Plan Especial de Protección y Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos

Transcripción

1 M 32 /24 DATOS IDENTIFICATIVOS EMPLAZAMIENTO Dirección: Calle de L'encarnació Nº: 12 Código postal: Tipología: Vivienda plurifamiliar REFERENCIA CATASTRAL Manzana catastral: Nº catastro: 24 PLA DE TUACIÓN FOTOGRAFÍA PROTECCIÓN ANTERIOR P.3 AFECCIONES PATRIMONIALES DESCRIPCIÓN Conjunto residencial de viviendas plurifamiliares, junto con el inmueble colindante, con quien comparte unidad estructural y compositiva. Composición simétrica realizada en tres niveles con un antepecho moldurado como remate. USOS ANTERIOR: PROPUESTO: Residencial Residencial ESTADO DE CONSERVACIÓN Bueno OBSERVACIONES Actuaciones arquitectónicas: Ninguna Actuaciones arqueológicas: Ninguna

2 M 32 /24 IDENTIFICACIÓN PORMERIZADA S*: PMp*: PMcp: Lf*: Lfcp: Hrc: Hrpb: Superficie de parcela Profundidad media de parcela Profundidad media del cuerpo principal Longitud en fachada Longitud de fachada del cuerpo principal Altura media en cornisa Altura media del primer forjado Altura media entre forjados m ml ml 6.10 ml 6.10 ml FOTO AÉREA ESQUEMA EN PLANTA ESQUEMA DE ESQUEMA DE OCUPACIÓN Hrc: Altura media de cornisa Hrpb: Altura media del primer forjado PMb: Profundidad media de parcela PMcp: Profundidad media del cuerpo principal Lf: Longitud de fachada Lfcp: Longitud de fachada del cuerpo principal S: Superficie de parcela (Nota: cotas en metros, las medidas son aproximadas)

3 M 32 /24 VALORACIÓN PORMERIZADA Tipología Elementos singulares Canalón bajantes Escaleras Otros Nº de referencia y/o descripción (2) Remate del antepecho moldurado (2) (3) enmarcada (1) Carpintería de madera (2) (3) Rejería de hierro pintado (2) (3) Almohadillado - Molduras (2) Rematre 1 3 ELEMENTOS PROPIOS Tipología Elementos singulares Escaleras Otros ELEMENTOS IMPROPIOS Revestiminetos Tipología Elementos singulares Escaleras Otros Revestiminetos Canalón y bajantes Canalón y bajantes 2 4

4 M 32 /24 RMATIVA DE PROTECCIÓN PARCELA PROTEGIDA: Z.O.U.: ÁREA DE VIGILANCIA ARQUEOLÓGICA: Conjunto Histórico Protegido II - CHP-II Ninguna CONDICIONES PARTICULARES DEL NIVEL DE PROTECCIÓN: ELEMENTOS PROTECCIÓN DEMOLICIÓN OBRAS PERMITIDAS CUERPO PRINCIPAL Fachada - Cubierta C/ Calle de L'encarnació 12 Fachada posterior / 24 ; nº Interior PATIO EDIFICACIÓN AUXILIAR CONDICIONES GENERALES: Título I, Capítulo 1 Normas Urbanísticas del Catálogo. Sección Primera CONDICIONES PARTICULARES: RESTAURACIÓN: (resumen art. 8.2 NN.UU. Catálogo) - Fachada y cubierta: se eliminarán los elementos impropios señalados en la valoración pormenorizada. Para preservar rasgos del ambiente protegido, se podrán realizar actuaciones de reconstrucción basadas en hipótesis, para la recuperación de elementos ocultos de interés arquitectónico o en mal estado de conservación. En cualquier caso, se realizará con idénticas técnicas constructivas y reutilización de los elementos propios. - Cubierta: pueden conllevar un cambio de materiales siempre que no trascienda a la imagen exterior de la misma. REHABILITACIÓN: (resumen art. 8.3 NN.UU. Catálogo) - Fachada trasera: se deberá tener en cuenta: - La recuperación de los huecos originales y recomposición de la fachada con integración de estos. - La recuperación de carpinterías y revestimientos originales o reconstrucción de los mismos. - No se permite la utilización de elementos volados y balcones, salvo el alero. - Tratamiento de la fachada trasera que permita una lectura unitaria, evitando penetración de elementos de distribución y utilizando materiales transparentes. - Interior: No se permite la modificación de las alturas existentes entre las plantas. CONDICIONES OBLIGATORIAS (en caso de realizar una intervención integral): PANELES CERÁMICOS: No procede

5 M 32 /24 ORDENANZA GRÁFICA ELEMENTOS PROTEGIDOS ESQUEMAS DE OCUPACIÓN DE PARCELA (obras de nueva planta) CUERPO PRINCIPAL PROTEGIDO PROTEGIDA OCUPACIÓN EN PLANTA Hrc: Altura media de cornisa Hrpb: Altura media del primer forjado PMb: Profundidad media de parcela PMcp: Profundidad media del cuerpo principal Lf: Longitud de fachada Lfcp: Longitud de fachada del cuerpo principal S: Superficie de parcela (Nota: cotas en metros, las medidas son aproximadas)

6 M 32 /25 DATOS IDENTIFICATIVOS EMPLAZAMIENTO Dirección: Calle de L'encarnació Nº: 14 Código postal: Tipología: Vivienda plurifamiliar REFERENCIA CATASTRAL Manzana catastral: Nº catastro: 25 PLA DE TUACIÓN FOTOGRAFÍA PROTECCIÓN ANTERIOR P.3 AFECCIONES PATRIMONIALES DESCRIPCIÓN Conjunto residencial de viviendas plurifamiliares, junto con el inmueble colindante, con quien comparte unidad estructural y compositiva. Composición simétrica realizada en tres niveles con un antepecho moldurado como remate. USOS ANTERIOR: PROPUESTO: Residencial Residencial ESTADO DE CONSERVACIÓN Bueno OBSERVACIONES Actuaciones arquitectónicas: Ninguna Actuaciones arqueológicas: Ninguna

8 M 32 /25 VALORACIÓN PORMERIZADA Tipología Elementos singulares Canalón bajantes Escaleras Otros Nº de referencia y/o descripción (3) Remate del antepecho moldurado (1) (2) (3) enmarcada (1) (2) (3) Carpintería de aluminio (1) (2) (3) Rejería de hierro pintado (1) (2) Almohadillado - Molduras (3) Rematre 1 3 ELEMENTOS PROPIOS Tipología Elementos singulares Escaleras Otros ELEMENTOS IMPROPIOS Revestiminetos Tipología Elementos singulares Escaleras Otros Revestiminetos Canalón y bajantes Canalón y bajantes 2 4

9 M 32 /25 RMATIVA DE PROTECCIÓN PARCELA PROTEGIDA: Z.O.U.: ÁREA DE VIGILANCIA ARQUEOLÓGICA: Conjunto Histórico Protegido II - CHP-II Ninguna CONDICIONES PARTICULARES DEL NIVEL DE PROTECCIÓN: ELEMENTOS PROTECCIÓN DEMOLICIÓN OBRAS PERMITIDAS CUERPO PRINCIPAL Fachada - Cubierta C/ Calle de L'encarnació 14 Fachada posterior / 25 ; nº Interior PATIO EDIFICACIÓN AUXILIAR CONDICIONES GENERALES: Título I, Capítulo 1 Normas Urbanísticas del Catálogo. Sección Primera CONDICIONES PARTICULARES: RESTAURACIÓN: (resumen art. 8.2 NN.UU. Catálogo) - Fachada y cubierta: se eliminarán los elementos impropios señalados en la valoración pormenorizada. Para preservar rasgos del ambiente protegido, se podrán realizar actuaciones de reconstrucción basadas en hipótesis, para la recuperación de elementos ocultos de interés arquitectónico o en mal estado de conservación. En cualquier caso, se realizará con idénticas técnicas constructivas y reutilización de los elementos propios. - Cubierta: pueden conllevar un cambio de materiales siempre que no trascienda a la imagen exterior de la misma. REHABILITACIÓN: (resumen art. 8.3 NN.UU. Catálogo) - Fachada trasera: se deberá tener en cuenta: - La recuperación de los huecos originales y recomposición de la fachada con integración de estos. - La recuperación de carpinterías y revestimientos originales o reconstrucción de los mismos. - No se permite la utilización de elementos volados y balcones, salvo el alero. - Tratamiento de la fachada trasera que permita una lectura unitaria, evitando penetración de elementos de distribución y utilizando materiales transparentes. - Interior: No se permite la modificación de las alturas existentes entre las plantas. CONDICIONES OBLIGATORIAS (en caso de realizar una intervención integral): PANELES CERÁMICOS: No procede

11 M 34 /46 DATOS IDENTIFICATIVOS EMPLAZAMIENTO Dirección: Calle de Sant Josep Nº: 16 Código postal: Tipología: Vivienda unifamiliar REFERENCIA CATASTRAL Manzana catastral: Nº catastro: 46 PLA DE TUACIÓN FOTOGRAFÍA PROTECCIÓN ANTERIOR P.3 AFECCIONES PATRIMONIALES Incluido en el Área de Protección del Bien de Interés Cultural del Conjunto Histórico de Burriana. DESCRIPCIÓN Edificio unifamiliar de viviendas. Singular composición de fachada, mediante huecos de decreciente ocupación en fachada compuesto mediante arcos apuntados en primera y segunda planta. La composición de la planta baja, con dos huecos formados bajo arco carpanel, cerrajería elaborada y carpintería de madera en el portalón de acceso, con guardacantó incluido, sigue los planteamientos tradicionales del modernismo. USOS ANTERIOR: PROPUESTO: Residencial Residencial ESTADO DE CONSERVACIÓN Bueno OBSERVACIONES Actuaciones arquitectónicas: Ninguna Actuaciones arqueológicas: Ninguna

13 M 34 /46 VALORACIÓN PORMERIZADA Tipología Elementos singulares Canalón bajantes Escaleras Otros Nº de referencia y/o descripción (1) (3) de madera (2) (2) Cerrajería de hierro forjado (1) Ladrillo caravista (1) Cubrepersianas (3) Guardacantó 1 3 ELEMENTOS PROPIOS Tipología Elementos singulares Escaleras Otros ELEMENTOS IMPROPIOS Revestiminetos Tipología Elementos singulares Escaleras Otros Revestiminetos Canalón y bajantes Canalón y bajantes 2 4

14 M 34 /46 RMATIVA DE PROTECCIÓN PARCELA PROTEGIDA: Z.O.U.: ÁREA DE VIGILANCIA ARQUEOLÓGICA: Conjunto Histórico Protegido II - CHP-II AVA CH Bajo Medieval - Portal de Valencia CONDICIONES PARTICULARES DEL NIVEL DE PROTECCIÓN: ELEMENTOS PROTECCIÓN DEMOLICIÓN OBRAS PERMITIDAS CUERPO PRINCIPAL Fachada - Cubierta C/ Calle de Sant Josep 16 Fachada posterior / 46 ; nº Interior PATIO EDIFICACIÓN AUXILIAR CONDICIONES GENERALES: Título I, Capítulo 1 Normas Urbanísticas del Catálogo. Sección Primera CONDICIONES PARTICULARES: RESTAURACIÓN: (resumen art. 8.2 NN.UU. Catálogo) - Fachada y cubierta: se eliminarán los elementos impropios señalados en la valoración pormenorizada. Para preservar rasgos del ambiente protegido, se podrán realizar actuaciones de reconstrucción basadas en hipótesis, para la recuperación de elementos ocultos de interés arquitectónico o en mal estado de conservación. En cualquier caso, se realizará con idénticas técnicas constructivas y reutilización de los elementos propios. - Cubierta: pueden conllevar un cambio de materiales siempre que no trascienda a la imagen exterior de la misma. REHABILITACIÓN: (resumen art. 8.3 NN.UU. Catálogo) - Fachada trasera: se deberá tener en cuenta: - La recuperación de los huecos originales y recomposición de la fachada con integración de estos. - La recuperación de carpinterías y revestimientos originales o reconstrucción de los mismos. - No se permite la utilización de elementos volados y balcones, salvo el alero. - Tratamiento de la fachada trasera que permita una lectura unitaria, evitando penetración de elementos de distribución y utilizando materiales transparentes. - Interior: No se permite la modificación de las alturas existentes entre las plantas. CONDICIONES OBLIGATORIAS (en caso de realizar una intervención integral): En obras de nueva planta: - Ocupación de la parcela: 80% sup. parcela. - Patio:- circulo inscrito 4m. - no se permite la cubrición del patio. - Edificación auxiliar: - número de plantas: II - altura de cornisa: la correspondiente a II plantas de cuerpo principal. - tipología de cubierta: azotea plana o inclinada. - pendiente cubierta inclinada: de 25% á 40% - altura total (azotea plana): antepecho de 1,50m sobre la altura de cornisa. - Fachada: huecos de proporción vertical con disposición y dimensiones característicos de la zona, paramentos planos sin elementos volados, revestimientos realizados con enfoscados maestreados pintados, carpintería de material igual al existente en el cuerpo principal. - Se permite la unión con el cuerpo principal mediante una construcción de profundidad 2m y cubierta plana, el resto de parámetros de aplicación son los definidos para la edificación auxiliar. PANELES CERÁMICOS: No procede

16 M 38 / 1 DATOS IDENTIFICATIVOS EMPLAZAMIENTO Dirección: Calle Mare de Deu de la Nº: 2 S l t Código postal: Tipología: Vivienda plurifamiliar REFERENCIA CATASTRAL Manzana catastral: Nº catastro: 1 PLA DE TUACIÓN FOTOGRAFÍA PROTECCIÓN ANTERIOR P.3. AFECCIONES PATRIMONIALES Incluido en el Área de Protección del Bien de Interés Cultural del Conjunto Histórico de Burriana. DESCRIPCIÓN Edificio de viviendas plurifamiliares contruido en 1940, obra del arquitecto d.enrique Pecourt Betés. De estilo racionalista, en cuanto a la sobriedad en el uso de los materiales y la composición de los huecos, que siguen guardando cierta proporción vertical gracias a los parteluces, introduce la curva como elemento fundamental de la composición volumétrica. USOS ANTERIOR: Residencial PROPUESTO: Residencial ESTADO DE CONSERVACIÓN Regular OBSERVACIONES Actuaciones arquitectónicas: Ninguna Actuaciones arqueológicas: Ninguna

17 M 38 / 1 IDENTIFICACIÓN PORMERIZADA S*: PMp*: PMcp: Lf*: Lfcp: Hrc: Hrpb: Superficie de parcela Profundidad media de parcela Profundidad media del cuerpo principal Longitud en fachada Longitud de fachada del cuerpo principal Altura media en cornisa Altura media del primer forjado Altura media entre forjados m ml ml ml 6.85 ml FOTO AÉREA ESQUEMA EN PLANTA ESQUEMA DE ESQUEMA DE OCUPACIÓN Hrc: Altura media de cornisa Hrpb: Altura media del primer forjado PMb: Profundidad media de parcela PMcp: Profundidad media del cuerpo principal Lf: Longitud de fachada Lfcp: Longitud de fachada del cuerpo principal S: Superficie de parcela (Nota: cotas en metros, las medidas son aproximadas)

18 M 38 / 1 VALORACIÓN PORMERIZADA Tipología Elementos singulares Canalón bajantes Escaleras Otros Nº de referencia y/o descripción (2) (3) Carpintería de madera (2) (3) Barandillas de protección metálica 1 3 ELEMENTOS PROPIOS Tipología Elementos singulares Escaleras Otros ELEMENTOS IMPROPIOS Revestiminetos Tipología Elementos singulares Escaleras Otros Revestiminetos Canalón y bajantes Canalón y bajantes 2 4

19 M 38 / 1 RMATIVA DE PROTECCIÓN PARCELA PROTEGIDA: Z.O.U.: ÁREA DE VIGILANCIA ARQUEOLÓGICA: Conjunto Histórico Protegido II - CHP-II AVA CH Bajo Medieval - Portal d'onda CONDICIONES PARTICULARES DEL NIVEL DE PROTECCIÓN: ELEMENTOS PROTECCIÓN DEMOLICIÓN OBRAS PERMITIDAS CUERPO PRINCIPAL Fachada - Cubierta C/ Calle Mare de Deu de la Saleta 2 Fachada posterior / 1 ; nº Interior PATIO EDIFICACIÓN AUXILIAR CONDICIONES GENERALES: Título I, Capítulo 1 Normas Urbanísticas del Catálogo. Sección Primera CONDICIONES PARTICULARES: RESTAURACIÓN: (resumen art. 8.2 NN.UU. Catálogo) - Fachada y cubierta: se eliminarán los elementos impropios señalados en la valoración pormenorizada. Para preservar rasgos del ambiente protegido, se podrán realizar actuaciones de reconstrucción basadas en hipótesis, para la recuperación de elementos ocultos de interés arquitectónico o en mal estado de conservación. En cualquier caso, se realizará con idénticas técnicas constructivas y reutilización de los elementos propios. - Cubierta: pueden conllevar un cambio de materiales siempre que no trascienda a la imagen exterior de la misma. REHABILITACIÓN: (resumen art. 8.3 NN.UU. Catálogo) - Fachada trasera: se deberá tener en cuenta: - La recuperación de los huecos originales y recomposición de la fachada con integración de estos. - La recuperación de carpinterías y revestimientos originales o reconstrucción de los mismos. - No se permite la utilización de elementos volados y balcones, salvo el alero. - Tratamiento de la fachada trasera que permita una lectura unitaria, evitando penetración de elementos de distribución y utilizando materiales transparentes. - Interior: No se permite la modificación de las alturas existentes entre las plantas. CONDICIONES OBLIGATORIAS (en caso de realizar una intervención integral): PANELES CERÁMICOS: No procede

20 M 38 / 1 ORDENANZA GRÁFICA ELEMENTOS PROTEGIDOS ESQUEMAS DE OCUPACIÓN DE PARCELA (obras de nueva planta) CUERPO PRINCIPAL PROTEGIDO PROTEGIDA OCUPACIÓN EN PLANTA Hrc: Altura media de cornisa Hrpb: Altura media del primer forjado PMb: Profundidad media de parcela PMcp: Profundidad media del cuerpo principal Lf: Longitud de fachada Lfcp: Longitud de fachada del cuerpo principal S: Superficie de parcela (Nota: cotas en metros, las medidas son aproximadas)