agosto informe mensual de precios de venta

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1 agosto 07 informe mensual de precios de venta

2 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 07 > Índice Resumen ejecutivo Informe mensual de precios de venta Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia Tabla resumen de precios y variaciones Notas sobre el informe

3 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 07 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España ha sido de.8 euros por metro cuadrado en agosto de 07, marcando una subida del 0,0% con respecto al anterior. Frente a agosto de 06, el descenso se sitúa en el -,99%. Mensualmente, los repuntes más altos se dan en, Cataluña y Comunidad Valenciana, mientras que los descensos más intensos se han registrado en Castilla-La Mancha, Navarra y Aragón. Con respecto al pasado, Canarias,, Galicia y La Rioja arrojan los únicos repuntes. Los mayores ajustes en este periodo los marcan Castilla-La Mancha, Aragón y Navarra. Las regiones más caras son País Vasco,,, Cataluña y Cantabria, mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, Aragón y Castilla y León. CAPITALES DE PROVINCIA En el último, de las 9 capitales que suben, solo dos igualan o superan el %: Pontevedra y Teruel. Respecto a las bajadas, Vitoria y Cádiz sobrepasan el -% de caída. Comparando con agosto de 06, hay subidas, siendo la más llamativa la de Barcelona, que repunta más de un 0%. En el lado de los ajustes, Cádiz se desmarca, decreciendo más de un -%. Donostia-San Sebastián es la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de.806 euros. Le sigue Barcelona, que supera los.700 euros por metro cuadrado; y y Bilbao, que se quedan muy cerca de la barrera de los.000. Por su parte, Ávila, Cuenca, Cáceres, Huelva y Lleida son las más baratas, marcando precios medios por debajo de los.00 euros por metro cuadrado. PROVINCIAS Se recogen subidas mensuales, pero solo Barcelona supera el % de incremento. Los descensos más altos frente a julio de 07 se localizan en Palencia, Álava, Soria y Santa Cruz de Tenerife, que superan el -% de caída. Frente a agosto de 06, hay ocho subidas, creciendo Santa Cruz de Tenerife por encima del 0%. Las bajadas en este periodo las encabeza Toledo, que cae más de un -%; y Almería, que rebasa el -%. Guipúzcoa, Vizcaya,, y Girona son las provincias más caras, mientras que Cuenca, Ciudad Real, Toledo, Ávila y Teruel son las más baratas. El precio de la vivienda en España ha sido de.8 euros por metro cuadrado en agosto de 07 0

4 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 07 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por, la vivienda en España en agosto de 07 tiene un precio medio de.8 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un ascenso del 0,0% frente al de julio de 07. El recorte interanual alcanza el -,99%. Variaciones mensuales: Las regiones que más incrementan su precio son (0,9%), Cataluña (0,9%) y Comunidad Valenciana (0,8%). Los descensos más significativos se dan en Castilla-La Mancha (-0,98%), Navarra (-0,8%) y Aragón (-0,76%). Variaciones interanuales: Los únicos repuntes tienen lugar en Canarias (9,%), (7,6%), Galicia (,%) y La Rioja (0,6%), registrándose los ajustes más intensos en Castilla-La Mancha (-9,66%), Aragón (-9,%) y Navarra (-8,6%). ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Castilla y León Cataluña Ceuta Comunidad Valenciana Extremadura Variación mensual de los precios de venta 0,0% -0,% -0,76% -0,8% 0,9% 0,% 0,% -0,98% -0,0% 0,9% nd 0,8% -0,7% Las regiones más caras en agosto de 07 son País Vasco (.8 /m²), (.0 /m²), (.000 /m²), Cataluña (.7 /m²) y Cantabria (.67 /m²), mientras que las más baratas son Castilla- La Mancha (8 /m²), Extremadura (.06 /m²), Murcia (.60 /m²), Aragón (.68 /m²) y Castilla y León (. /m²). Galicia La Rioja Melilla Murcia Navarra -0,8% -0,9% 0,07% nd -0,7% -0,8% País Vasco 0,08% Julio 07 Agosto 07 Sube* Sube o baja menos de 0,* Baja* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida * Variación respecto al porcentaje junio 07 - julio 07

5 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 07 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta comunidades autónomas.6.9 Precios de venta ( /m ) Mayor de Entre.0 y.000 Menor de nd.68 nd España.8 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) País Vasco Cataluña Cantabria Cataluña C. Valenciana Canarias Cantabria 0,9 0,9 0,8 0, 0, Canarias Galicia La Rioja Cataluña 9, 7,6, 0,6-0,9 Castilla y León Aragón Murcia Castilla y León Asturias Aragón -0,0-0,8-0,76-0,8 Extremadura País Vasco Navarra Extremadura Navarra Aragón Castilla- Castilla- Castilla- La Mancha 8 La Mancha -0,98 La Mancha -,7-6,7-8,6-9, -9,66 0

6 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 07 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de, provincias han crecido con respecto al pasado de julio de 07. Se registran ocho aumentos con respecto a agosto de 06. Variaciones mensuales: Las provincias que registran los porcentajes positivos más destacados son Barcelona (,8%), (0,9%) y Valencia (0,67%). Las que arrojan los descensos más altos son Palencia (-,90%), Álava (-,89%) y Soria (-,6%). En la clasificación de las provincias por precio en agosto de 07, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con.88 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (.88 /m²), (.0 /m²), (.000 /m²) y Girona (.998 /m²). En la parte baja de la tabla, Cuenca cierra la clasificación con 6 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Ciudad Real (766 /m²), Toledo (770 / m²), Ávila (80 /m²) y Teruel (860 /m²). Variaciones interanuales: Los repuntes más abultados se localizan en Santa Cruz de Tenerife (0,%), (7,6%) y Málaga (,87%). Las bajadas más pronunciadas las arrojan Toledo (-,%), Almería (-,67%) y Albacete (-,78%). Interanualmente, un total de cinco provincias alcanzan los dos dígitos de caída: Toledo, Almería, Albacete, Álava y Cádiz 06

7 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 07 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias Precios de venta ( /m ) Vizcaya.88 º º Guipúzcoa.88 Girona.998 º Ávila 80 º.000 º º º Toledo 770 º Cuenca 6 Teruel 860 º.0 º Ciudad Real 766 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Guipúzcoa Vizcaya Girona Barcelona Valencia Huesca Alicante,8 0,9 0,67 0,6 0,7 Santa Cruz de Tenerife Málaga Las Palmas Alicante 0, 7,6,87,7,0 Teruel Ávila Toledo Ciudad Real Cuenca Teruel Santa Cruz de Tenerife Soria Álava Palencia -, -,0 -,6 -,89 -,90 Cádiz Álava Albacete Almería Toledo -, -,7 -,78 -,67 -, 07

8 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 07 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis mensual realizado por en las capitales de provincia da como resultado 9 incrementos de precio de julio a agosto de 07. La comparativa interanual arroja incrementos. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativos se dan en Pontevedra (,7%), Teruel (%) y Soria (,9%). En el lado de los descensos, destacan Vitoria (-,80%), Cádiz (-,6%) y Huesca (-,9%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de agosto de 07 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con.806 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (.780 /m²), (.9 /m²), Bilbao (.90 /m²) y Palma de Mallorca (.07 /m²). Ávila cierra la tabla con 9 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas son Cuenca (990 /m²), Cáceres (.060 /m²), Huelva (.077 /m²) y Lleida (.08 /m²). Variaciones interanuales: Las subidas más intensas se producen en Barcelona (0,7%), Palma de Mallorca (8,8%) y Logroño (,%). Las que más bajan son Cádiz (-,07%), Albacete (-,79%) y Zaragoza (-,67%). Barcelona es la única capital que supera el 0% de incremento, mientras que Cádiz sobrepasa el -% de descenso 08

9 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 07 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia Precios de venta ( /m ) Ávila 9 º º Bilbao.90 º.9 º º Lleida.08 Donostia- San Sebastián.806 º Barcelona.780 Cáceres.060 º Huelva.077 º Cuenca 990 º Palma de Mallorca.07 º Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Donostia San Sebastián Barcelona Bilbao Palma de Mallorca Pontevedra Teruel Soria Palma de Mallorca Alicante/Alacant,7,00,9, 0,87 Barcelona Palma de Mallorca Logroño Málaga Pontevedra 0,7 8,8,,0,66 Lleida Huelva Cáceres Cuenca Ávila Albacete Pamplona/ Iruña Huesca Cádiz Vitoria-Gasteiz -0,80-0,89 -,9 -,6 -,80 Murcia Vitoria-Gasteiz Zaragoza Albacete Cádiz -9, -0,0 -,67 -,79 -,07 09

10 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 07 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones Mayor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Menor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia capital de provincia Julio 07 Agosto 07 % Var. Mensual % Var. Interanual Andalucía Almería Almería ,% -,79% ,9% -,67%.6.9-0,8% -6,% Cádiz Cádiz.6.9-0,% -,% ,6% -,07% Córdoba Córdoba ,7% -,6% ,0% -,8% Granada Granada ,0% -0,7% ,8%,% Huelva Huelva ,% -,8% ,0% -0,0% Jaén Jaén ,8% 0,66% ,% -,% Málaga Málaga ,0%,87% ,79%,0% Sevilla Sevilla ,6% -,86% ,% -,% ARAGÓN Huesca Huesca ,76% -9,%.9.0 0,6% -,0%.0. -,9% -8,% Teruel Teruel ,% -,9%.0.,00% -,78% Zaragoza Zaragoza.9.8 -,% -7,6% ,6% -,67% asturias asturias Oviedo.7.9-0,8% -,6%.7.9-0,8% -,6% ,% -,9% baleares islas baleares Palma de Mallorca ,9% 7,6% ,9% 7,6%.7.07,% 8,8% 0

11 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 07 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Julio 07 Agosto 07 % Var. Mensual % Var. Interanual canarias Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria ,% 9,% ,9%,7%..9 0,% 0,% Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife.6.0 -,0% 0,% ,07% -,7% cantabria cantabria Santander ,% -,% ,% -,% ,% -,86% Castilla-La Mancha Albacete Albacete 8 8-0,98% -9,66% ,9% -,78%.9.0-0,80% -,79% Ciudad Real Ciudad Real ,09% -,8%.. -0,% -,6% Cuenca Cuenca ,9% -,90% ,% -,88% Guadalajara Toledo Guadalajara Toledo ,% -,8%..9-0,7% -,% ,% -,%.7.6-0,76% -,69% Castilla y León Ávila Ávila.. -0,0% -,66% ,0% -,7% ,7% -,6% Burgos Burgos ,6% -,8% ,0% -,0% León Palencia León Palencia ,87% -,%.8.7-0,6% -,6% ,90% -,7%.0. 0,09%,% Salamanca Salamanca ,0% -,% ,0% -,9% Segovia Segovia ,77% -6,%.7.7-0,8% -,9% Soria Soria ,6% -8,77%..9,9% -0,78% Valladolid Valladolid.0.6-0,% -,0%.. -0,% -,9% Zamora Zamora.7.7-0,0% -0,7%.. 0,0% -,9% Cataluña Barcelona Girona Barcelona Girona.7.7 0,9% -0,9%.89.87,8%,% ,% 0,7% ,% -,0% ,% -,% Lleida Lleida ,8% -6,86% ,% -7,7% Tarragona Tarragona ,% -,%.. 0,0% -,% Ceuta Ceuta nd nd nd nd nd nd nd nd

12 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 07 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Julio 07 Agosto 07 % Var. Mensual % Var. Interanual Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia.7.8 0,8% -0,7%.6.6 0,7%,0%.. 0,87%,6% ,% -,9% ,% -,%.9.7 0,67% -,%..6 0,0%,9% Extremadura Badajoz Badajoz ,7% -,7% ,6% -,66% ,08% -,09% Cáceres Cáceres ,0% -9,% ,% -,6% Galicia A Coruña A Coruña.7.6-0,8%,% ,0% -7,89%.. -0,6% -,96% Lugo Lugo.6.0-0,8% -0,6%..07-0,% -7,% Ourense Ourense..0-0,% -,7% ,6% -,% Pontevedra Pontevedra..8-0,% -,8%..,7%,66% La Rioja La Rioja Logroño.6.6-0,9% 0,6%.6.6-0,9% 0,6% ,7%,% ,07% -,% ,07% -,%.9.9 0,7%,9% Melilla Melilla nd nd nd nd nd nd nd nd Murcia Murcia Murcia ,7% -,7% ,7% -,7% ,8% -9,% Navarra Navarra Pamplona/Iruña.7.6-0,8% -8,6%.7.6-0,8% -8,6% ,89% -,70% País Vasco Álava Vitoria-Gasteiz.6.8 0,08% -6,7% ,89% -,7%.7. -,80% -0,0% Guipúzcoa Donostia-San Sebastián ,% -8,% ,% -,% Vizcaya Bilbao ,% -,06% ,0% -,7%

13 > Informe mensual de precios de venta > Agosto 07 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados y más de.00 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de. Fue creado en el de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. En los infor tritrales, setrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com

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