mayo informe mensual de precios de venta

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1 mayo 0 informe mensual de precios de venta

2 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 0 > Índice 0 Resumen ejecutivo 0 IMIP Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com Informe mensual de precios de venta Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia Tabla resumen de precios y variaciones Notas sobre el informe

3 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 0 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO IMIP El Índice del Mercado Inmobiliario para España ha alcanzado los 79,7 puntos en mayo de 0, lo que supone un descenso del precio medio por metro cuadrado si nos basamos en la referencia (00) de 009. El valor de la vivienda ha descendido en todas las comunidades autónomas. Los índices más bajos del mes se dan en Castilla-La Mancha, Aragón, Canarias, Cataluña y Navarra. COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España ha sido de.0 euros por metro cuadrado en mayo de 0, marcando una caída del -,6% con respecto al mes anterior. Frente a mayo de 0, el descenso es del -8,%. Mensualmente, repuntan Extremadura, País Vasco,,, Baleares, Canarias, Cantabria, Comunidad Valencia, La Rioja y Galicia. Los descensos más altos se han registrado en Aragón, Castilla y León y Cataluña. Con respecto al pasado año, no sube ninguna región. Los mayores ajustes en este periodo los marcan Aragón, Castilla-La Mancha y Melilla. Las regiones más caras son País Vasco,, Cantabria, Cataluña y Baleares, mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura, Canarias, Comunidad Valenciana y. PROVINCIAS 0 provincias crecen entre abril y mayo de 0. Destacan Palencia y Ourense, con una subida superior al %; y Guipúzcoa y Badajoz, que lo hacen por encima del %. Los descensos mensuales más llamativos se localizan en El precio de la vivienda en España ha sido de.0 euros por metro cuadrado en mayo de 0 Ciudad Real, Sevilla, Jaén, Cuenca, Burgos, Teruel y Zaragoza, que han descendido más del %. Frente a mayo de 0, llama la atención el incremento más allá del 6% de Ourense*. Las caídas más intensas están protagonizadas por Santa Cruz de Tenerife y Zaragoza, que recortan más de un %. Guipúzcoa, Vizcaya,, Álava y Barcelona son las provincias más caras, mientras que Ciudad Real, Cuenca, Ávila, Toledo y Teruel son las más baratas. * NOTA: El incremento interanual tan elevado en Ourense provincia se debe a la variación en la muestra. En el último año se ha multiplicado por diez, marcando el mínimo en julio de 0. Esta subida progresiva ha provocado que el precio de la oferta haya ido al alza de forma considerable. Es un dato representativo debido al peso actual de la muestra. Casi el 80% de los inmuebles están en Ourense capital. CAPITALES DE PROVINCIA En el último mes son 7 las capitales de provincia que han subido de precio, marcando las primeras posiciones Ourense, Cáceres, Cuenca y Badajoz, por encima del %; y Cádiz, Toledo y Lleida, que crecen más allá del,%. Respecto a las bajadas, las más representativas han tenido lugar en Sevilla y Jaén, que descienden más del %; y Pontevedra, que se queda muy cerca de este porcentaje. Comparando con mayo de 0, únicamente seis capitales se encarecen, aunque es Ourense* la que despunta por encima del 7%. Por el lado contrario, Zaragoza es la capital que más ve reducir su precio, rozando el %; y Almería, Huelva, Santa Cruz de Tenerife, Badajoz y Ciudad Real, superan el % de caída. Donostia-San Sebastián es la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de. euros. Por encima de los.700 está Bilbao, Barcelona supera los.00, y, Cádiz y A Coruña saltan la barrera de los.000 euros. Por su parte, Ávila, Soria, Lleida y Cáceres son las más baratas, marcando precios medios por debajo de los.00 euros por metro cuadrado. * NOTA: El incremento interanual tan elevado en Ourense capital se debe a la variación en la muestra. En el último año se ha multiplicado por diez, marcando el mínimo en junio de 0. Esta subida progresiva ha provocado que el precio de la oferta haya ido al alza de forma considerable. Es un dato representativo debido al peso actual de la muestra. 0

4 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 0 > IMIP IMIP Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com El Índice del Mercado Inmobiliario se ha colocado en 79,7 puntos en el mes de mayo de 0 en España. Ninguna región se sitúa por encima de la primera referencia, correspondiendo los índices más bajos a Castilla-La Mancha, Aragón, Canarias, Cataluña y Navarra, que han arrojado diferencias frente a inicios del año 009 de,, 0,06, 6,06, 6,0 y,6 puntos respectivamente. IMIP mayo 0 España 79,7 puntos 87,08 Mayo 0 Mayo 0 IMIP mayo 0 Comunidades Autónomas ESPAÑA 79,7 Ceuta n/d Andalucía 8, Comunidad Valenciana 78,8 Aragón 69,9 Extremadura 88, Asturias 8,0 Galicia 8,97 Baleares 8,9 La Rioja 9,9 Canarias 7,9 8,6 Cantabria 9,96 Melilla n/d Castilla-La Mancha 6,7 79,6 Castilla y León 79,89 Navarra 76,7 Cataluña 7,96 País Vasco 88,7 Sube Sube o baja menos de 0, Baja n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida 0

5 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 0 > IMIP Índice del Mercado IMIP Inmobiliario pisos.com 0 00 Cantabria La Rioja Extremadura 9 País Vasco La Rioja Cantabria Baleares 90 Andalucía ESPAÑA Galicia Castilla y León C. Valenciana Asturias Canarias Cataluña Aragón 80 Navarra País Vasco Extremadura Galicia Baleares Andalucía Asturias Castilla y León ESPAÑA C. Valenciana Castilla- La Mancha 7 Navarra Cataluña Canarias 70 Aragón Castilla- La Mancha 6 Mayo 0 Mayo 0 0

6 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 0 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por, la vivienda en España en mayo de 0 tiene un precio medio de.0 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un descenso del -,6% frente al mes de abril de 0, cuando el precio medio fue de.00 euros por metro cuadrado. En mayo de 0 el precio se situaba en.0 euros por metro cuadrado, por lo que el descenso interanual alcanza el -8,%. Variaciones mensuales: Extremadura (,9%), País Vasco (,%), (,0%), (0,8%), Baleares (0,7%), Canarias (0,6%), Cantabria (0,7%), Comunidad Valenciana (0,7%), La Rioja (0,0%) y Galicia (0,0%), son las regiones que incrementan sus precios de venta respecto a abril de 0. Los descensos más significativos se localizan en Aragón (-,7%), Castilla y León (-,0%) y Cataluña (-,9%). Variaciones interanuales: No se registran subidas en ninguna región. Los ajustes más intensos tienen lugar en Aragón (-,97%), Castilla-La Mancha (-,9%) y Melilla (-,80%). Las regiones más caras en mayo de 0 son País Vasco (.60 /m²), (.80 /m²) y Cantabria (. /m²), mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha (. /m²), Extremadura (. /m²) y Canarias (.99 /m²). ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Baleares Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Castilla y León Cataluña Ceuta Comunidad Valenciana Extremadura Galicia La Rioja Melilla Navarra Variación mensual de los precios de venta -,6% -,7% -,7% -,70% 0,7% 0,6% 0,7% -,7% -,0% -,9% n/d 0,7%,9% 0,0% 0,0% 0,8% -0,9%,0% -,% País Vasco,% Abril 0 Mayo 0 Sube* Sube o baja menos de 0,* Baja* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida * Variación respecto al porcentaje mar. 0 - abr. 0

7 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 0 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta comunidades autónomas Precios de venta ( /m ) Mayor de.60 Entre.0 y Menor de n/d.880 España.0.96 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) País Vasco Cantabria Cataluña Baleares Extremadura País Vasco Baleares,9%,%,0% 0,8% 0,7% Galicia Navarra La Rioja Asturias -0,7% -,9% -,0% -,7% -,79% Cataluña Canarias Melilla Castilla- La Mancha Aragón Comunidad Valenciana Canarias Extremadura Castilla- La Mancha ,70% -,7% -,9% -,0% -,7% Asturias Castilla- La Mancha Cataluña Castilla y León Aragón -9,9% -0,6% -,80% -,9% -,97% 07

8 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 0 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de, 0 provincias han crecido con respecto a abril de 0. Los aumentos con respecto a hace un año se reducen a cuatro provincias. Variaciones mensuales: Las provincias que han registrado un aumento mayor en sus precios de venta han sido Palencia (,6%), Ourense (,%), Guipúzcoa (,6%), Badajoz (,%) y Ávila (,96%). Aquellas que han registrado un descenso mayor han sido Ciudad Real (-,9%), Sevilla (-,87%), Jaén (-,86%), Cuenca (-,9%) y Burgos (-,8%). En la clasificación de las provincias por precio en mayo de 0, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con.96 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (. /m²), (.80 /m²), Álava (.76 /m²) y Barcelona (.6 /m²). En la parte baja de la tabla, Ciudad Real cierra la clasificación con 90 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Cuenca (.08 /m²), Ávila (.70 /m²), Toledo (.8 /m²) y Teruel (.8 /m²). Variaciones interanuales: Ourense (6,0%), Palencia (7,%), León (,7%) y A Coruña (0,7%) son las únicas provincias que suben, mientras que las bajadas más llamativas se dan en Santa Cruz de Tenerife (-,8%), Zaragoza (-,7%), Soria (-,%), Melilla (-,80%) y Toledo (-,7%). La provincia más cara para comprar una vivienda es Guipúzcoa, mientras que la más barata es Ciudad Real 08

9 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 0 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias Precios de venta ( /m ) Vizcaya. º º º Álava.76 Guipúzcoa.96 Ávila.70 º.80 º º º Toledo.8 º º Teruel.8 Cuenca.08 º Barcelona.6 Ciudad Real 90 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Guipúzcoa Vizcaya Álava Barcelona Palencia Ourense Guipúzcoa Badajoz Ávila,6%,%,6%,%,96% Ourense Palencia León A Coruña Pontevedra 6,0% 7,%,7% 0,7% -0,7% Teruel Toledo Ávila Burgos Cuenca Jaén -,8% -,9% -,86% -,87% Toledo Melilla Cuenca Sevilla Zaragoza Ciudad Real Ciudad Real -,9% Santa Cruz 90 de Tenerife Soria -,7% -,80% -,% -,7% -,8% 09

10 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 0 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis mensual realizado por en las capitales de provincia da como resultado 7 incrementos de precio entre abril y mayo de 0. La comparativa interanual arroja seis subidas. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativos se dan en Ourense (,7%), Cáceres (,%), Cuenca (,%), Badajoz (,%) y Cádiz (,89%). En el lado de los recortes, destacan Sevilla (-,8%), Jaén (-,0%), Pontevedra (-,9%), Zaragoza (-,8%) y Oviedo (-,0%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de mayo de 0 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con. euros por metro cuadrado. Le siguen Bilbao (.779 /m²), Barcelona (.0 /m²), (.7 /m²) y Cádiz (.77 /m²). La capital de Ávila cierra la tabla con.8 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas son Soria (.89 /m²), Lleida (.6 /m²), Cáceres (.86 /m²) y Ciudad Real (.70 /m²). Variaciones interanuales: Las únicas capitales que se encarecen son Ourense (7,96%), Palencia (8,6%), Pontevedra (,96%), A Coruña (,0%), Cuenca (0,8%) y Cádiz (0,08%). Las que más han bajado de precio son Zaragoza (-,8%), Almería (-,80%), Huelva (-,6%), Santa Cruz de Tenerife (-,%) y Badajoz (-,9%). Solo seis capitales de provincia se encarecen en el último año: Ourense, Palencia, Pontevedra, A Coruña, Cuenca y Cádiz 0

11 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 0 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia Precios de venta ( /m ) º Soria.89 Donostia- San Sebastián. Bilbao º.779 º º Lleida.6 º º.7 º Barcelona.0 Ávila.8 º Cáceres.86 º Ciudad Real.70 º Cádiz.77 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Donostia San Sebastián Bilbao Barcelona Cádiz Ourense Cáceres Cuenca Badajoz Cádiz,7%,%,%,%,89% Ourense Palencia Pontevedra A Coruña Cuenca 7,96% 8,6%,96%,0% 0,8% Ciudad Real Cáceres Lleida Soria Ávila Oviedo Zaragoza Pontevedra Jaén Sevilla -,0% -,8% -,9% -,0% -,8% Badajoz Santa Cruz de Tenerife Huelva Almería Zaragoza -,9% -,% -,6% -,80% -,8%

12 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones mes mes mes Mayor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) mes mes mes Menor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida año año año Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) año año año Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia capital de provincia Abril 0 Mayo 0 % Var. Mensual % Var. Interanual Andalucía Almería Almería ,7% -6,8%..79,6% -,% ,% -,80% Cádiz Cádiz ,8% -6,99% ,89% 0,08% Córdoba Córdoba.79. -,9% -0,6% ,9% -6,7% Granada Granada ,7% -8,% ,% -0,% Huelva Huelva ,6% -,08% ,9% -,6% Jaén Jaén ,86% -,0% ,0% -7,7% Málaga Málaga ,06% -,% ,98% -,% Sevilla Sevilla ,87% -9,70%.7.6 -,8% -,67% mes ARAGÓN Huesca Huesca ,7% -,97% ,% -7,6% ,9% -0,% mes año Teruel Teruel.9.8 -,9% -0,6% ,% -,0% Zaragoza Zaragoza ,% -,7% ,8% -,8% año asturias asturias Oviedo ,70% -,79% ,70% -,79%.0.0 -,0% -,6% baleares islas baleares Palma de Mallorca.7. 0,7% -7,60%.7. 0,7% -7,60%..0-0,89% -8,%

13 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Abril 0 Mayo 0 % Var. Mensual % Var. Interanual canarias Las Palmas Santa Cruz de Tenerife Las Palmas de Gran Canaria Santa Cruz de Tenerife ,6% -0,6% ,% -7,% ,% -8,08%..0 0,% -,8% ,9% -,% año cantabria cantabria Santander.0. 0,7% -6,6%.0. 0,7% -6,6% ,% -,90% Castilla-La Mancha Albacete Ciudad Real Albacete Ciudad Real.. -,7% -,9%.9.,08% -8,7%.87.97,9% -6,% ,9% -,% ,8% -,% mes Cuenca Cuenca ,9% -6,8%.8.6,% 0,8% Guadalajara Guadalajara.0.0 -,09% -0,7% ,6% -9,9% Toledo Toledo.8.8-0,% -,7% ,88% -9,% Castilla y León Ávila Ávila ,0% -7,6%.8.70,96% -,0%.9.8,9% -0,0% Burgos Burgos ,8% -0,%.6.7 -,0% -6,% León León ,%,7% ,% -0,% Palencia Palencia..7,6% 7,% ,68% 8,6% mes Salamanca Salamanca ,6% -,9% ,08% -,9% Segovia Segovia ,07% -7,% ,77% -6,6% Soria Soria ,% -,% n/d n/d Valladolid Valladolid ,0% -9,7% ,69% -8,69% Zamora Zamora.. -,% -,0% ,% -8,97% Cataluña Barcelona Barcelona..06 -,9% -9,9%.8.6-0,78% -0,09% ,89% -7,0% Girona Girona.99. -,96% -8,7%..0 -,% -9,9% Lleida Lleida.9. -,8% -9,7%.8.6,6% -,7% Tarragona Tarragona ,% -6,9% ,06% -7,8% Ceuta Ceuta n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d n/d

14 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Abril 0 Mayo 0 % Var. Mensual % Var. Interanual Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia.6.6 0,7% -7,6% ,86% -,66% ,% -,0%.97.6,% -9,8%.6.660,0% -0,8%.6.6-0,6% -0,6% ,% -0,9% Extremadura Badajoz Badajoz.9.,9% -8,%.0.,% -7,9%.98.67,% -,9% mes Cáceres Cáceres ,98% -6,0%.9.86,% -7,88% Galicia A Coruña A Coruña ,0% -0,7%..0-0,% 0,7%.0.6 0,%,0% año Lugo Lugo ,% -,% ,% -,% Ourense Pontevedra Ourense Pontevedra.8.90,% 6,0%.07.8,7% 7,96%.7. -0,% -0,7% ,9%,96% año mes año La Rioja La Rioja Logroño ,0% -,0% ,0% -,0%.0.7,% -,0% ,8% -6,6% ,8% -6,6%..7,9% -7,% Melilla Melilla ,9% -,80% ,9% -,80%.6.6,0% -,7%.6.6,0% -,7%.00.0,% -8,76% Navarra Navarra Pamplona/Iruña ,% -,9% ,% -,9% ,% -,68% País Vasco Álava Vitoria-Gasteiz.76.60,% -6,6% ,% -6,% ,88% -,9% Guipúzcoa Donostia-San Sebastián.86.96,6% -,6%.07.,9% -0,0% Vizcaya Bilbao.0. 0,8% -,8%.7.779,% -,9%

15 > Informe mensual de precios de venta > Mayo 0 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España con millones de usuarios únicos al mes (fuente Nielsen SiteCensus). Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados, más de.00 promociones de obra nueva y más de anuncios particulares. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de. Fue creado en el mes de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f El IMIP Índice del Mercado Inmobiliario representa la variación del precio por metro cuadrado de la vivienda en España por Comunidades Autónomas, tomando como base datos de enero de 009. f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com

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