Un mundo de soluciones a su medida

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Víctor Montes Moreno
hace 8 años
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1 Un mundo de soluciones a su medida Cartagena de Indias La mejor zona franca del caribe colombiano

2 Un mundo de soluciones a su medida UN PROYECTO DE m 2 El proyecto está localizado en la Etapa II Manzana 1, de Zona Franca de La Candelaria en Cartagena y consta de 8 bodegas con posibilidad de unirlas en una sóla área de operación y distribución de hasta m 2. VENTAJAS SIGNIFICATIVAS BIG Áreas flexibles sin columnas intermedias para facilidad de ampliación. Altura libre interior de 12,75 m, en la zona de almacenamiento permitiendo colocar hasta 6 estibas. Capacidad portante de 8 ton/m 2 en el primer piso, y 1 ton/m 2 en el segundo piso. Amplias zonas de carga y descarga. Muelles de carga por bodega con niveladores para facilidad de cargue y descargue. Iluminación natural. Sistema de ventilación bioclimática. Cubierta doble con lámina mineral para disminuir la temperatura interior. Cableado estructurado, instalaciones telefónicas y de energía. Capacidad de carga eléctrica de 75 KVA por bodega. Red contra incendio con tanque para almacenamiento de agua de 50 m parqueaderos vehiculares por bodega. 4 parqueaderos de carga por bodega.

distribución de hasta 23.107 m 2. VENTAJAS SIGNIFICATIVAS BIG Áreas flexibles sin columnas intermedias para facilidad de ampliación.

3 3.15m 12, m 5m

4 Un mundo de soluciones a su medida EXCELENTES ACABADOS Baños enchapados en cerámica. Cielorraso en láminas de Dry Wall y acabado de color blanco. Pisos en porcelanato formato 0.60 x 0.60m, tráfico comercial Nº 5. Puertas y marcos internos en madera y acabado natural en laca transparente mate. Las cerraduras con pomo de madera marca safe o similar. Puertas enrollables de ingreso a las bodegas, las cuales serán en lámina metálica CR, con anticorrosivo y acabado en esmalte mate color gris. Los perfiles de las ventanas en aluminio anodizado. Puertas de acceso principal en vidrio incoloro laminado de 10 mm. DETALLES DE BIG Cerramiento perimetral y divisiones internas: muros externos construidos en bloque de concreto a la vista con una altura de 3.80 m. y lámina Standing Seam hasta de 15,75 m de altura. Ventilación bioclimática: sistema tipo chimenea; permitiendo la renovación y acondicionamiento térmico del aire. Persianas exteriores Cortasol: ubicadas en el tercer piso para controlar la iluminación natural y los rayos del sol. * Las especificaciones pueden ser modificadas por el promotor. CUADRO DE ÁREAS BODEGA No. 1º PISO 2º PISO 3º PISO TOTAL Bodega 1 y m m m m 2 Bodega 3 y m m m m 2 Bodega 6 y m m m m 2 Bodega 5 y m m m m 2 ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA INFRAESTRUCTURA A SU MEDIDA Amplias vías internas para el fácil y rápido acceso de tractomulas. Sistema de acueducto actualmente instalado. Red de alcantarillado interno. Energía eléctrica de media tensión de 11.8 KVA. Conexión a Internet y telefónica con alta tecnología. Control Web de ingreso y salida de carga. Red de gas natural. Mantenimiento y administración. Seguridad y vigilancia. Capacitación en áreas de comercio exterior y régimen franco.

Puertas enrollables de ingreso a las bodegas, las cuales serán en lámina metálica CR, con anticorrosivo y acabado en esmalte mate color gris. Los perfiles de las ventanas en aluminio anodizado.

5 67,5 m Bodega 8 Bodega 7 Bodega 6 26,38 m 26,30 m 26,30 m Bodega 5 26,38 m Bodega 4 28,16 m Bodega 3 28,16 m Bodega 2 24,52 m Bodega 1 24,52 m PLANO DE BODEGAS

6 Zona Franca La Candelaria: La mejor zona franca del caribe colombiano UBICACIÓN ESTRATÉGICA UNA VENTAJA PARA SU EMPRESA. La ZONA FRANCA PERMANENTE MULTIEMPRESARIAL DE LA CANDELARIA está ubicada en el corazón del mayor complejo petroquímico colombiano, permitiendo a las empresas relacionadas vincularse a este clúster o cadena productiva petroquímica para aprovechar sus ventajas geográficas, portuarias y logísticas de todo tipo, además de la inmediata vecindad de los proveedores de materias primas, entre otras ventajas. La Zona Franca de La Candelaria es el centro geográfico del Parque Industrial de Mamonal, que la rodea y su acceso se encuentra en el kilómetro 9 del corredor de carga o corredor de acceso rápido. Aunque el sector petroquímico es muy importante, el Parque Industrial de Mamonal constituye un tejido industrial denso y diverso que está edificado con la estructuración de otras cadenas productivas, o clústers, como el de alimentos, materiales para la construcción, logístico, etc. El corredor de carga permite el acceso expedito por carretera desde y hacia los puertos, así como al interior del país y países caribeños vecinos. La Zona Franca la Candelaria tiene acceso simultáneo al corredor de carga y a la Variante Mamonal Gambote mediante un importante empalme de cuatro carriles, con separador central, iluminado y controlado. INCENTIVOS TRIBUTARIOS Y ADUANEROS 15% Impuesto de renta. 0% Impuesto a la equidad CREE. 0% de IVA y aranceles en bienes extranjeros. 0% de IVA en bienes nacionales. La mejor zona franca del carible colombiano.

cadena productiva petroquímica para aprovechar sus ventajas geográficas, portuarias y logísticas de todo tipo, además de la inmediata vecindad de los proveedores de materias primas, entre otras

7 Cartagena de Indias - Via Mamonal Km 9 Argos Corredor de carga Refineria de Cartagena Zona Franca La Candelaria

8 Construye, promueve y gerencia. PBX. +57 (1) Ext. 139 Celular. +57 (314) Carrera 106 No.15A-25. infozfb@zonafrancabogota.com PBX: +57 (5) Ext. 630 Celular. +57 (317) Via a Mamonal Km 9. informacion@zonafrancalacandelaria.com

com PBX: +57 (5) 672-3630 Ext. 630 Celular.

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