PROYECTO N 3: UNIDAD TERRITORIAL URBANA BAHÍA EL BRETE - POSADAS

Transcripción

1 PROYECTO N 3: UNIDAD TERRITORIAL URBANA BAHÍA EL BRETE - POSADAS Datos significativos del Proyecto 3.1. Aspectos Generales del Proyecto Ubicación Esta zona está localizada en el límite entre la nueva costanera (paseo público) y el área destinada a clubes de la costa natural (más privada), que convierte a este sector en el remate de la Avenida Costanera central. RUBROS DE MAYOR SIGNIFICACIÓN Avance Cuantitativos Rellenos / Membrana Protecciones ÁREA DE INTERVENCIÓN Excavaciones Hormigones Aceros Pavimentos Físico Terraplenes Geotextil en roca Unidad Cantidad M3 M3 M2 M3 M3 TN M2 30/12/2011 UNIDAD TERRITORIAL SECTOR BAHÍA EL BRETE Expropiaciones Inmuebles N 592 Superficie M % Acciones Sociales Familias con Solución Relocalizatoria Familias Unidades Productivas Compensadas UP % Acciones Ambientales Tratamiento ambiental A Itá y remoción Has % Subembalse / Lago Has % Reservas Naturales Urbanas Has. 3 95% Áreas Verdes (libres y/o equipadas) Has % Obras: Tratamiento Costero y Recomposición de la Trama Urbana Defensa Costera, muros rompeolas, etc. M Playas (112 m m.) M 512 Puente s/ A Itá M ,0% Avenida Costanera M Tratamiento Urbano (calles y manzanas) Has. 10 El tratamiento costero y recomposición de trama urbana tiene un estado de avance del 95%, se extiende por 5 Km. (5 has.) y representa unos 70 mil m3 de excavación; 140 mil m 3 de protecciones en roca; 1,1 millones de m 3 de rellenos y terraplenes; 40 mil m 2 de membrana geotextil; 10 mil m 3 de hormigones, 600 TN de aceros y 55 mil m 2 de pavimentos p/calles, avda., paseos peatonales y puente. 1

2 Liberación del Área de Proyecto Expropiaciones Para desarrollar el proyecto se debió expropiar un total de 592 inmuebles, que representan 830 mil m 2, que ya se encuentran en posesión de la EBY Acciones Sociales La ejecución del proyecto ha requerido relocalizar familias que fueron reasentadas en complejos habitacionales construidos por la EBY y 32 unidades productivas, que fueron auto-relocalizadas y compensadas en su actividad Acciones Ambientales Las acciones ambientales en este sector, corresponden básicamente, a: - el sellado de pozos y letrinas, ejecutado a medida que se produjo la liberación del área; - desagües pluviales y canalización de cursos de agua; - la remoción de 71 has., de biomasa vegetal para facilitar la ejecución de las obras Incidencia de Obras de Protección y Mejoras sobre la Trama Urbana Proyecto costero m/l Superficie Has. Lotes frentistas Lotes en zona de influencia 400m ,

3 3.3. Aspectos Técnicos del Proyecto: El proyecto comprende obras de tratamiento costero y la recomposición de la trama urbana, a partir de la continuidad de la actual Av. Costanera; junto al mejoramiento de las calles y avenidas existentes, la ejecución de playas y paseos públicos; la construcción de áreas para equipamiento recreativo a escala urbana; la localización de clubes deportivos y la construcción de un puente sobre el A Itá, de 32,0 m. de longitud, en proximidad de la cabecera del subembalse. En el Sector Bahía El Brete, se caracterizan tres Zonas: i) de Clubes; ii) Reserva Natural Subembalse Aº Itá; iii) Nuevo Balneario Municipal de El Brete Subsector Zona de Clubes En el primer tramo se construyen instalaciones de amarras para embarcaciones deportivas, con una escollera de protección para el oleaje y los fuertes vientos de la zona. En este sector, se ubica también, el predio destinado a la Prefectura Naval Argentina, dando respuesta a la reubicación oportunamente acordada entre la EBY y dicha repartición. En la prolongación de las avenidas Fracran, San Martín y Antártida Argentina se mantiene el mismo criterio de la costa natural, con la construcción de remates sobre el embalse, que permiten el acceso público al borde del espejo de agua. 3

4 Subsector Reserva Natural Urbana Subembalse A Itá (en su desembocadura) Subsector Balneario Municipal - Bahía El Brete En este Sector se ejecutan las obras necesarias para conformar Parque Urbano con una superficie de 37,5 has aprox. en ambas márgenes del Aº Itá, con vegetación autóctona y senderos peatonales así como también la vinculación de las márgenes a través de pequeños puentes peatonales sobre el arroyo. El objetivo para esta área, es conservar los ecosistemas nativos y generar un área de interés público general apto para la investigación y actividades de recreación ambiental-natural y en relación con reservas existentes como es el caso de Rincón Nazarí. Las obras, comprenden el perfilado del borde costero y una protección consistente en un rip-rap de basalto, apoyado sobre un filtro y una membrana de geotextil en toda el área indicada, y se rellenará con suelo rojo tipo A7.6 y suelo vegetal, considerando una especial preparación del suelo en los lugares destinados al plantado de vegetación, a fin de garantizar el buen crecimiento de la misma. Comprende la reposición del antiguo balneario municipal El Brete. Sobre el sector protegido por la península, de las corrientes y del oleaje, se ubica una playa de arena conformada sobre una protección con forma de cajón que permitirá bañarse con condiciones de seguridad. El frente sobre el río Paraná fue tratado con una protección de rip-rap combinada con bloques de hormigón intertrabado, apoyados sobre un filtro y una membrana de geotextil. El sector incluye también espacios públicos equipados y otros destinados a la relocalización de guarderías de lanchas y clubes de canotaje Aspectos significativos a escala Urbano-Territorial La consolidación del proyecto representa un aporte trascendente, para la jerarquización del paisaje urbano; así como, para la revalorización del área residencial en su conjunto y de un área natural en la cabecera del subembalse del A Itá, con actividades de recreación y equipamiento a escala urbana, sobre la costa del río Paraná y sobre el cauce del citado arroyo, que con el llenado del embalse a su cota de diseño, da lugar a la conformación de un lago de aprox. 33 has. 4

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