olímpica índice XV. LA CANDIDATURA OLÍMPICA SEVILLA 2012 Y EL NUEVO PLAN GENERAL candidatura

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1 índice XV. LA CANDIDATURA OLÍMPICA SEVILLA 2012 Y EL NUEVO PLAN GENERAL 1. ESTRATEGIAS DEL PLAN GENERAL PARA ACOGER LA CANDIDATURA OLÍMPICA SEVILLA LA INTEGRACIÓN DEL PROYECTO OLÍMPICO EN EL NUEVO PLAN GENERAL PARTE DE UNA SERIE DE CONSIDERACIONES PREVIAS Aspectos mejorables de la Candidatura 2008 Necesidades de nuevas instalaciones deportivas Sobre las Villas Olímpica 3. PROPUESTAS DEL NUEVO PLAN GENERAL PARA RESPONDER A LA CANDIDATURA SEVILLA 2012 Criterios sobre la localización de las instalaciones deportivas Criterio de ubicación de las villas olímpicas XV. 3 XV. 4 XV. 4 XV. 4 XV. 4 XV. 6 XV. 6 XV. 6 candidatura olímpica XV. 1 septiembre 2002 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

2 ordenación XV. 2 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

3 candidatura olímpica XV. LA CANDIDATURA OLÍMPICA SEVILLA 2012 Y EL NUEVO PLAN GENERAL 1. ESTRATEGIAS DEL PLAN GENERAL PARA ACOGER LA CANDIDATURA OLÍMPICA SEVILLA 2012 Una de las estrategias del nuevo Plan General es la de posibilitar el soporte urbano que precisa Sevilla para acoger la Candidatura Olímpica de Una ciudad debe establecer sus objetivos de futuro y acoger acontecimientos importantes en la medida en que sean compatibles con el modelo de ciudad. En este sentido, la Sevilla Olímpica debe entenderse como un gran proyecto integrado por otros muchos proyectos de escala menor: deben ser la traducción a Proyecto Olímpico de las decisiones de planeamiento y desarrollo territorial. La dimensión de este proyecto permite formalizar importantes transformaciones de la ciudad, definir o dar contenido a nuevas áreas de centralidad, vertebrar un sistema de espacios públicos y equipamientos deportivos, aumentar de forma muy significativa el valor de capitalidad de la ciudad y coadyuvar proyectos y procesos importantes para toda Andalucía; una candidatura con evidentes efectos de aceleración de las necesarias mejoras urbanas y el desarrollo urbanístico más conveniente para la ciudad metropolitana. Por tanto, la misión del Nuevo Plan es apoyar la candidatura olímpica, reservar los suelos necesarios y sentar las bases para su posible desarrollo, valorando para este fin los recursos físicos y las necesidades de infraestructuras y equipamientos que deben preverse, en especial: - Un sistema de equipamientos deportivos de nivel metropolitano y regional, capaz de acoger una gran diversidad de deportes y, por tanto, preparado técnicamente para las altas prestaciones. - Un sistema de equipamientos deportivos de segundo nivel, pero capaces de responder a todas las exigencias del deporte de alta competición. - El suelo necesario para albergar las Villas Olímpicas. - Plazas hoteleras suficientes para atender las necesidades de alojamiento de la familia olímpica y visitantes. - Espacios construidos de primer nivel para albergar a la administración del evento y centros de comunicaciones. XV El proyecto olímpico, definido para la fracasada candidatura de 2008 debe sufrir algunos ajustes para presentar la nueva propuesta Sevilla Por este motivo, la oportunidad de algunas áreas o espacios para albergar determinadas necesidades olímpicas en el nuevo modelo de ciudad que supone la Revisión del Plan General es una consideración que no ha dejado de estar presente. XV. 3 septiembre 2002 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

4 ordenación 2. LA INTEGRACIÓN DEL PROYECTO OLÍMPICO EN EL NUEVO PLAN GENERAL PARTE DE UNA SERIE DE CONSIDERACIONES PREVIAS En primer lugar se valoran aquellos aspectos susceptibles de mejora según el informe del CIO sobre la candidatura Sevilla Aspectos mejorables de la Candidatura La opinión de que en Sevilla no se han realizado inversiones desde 1992, se debe contestar con la mejora de las infraestructuras generales y las nuevas actuaciones que sobre movilidad y transporte público, pero también en otras muchos aspectos, supone un proyecto de ciudad como el que realiza el nuevo Plan General. - Sobre el declive del Puerto o del Aeropuerto, las cosas están cambiando. Tanto el Plan de Utilización del Puerto y sus expectativas de ampliación como el Plan Director del Aeropuerto, pueden interpretarse como un cambio de tendencia. La propuesta del PG de conectar el AVE con el aeropuerto manifiesta una postura clara de la ciudad para potenciar el aeropuerto de Sevilla como aeropuerto regional de primer orden. - Respecto a la polémica sobre el Metro, que lastraba la credibilidad no sólo de este proyecto sino de cualquier otro proyecto de gran inversión pública, se ha producido un giro importante, además de ser un tema crucial para el nuevo Plan General. - En definitiva, las descalificaciones del CIO sólo pueden ser contestadas en la medida en que se aprovechen como oportunidad para relanzar la Ciudad, sus infraestructuras, sus Proyectos; y el mejor contexto para ello es el Nuevo Plan General así como el Plan Estratégico Sevilla Necesidades de nuevas instalaciones deportivas La relación de instalaciones previstas en la candidatura Sevilla 2008 es la siguiente: 1. Estadio Olímpico de la Isla de la Cartuja, espectadores (existente) 2. Palacio de Deportes de la Isla de la Cartuja, espectadores (no existente) 3. Estadio de Béisbol de la Isla de la Cartuja espectadores (carácter efímero y no existente) 4 Pabellón del Complejo Deportivo Amate, espectadores, (existente). 5. Palacio de Deportes San Pablo, espectadores ampliables a , (existente) 6. Pabellón de Gimnasia, espectadores, ( no existente). 7. Palacio de Congresos y Exposiciones (Complejo Olímpico de Sevilla Este, existente, prevista su ampliación). 8. Estadio de Hockey de la Isla de la Cartuja, plazas, (carácter efímero y no existente) 9. Complejo de Natación de la Isla de la Cartuja, espectadores (no existente),. 10. Real Club Pineda de Sevilla (existente). 11. Centro de Alto Rendimiento de la Isla de la Cartuja (existente). 12. Estadio de Softball de la Isla de la Cartuja espectadores(no existente). 13. Instalaciones de la Escuela Andaluza de Tenis del Complejo Olímpico de Sevilla Este, (en ejecución) 14. Instalación de Tiro con Arco de la Isla de la Cartuja, espectadores (carácter efímero, no existente). 15. Instalaciones de Tiro Olímpico del Charco de la Pava (no existente). Teniendo como referencia las necesidades de instalaciones deportivas previstas en la candidatura de 2008, antes enumeradas, y según demandas transmitidas por la Oficina de Promoción Deportiva de Sevilla, los requerimientos de nuevas instalaciones deportivas para la candidatura 2012 serían: - Tres nuevos Pabellones de Deportes con aforo para espectadores cada uno. (El actual Pabellón de Deportes de San Pablo tiene un aforo máximo de espectadores, ocupando una superficie de unos m2 de suelo. Extrapolando estos datos, los posibles emplazamientos deberían contar con una superficie mínima en torno a los m2 y tener una implantación que contribuya también a otras estrategias de reequipamiento, de recualificación o de creación de nuevas centralidades urbanas.) - Un pabellón de Gimnasia en el entorno del Estadio Olímpico (no se fija el aforo y, en cuanto a su ubicación, la candidatura 2008 lo situaba en el Auditorio de la Isla de la Cartuja). - Un complejo de Natación (no se fijan necesidades de suelo. La ubicación prevista era también en el área norte de la Isla de la Cartuja). Sobre las Villas Olímpicas Habría que prever tres villas olímpicas diferentes para alojamiento de deportistas, prensa y árbitros y jueces. La candidatura Sevilla 2008 proponía las siguientes ubicaciones y requerimientos. - Villa Olímpica, de deportistas: en Tablada, 35 ha y viviendas (6,5 atletas/viv). (En la Candidatura Sevilla 2004 ésta se localizaba en Bermejales y La Raza) - Villa de la Prensa: en suelos de extensión urbana al norte de la ciudad, junto a la ronda urbana norte, 26 ha y viviendas (5 plazas/viv). - Villa de Árbitros y Jueces: en PERI-SU-5, sector Sur de la ciudad, 5 ha y 300 viv. XV. 4 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

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6 ordenación 3. PROPUESTAS DEL NUEVO PLAN GENERAL PARA RESPONDER A LA CANDIDATURA SEVILLA 2012 En la fase actual de redacción del Plan General, los requerimientos anteriores pueden tener una triple consideración: con carácter general, el nuevo modelo de ciudad que se está proponiendo da respuesta a algunos de los aspectos mejorables (infraestructuras, metro, etc.) considerados por el CIO. A otro nivel, con relación a los requerimientos espaciales para la localización de nuevas instalaciones deportivas se plantean a continuación posibles ubicaciones, incluso, alternativas de localización atendiendo al nuevo modelo de ciudad. Por último, respecto a las villas olímpicas, en el marco del nuevo Plan General se abren nuevas oportunidades para localizar estas áreas residenciales y las propuestas que se plantean responden a objetivos de recualificación urbana vinculadas a otras estrategias generales. Criterios sobre localización de las Instalaciones deportivas: El nuevo Plan General asume el papel de centralidad urbana y metropolitana de la Isla de la Cartuja por lo que se comparten los usos previstos en la Candidatura, ubicándose así el "Primer Anillo" en la zona norte de la Isla. Las instalaciones universitarias, posible "Campus del Deporte", refuerzan este carácter y harían compatibles los usos de instalaciones deportivas efímeras. No obstante, la propuesta del nuevo parque metropolitano de Tablada significa una oportunidad para localizar aquí precisamente las instalaciones de carácter efímero, entendiendo que su posterior aprovechamiento serviría para dotar al propio parque de unas instalaciones flexibles y de uso complementario al mismo. Por tanto, manteniendo las propuestas de Sevilla 2008, se plantean como ajustes las siguientes nuevas localizaciones: - Pabellones de Deportes: Con los criterios del nuevo Plan General estas instalaciones entrarían a constituir dotaciones de nivel ciudad y en cuanto a su ubicación se proponen en los siguientes emplazamientos: en el área norte de la Isla de la Cartuja, junto al Parque Central del Polígono Aeropuerto y en suelos del actual PERI-SU-5, junto al Polígono Sur. Estas alternativas responden a las buenas condiciones de accesibilidad, capacidad para recualificar sectores urbanos y a una distribución geográfica homogénea. - Pabellón de Gimnasia: Se propone localizarlo en el entorno del Estadio Olímpico. Las reservas de suelos universitarios vinculados al deporte en este sector podrían atender estas necesidades. - Nuevo Complejo de Natación (9.400 espectadores): Se localizaría también en la Isla de la Cartuja. - Estadio de Softball (7.500 espectadores), se propone su ubicación en el futuro Parque de Tablada. - Instalaciones de carácter efímero (estadio de béisbol, estadio de hockey e instalaciones de tiro con arco): podrían localizarse en el futuro Parque de Tablada, como instalaciones que pudiesen dotar al propio parque y ya de carácter permanente. - Instalaciones de Tiro Olímpico: dado que el Plan General contempla la instalación del campo de Feria en el Charco de la Pava, una posible localización alternativa podría plantearse en Tablada. Criterios de ubicación de las Villas Olímpicas: Estas ubicaciones responden a nuevas áreas de desarrollo a prever por el Plan General; áreas todas ellas bien localizadas respecto a los nuevos sistemas de espacios libres, comunicaciones y transporte colectivo. Con esta propuesta se está considerando asimismo el previsible desarrollo temporal de estas nuevas áreas residenciales para que puedan tener una disponibilidad acorde con los "tiempos" de ejecución del proyecto olímpico. La localización preferente desde el Plan General sería: - Villa Olímpica o de Deportistas: se localiza en el norte, entorno del Miraflores; unas 100 has con una densidad de 25 viv/ha y un total de viviendas. Estos suelos se incorporan al nuevo modelo urbano con el carácter de enclave residencial autónomo cuyo desarrollo está supeditado a la ejecución de importantes reformas en el sistema hidráulico (nuevo encauzamiento del arroyo Tamarguillo) y condicionado también por la minúscula estructura de la propiedad y por los diseminados agrícolas existentes. De ahí que una intervención unitaria sea un factor muy positivo para el desarrollo del sector. Como aspectos a valorar para proponer esta ubicación habría que destacar su buena accesibilidad y la proximidad al primer anillo olímpico de Cartuja. Asimismo, la construcción del anillo verde del norte, parque lineal que integra el canal actual del Tamarguillo, así como la propuesta de modelo residencial, suburbano de baja densidad, aportará unas excelentes condiciones ambientales y de calidad urbana al sector implantando tipologías residenciales que integren importantes superficies libres ajardinadas. - Villa de la Prensa: se propone en el noreste, Buenaire y nuevo frente sobre el acceso desde la carretera de Madrid; unas 50 has con una densidad de 40 viv/ha y un total de viviendas. Se valora de esta ubicación su proximidad al Palacio de Congresos y Exposiciones, donde estarán concentrados buena parte de las comunicaciones y medios del evento, pero también se han de valorar los efectos de formalización y de imagen de ciudad moderna y contemporánea en uno de los accesos más significativos de Sevilla mediante la promoción de una arquitectura de elevada calidad como la que podría resultar de un acontecimiento de estas características. - Villa de Árbitros y Jueces: se propone en el sureste, en suelos del actual Plan Parcial SUP-AM- 1, el actual PERI-SU-5 y borde del Polígono Sur; 300 nuevas viviendas. La propuesta obedece a una estrategia decidida del nuevo Plan General para recualificar y renovar definitivamente el entorno urbano del Polígono Sur. XV. 6 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

8 ordenación Se propone una actuación de reestructuración urbana que implicaría la demolición de los edificios que están más degradados, junto a la rehabilitación de aquéllos que son recuperables y la construcción de nuevas viviendas y dotaciones. Una actuación de este alcance sólo se logra si gira en torno a una decidida intervención pública (es una de las áreas de gestión integrada previstas por el nuevo Plan General), lo que unido a la construcción de uno de los tres grandes pabellones cubiertos y a la localización de usos comerciales y de oficinas, serviría para que este sector pudiese constituir una de las áreas mejor cualificadas de Sevilla haciendo valer las potencialidades que actualmente posee: las inmejorables condiciones de accesibilidad viaria, la proximidad del parque metropolitano del Guadaira y su situación puente entre los dos campus universitarios (Reina Mercedes y Olavide), factores que harían muy atractiva la nueva oferta residencial una vez concluida la Olimpiada. XV. 8 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

10 ordenación XV. 10 avance NUEVO PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA