DECLARACIONES. I.3. Su domicilio se ubica en Jerónimo Treviño número 107, Colonia Centro, Código Postal 64000, Monterrey, Nuevo León.

Transcripción

1 CONTRATO DE HOSPEDAJE (EN LO SUCESIVO: EL CONTRATO ), QUE CELEBRAN POR UNA PARTE JOSÉ LUIS GUTIÉRREZ HERNÁNDEZ, (EN LO SUCESIVO: LA PARTE ARRENDADORA ) Y POR LA OTRA JOAQUÍN SUÁREZ ORTEGA, (EN LO SUCESIVO: LA PARTE HOSPEDADA, Y CONJUNTAMENTE CON LA PARTE ARRENDADORA, LAS PARTES ), CON LA COMPARECENCIA DE CLAUDIA SOLÍS DORANTES DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS: DECLARACIONES I.1. Celebra el presente contrato por su propio derecho. I.2. Es una persona física, mayor de edad y cuenta con la capacidad legal suficiente para celebrar el presente Contrato. I.3. Su domicilio se ubica en Jerónimo Treviño número 107, Colonia Centro, Código Postal 64000, Monterrey, Nuevo León. II. Declara la Parte Arrendataria que: II.1. Celebra el presente contrato por su propio derecho. II.2. Es una persona física, mayor de edad y cuenta con la capacidad legal suficiente para celebrar el presente Contrato. II.3. Señala como domicilio para oír o recibir notificaciones el ubicado en: Isaac Garza número 1602, Colonia Centro, Código Postal 64000, Monterrey, Nuevo León. III. Declaran conjuntamente las Partes que: IIII.1. En la celebración del presente Contrato no ha mediado error, dolo, violencia, coerción o mala fe por cualquiera de las Partes, y que se reconocen la personalidad con la que cada una comparece a la celebración del mismo. EN VIRTUD DE LO ANTERIOR, las Partes en este acto acuerdan las siguientes: C L Á U S U L A S PRIMERA. DE LAS PARTES. OBJETO DEL CONTRATO, VIGENCIA Y OBLIGACIONES 1.1. Sujeto a los términos y condiciones establecidos en el presente Contrato, en este acto la Parte Arrendadora concede a la Parte Hospedada hospedaje en el bien inmueble ubicado en Jerónimo Treviño número 107, Colonia Centro, Código Postal 64000, Monterrey, Nuevo León, (en lo sucesivo el Bien ).

2 La Parte Hospedada reconoce que la Parte Arrendadora cuenta con las facultades y autorizaciones suficientes para otorgar hospedaje en el Bien. Asimismo, la Parte Arrendadora reconoce que en virtud de encontrarse casada bajo el régimen de sociedad conyugal, comparece a la celebración del presente Contrato La Parte Hospedada se obliga a pagar a la Parte Arrendadora, como contraprestación, la cantidad de $5, (cinco mil pesos 00/100, moneda de curso legal en los Estados Unidos Mexicanos) (la Renta ), por cada día de hospedaje, en el entendido de que el hospedaje será de 5 días. La Renta deberá pagarse el primer día en el que inicie el periodo de hospedaje en efectivo o mediante depósito en la cuenta bancaria que para dichos efectos indique la Parte Arrendadora a la Parte Hospedada. 1.3 Las Partes acuerdan que la Renta incluirá alimentos los días de hospedaje de un horario de las 6:00 horas a las 13:00 horas. Los alimentos que se ofrezcan en el Bien a la Parte Hospedada seguirán las políticas que la Parte Arrendadora mantenga al público en general o que le informe a la Parte Hospedada en la fecha de inicio del hospedaje. Las partes acuerdan que en caso de que la Parte Hospedada no realice el pago de la contraprestación en la fecha en la que se inicie el hospedaje, la Parte Arrendadora no estará obligada a permitirle el acceso al Bien para su hospedaje. Los pagos que la Parte Hospedada debe hacer a la Parte Arrendadora conforme a este Contrato deberán hacerse sin descuento alguno. En caso de que conforme a la legislación aplicable alguna de las Partes esté obligada a retener algún impuesto deberá entregar a la otra Parte copia de los comprobantes correspondientes, dentro de los siguientes 3 (tres) días naturales a la fecha en que se realicen dichas retenciones, o se efectúe el pago de cualesquier impuesto La vigencia del presente Contrato terminará en la fecha en la que la Parte Hospedada desocupe el Bien Las Partes acuerdan que a la terminación del presente Contrato, la Parte Hospedada deberá devolver el Bien a la Parte Arrendadora o a la persona que la Parte Arrendadora le indique, en las mismas condiciones que lo recibió, salvo por el desgaste normal del uso A fin de conservar el Bien en condiciones adecuadas de funcionamiento durante la vigencia de este Contrato la Parte Hospedada se obliga a: (a) Utilizar el Bien exclusivamente para el destino pactado en el presente Contrato. (b) Mantener el Bien en buenas condiciones. (c) No modificar directa o indirectamente la estructura y composición del Bien. SEGUNDA. DISPOSICIONES VARIAS.

3 2.1. Las Partes convienen que en caso de incumplimiento a alguna de las obligaciones establecidas en este Contrato, la Parte afectada (la Parte en Cumplimiento ) enviará una notificación por escrito a la Parte que haya incumplido la obligación correspondiente (la Parte en Incumplimiento ), para que esta última subsane dicho incumplimiento en un plazo de 30 (treinta) días naturales siguientes a la fecha en que la Parte en Incumplimiento haya recibido la notificación antes mencionada. En caso de que la Parte en Incumplimiento no subsane el incumplimiento dentro del plazo arriba mencionado, el Contrato quedará rescindido y la Parte que haya incumplido deberá resarcir los daños y perjuicios ocasionados a la Parte afectada Este Contrato no puede ser modificado, excepto mediante acuerdo escrito de las Partes Este Contrato es celebrado exclusivamente en beneficio de las Partes. Salvo por disposición en contrario contenida en el presente Contrato, nada en este Contrato debe ser interpretado de manera que genere una obligación, carga o responsabilidad a favor o a cargo de ninguna persona que no sea Parte de este Contrato La falta o demora de cualquiera de las Partes en exigir en cualquier momento alguna de las disposiciones de este Contrato, o en requerir en cualquier momento el cumplimiento por la otra Parte de alguna disposición de este Contrato, no deberá ser interpretada como una renuncia al cumplimiento de tales disposiciones, ni afectará la validez de este Contrato o de parte alguna del mismo, ni tampoco el derecho de tal Parte a exigir posteriormente el cumplimiento de dichas disposiciones Este Contrato no debe ser interpretado de manera que cree una sociedad o asociación entre las Partes, o que imponga obligaciones o responsabilidades societarias sobre cualquiera de las mismas. Ninguna de las Partes tendrá derecho, poder o autoridad para celebrar contratos o asumir obligaciones por, o para actuar en nombre de, o para actuar como, o para ser mandatario o representante de, o de cualquier otra manera obligar a la otra Parte Ninguna de las Partes será responsable frente a la otra por retrasos o incumplimientos que sean resultado de caso fortuito o fuerza mayor, incluyendo sin limitación, incendio u otro siniestro, huelga o conflicto laboral, guerra y otros actos de violencia, o cualquier ley, ordenamiento o requerimiento de cualquier dependencia o autoridad gubernamental. En tal caso, la Parte afectada comunicará a la otra Parte toda la información relacionada con el suceso o evento de caso fortuito o fuerza mayor, lo antes posible El presente Contrato es el único acuerdo que tienen actualmente las Partes en relación al objeto del Contrato, por lo que quedan sin efectos los contratos, convenios, comunicados y/o acuerdos, escritos u orales, que las Partes hayan realizado con anterioridad a la firma del presente Contrato. Ninguna declaración de ninguna de las Partes, o de cualquier agente, empleado o representante de cualquiera de las Partes, realizada con anterioridad a la celebración del presente Contrato será admitida en la interpretación de los términos del mismo.

4 2.8. Ninguna de las Partes podrá ceder los derechos y obligaciones que asumen conforme al presente Contrato si no cuentan para ello con el consentimiento previo y por escrito de la otra Parte Salvo por lo previsto en otras disposiciones de este Contrato, cada una de las Partes será responsable del pago de los costos y gastos en que incurra, así como los de sus agentes, auditores, abogados y consultores, en relación con este Contrato Excepto cualquier disposición en contrario en este Contrato, cualquier notificación que deba hacerse o de otra manera entregarse en relación con este Contrato, se deberá hacer por escrito con acuse de recibo, mediante entrega personal o por servicio de mensajería internacionalmente reconocido, a los domicilios estipulados en este Contrato o a cualquier otra dirección que se haya notificado oportuna y debidamente por escrito Las Partes reconocen sus derechos y convienen en obligarse a cumplir con todas las disposiciones establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares y su Reglamento, asimismo, en este acto acuerdan que cualquier información y datos personales que les sean provistos por cualquier medio durante la vigencia de su relación contractual, será procesada, almacenada, revelada y manejada de la mejor manera y mediante los medios más apropiados de conformidad con las disposiciones legales y regulatorias mencionadas anteriormente Este Contrato será regido e interpretado de conformidad con las leyes aplicables de los Estados Unidos Mexicanos Para la interpretación, cumplimiento y exigibilidad de este Contrato, las Partes se someten de manera irrevocable a la jurisdicción de los tribunales de Monterrey, Nuevo León, renunciando las Partes a cualquier otra jurisdicción o competencia que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros, o por cualquier otra causa. [El resto de la página se deja intencionalmente en blanco]

5 EN TESTIMONIO DE LO ANTERIOR, las Partes firman de común acuerdo el presente Contrato en Monterrey, Nuevo León el Miércoles, 12 de abril de PARTE ARRENDADORA José Luis Gutiérrez Hernández Por su propio derecho PARTE HOSPEDADA Joaquín Suárez Ortega Por su propio derecho Con la comparecencia de: Claudia Solís Dorantes [El resto de la página se deja intencionalmente en blanco] Hoja de firmas del Contrato de Arrendamiento celebrado el Miércoles, 12 de abril de 2017.