Taller de asistencia técnico-legal Requisitos legales para postular a los concursos de la Ley N Comisión Nacional de Riego

Transcripción

1 Taller de asistencia técnico-legal Requisitos legales para postular a los concursos de la Ley N Comisión Nacional de Riego

2 Qué requisitos debo cumplir para postular a los concursos de la Ley? Tanto las personas naturales como jurídicas deben cumplir estas tres condiciones: Acreditar las tierras ya sea como propietario/a, usufructuario/a, arrendatario/a, en leasing, inscrito o en proceso de regularización de títulos de predios agrícolas. Acreditar la titularidad sobre los derechos de aguas sea como propietario/a, usufructuario/a, arrendatario/a, inscrito en el registro respectivo del Conservador de Bienes Raíces o en proceso de regularización. Aporte: dinero, bienes valorados o mano de obra, el cual debe quedar registrado en el presupuesto Presentar el proyecto mediante un consultor de la Ley N

3 Qué requisitos debo cumplir para postular a los concursos de la Ley? Tanto las personas naturales como jurídicas deben cumplir estas tres condiciones: Recordar Acreditar las tierras ya sea como propietario, usufructuario, arrendatario, en leasing, poseedor inscrito o mero tenedor en proceso de regularización de títulos de predios agrícolas. Debe presentar la INSCRIPCIÓN CONSERVATORIA (con vigencia) y una ESCRITURA PÚBLICA Acreditar la titularidad sobre los derechos de aguas, constando su derecho mediante inscripción en el registro respectivo del Conservador de Bienes Raíces, y disponibilidad del recurso hídrico para el proyecto. IMPORTANTE: Los derechos deben estar inscritos en dos registros: En el conservador de bienes raíces En la Dirección General de Aguas (catastro público de aguas) copiar solicitud e inscripción

4 Qué le va a pedir el consultor a usted El consultor le va a pedir: Las inscripciones conservatorias del predio y del derecho de aprovechamiento de aguas con vigencia. También: La carta de aporte notarial (existe un formato en la página web, pero el consultor se la entregará) pegar carta. La copia de la cédula de identidad La solicitud de registro del derecho de aprovechamiento de aguas en el Catastro Público de Aguas, de la DGA Copia del certificado de avalúo fiscal del predio que usted debe solicitar en el SII (pegar certificado)

5 Qué le va a pedir el consultor a usted Que acredite que es pequeña agricultora a) Si es pequeña prod INDAP: debe pedir el certificado o resolución que le entrega INDAP que acredite que usted es una pequeña agricultora. b) Si usted pequeña productora NO INDAP, también debe comprobarlo. Cómo? Si es una persona natural y tiene menos de 40 há de riego ponderadas, debe presentar el formulario FL-09 (lo saca el consultor de la página web de la CNR). Si su ingreso por venta anual no es superior a las UF, tiene que presentar una copia de la última declaración de renta, si no tiene inicio de actividades, se entiende que no tiene renta. La CNR verificará la situación que declaró en el SII.

6 Qué le va a pedir el consultor a usted Otras condiciones: Si ya construyó su obra y no tiene más de dos años Puede postularla de igual forma a los concursos Ley a través del art. 4 inciso 2 de la Ley presentando el certificado de obra nueva emitido por la DOH (lo tiene que solicitar usted) Si usted quiere inscribir un pozo que ya está hecho y que no tenga más de dos años Debe también solicitarlo a través del art. 30 del reglamento de la Ley a través de obra nueva pozo en la DOH

7 Qué le va a pedir el consultor a usted Otras condiciones: Si su proyecto requiere servidumbres: Deben constar en escritura pública Deben estar constituidas a la fecha de apertura del concurso Si su proyecto requiere permisos sectoriales - Autorización de vialidad (cruce de caminos) - Permiso de modificación, construcción y unificación de bocatomas (DGA) - Permisos CONAF para planes de manejos - Permisos de la municipalidad para caminos vecinales - Permisos de ferrocarriles IMPORTANTE: estos permisos deben estar tramitados y finalizados a la fecha del inicio de obras

8 Gracias.

9 Escritura pública de arriendo Importante: Debe estar registrada en el Conservador de Bienes raíces

10 Certificado de dominio vigente Importante: Debe estar registrada en el Conservador de Bienes raíces

11 Declaración notarial arrendador

12 Certificado de inscripción de derechos de aguas

13 Solicitud Catastro Público de Aguas

14 Carta de aporte notarial

15 Certificado de avalúo fiscal del Servicio de Impuestos Internos

16 Certificado de artículo cuarto