PARA QUE HACEMOS CATASTRO TODOS LOS DIAS? DE UN REGISTRO A UN ORGANISMO DINAMICO DE GESTION

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2 PARA QUE HACEMOS CATASTRO TODOS LOS DIAS? DE UN REGISTRO A UN ORGANISMO DINAMICO DE GESTION

3 SANTA FE EN NUMEROS Población: habitantes (8% del total nacional) PBG: $ millones (9% del PBI nacional) U$S millones Superficie: km2 Recursos Tributarios: 63% Nacionales 37% Provinciales 8% Inmobiliario $1.171 Millones (2013)

4 ORGANIZACIÓN POLÍTICA Y ADMINISTRATIVA 5 REGIONES 19 DEPARTAMENTOS 362 DISTRITOS (Municipios o Comunas)

5 ANTECEDENTES NORMATIVOS Ley provincial de catastro de Crea la Dirección de Catastro Ley de modificaciones y to. Ley Creación del SCIT.Ley Nacional de Catastro

6 ANTECEDENTES NORMATIVOS La norma establece que los Escribanos deberán requerir el CERTIFICADO CATASTRAL y relacionar su contenido en las escrituras de constitución, traslación o modificación de Derechos Reales sobre inmuebles. Hasta 2008 el C.C. se emitía por antecedentes catastrales y solo se exige plano de mensura en el caso de subdivisiones. 1948: LEY DE CATASTRO DE SANTA FE Art. 14) La inscripción de los planos en el SCIT implica la revisión de sus formas extrínsecas, pero la responsabilidad de sus datos recaerá exclusivamente sobre el profesional firmante 2007: LEY DE CATASTRO NACIONAL Art. 7) El estado parcelario quedará constituido por la registración en el organismo de aplicación del plano de mensura y demás documentación... La registración no subsana ni convalida los defectos de los documentos.

7 PRINCIPIOS SOBRE DELIMITACIÓN DE ROLES El profesional realiza su tarea bajo su total responsabilidad civil Catastro registra el documento controlando sus formas extrínsecas El Colegio controla al profesional para que su ejercicio no ponga en riesgo el interés público.

8 PROCESO DE ADECUACION AL NUEVO MARCO JURIDICO Necesidad parcial de adecuación de la normativa local Comisión Conjunta Catastro- Colegio Por Consenso

9 PROCESO DE ADECUACION AL NUEVO MARCO JURIDICO Instrucciones para Mensuras. Normas para la Ejecución y el Trámite de Registración del Plano de Mensura. Normas para la presentación de Planos de Mensura para Sometimiento al Régimen de Propiedad Horizontal. PROXIMO: verificación, constitución y certificación catastral urgente

10 SITUACION DE CONTEXTO Provincia Urbanas % Rurales % TOTAL % total fincas % % % con plano % % % sin plano % % % Nota: No se emite Certificado Catastral si una de las parcelas que componen la finca no tiene plano

11 Parcelas según antigüedad del plano rurales

12 Parcelas según antigüedad del plano urbanas

13 Parcelas rurales SITUACION DE CONTEXTO

14 Parcelas urbanas SITUACION DE CONTEXTO

15 AÑO SITUACION DE CONTEXTO CERTIFICADOS % % TOTAL AÑO PLANOS TOTAL Planos Inscriptos Digitalizados Disponibles WEB

16 VISION INSTITUCIONAL DEL S.C.I.T. DE UN CATASTRO TRADICIONAL DE ALMACENAMIENTO DE DATOS ECONÓMICOS, JURÍDICOS Y GRÁFICOS DE INMUEBLES CON FINES TRIBUTARIOS NUEVA ORGANIZACIÓN QUE PONE A DISPOSICIÓN INFORMACIÓN ÚTIL PARA GESTIONAR EN EL TERRITORIO y EJERCER DERECHOS

17 PLAN ESTRATÉGICO PROVINCIAL LINEAS ESTRATEGICAS PROGRAMAS TERRITORIO INTEGRADO ESTADO MODERNO Y CERCANO PROYECCION REGIONAL E INTERNACIONAL CALIDAD SOCIAL HABITAT PARA LA INCLUSION AGUA COMO DERECHO Y OPORTUNIDAD SEGURIDAD, CIUDADANIA Y CONVIVENCIA ECONOMIA DEL DESARROLLO

18 ACCIONES DE GOBIERNO Fortalecimiento Institucional Nuevas Áreas de trabajo. Política de desarrollo Recursos Humanos (78 ingresos) Descentralización Territorial. Mejora ámbito desarrollo laboral. Coordinación y cooperación con usuarios de IT Con entidades intermedias COLEGIOS PROFESIONALES Con gobiernos locales Con áreas gobierno provincial

19 ACCIONES DE GOBIERNO Inversión Tecnológica para garantizar la Accesibilidad Desarrollo de Geoportales de Acceso a la Información Catastral Servicios y tramites Web SCIT nodo de IDESF Programa de Actualización y Regularización Territorial: 187% aumento de 1,8 a 5,3 M m2 155 Municipios y Comunas

20 CATASTRO ELECTRÓNICO EN EL PORTAL DE LA PROVINCIA GEOPORTAL PARA PROFESIONALES, CIUDADANOS Y FUNCIONARIOS Año Actividad HABILITACIONES 502 Agrimensores 852 Escribanos 60 Funcionarios Públicos y otros profesionales 244 personal SCIT usuarios habilitados 240 Municipios y Comunas