CATASTRO MUNICIPAL. Determinar las características cualitativas y cuantitativas de los predios y construcciones ubicados dentro del municipio MISIÓN:

Transcripción

1

2 MISIÓN: Determinar las características cualitativas y cuantitativas de los predios y construcciones ubicados dentro del municipio VISIÓN: Ser base fiscal eficaz y confiable en la valuación de la propiedad inmobiliaria, estadística y registro de la propiedad del municipio. OBJETIVO GENERAL Mantener actualizada la información catastral de la propiedad inmobiliaria comprendida en el municipio, mediante controles gráficos y registrales, para fines fiscales, estadísticos, socioeconómicos e históricos. Así como para apoyar la formulación de planes y programas municipales de desarrollo urbano y de ordenamiento territorial.

3 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Constitución Política del estado de Jalisco. Ley de gobierno y Administración Pública del Estado de Jalisco. Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco. Ley de Hacienda del Estado de Jalisco. Ley de ingresos del Estado de Jalisco. Ley de Hacienda Municipal del Estado de Jalisco. Ley de Ingresos del Municipio de Autlán de Navarro, Jalisco, para el Ejercicio Fiscal del Año Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco. Ley del Registro Público de la Propiedad en el Estado de Jalisco. Ley de Coordinación Fiscal. Ley de Valuación del Estado de Jalisco. Ley de Transparencia e Información Pública del Estado de Jalisco. Código Civil del Estado de Jalisco. Reglamento de la Ley de gobierno y Administración Pública de Autlán de Navarro Jalisco. Reglamento de la Ley de Catastro Municipal del Estado de Jalisco. Y Demás Acuerdos del Ayuntamiento municipal de Autlán de Navarro Jalisco. Así como Decretos Gubernamentales, Circulares Oficiales.

4 ORGANIGRAMA DE TRABAJO JEFE GENERAL DE CATASTRO MUNICIPAL ING JOSE MANUEL PEREZ RODRIGUEZ RECEPTORIA Y ENTREGA DE TRÁMITES ESTHER BERENICE ARÉCHIGA GUZMÁN SECRETARIA E HISTORIALES LIC. LIDIA DEL CARMEN ORTIZ VELASCO JEFE DE OFICINA REGISTRAL Y CARTOGRAFIA M.I. JOSE LUIS DOMINGUEZ RUIZ CARTOGRAFIA, NOMENCLATURA Y Nos. OFICIALES ING. FRANCISCO CARDENAS ESTRELLA TRÁMITE Y REGISTRO LIC. JOSÉ MANUEL FLORES ZEPEDA VALUACION VICTOR HUGO RAYAS URIBE MARTIN AURELIO GRANADOS JEFE DEL ÁREA TÉCNICA EN CAMPO ING. CARLOS CORONA HERNANDEZ TECNICOS DE VALUACIÓN Y MEDICION EN CAMPO JOSE MANUEL GUADALUPE VELASCO ESPARZA EDGAR TONATIUH MONTAÑO GALVAN DIGITALIZACION Y ARCHIVO C. CESAR ESCALERA ORTEGA

5 SERVICIOS DEL CATASTRO MUNICIPAL: 1. Registro de transmisión patrimonial. 2. Calculo del impuesto de negocios jurídicos y en su caso de la exención del mismo. 3. Inspeccionar el cumplimiento de licencias de construcción y de la exención de negocios jurídicos. 4. Expedir copia de planos manzaneros, generales de población, zona catastral, fracción, ortofotos, planos con tabla de valores, 5. impresión de planos en plotter. 6. expedición de certificados catastrales. 7. Certificado individual de inscripción de propiedad. 8. Historial Catastral. 9. Certificado individual de no-inscripción de propiedad. 10. Certificación de documentos. 11. Informes catastrales de datos técnicos, excluyendo valores y clasificaciones de construcción. 12. Expedición de copias simples de documentos que formen parte de los archivos catastrales, con excepción de avalúos técnicos. 13. Expedición de fotocopias del microfilme, exceptuando avalúos técnicos. 14. Información catastral gráfica, proporcionada en medios magnéticos. 15. Deslindes catastrales. 16. Expedición de dictamen de valor en predios urbanos, practicado por la Dirección Municipal de Catastro. 17. Certificación asentada por la Dirección Municipal de Catastro, en avalúos practicados por peritos valuadores externos, para efectos diferentes a los impuestos predial y sobre transmisiones patrimoniales. 18. Revisión y autorización de la Dirección Municipal de Catastro, de cada avalúo practicado por otras instituciones o peritos valuadores independientes autorizados por la Dirección de Catastro del Estado. 19. Levantamientos topográficos efectuados por la Dirección Municipal de Catastro. 20. Localización de un punto georeferenciado en cualquier predio. 21. Servicios de apoyo técnico a los departamentos Jurídico Legales y direcciones de Obras Públicas, Desarrollo Urbano, Agua Potable y Alcantarillado, Desarrollo social, o quien lo requiera oficialmente, como es el caso del Consejo de Vialidad, Sindicatura y Dirección de Ecología. Así como organismos Estatales y Federales.

6 22. Asesoría al contribuyente. CATASTRO MUNICIPAL ACTIVIDADES DE LA JEFATURA DE CATASTRO MUNICIPAL Y JEFATURAS TECNICA Y REGISTRAL: Es prioridad del Jefe General de Catastro, la atención al público en problemática de inconformidades por la no aceptación de pagos de impuestos predial y de negocios Jurídicos, por desacuerdo con la aplicación de valores actuales de terreno y construcción, o por aplicación de cobros retrazados a fincas no reportadas por sus propietarios, incluso fraccionamientos enteros que se desentienden de la regularización de sus fraccionamientos y es preciso hacer cargos a sus cuentas prediales, motivo por el que hay que dar explicaciones extraordinarias al contribuyente. Se realizan estudios técnicos y de valores Reales y comerciales, con la finalidad de actualizar anualmente los valores de calle, zona, sector, comunidad, tanto urbana como rústica, para llevar a cabo el procedimiento legal para su publicación y aplicación. También es inminente la actualización y capacitación del personal, para llevar a cabo las operaciones catastrales acorde a los programas integrados a nuestro sistema digital operativo, motivo por el cual hay que hacer gestiones para acudir a dicha capacitación. Acudir a todo tipo de representación oficial ordenado o comisionado por las jerarquías superiores de ésta Jefatura de General de Catastro. De igual manera se colabora con la tesorería y la oficina de Agua Potable y Alcantarillado, resolviendo o dudas relacionadas con transmisiones patrimoniales que provienen de gestiones de fraccionadores, ejidatarios, colonos Indígenas o asentamientos Irregulares. La jefatura técnica, se encarga del mantenimiento constante de la actualización de datos catastrales de predios y construcciones, tanto lo solicitado en oficina como la detección de aquellos que no piden licencia de construcción por medio de valuación masiva, también se encargan de la revisión de medidas de nuevos registros de predios y construcciones, como de avaluos externos y dictámenes de valores.

7 La Jefatura Registral, se encarga de dar trámite a lo referente a solicitudes de todos los servicios que otorgamos y que ya se encuentran relacionados en la hoja correspondiente, así como registro de nuevas cuentas prediales, cancelaciones de cuentas por fusión, aperturas de cuentas por subdivisión o fraccionamientos, transmisiones de propiedad por compraventas, sesiones, cancelación de usufructo, o por apertura de usufructo, y demás formas legales de transmitir propiedad. También se realizan las revisiones y certificaciones de avaluos externos, expedición de dictámenes de valor y todo lo referido en la hoja de servicios catastrales. Llevando un control gráfico en archivos digitales, de todos y cada uno de los predios y construcciones registradas. FACULTADES Y OBLIGACIONES: Son facultades del Jefe General de Catastro municipal y el personal dependiente: 1. Dirigir al personal bajo su cargo, para que se puedan cumplir los objetivos que parten de la misión y visión de ésta dependencia. 2. Observar cuidadosamente el cumplimiento de las tareas diarias encomendadas a sus inmediatos inferiores, para el buen funcionamiento en el cumplimiento de los servicios al público. 3. Firmar los documentos que a cada uno le competen, según el trámite correspondiente. 4. Formular dictámenes según lo amerite el caso, ya sea para dar avisos relacionados con los trámites, o de valores actuales o referidos según sea el caso, así en lo concerniente a los deslindes catastrales. 5. formular informes u opiniones que se le encomienden, en los asuntos propios de de su ámbito de competencia. 6. Proporcionar información según requerimiento oficial o a petición de parte y que se ajuste a la ley de Transparencia. 7. y las demás que por orden de jerarquías les sean encomendadas, para el cabal cumplimiento de las obligaciones de ésta dependencia de Catastro.