UNIFAMILIAR. Iratxe AYEGUI TIERRA ESTELLA. La casa. suenos. de tus. a las faldas de Montejurra
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- Purificación Giménez Mora
- hace 6 años
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1 UNIFAMILIAR Iratxe AYEGUI TIERRA ESTELLA suenos La casa de tus a las faldas de Montejurra
2 hogar Una estancia diáfana, con amplios ventanales que aportan luminosidad y calor, unido a la calidez de los materiales utilizados, dan como resultado la casa con la que siempre habías soñado.
3 calidez Su diseño de lineas limpias, la altura de los techos y el uso de la madera en suelo y techo, aportan a la vivienda un plus de confort convirtiéndola en un verdadero hogar.
4 confot confort Estancias amplias y luminosas, en las que encontrarás todo el espacio que necesitas para vivir y disfrutar de tu nuevo hogar.
5 espacio Un txoko donde reunirte con la familia o amigos, y un amplio garaje donde poder realizar tus aficiones. Ser práctico y contar con espacio suficiente es clave para disfrutar más de tu casa. Tu día a día se hará más fácil gracias a una distribución ideada para el confort.
6 Memoria de calidades CALIFICACIÓN ENERGÉTICA EN TRÁMITE NOTA Las vivienda se entregará con arreglo a las calidades especificadas, salvo que por razones técnicas sean modificadas por la dirección facultativa de las obras sin que ello suponga merma en la calidad. La totalidad del amueblamiento incluida cocina, armarios, mamparas, lámparas, focos, etc que aparecen en las imágenes son meramente decorativas, no formando parte de la vivienda ofertada. Los clientes podrán elegir los colores de las cerámicas que se presentes y el color de la pintura de paredes interiores, entre blanco o crema. La opción de cambio, de fachada de piedra de laja en lugar de ladrillo caravista, tiene un incremento de iva. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Zapatas, muros, vigas y pilares de hormigón armado. Forjados unidireccionales de vigueta y bovedilla, o losa armada. DIVISIONES INTERIORES Tabiquería de distribución con placas de yeso laminado. FACHADA Fachada de ladrillo caravista y mortero de cemento. Aislamiento en cámara y sobre perfilería metálica del trasdosado interior de placa de yeso laminado. CUBIERTA Cubierta de estructura de madera laminada con tabla machihembrada. Aislamiento de poliestireno extrusionado entre rastreles. Cobertura exterior de teja cerámica. REVESTIMIENTOS Y TECHOS Cocinas y baños alicatados con cerámica de primera calidad. Resto de la vivienda pintura plástica lisa blanca. Falso techo de placa de yeso laminado y pintado con pintura plástica lisa blanca. PAVIMENTOS Cocinas y baños con solados cerámicos de primera calidad. Resto de la vivienda con parqué flotante de roble 3mm. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería de PVC tipo block, con rotura de puente térmico, sobre premarco de madera con doble vidrio tipo Climalit o similar. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores tipo block-port en acabado lacado blanco o chapeadas en roble. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS Lavabos modelo Meridian o similar. Bañera de chapa esmaltada modelo Contesa o similar. Ducha modelo Ontario o similar. Inodoros de porcelana vitrificada, modelo Meridian o similar con doble descarga. Grifería monomando con aireadores. CALEFACCIÓN Y GAS Caldera individual de gas para calefacción con radiadores y producción de agua caliente sanitaria. Termostato digital ambiente en salón. ELECTRICIDAD Instalación eléctrica acorde con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y demás disposiciones vigentes. Instalación de Telecomunicaciones acorde con el reglamento de Telecomunicaciones vigente. DISTRIBUCIÓN TOTAL DE SUPERFICIES Superficie total construida 256,72m 2 Superficie total útil 215,25m 2 Parcela 1000m 2 Jardín 700m 2
7 PLANTA SEMISÓTANO 01. Garaje 40,44m Distribuidor/escalera 9,02m Sala instalaciones 7,50m Txoko 38,03m 2 PLANTA BAJA 05. Porche 5,36m Vestíbulo 4,82m Cocina-Estar-Comedor 49,14m Distribuidor/escalera 11,38m Aseo 3,42m Dormitorio 01 17,24m Baño 1 4,88m Dormitorio 02 11,52m Dormitorio 03 12,50m 2 SUPERFICIE ÚTIL 94,99m 2 SUPERFICIE ÚTIL 120,26m 2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 119,53m 2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 137,19m 2
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