LA JARA P Viviendas VPPB-VPPL, Garajes y Trasteros Parcela 3 - UG-5. San Fernando de Henares. Madrid VAM SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA

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1 LA JARA P Viviendas VPPB-VPPL, Garajes y Trasteros Parcela 3 - UG-5. San Fernando de Henares. Madrid VAM SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA

2 Promoción LA JARA P.3 54 viviendas de VPPB y 54 viviendas de VPPL SAN FERNANDO DE HENARES VAM Sociedad Cooperativa Madrileña, resultó adjudicataria por el Ayuntamiento de San Fernando de Henares de la Parcela 3 de la Unidad de Ejecución 5 del Plan General Municipal. Se trata de un proyecto que cuenta con 108 viviendas protegidas, 54 de VPPB y 54 de VPPL, las de 2 dormitorios desde 55 metros cuadrados útiles y euros, y las de 3 dormitorios, con superficies desde 73 metros cuadrados útiles y euros, todas ellas con una plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. La promoción cuenta con urbanización privada dotada con piscina, zonas ajardinadas, zona de recreo y juegos infantiles, gimnasio y salón de comunidad, compartidas con la parcela contigua P.2. Se ubica en el nuevo desarrollo promovido por el Ayuntamiento en la Unidad de Ejecución 5. Un lugar de amplias y tranquilas avenidas continuación del trazado urbano en torno a la Plaza Alfred Nobel. La comunicación por carretera se realiza directamente desde la M-45 y desde la M-50 enlazando con la M-206 y la circunvalación. El transporte público más destacable es la estación Henares de metro de la Linea 7 y diversas líneas de autobuses que comunican el sector tanto con el centro del municipio como con Madrid. La zona cuenta, además, con importantes dotaciones escolares muy próximas, como La escuela de Educación Infantil Acuarela y el Instituto de Secundaria Jaime Ferrán, así como la proximidad del Hospital del Henares. Las calidades previstas comprenden: Fachadas en fábrica de ladrillo cara vista, carpintería exterior con rotura de puente térmico, salón, dormitorios y pasillos en tarima flotante tipo pergo, gres de primera calidad en zonas húmedas, carpintería interior acabada en madera, armarios empotrados compactos con barra y maletero, paredes lisas, etc. Las viviendas de VPPL dispondrán de cocina amueblada y Climatización en salón y dormitorio ppal. En caso de estar interesado en reservar una de las viviendas disponibles, deberá acudir a las oficinas que Libra GP tiene en la Plaza de la Fábrica de Paños nº 3, local 14, entrada por la calle Coslada. y rellenar una solicitud de expectante además de aportar la documentación que acredite que cumple con los requisitos de acceso a una vivienda protegida. Una vez formalizada la reserva se le convocará para la firma del contrato de adhesión y adjudicación de vivienda. Para cualquier duda o aclaración, puede contactar con nosotros en las siguientes direcciones: Oficinas centrales: C/ Goya, nº 22, 2º Izquierda Madrid. Tel.: Oficina comercial en San Fernando de Henares: Plaza de la Fábrica de Paños, nº 3, local 14, entrada por la calle Coslada. Tel.: O bien consultar nuestra página Web

3 PLANO DE SITUACION S e c t or UG- 5 S A N F E R N A N DO D E H E N A R E S - M AD RI I D LA JARA P.3 PLANO DE CONJUNTO PARCELAS 2 y 3 P.2 P.2 P.3

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38 LA JARA P.3 M E M O R I A D E C A L I D A D E S C I M E N T A C I O N y E S T R U C T U R A Hormigón armado en cimentación y estructura mixta de hormigón y metálica en plantas, con forjado de viguetas y bovedillas, según EHE y EFHE. F A C H A D A Y A L B A Ñ I L E R I A Fachada exterior con fábrica de ladrillo vista, cámara de aire con aislamiento, y trasdosado interior de paneles de cartón yeso. Separaciones entre viviendas con fábrica de ladrillo y aislamiento. Distribuciones interiores de viviendas con paneles de cartón yeso. Zonas comunes, portal, escaleras y trasteros con fábrica de ladrillo. C U B I E R T A S Cubierta Plana, aislada e impermeabilizada en toda su superficie, con acabado transitable. C A R P I N T E R I A E X T E R I O R Carpintería Monoblock de Aluminio lacado con Rotura de puente térmico. Acristalamiento con doble luna y cámara tipo Climalit. Persianas enrollables de PVC con rigidizador inferior. C A R P I N T E R I A I N T E R I O R Puerta de entrada a vivienda con cerradura de seguridad. Puertas de paso interiores, chapadas de madera. Armarios compactos modulares en dormitorios, según planos de proyecto, de acabado similar al resto de la carpintería con barra y balda maletero. R E V E S T I M I E N T O S y S O L A D O S Alicatado y solado cerámico en cuartos húmedos (baños y cocinas) Salón, dormitorios y pasillos en tarima flotante tipo Pergo. Terrazas y azoteas en gres rústico. Techos y Falsos Techos con escayola y paneles de cartón yeso. Paramentos horizontales y verticales de estancias en pintura lisa. Zonas Comunes, Soportales y Escaleras en terrazo y gres rústico. Pavimento de garaje en hormigón pulido. Locales húmedos de zonas comunes alicatados hasta el falso techo. F O N T A N E R I A Y S A N I T A R I O S Red de distribución de agua en viviendas con tubería de polietileno reticulado. Grifería monomando cromada. Red de desagüe de viviendas con tubería de PVC en sus diferentes diámetros. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco. C A L E F A C C I Ó N, A. C. S Sistema para calefacción y agua caliente sanitaria centralizado con contadores individuales para ambas instalaciones. Captación de Energía Solar para producción de agua caliente sanitaria centralizada. E L E C T R I C I D A D Y A U D I O V I S U A L E S Mecanismos de diseño. Portero electrónico en acceso general y portal. Instalación de Tomas de Teléfono / TV (Cable) en todas las dependencias. Antenas colectivas de TV vía terrestre, y recepción de FM. Z O N A S C O M U N E S Urbanización cerrada con caseta de control. Amplia zona ajardinada con estancias. Piscina comunitaria. Gimnasio Equipado. Parque infantil de Juegos. Salón Comunitario. VIVIENDAS de VPPL Además de las calidades indicadas, las viviendas de VPPL dispondrán de: Aire Acondicionado Frio/Calor en Salón y Dormitorio Ppal, con ubicación de unidad exterior en cubierta. Cocina amueblada con Muebles altos y bajos de Gran Capacidad y Encimera, Electrodomésticos: Vitrocerámica, Horno, Campana extractora decorativa.

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