Infonavit avance al 21 de septiembre y temas relevantes

Transcripción

1 Infonavit avance al 21 de septiembre y temas relevantes

2 20,150 24,381 28,938 25,918 29,468 37,112 33,311 33,111 21,488 Colocación de créditos hipotecarios 44,956 Colocación de créditos al 21 de septiembre 18,631 23,912 28,995 36,964 34,380 28,987 32,991 32,145 27,820 31,479 29,580 Usada 34% Nueva 66% Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic ,877 créditos al 21 de septiembre de 2014 Datos al 21 de septiembre Mayor a 11 VSM 13% De 4 a 11 VSM 26% Por rango salarial Menor a 2 VSM 26% De 2 a 4 VSM 35% La colocación de créditos hipotecarios ascendió a 253,877 créditos de enero al 21 de septiembre 2014, 0.9% por debajo del mismo periodo de No obstante, el monto de colocación incrementó 5.6% con respecto al mismo periodo del año anterior (81,983 millones de pesos). Nota: No se incluye el Programa Especial en enero de

3 Vivienda Nueva

4 Colocación de créditos hipotecarios para vivienda nueva 13,769 16,631 18,770 17,332 17,936 24,034 21,156 21,854 14,860 12,413 15,539 Colocación mensual de vivienda nueva a nivel nacional 20,113 25,875 21,994 18,063 21,089 20, ,342 créditos al 21 de septiembre de 2014 Nota: No se incluye el Programa Especial en enero de ,837 19,401 18,876 30,213 Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic municipios con mayor colocación de vivienda nueva en 2014 Municipio Entidad Créditos Tlajomulco de Zuñiga JAL 8,703 Garcia NL 8,098 Juárez NL 6,122 León GTO 4,989 Zapopan JAL 4,097 Solidaridad QROO 4,054 Benito Juarez QROO 4,010 Queretaro QRO 3,936 Tijuana BC 3,045 Juárez CHIH 2,885 Carmen NL 2,839 Pesqueria NL 2,806 Juárez CHIH 2,685 Reynosa TAM 2,678 Hermosillo SON 2,621 General Escobedo NL 2,597 Merida YUC 2,479 Apodaca NL 2,222 Chihuahua CHIH 2,170 Torreon COAH 2,007 Ciénega de Flores NL 1,996 Total 20 municipios 77,039 % del nacional 46% 4

5 Colocación de créditos hipotecarios para vivienda nueva Entidad Meta 21 de septiembre 2014 Anual POA Formalizados % cumplimiento Tlaxcala % Nuevo León 43,050 30,055 33, % Sonora 8,380 5,950 6, % Hidalgo 7,545 5,158 5, % Colima 2,065 1,460 1, % Baja California Sur 1, % Chihuahua 9,160 6,591 6,321 96% Durango 2,495 1,844 1,768 96% Yucatán 5,815 4,253 4,073 96% Guerrero 1, % Distrito Federal 4,255 2,951 2,647 90% Quintana Roo 13,245 9,503 8,511 90% Tamaulipas 9,325 7,146 6,387 89% Tabasco 2,525 1,887 1,686 89% Jalisco 33,540 24,757 21,616 87% Querétaro 10,180 7,275 6,344 87% Entidad Meta 21 de septiembre 2014 Anual POA Formalizados % cumplimiento Coahuila 10,685 7,798 6,767 87% Zacatecas 1,750 1,306 1,117 86% Sinaloa 6,345 4,468 3,788 85% Guanajuato 15,140 11,361 9,317 82% Veracruz 10,640 7,844 6,235 79% San Luis Potosí 5,265 3,923 3,074 78% Puebla 7,835 5,923 4,403 74% Campeche % Michoacan 6,715 5,047 3,520 70% Nayarit 3,015 2,174 1,493 69% Baja California 8,335 6,503 4,452 68% Aguascalientes 4,935 3,756 2,436 65% Chiapas 2,870 2,121 1,306 62% Mexico 19,130 14,552 8,663 60% Morelos 2,925 2,100 1,172 56% Oaxaca 1, % Nacional 261, , ,342 87% 5

6 Vivienda Usada

7 Colocación de créditos hipotecarios para vivienda usada 6,591 7,750 10,172 9,163 10,741 13,078 12,155 11,257 6,628 6,218 8,373 8,882 Colocación mensual de vivienda usada a nivel nacional 11,089 12,386 10,924 11,902 11,364 87,535 créditos al 21 de septiembre de ,983 12,078 10,704 Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic , municipios con mayor colocación de vivienda usada en 2014 Municipio Entidad Créditos Tijuana BC 3,030 Juarez CHIH 2,772 Mexicali BC 2,666 Chihuahua CHIH 2,157 Hermosillo SON 2,133 León GTO 1,908 Saltillo COAH 1,776 San Luis Potosí SLP 1,613 Aguascalientes AGS 1,574 Culiacán SIN 1,539 Torreón COAH 1,457 Puebla PUE 1,429 Cajeme SON 1,271 Monterrey NL 1,182 Apodaca NL 1,176 Merida YUC 1,093 Matamoros TAMPS 1,024 Zapopan JAL 992 Monclova COAH 971 Guadalupe NL 962 Total 20 municipios 32,725 % del nacional 37% 7

8 Colocación de créditos hipotecarios para vivienda usada Entidad Meta 21 de septiembre 2014 Anual POA Formalizados % cumplimiento Durango 1,815 1,292 1, % Querétaro 1,955 1,305 1, % San Luis Potosí 3,600 2,513 3, % Coahuila 8,720 5,937 6, % Sonora 6,295 4,352 5, % Tamaulipas 6,120 4,239 4, % Colima 1, % Campeche % Sinaloa 4,100 2,830 3, % Quintana Roo 1, % Puebla 2,660 1,854 2, % Chihuahua 8,730 6,099 6, % Nuevo León 7,790 5,480 5, % Baja California 8,445 5,841 6, % Michoacan 2,095 1,399 1, % Baja California Sur 1,425 1,002 1, % Entidad Meta 21 de septiembre 2014 Anual POA Formalizados % cumplimiento Veracruz 6,180 4,224 4, % Nayarit 1, % Zacatecas % Mexico 6,990 4,928 4, % Morelos 1,435 1,033 1, % Oaxaca % Aguascalientes 2,575 1,920 1,884 98% Jalisco 6,290 4,433 4,349 98% Chiapas 1,450 1, % Guanajuato 6,420 4,479 4,312 96% Tabasco 1,705 1,144 1,084 95% Hidalgo 1,530 1, % Yucatán 2,580 1,890 1,732 92% Guerrero 1, % Distrito Federal 9,175 7,329 5,967 81% Tlaxcala % Nacional 118,010 83,193 87, % 8

9 Vivienda con subsidio

10 Colocación de créditos hipotecarios con subsidio Al 21 de septiembre de 2014, se han ejercido 87,322 créditos con subsidio por un monto de 5,116 millones de pesos. Entidad Creditos Monto (millones) Nuevo León 15, Jalisco 11, Guanajuato 5, Chihuahua 5, Quintana Roo 4, Tamaulipas 4, Sonora 4, Coahuila 3, Veracruz 3, Baja California 3, Sinaloa 2, Hidalgo 2, Michoacán 2, Yucatán 2, Durango 1, México 1, Entidad Creditos Monto (millones) Puebla 1, San Luis Potosí 1, Aguascalientes 1, Querétaro 1, Tabasco Nayarit Colima Chiapas Zacatecas Guerrero Baja California Sur Tlaxcala Oaxaca Campeche 98 6 Morelos 98 6 Total general 87,322 5,116

11 Colocación de créditos hipotecarios con subsidio Del total de créditos con subsidio otorgados al 21 de septiembre de 2014, 77,178 corresponden a vivienda nueva y 9,972 a vivienda usada. 81,757 créditos corresponden a derechohabientes con ingresos de hasta 2.6 VSM y 5,393 a derechohabientes con ingresos de 2.6 a 5 VSM. Nueva 89% < = 2.6 vsm 94% Usada 11% > 2.6 y <=5 6%

12 Temas relevantes

13 Temas relevantes Producto Crédito en pesos Características Al 21 de septiembre de 2014 se han otorgado 11,025 créditos en pesos, de los cuales el 41.3% ha sido para derechohabiente con un ingreso de hasta 5.5 VSM. El monto total de la originación de créditos en pesos es de 5,360 millones de pesos y el cheque promedio de $486,205 Incremento al monto máximo de crédito Al 21 de septiembre de 2014 se han otorgado 448 créditos por un monto de 303 millones de pesos, y 648 créditos se encuentran en tubería Segundo Crédito Fondo de Estímulo a la Redensificación y Ubicación de Vivienda (FERUV) El 1 de septiembre se redujo la tasa de interés de 12.7% a 11.7% como resultado de una negociación con los bancos fondeadores Al 21 de septiembre de 2014 se han formalizado 12,105 créditos, por un monto de 7,533 millones de pesos y un cheque promedio de $622,356 Al 14 de septiembre de 2014, 35 desarrolladores se encuentran formalmente incorporados. Se han operado 3,427 viviendas por un monto de 724 millones de pesos y un cheque promedio de 222,975 pesos por operación. Las viviendas operadas por el Fondo se distribuyen en 19 entidades federativas y sólo 4.9% presenta un monto de recuperación vencido 13

14 Temas relevantes Producto Régimen de Incorporación a la Seguridad Social (RISS) Cofinanciamiento Infonavit FOVISSSTE Características Los trabajadores que se incorporen al RISS podrán obtener crédito del Instituto mediante ahorro programado, con un mínimo del 10% de su sueldo. Cuando su ahorro sea superior al 10%, obtendrán un apoyo adicional del Gobierno Federal de hasta $30,000. De acuerdo a su salario, podrán obtener crédito de hasta $850,000 a plazos de hasta 30 años. El crédito podrá ser de hasta el 85% del valor de la vivienda para los trabajadores del régimen obligatorio y hasta el 80% para los voluntarios. Los primeros créditos se otorgarán en Cada institución otorgará un crédito a la misma persona, que cotice en los dos institutos, para la adquisición de una vivienda nueva o usada. El crédito máximo de Infonavit será de hasta $850,000. Se estima que hay 30 mil derechohabientes que cotizan simultáneamente a los dos institutos y el inicio de operaciones será a finales de

15 Infonavit avance al 21 de septiembre y temas relevantes