PREDIAL Y CATASTRO. Ordinario. Tiempo extraordinario DOCUMENTOS QUE SE EXPIDEN EN FORMATO SIMPLE O CERTIFICADO QUE NECESITO PARA OBTENERLOS?

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1 DOCUMENTOS QUE SE EXPIDEN EN FORMATO SIMPLE O CERTIFICADO - Historial catastral - Informes catastrales - Certificado de No adeudo - Certificado de No propiedad o No inscripción - Lámina manzanera - Plano - Fotografía de ortofoto - Fotografía áerea QUE NECESITO PARA OBTENERLOS? 1. Solicitud elaborada 2. Previo pago de derechos 3. Copia del recibo predial o número de cuenta 4. Copia de identificación oficial vigente del interesado IMPORTE A PAGAR: Certificado con historia $ Certificado con Historial mas cada antecedente $ Informes Catastrales $ Lámina Manzanera (simple) $ Lámina Manzanera (certificada) $ Plano general de población o zona catastral (simple) $ Plano general de población o zona catastral (certificada) $ Plano o Foto de Ortofoto (simple) $ Plano o Foto de Ortofoto (Certificado) $ Certificado de NO adeudo $ Certificado de No propiedad $ Ordinario Tiempo extraordinario TIEMPOS DE ENTREGA: Máximo de 3 días. (contando a partir del día siguiente de la recepción de la solicitud) Menos de treinta y seis horas al momento de recibir la solicitud. (se cobra el doble del precio señalado en el documento) 2

2 REGLAMENTOS QUE RIGEN ESTA ÁREA U OFICINA? - Ley de Ingresos del Muicipio de Guadalajara para el Ejercicio Fiscal Vigente. : EL CATASTRO MUNICIPAL NO PROPORCIONA INFORMACIÓN ALGUNA, NI DARÁ TRÁMITE DE PREDIOS QUE NO ESTÉN AL CORRIENTE DEL PAGO DE IMPUESTO PREDIAL OTROS DOCUMENTOS QUE EXPIDE LA OFICINA DE PREDIAL Y CATASTRO: QUÉ SON? TABLA DE VALORES Planos de tablas de valores de 6 años a la fecha autorizados por el congreso del estado - Solicitud elaborada - Recibo de pago de derechos TIEMPO DE RESPUESTA Uno a dos días Lo que indica la Ley de Ingresos Municipal vigente 3

3 QUÉ SON? CERTIFICADO DE NO ADEUDOS Es un documento que Certifica que estás al corriente de pago del Impuesto Predial - Proporcionar el nombre completo del propietario o número de cuenta de la propiedad TIEMPO DE RESPUESTA Inmediata $ Se toma nota que si al verificar los datos de la cuenta se detecta alguna inconsistencia, además de la solicitud, se le informará al contribuyente, requiriendo la documentación necesaria de acuerdo al trámite que proceda. EL CATASTRO MUNICIPAL NO PROPORCIONA INFORMACIÓN ALGUNA, NI DARÁ TRÁMITE DE PREDIOS QUE NO ESTÉN AL CORRIENTE DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL. 4

4 QUÉ ES? CERTIFICADO DE NO PROPIEDAD Y CERTIFICADO DE NO INSCRIPCIÓN Documentos que acreditan que el solicitante tiene o no propiedades en este Municipio. - Solicitud elaborada - Recibo de pago de derechos - Estado civil del interesado TIEMPO DE RESPUESTA Máximo de tres días, contando a partir del día siguiente de la recepción de la solicitud. A solicitud del interesado, dicho documento se entregará a un plazo no mayor a treinta y seis horas, cobrandose en este caso el doble de la cuota correspondiente. S Certificado de NO PROPIEDAD. Urgente: $ Ordinario: $ Certificado de NO INSCRIPCIÓN. Urgente: $ Ordinario: $ Se toma nota que si al verificar los datos de la cuenta se detecta alguna inconsistencia, además de la solicitud, se le informará al contribuyente, requiriendo la documentación necesaria de acuerdo al trámite que proceda. EL CATASTRO MUNICIPAL NO PROPORCIONA INFORMACIÓN ALGUNA, NI DARÁ TRÁMITE DE PREDIOS QUE NO ESTÉN AL CORRIENTE DE PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL. 5

5 ELABORACIÓN DE DICTÁMEN DE VALOR (REALIZADO POR EL CATASTRO MUNICIPAL) QUÉ ES? Consiste en constatar las características físicas del inmueble para la generación del servicio solicitado. - Copia de las escrituras. - Copia del recibo de impuesto predial. - Carta poder y copia de identificación en caso de no ser el propietario. - Comprobante de domicilio (recibo de luz, gas, teléfono, estado de cuenta, reciente). - Concertar una cita para la inspección del inmueble. - Comunicarse al día siguiente de la visita para conocer el monto a pagar conforme al tipo de servicio que se requiera. - Presentarse a generar el pago y entregar copia del mismo. 6

6 QUÉ ES? AUTORIZACIÓN DE AVALÚOS PARA TRANSMISIÓN PATRIMONIAL (REALIZADA POR PERITO EXTERNO) Consiste en obtener la preautorización del avalúo que servirá como base para generar el pago de la transmisión de dominio, mismo que posteriormente será revisado y en su caso validado. - Avalúo original con 3 juegos de copias. - Copia del pago de derechos por revisión. - Se registra el avalúo asignado número de folio, devolviendo al contribuyente el original y copia del mismo. TIEMPO DE RESPUESTA - Máximo de 3 dias, contando a partir del dia siguiente de de recepcion de la solicitud. - A solicitud del interesado, dicho documento se entregará a un plazo no mayor a 36 horas, cobrándose en este caso el doble de la cuota correspondiente. Ordinario: $ Urgente: $ La recepción para su posterior revisión estará condicionada a la revisión y validación de los datos de identificación y superficie del inmueble objeto de estudio. 7

7 QUE SON? IMPUESTO DE AVISOS DE TRANSMISÓN DE DOMÍNIO Es el cobro que se realiza en catastro bajo revision de este documento que es elaborado por los notarios públicos. QUE NECESITO? - Copia de las escrituras (cuando se hacen fuera del Estado de Jalisco). - Certificado de no adeudo. - Comprobante de agua potable pagado, si es finca. - Avalúo o dictámen actualizado (seis meses de vigencia). Variable según valor catastral DOCUMENTO O COMPROBANTE A OBTENER Recibo oficial y transmisión sellada de pagado 8

8 QUÉ SON? COBRO DE IMPUESTRO PREDIAL Es el cobro anual que se hace por las propiedades tanto rústicas como urbanas. Una copia del recibo anterior o en su caso proporcionar los datos de la propiedad que se va a pagar (nombre del propietario o domicilio de ubicación) Variable según el valor catastral de la propiedad. DOCUMENTO O COMPROBANTE QUE SE EXPIDE Recibo oficial de pagado La recepción para su posterior revisión estará condicionada a la revisión y validación de los datos de identificación y superficie del inmueble objeto de estudio. 9

9 QUÉ SON? MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN Consiste en la declaracion de una construccion nueva la cual estaba manifestada como lote. - Solicitud elaborada. - Copia de las escrituras. - Copia del recibo de impuesto predial. - Identificacion - Presentarse a generar el pago y entregar copia del mismo. $ DOCUMENTO O COMPROBANTE A OBTENER Copia de la forma elaborada de recibida La recepción para su posterior revisión estará condicionada a la revisión y validación de los datos de identificación y superficie del inmueble objeto de estudio. 10

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