANEXO II INSTALACIONES Leyenda: A : Aljibes /Depositos contra incendios B : Torres C : Termos ACS D : Número Grifos E: Duchas F: Otros Madrid capital CENTRO A B C D E F 1. Águeda Díez - Plaza Águeda Díez, Madrid Telf / Aluche - c/ Maqueda, Madrid Telf / Argüelles - c/ Alberto Aguilera, Madrid Telf / Atocha - Ronda de Atocha, Madrid Telf / Barrio de la Concepción - c/ Virgen del Puig, Madrid Telf Barrio del Pilar - C/ Camino de Ganapanes, nº MADRID Telef.: / Fax: C. Lineal - c/ Santa Leonor, Madrid Telf / Estrecho-AZCA (Antigua Oficina de Estrecho) - Complejo AZCA - Edificio Serantes - Plza. Pablo Ruiz Picasso, s/n MADRID Telf.: Fax.: Goya - c/ General Pardiñas, Madrid Telf / Legazpi - c/ Aldea del Fresno, Madrid Telf / Moratalaz - c/ Hacienda de Pavones, s/n Madrid Telf / Nueva Numancia - c/ Pico de Almanzor, Madrid Telf. : / Fax.: Prosperidad - c/ Canillas, Madrid Telf / Puerta del Ángel - Glorieta del Puente de Segovia, Madrid Telf / Santamarca - c/ Victor Andrés Belaúnde, Madrid Telf / San Isidro C/ Tejares, 2-4 Telf Usera - c/ San Antonio de Padua, Madrid Telf Fax.: Vallecas - c/ Martínez de la Riva, Madrid Telf / Cerrada por obras de acondicionamiento 19. Santa Eugenia 1 c/ Santa Eugenia, 14 Telf Fax: DCI 20. Villaverde - Avda. Real de Pinto, Madrid Telf / Ver CFO Moratalaz 1 6

10 Madrid municipios CENTRO A B C D E F 1. Alcalá I - c/ Pintor Picasso, Alcalá de Henares Telf / Alcalá II - Plaza de Navarra, s/n Alcalá de Henares Telf / Alcobendas - c/ Pablo Serrano, Alcobendas Telf / Alcorcón I - c/ Cáceres, Alcorcón Telf / Alcorcón II - c/ Porto Lagos, Alcorcón Telf / Aranjuez - c/ Infantas, 81 esquina c/ Foso Aranjuez Telf / Arganda del Rey - c/ Libertad, Arganda Telf / Colmenar Viejo - Avda. Padre Claret, Colmenar Telf Collado Villalba - c/ Piedrahita, Villalba Telf / Coslada - c/ Doctor García Ortiz nº 1. Telf / Fuenlabrada - Avda. de las Provincias, s/n Fuenlabrada Telf / Getafe I - c/ Fuenlabrada, Getafe Telf / Getafe-CEFAT - Avda. Arcas del Agua, s/n Getafe Telf / Leganés I - Paseo de la Ermita, Leganés Telf / Leganés II - C/ Rey Pastor, 48 (P.I. Nuestra Sra. de Butarque) (C.C. las palmeras) Telf / Majadahonda - Ronda El Carralero, Majadahonda Telf / Móstoles I - C/ Pintor Velázquez, Móstoles Telf Móstoles II - Pza. Ernesto Peces, s/n Móstoles Telf / Parla - C/ San Blas, Parla Telf / Pinto - Callejón de San Pedro nº 6n PINTO Tfno: S. Sebastián de los Reyes - C/ Isla del Hierro, San Sebastián de los Reyes Telf / Torrejón - C/ Juan XXIII nº 6, 8 y Torrejón de Ardoz. Telf / Valdemoro - c/ Apóstol Santiago, Telf.: / Fax:

11 Centros de Formación, almacén y Sede Central CENTRO A B C D E F C.F.O. Fuencarral El Pardo Ctra. De Colmenar Viejo Km. 13, Madrid. Teléfono: C.F.O. Getafe Avda. Arcas del Agua, s/n (Sector 3) Getafe. Teléfono: Fax: C.F.O. Leganes Paseo de la Ermita, nº Leganés Teléfono: Fax: C.F.O. Paracuellos del Jarama Teléfono: Fax: C.F.O. Moratalaz Hacienda de Pavones, nº Madrid Teléfono: Fax: Sede Central Servicio Regional de Empleo C/ Vía Lusitana, Madrid. Tel: Fax: ALMACEN CENTRAL C/ Gamonal, Madrid. 1 Deposito Contraincendios 96 M3 2 Depositos 1500L Deposito a cielo abierto 1 Deposito 2000 Litros 1 Deposito Contraincendios 50 M fuentes fuentes