MANUAL ADMINISTRATIVO. Nombre del Procedimiento: 52.- Excepción al Decreto Expropiatorio de Regularización

Transcripción

1 PAG: 1 OBJETIVO GENERAL: Dejar sin efectos el Decreto Expropiatorio a través de una resolución en aquellos inmuebles cuyos poseedores acrediten ante la Dirección General de Territorial tener el carácter de propietarios mediante escritura pública inscrita en el Registro Comercio del Distrito Federal, en la que se consignen los datos que correspondan con la identidad, superficie, medidas y colindancias del inmueble que amparan. POLÍTICAS Y NORMAS DE OPERACIÓN: La solicitud deberá presentarse por el Titular Registral y/o representante legal, anexando escritura pública, constancia de folio o libro expedida por el Registro Comercio del Distrito Federal e identificación oficial vigente. El recurso se deberá substanciar ante la Dirección General de Territorial, a través de la Dirección de Asuntos Jurídicos. Se deberá realizar inspección ocular y verificación técnica para corroborar que la superficie, medidas y colindancias que amparan la documentación son las mismas que se consignan en el plano autorizado. Se deberán conjuntar los elementos jurídicos, técnicos y sociales respecto del inmueble o inmuebles a exceptuar, a efecto de emitir la resolución de procedencia o improcedencia del trámite de excepción. Sólo será procedente la opinión técnica, cuando la superficie consignada en el plano autorizado sea igual o menor dentro de las tolerancias métricas establecidas, a la indicada en el documento de propiedad. Se deberá tramitar la modificación de plano autorizado antes de emitir la opinión técnica, cuando el mismo se encuentre fuera de la tolerancia técnica establecida con relación a la verificación técnica realizada.

2 PAG: 2 Sólo en caso de ser procedente la excepción, se tramitará ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio la cancelación de la leyenda de Expropiado asentándose la de Exceptuado en el folio real correspondiente asignado por el Registro Comercio del Distrito Federal. Se entiende por Coordinación Regional. Coordinación Regional Poniente. Coordinación Regional Norte. Coordinación Regional Sur. Coordinación Regional Oriente. Coordinación Regional Unidades Habitacionales. Se entenderá por Dirección de Asuntos Jurídicos (Apoyo Legal): A los prestadores de servicios profesionales contratados bajo el régimen de honorarios para apoyar las actividades de la Dirección de Asuntos Jurídicos.

3 PAG: 3 Dirección General de Territorial (Oficilía de Partes) 1 Recibe solicitud de excepción del titular registral para su substanciación y anexos consistentes en copia simple de escritura pública, constancia de folio o libro expedida por el Registro Comercio del Distrito Federal e identificación oficial vigente. 2 Turna la solicitud de excepción a través del volante de asignación a la Dirección de Asuntos Jurídicos en original y envía copia a la Coordinación Regional. Dirección de Asuntos Jurídicos 3 Recibe solicitud y documentos, registra y turna a la Subdirección de Procesos de. Dirección de Asuntos Jurídicos (Apoyo Legal) 4 Recibe solicitud y documentos e instruye a Apoyo Legal para que analice los mismos. 5 Recibe y analiza la solicitud junto con la documentación exhibida. SÍ LA DOCUMENTACIÓN ES SUFICIENTE? 6 Continua con el trámite. (Conecta con la actividad 10). NO 7 Elabora acuerdo de prevención y notifica al solicitante para que dentro del término de 5 días subsane las deficiencias.

4 PAG: 4 El Solicitante 8 Recibe notificación por el cual se le previene a efecto de que subsane las deficiencias. 5 días Dirección de Asuntos Jurídicos (Apoyo Legal) NO DESAHOGA PREVENCIÓN? 9 Emite resolución por medio de la cual se tiene por no presentada la solicitud de excepción. SÍ 10 Emite acuerdo en el que admite a trámite la solicitud y requiere a la Coordinación Regional la integración del expediente correspondiente, remitiéndole la documentación presentada por el solicitante. Coordinación Regional 11 Recibe y turna la solicitud, con sus anexos a Coordinación Regional (Módulo de Territorial) en cuya jurisdicción se ubique el inmueble materia de excepción para su estudio e integración. Coordinación Regional (Módulo de Territorial) 12 Recibe y revisa la solicitud de excepción y los anexos de la misma, turnándolos a las Áreas Social, Técnica y Jurídica del Módulo de Territorial para la elaboración de las opiniones social y jurídica.(se conecta con las actividades 12, 15 y 16). Coordinación Regional (Área social del Modulo de Territorial) 13 Requiere al solicitante de excepción los originales de los documentos exhibidos para su cotejo. Solicitante 14 Presenta documentos originales.

5 PAG: 5 Coordinación Regional (Área Social del Modulo de Territorial) Coordinación Regional (Área Jurídica del Módulo de Territorial) Coordinación Regional (Área Técnica del Módulo de Territorial) Jefatura de Unidad Departamental de Apoyo Técnico Coordinación Regional (Módulo de Territorial) 15 Recibe documentos del solicitante y realiza inspección ocular al inmueble materia de la excepción, emite opinión social y debidamente firmada la integra al expediente administrativo. (Conecta con la actividad 24). 16 Recibe expediente, analiza solicitud y documentación anexa, emite opinión jurídica. (Conecta con la actividad 24). 17 Recibe expediente y solicita a la Jefatura de Unidad Departamental de Apoyo Técnico, realice la verificación técnica del inmueble. 18 Realiza verificación técnica del inmueble y elabora el reporte topográfico y emite opinión técnica remitiéndola a la Coordinación Regional (Módulo de Territorial) debidamente firmada por el responsable de la brigada que realizó la verificación y la integra al expediente administrativo. 19 Recibe el oficio de opinión técnica y la firma integrándolo al expediente administrativo y lo remite junto con el expediente a la Dirección Técnica. Dirección Técnica 20 Recibe y registra expediente y opinión técnica, turnándolos a la Subdirección de Topografía. Subdirección de Topografía 21 Recibe expediente y opinión técnica, registra y turna el mismo a la Jefatura de Unidad Departamental de Apoyo Técnico.

6 PAG: 6 Jefatura de Unidad Departamental de Apoyo Técnico 22 Recibe, registra, analiza y en caso de ser necesario, solicita la modificación del plano autorizado de conformidad al Procedimiento de Modificación de Plano Autorizado y Trámite de Reautorización (Otros procedimientos) y una vez realizado dicho trámite, rubrica la opinión técnica y devuelve el expediente a la Subdirección de Topografía. Subdirección de Topografía 23 Recibe y rubrica la opinión técnica y envía el expediente a la Dirección Técnica. Dirección Técnica 24 Recibe, firma la opinión técnica y mediante oficio la remite junto con el expediente a la Coordinación Regional. Coordinación Regional 25 Analiza las constancias del expediente, firma las opiniones jurídica, técnica y social y remite expediente a la Dirección de Asuntos Jurídicos. Dirección de Asuntos Jurídicos 26 Recibe el expediente, registra y turna a la Subdirección de Procesos de. Dirección de Asuntos Jurídicos (Apoyo Legal) 27 Recibe expediente, analiza e instruye a Apoyo Legal para que elabore la resolución correspondiente al trámite de excepción. 28 Elabora la resolución y la remite a la para su revisión y rubrica. 5 días

7 PAG: 7 29 Recibe y revisa la resolución de excepción, la rubrica, remitiéndola junto con el expediente a la Dirección de Asuntos Jurídicos. Dirección de Asuntos Jurídicos 30 Recibe y firma la resolución y la turna a la Dirección General de Territorial para firma. Dirección General de Territorial 31 Recibe, firma la resolución y la devuelve a la Dirección de Asuntos Jurídicos. Dirección de Asuntos Jurídicos 32 Recibe resolución. NO FUE PROCEDENTE LA EXCEPCIÓN? Dirección de Asuntos Jurídicos (Apoyo Legal) 33 Remite la resolución a la. 34 Recibe resolución y la remite a Apoyo Legal. 35 Elabora oficio y notifica la resolución al solicitante de la excepción así como a la Dirección Técnica, Dirección de Ejecución y Evaluación y a la Coordinación Regional. SÍ Mismo día 10 días Dirección de Asuntos Jurídicos 36 Remite a la Subdirección de Investigación e Inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio la resolución acompañada de la constancia del antecedente registral.

8 PAG: 8 Subdirección de Investigación e Inscripción en el Registro Comercio 37 Recibe resolución acompañada de la constancia del antecedente registral y turna a la Jefatura de Unidad Departamental de Inscripción Registral. Jefatura de Unidad Departamental de Inscripción Registral 38 Recibe, asigna número de control interno y presenta el documento ante la ventanilla única de la Dirección General del Registro Comercio para su inscripción. 1 hora Dirección General del Registro Comercio 39 Recibe, asigna número de entrada, fecha de ingreso, califica y tramita el acto registral y devuelve a la Jefatura de Unidad Departamental de Inscripción Registral. 1 hora Jefatura de Unidad Departamental de Inscripción Registral 40 Registra en el control de ingreso el oficio de solicitud de inscripción de la resolución de excepción y devuelve a la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio. Dirección General del Registro Comercio 41 Recibe oficio de solicitud y publica el trámite en el Boletín Registral de la Gaceta Oficial del Gobierno del Distrito Federal. Jefatura de Unidad Departamental de Inscripción Registral 42 Consulta el Boletín Registral en la Gaceta Oficial del Gobierno del Distrito Federal, en la que se notifica el trámite de la misma.

9 PAG: 9 Subdirección de Investigación e Inscripción ante el Registro Público de la Propiedad Dirección de Procesos de Escrituración 43 Acude a la ventanilla única de la Dirección General del Registro Comercio a fin de recabar el documento mediante la presentación del acuse original de ingreso. 44 Elabora oficio por el que se envía a la Dirección de Asuntos Jurídicos la resolución de excepción acompañando para rúbrica de la Subdirección de Investigación e Inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y para firma de la Dirección de Procesos de Escrituración. 45 Recibe y rubrica oficio y lo envía para firma de la Dirección de Procesos de Escrituración. 46 Recibe, firma y envía oficio a la Dirección de Asuntos Jurídicos. 1 hora 1 hora 1 hora Dirección de Asuntos Jurídicos 47 Recibe oficio y original de la resolución de excepción con el sello de inscripción y realiza la certificación agregando el original de la misma al expediente y la certificación se turna a la. 48 Recibe certificación de la resolución de excepción con el sello de inscripción e instruye al Área de Apoyo Legal para que mediante oficio la remita a la Coordinación Regional.

10 PAG: 10 Coordinación Regional 49 Recibe oficio y certificación de la resolución y turna a Coordinación Regional (Módulo de Territorial) para notificación. Coordinación Regional (Módulo de Territorial) 50 Recibe oficio y certificación de la resolución y la notifica personalmente al solicitante del trámite de excepción, devolviendo el acuse original de la notificación a la Coordinación Regional. Coordinación Regional 51 Recibe acuse original de la notificación y la turna a la Dirección de Asuntos Jurídicos. Dirección de Asuntos Jurídicos 52 Recibe acuse e instruye a la para que lo integre al expediente y se tenga como trámite concluido. Fin del Procedimiento.