Comprar,Remodelar, o Conservar

Transcripción

1 Proveer a los Chicagoans los recursos financieros para Comprar,Remodelar, o Conservar sus casas Llamenos Hoy! NHS de Chicago: Su centro de Préstamos, y reparaciones para su casa, Refinanciamientos y Educación de compra de casa. Neighborhood Housing Services of Chicago, Inc.

2 Hoy, 68% de todos los americanos son dueños de casa la tasa más alta que se ha visto. Todavía la gente con bajos ingresos o ingresos moderados se están quedando atrás, buscando una forma en que ellos también puedan vivir el Sueño Americano de convertirse en dueños de casa. Desde 1975, Neighborhood Housing Services de Chicago (NHS) ha hecho esos sueños una realidad. NHS ha ayudado acerca de 158,000 residentes de Chicago a comprar, arreglar, o mantener sus casas, ha remodelado cerca de 25,000 casas, y ha creado más de 2,600 nuevos dueños de casa. NHS de Chicago es una organización no lucrativa que ha influenciado una inversión de más de 1 billón de dólares en los vecindarios de Chicago y ha establecido asociaciones duraderas con los residentes de Chicago, negocios, y el gobierno de la ciudad para reconstruir los vecindarios-casa por casa y cuadra por cuadra. Como la organización de revitalización mas grande en los vecindarios de la ciudad, NHS, estamos comprometidos a asegurar que nuestros clientes tengan los recursos personales y financieros para comprar, arreglar y mantener sus hogares. A través de NeighborWorks Home Ownership Centers, NHS ofrece seminarios gratis sobre adquisición de vivienda y consulta personal a compradores de casa en cuatro vecindarios localizados en la ciudad. El año pasado, cerca de 1,200 familias aprovecharon este servicio gratis, disponible en Inglés y Español.

3 Para Comprar Casa Préstamos: Préstamos para compra con Neighborhood Lending Services (NLS) Préstamos para compra y arreglos de casa con NLS. Préstamos como segunda hipoteca, en lugar de una hipoteca con seguro hipotecario. La segunda hipoteca puede ser utilizada con el préstamo de la primera hipoteca por medio de los bancos participantes para evitar el costo del seguro hipotecario. Préstamos sin obligación de pago mensual para pagar los gastos de cierre, para aumentar al doble la cantidad que se tenga para el enganche, para aumentar la facilidad de compra, para mitigar el riesgo de pinturas que contengan plomo en la casa, para mitigar la diferencia en la tasación de acuerdo al mercado en las propiedades que necesiten reparaciones o remodelación, -pueden ser utilizados con el préstamo de la primera hipoteca de uno de los bancos participantes (aplican ciertos límites de ingreso) Educación: Consultas Individuales de crédito, presupuesto y compra de casa con los Consejeros de Vivienda de NHS. Pre-aprobación para financiamiento con Neighborhood Lending Services (NLS) o para los bancos que participan con NHS. Seminarios gratis sobre Adquisición de Vivienda, se ofrecen 4 noches a la semana en 4 diferentes localidades en la ciudad de Chicago. Se ofrece clases en español solamente en una localidad. Llamar al (773) o para información de registracion en el internet Beneficios Adicionales: Tax Smart Certificado de Crédito Hipotecario que le ahorra dinero en los impuestos federales. Evaluación de la propiedad para identificar y eliminar riesgos de pintura con contenido de plomo. Los Especialistas en Construcción de NHS le ayudarán con las especificaciones por escrito, el proceso de ofertas, monitorear la construcción y servicios para el manejo de cuenta de reservas durante la construcción. Casas remodeladas y nuevas a través de NHS Redevelopment Corporation.

4 Remodelar Su Casa Préstamos: Préstamos para arreglos de casa y remodelaciones en general para mejorar la seguridad de su vivienda. Préstamos de Refinanciamiento/y Mejoras de la casa para hacer mejoras en la casa. Préstamos sin obligación de pago mensual para pagar los gastos de cierre, aumentar la facilidad de compra, conservar el acceso a obtener una vivienda, eliminar los riesgos de pintura con contenido de plomo. (aplican ciertos límites de ingreso) Educación: Consultas con especialistas en construcción de NHS referente a la magnitud del trabajo, elección de materiales y propuestas de los contratistas. Educación acerca del Seguro para las propiedades como parte del currículum de educación proporcionada por NHS a los futuros dueños de casa. Beneficios Adicionales: Tax Smart Certificado de Crédito Hipotecario en los impuestos federales sobre los intereses pagados en su hipoteca anualmente. Especialistas en Construcción de NHS le ayudan con las especificaciones por escrito, el proceso de oferta, monitorear la construcción y servicios para el manejo de la cuenta de reservas durante la construcción. Evaluación de la Seguridad de su Casa, identificar riesgos potenciales de seguridad, de incendios, y determinar si hay riesgo de pintura con contenido de plomo en su casa.

5 Conservar Su Casa Préstamos: Préstamos de Refinanciamiento para proveer una oportunidad de pagos más moderados y pueda mantener el sustento y costos de su casa. Préstamos para Refinanciamiento y Reparaciones de su casa para mejoras en su casa, mantener sus pagos módicos y pueda permanecer en su casa con mejor seguridad. Préstamos de Refinanciamiento para ayudar a quienes tienen un préstamo fraudulento o que tienen interés muy alto en su hipoteca. Préstamos como Intervención en el Embargo Judicial para ayudar a los prestamistas a reinstalar su préstamo y prevenir el embargo judicial (aplican ciertos límites de ingreso) Préstamos sin obligación de pago mensual para pagar los gastos de cierre, aumentar la facilidad de compra, conservar el acceso a obtener una vivienda, eliminar los riesgos de pintura con contenido de plomo. (aplican ciertos límites de ingreso) Educación: Consulta Gratis con personal de NHS y/o Consejeros de compra para identificar posibles medidas o recursos para prevenir el embargo judicial. Intervención con prestamistas para establecer el plan de pago o las estrategias para prevenir el embargo judicial. Beneficios Adicionales: Referencias a otros lugares que proporcionen ayuda, por ejemplo: Fundación de Asistencia Legal NHS cuenta con un sinnúmero de contactos con representantes de los bancos a través del programa para conservar a los dueños de casa en sus vecindarios; Home Ownership Preservation Initiative (conocido como HOPI siglas en inglés) Tax Smart Certificado de Crédito Hipotecario en sus impuestos federales, el crédito está basado en los pagos de interés por la parte del trabajo de remodelación en el préstamo de refinanciamiento/mejoras de la casa.

6 Neighborhood Housing Services of Chicago, Inc. Fortaleciendo los vecindarios de Chicago desde el 1975 Llamenos Hoy! Oficina Central/Neighborhood Lending Services * 1279 N. Milwaukee Avenue, 5th Piso Chicago, Illinois (773) Auburn Gresham/Englewood 449 W. 79th Street Chicago, Illinois (773) Back of the Yards/Garfield Boulevard * 1658 West 47th Street Chicago, Illinois (773) Chicago Lawn/Gage Park * 2609 W. 63rd Street Chicago, Illinois (773) North Lawndale 3555 W. Ogden Avenue Chicago, Illinois (773) Roseland S. Michigan Avenue Chicago, Illinois (773) South Chicago * 9108 S. Brandon Chicago, Illinois (773) West Englewood 449 W. 79th Street Chicago, Illinois (773) West Humboldt Park * 3601 W. Chicago Avenue Chicago, Illinois (773) * Hablamos Español Tambien casas remodeladas y nuevas Llamenos: NHS Redevelopment Corporation S. Michigan Avenue Chicago, Illinois (773) Informacíon de NHS las 24 horas , ext Neighborhood Lending Services, Inc., an Illinois Residential Mortgage Licensee, # Neighborhood Housing Services of Chicago, Inc. 08/05, 9M