CIUDADES AUTÓNOMAS DE CEUTA Y MELILLA

Transcripción

1 OBSERVATORIO DE EMANCIPACIÓN CIUDADES AUTÓNOMAS DE CEUTA Y MELILLA 1er trimestre 2015

2 Introducción El frágil posicionamiento de la población joven en el mercado de trabajo de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla es el factor que, en mayor medida, está truncando sus procesos de emancipación residencial. En el primer trimestre de 2015, tan sólo el 49,1% de las personas de 16 a 29 años de las ciudades autónomas participan activamente en el mercado laboral. Esta escasa participación se ve agravada por una exigua ocupación, del 18,9%, y por una tasa de paro del 61,4%, la más alta de España (Gráfico 0.7). Esta situación se concreta en una polarización muy significativa de la población joven. Las personas jóvenes ocupadas de las ciudades autónomas Población joven y trabajo 19.1 Saldo migratorio con el exterior de la población de 16 a 29 años (2014) presentan una capacidad adquisitiva superior a la media de comunidades y los hogares compuestos por jóvenes tienen el segundo nivel de ingresos más abultados de España, con el que podrían acceder al mercado de la vivienda con garantías de solvencia. No obstante, el grueso de la población joven no ha alcanzado la autonomía económica previa para poder iniciar la transición residencial. El 81,1% de los y las jóvenes no dispone de salario alguno y 6 de cada 10 personas jóvenes no tienen ingresos ordinarios. En 2014, la tasa de pobreza alcanzaba al 46,6% de la población joven de menos de 30 años. Vivienda 19.4 Coste de acceso al mercado de la vivienda en propi para una persona joven asalariada 19.2 Saldo migratorio interautonómico de la población de 16 a 29 años (2014) 19.5 Relación precio venta vivienda libre / capacidad adquisitiva población joven 19.3 Población de 16 a 29 años inactiva % total población mismo sexo 19.6 Superficie máxima tolerable para una persona joven asalariada 1

3 Población total y emancipada La ausencia de datos sobre la emancipación de la población joven de Ceuta y Melilla circunscribe el análisis al grupo de de 30 a 34 años del que se tiene datos. El 70,8% de la población de esta cohorte de ha logrado la independencia residencial, un 7,10% de personas menos que un año atrás. La tasa de emancipación entre las personas de 30 a 34 años de las ciudades autónomas se encuentra 3,2 puntos porcentuales por debajo de la registrada en el conjunto de España (Gráfico 19.7). Población joven Número de personas Variación interanual 2,40% 1,77% 3,64% -6,42% 12,40% -2,70% %/total población 18,1% 11,9% 6,2% 8,8% 9,3% 8,3% Población joven emancipada Número de personas emancipadas -* -* -* -* -* Variación interanual -* -* -* -* -* -7,10% Tasa de emancipación (1) -* -* -* -* -* 70,8% Hogares jóvenes Número de hogares -* -* -* -* -* 6.392* Variación interanual -* -* -* -* -* -5,71%* Tasa de principalidad (2) -* -* -* -* -* 46,2%* Personas por hogar -* -* -* -* -* 3,5* Hogares unipersonales Número de hogares unipersonales Variación interanual %/hogares de su misma %/población emancipada de su misma Gráfico 19.7 Evolución de la emancipación residencial de la población de años * Serie desestacionalizada. (1) Tasa de emancipación: porcentaje de personas que viven fuera del hogar de origen sobre el total de su misma. (2) Tasa de principalidad: porcentaje de personas que constan como persona de referencia de una vivienda sobre el total de su misma. 2

4 Población joven y nivel de estudios Nivel máximo de estudios alcanzados Estudios primarios o sin estudios Variación interanual %/total población de su misma Estudios secundarios obligatorios * 7.132* 5.188* -* Variación interanual -5,97% 3,88% -* -0,09%* -13,00%* -* %/total población de su misma 41,0% 46,0% -* 48,9%* 33,5%* -* Estudios secundarios postobligatorios * -* -* -* -* Variación interanual -1,66% 0,21%* -* -* -* -* %/total población de su misma 28,7% 32,4%* -* -* -* -* Estudios superiores Variación interanual %/total población de su misma Población que cursa estudios (reglados o no) Estudios primarios o sin estudios Cursa estudios %/total población con su mismo nivel estudios No cursa estudios %/total población con su mismo nivel estudios Estudios secundarios obligatorios * 7.132* 5.188* -* Cursa estudios 6.262* 5.977* -* -* -* -* %/total población con su mismo nivel estudios 50,8%* 65,6%* -* -* -* -* No cursa estudios 6.058* 3.141* -* -* -* -* %/total población con su mismo nivel estudios 49,2%* 34,4%* -* -* -* -* Estudios secundarios postobligatorios 8.618* 6.409* -* -* -* -* Cursa estudios 6.552* 5.289* -* -* -* -* %/total población con su mismo nivel estudios 76,0%* 82,5%* -* -* -* -* No cursa estudios 2.066* 1.120* -* -* -* -* %/total población con su mismo nivel estudios 24,0%* 17,5%* -* -* -* -* Estudios superiores Cursa estudios %/total población con su mismo nivel estudios No cursa estudios %/total población con su mismo nivel estudios 3

5 Emancipación y nivel de estudios Tasa de emancipación según el nivel máximo de estudios alcanzado (3) Estudios primarios o sin estudios Cursa estudios No cursa estudios %/total población con su mismo nivel estudios Cursa estudios No cursa estudios Estudios secundarios postobligatorios Cursa estudios No cursa estudios Estudios superiores Cursa estudios No cursa estudios Total población -* -* -* -* -* 70,8% Cursa estudios No cursa estudios -* -* -* -* -* 68,0% (3) Tasa de emancipación: porcentaje de personas que viven fuera del hogar de origen sobre el total de su misma. 4

6 Población joven y movimientos migratorios Los datos provisionales de 2014 sobre movimientos migratorios de la población joven muestran un aumento de la población joven de menos de 30 años de Ceuta y Melilla como consecuencia de los flujos migratorios con el extranjero. El saldo migratorio se ha concretado en un aumento de 1,3 personas por cada habitantes de 16 a 29 años y una fuga de 7,8 personas por cada residentes de 30 a 34 años. El aumento de la población joven de menos de 30 años a causa de los flujos migratorios con el exterior ha sido protagonizado por las personas de 16 a 24 años y las mujeres jóvenes. Con respecto a 2013, la pérdida de población joven de Ceuta y Melilla a causa de los flujos migratorios con el exterior ha sido mucho menos intensa y se sitúa a niveles parejos a los del año 2012 (Gráfico 19.8). Saldo migratorio con el extranjero ( provisional) (4) Total saldo migratorio con el extranjero Variación interanual -111,59% -150,54% -98,56% -98,92% -148,94% -73,60% Saldo por cada personas residentes Flujos de emigración con destino al extranjero ( provisional) (5) 1,3 2,3-0,3-0,2 2,9-7, años años Total años años Hombres Mujeres Total Total personas emigrantes Variación interanual -54,28% -46,37% -60,58% -57,93% -49,10% -48,89% Personas de nacionalidad española Variación interanual 2,11% -1,79% 7,69% -12,50% 17,02% 20,00% %/total personas emigrantes 26,3% 28,6% 23,7% 21,1% 32,4% 15,2% Personas de nacionalidad extranjera Variación interanual -61,80% -54,64% -67,07% -63,06% -59,93% -53,65% %/total personas emigrantes 73,7% 71,4% 76,3% 78,9% 67,6% 84,8% Flujos de inmigración procedente del extranjero ( provisional) (6) Total personas inmigrantes Variación interanual -5,06% -9,43% 1,76% 3,65% -11,93% 7,23% Personas de nacionalidad española Variación interanual -15,63% -23,40% 5,88% -17,95% -12,00% 8,00% %/total personas inmigrantes 13,1% 15,0% 10,4% 16,1% 10,3% 15,2% Personas de nacionalidad extranjera Variación interanual -3,23% -6,42% 1,31% 9,15% -11,93% 7,09% %/total personas inmigrantes 86,9% 85,0% 89,6% 83,9% 89,7% 84,8% (4) Saldo migratorio con el extranjero: diferencia entre el número de personas inmigrantes y el número de personas emigrantes, esto es, la diferencia entre el número de personas que han llegado y han salido de España en un período determinado. (5) Flujos de emigración con destino al extranjero: personas emigrantes, aquéllas que se han dado de baja del padrón de algún municipio de España para ir a residir en el extranjero. (6) Flujos de inmigración procedente del extranjero: personas inmigrantes, aquéllas que se han inscrito en el padrón de algún municipio de España procedentes de otro país. 5

7 Población joven y movimientos migratorios Los datos provisionales de 2014 sobre movimientos migratorios entre autonomías muestran que Ceuta y Melilla tienen un saldo migratorio interautonómico positivo entre la población joven de menos de 30 años. Pese a ello, la evolución del saldo migratorio en este perfil de muestra, desde 2012, una tendencia a recibir cada vez menos población joven de otras regiones de España (Gráfico 19.8). El saldo migratorio interautonómico en 2014 se concretó en un aumento de 2,5 personas por cada habitantes de 16 a 29 años y una fuga de 5,9 activos/as por cada residentes de 30 a 34 años. El aumento de la población joven de ambas ciudades autónomas ha sido protagonizado por personas de 16 a 24 años, mujeres jóvenes y personas de nacionalidad española. Saldo migratorio interautonómico ( provisional) (7) Total saldo migratorio interautonómico Variación interanual -58,67% -14,81% ,86% -112,50% -62,74% -220,97% Saldo por cada personas residentes 2,5 7,9-6,6 0,1 5,0-5,9 Saldo migratorio interautonómico ( provisional) (7) Saldo personas nacionalidad española años años Total años años Hombres Mujeres Total Variación interanual -49,32% -11,11% 102,00% 377,78% -76,98% 196,49% Saldo personas nacionalidad extranjera Variación interanual -107,94% -533,33% -63,16% 115,00% -54,22% -21,67% Gráfico 19.8 Evolución del saldo migratorio de la población joven de 16 a 29 años (7) Saldo migratorio interautonómico: diferencia entre el número de personas que han llegado a una comunidad autónoma procedentes de otras y las que la han abandonado para irse a otras. Refleja los cambios de residencia entre comunidades autónomas. * Los valores de 2014 son todavía provisionales. 6

8 Relación con la actividad Los datos sobre actividad laboral entre la población joven de Ceuta y Melilla muestran la participación de las personas jóvenes en el mercado laboral más baja de España (Gráfico 0.5). Tan sólo el 49,1% de las personas de 16 a 29 años de las ciudades autónomas participan activamente del mercado laboral, pese al aumento del 19,82% de activos/as en el último año. Las personas activas de menos de 30 años de Ceuta y Melilla presentan los datos de empleo más adversos; la tasa de empleo entre las personas de 16 a 29 años, del 18,9%, es la más baja de España y la tasa de paro, el 61,4%, la más abultada (Gráficos 0.5 y 0.7). Es destacable la evolución del desempleo en el último año: con respecto al primer trimestre de 2014, el número de desempleados/as de menos de 30 años en las ciudades autónomas ha crecido un 33,84%. Población activa Número de personas activas * 7.098* 7.980* 6.782* Variación interanual 19,82% 40,78%* 3,23%* 4,71%* 44,33%* 5,84% Tasa de actividad (8) 49,1% 38,7%* 69,2%* 54,7%* 43,8%* 82,2% Población ocupada (9) Número de personas ocupadas 5.696* -* -* -* -* 6.828* Variación interanual 2,70%* -* -* -* -* -13,32%* Tasa de empleo (10) 18,9%* -* -* -* -* 49,4%* Población en paro Número de personas en paro * -* -* -* -* Variación interanual 33,84% -* -* -* -* -* Tasa de paro (11) 61,4% 73,3%* -* -* -* -* %/total población de su misma 30,2% 28,4%* -* -* -* -* Población inactiva Número de personas inactivas * 6.614* * Variación interanual -10,19% -13,37% -* -17,06%* -4,16% -* %/total población de su misma 50,9% 61,3% -* 45,3%* 56,2% -* Gráfico 19.9 Relación con la actividad de la población de 16 a 29 años %/total población de 16 a 29 años (8) Tasa de actividad: porcentaje de población activa sobre el total de su misma. (9) Población ocupada: incluye tanto las personas que trabajan por cuenta ajena (población asalariada), como que las que trabajan por cuenta propia (autónomos/as, empresarios/as, los miembros de cooperativas y las personas que trabajan sin remuneración en negocios familiares). (10) Tasa de empleo: porcentaje de población ocupada sobre el total de su misma. (11) Tasa de paro: porcentaje de población en paro sobre el total de población activa de su misma. 7

9 Población activa Actividad laboral según el nivel máximo de estudios alcanzado Estudios primarios Variación interanual Tasa actividad estudios primarios (12) Estudios secundarios obligatorios 5.964* -* -* -* -* -* Variación interanual 9,18%* -* -* -* -* -* Tasa actividad secundarios 48,4%* -* -* -* -* -* obligatorios (12) Estudios secundarios postobligatorios Variación interanual Tasa actividad secundarios postobligatorios (12) Estudios superiores Variación interanual Tasa actividad estudios superiores (12) (12) Tasa de actividad: porcentaje de población activa sobre el total de su misma. 8

10 Población ocupada Con los datos de los que se dispone tan sólo se puede concluir que el tiempo medio de permanencia en la empresa actual de las personas ocupadas de menos de 30 años ha decrecido sustancialmente en el último año, factor que apunta a una rotación en los empleos de la población joven y un aumento de la temporalidad con respecto a un año atrás. En la actualidad, el tiempo medio de permanencia en la empresa de las personas ocupadas de menos de 30 años, de 31,1 meses, es parejo a la media de España. Situación profesional en la actividad principal Empresariado con personas asalariadas Variación interanual %/total población ocupada de su misma Empresariado sin personas asalariadas Variación interanual %/total población ocupada de su misma Ayuda en la empresa o negocio familiar Variación interanual %/total población ocupada de su misma Población asalariada -* -* -* -* -* 6.554* Variación interanual -* -* -* -* -* -13,70%* %/total población ocupada de su misma -* -* -* -* -* 96,0%* Otras situaciones Variación interanual %/total población ocupada de su misma Tipo de jornada Personas ocupadas a tiempo completo -* -* -* -* -* 6.381* Variación interanual -* -* -* -* -* 2,01%* %/total población ocupada de su misma -* -* -* -* -* 93,5%* Personas ocupadas a tiempo parcial Variación interanual %/total población ocupada de su misma 9

11 Población ocupada Tiempo en la empresa actual Tiempo medio (en meses) 31,1 -* 36,1 36,6 -* 87,2 Variación interanual -12,14% -* -17,75% -4,93% -* 20,79% Menos de un año Variación interanual %/total población ocupada de su misma De un año a menos de tres años Variación interanual %/total población ocupada de su misma Tres años o más -* -* -* -* -* 5.018* Variación interanual -* -* -* -* -* -8,61%* %/total población ocupada de su misma -* -* -* -* -* 73,5%* Población subocupada Población subocupada (por insuficiencia de horas) (13) Personas subocupadas Variación interanual %/total población ocupada de su misma (13) Población sobrecualificada: población asalariada que no cursa estudios con un nivel máximo de estudios finalizado superior a la formación mínima requerida para llevar a cabo el puesto de trabajo efectivamente ocupado. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. 10

12 Población asalariada Población asalariada y formación Población asalariada que no cursa estudios -* -* -* -* -* 5.524* Variación interanual -* -* -* -* -* -20,63%* %/total población asalariada de su misma -* -* -* -* -* 84,3%* Población sobrecualificada (14) Variación interanual %/población asalariada no cursa estudios Tipo de sector Personas asalariadas sector público Variación interanual %/total población asalariada de su misma Personas asalariadas sector privado Variación interanual %/total población asalariada de su misma Tipo de contrato Personas con contrato indefinido Variación interanual %/total población asalariada de su misma Personas con contrato temporal Variación interanual Tasa de temporalidad (14) Población sobrecualificada: población asalariada que no cursa estudios con un nivel máximo de estudios finalizado superior a la formación mínima requerida para llevar a cabo el puesto de trabajo efectivamente ocupado. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. 11

13 Población asalariada Duración de los contratos temporales Menos de cuatro meses Variación interanual %/total población temporal de su misma De cuatro meses a menos de un año Variación interanual %/total población temporal de su misma Un año o más Variación interanual %/total población temporal de su misma No sabe (pero más de un mes) Variación interanual %/total población temporal de su misma Desconocida Variación interanual %/total población temporal de su misma 12

14 Contratación registrada Tipología de los contratos registrados (SEPE) Los datos del SEPE sobre nuevas contrataciones realizadas a personas menores de 30 años, en el primer trimestre de 2015, reflejan que la contratación temporal ha representado el 92,5% de la contratación total efectuada en los tres últimos meses. Complementariamente, tan sólo el 7,5% de los nuevos contratos efectuados en este periodo de tiempo a personas de menos de 30 años fueron indefinidos (Gráfico 19.10) años Total años años Hombres Mujeres Contratos indefinidos ordinarios Variación interanual 0,81% -6,78% 7,69% 11,48% -9,52% %/total contratos personas misma 4,3% 3,7% 4,8% 4,7% 3,8% Otros contratos indefinidos Variación interanual - -15,56% 13,73% - - %/total contratos personas misma 3,3% 2,6% 3,9% 3,6% 2,9% Contratos temporales por obra o servicio Variación interanual -12,03% -21,43% -1,41% -16,42% -7,50% %/total contratos personas misma 31,6% 29,9% 33,3% 31,2% 32,0% Contratos temporales eventuales Variación interanual 57,81% 71,04% 43,13% 69,87% 45,69% %/total contratos personas misma 41,2% 47,0% 35,5% 45,5% 37,1% Contratos temporales de interinidad Variación interanual 47,37% 49,17% 46,20% 60,61% 40,98% %/total contratos personas misma 15,2% 12,2% 18,3% 11,1% 19,2% Contratos temporales de formación o prácticas Variación interanual 27,54% 57,14% -2,94% 37,93% 20,00% %/total contratos personas misma 3,0% 3,7% 2,2% 2,8% 3,2% Otros contratos temporales Variación interanual - 100,00% -8,33% -42,86% 50,00% %/total contratos personas misma 0,4% 0,1% 0,7% 0,3% 0,6% Adscripciones en colaboración social Variación interanual %/total contratos personas misma 1,0% 0,7% 1,2% 0,8% 1,2% Gráfico Tipología de los contratos registrados entre la población de 16 a 29 años %/total contratos registrados 13

15 Población en paro En el primer trimestre de 2015, el 61,4% de la población activa de menos de 30 años de Ceuta y Melilla estaba desempleada. El análisis del desempleo entre la población joven de 16 a 29 años muestra que el 59,5% de los y las parados/as tiene alguna experiencia laboral previa y el 40,5% son nuevas incorporaciones al mercado laboral. Población que ha trabajado previamente Personas en paro con experiencia laboral 5.390* -* -* -* -* -* Variación interanual 12,83%* -* -* -* -* -* %/total población en paro de su misma 59,5%* -* -* -* -* -* Tiempo de búsqueda de empleo Menos de tres meses Variación interanual %/total población en paro de su misma De tres meses a menos de un año Variación interanual %/total población en paro de su misma Un año o más Variación interanual %/total población en paro de su misma Ya ha encontrado empleo (15) Variación interanual %/total población en paro de su misma (15) Población en paro que ya ha encontrado empleo: personas en paro que no buscan empleo porque ya han encontrado uno al que se incorporarán con posterioridad al período de referencia de la Encuesta de Población Activa (EPA). 14

16 Población en paro Paro según el nivel máximo de estudios alcanzado Estudios primarios Variación interanual %/total población en paro de su misma Tasa paro estudios primarios (16) Estudios secundarios obligatorios Variación interanual %/total población en paro de su misma Tasa paro secundarios obligatorios (16) Estudios secundarios postobligatorios Variación interanual %/total población en paro de su misma Tasa paro secundarios postobligatorios (16) Estudios superiores Variación interanual %/total población en paro de su misma Tasa paro estudios superiores (16) (16) Tasa de paro: porcentaje de población en paro sobre el total de población activa de su misma. 15

17 Población inactiva La población joven inactiva de Ceuta y Melilla que se dedica de forma exclusiva a cursar estudios ha aumentado un 11,74% en el último año. En la actualidad, el 75,9% de las personas de menos de 30 años, que no participa del mercado laboral, está estudiando. Son los hombres jóvenes inactivos y las personas jóvenes inactivas de menos de 25 años los colectivos con un porcentaje de estudiantes superior a la media de ambas ciudades autónomas. Causa principal de inactividad Personas que cursan estudios * 5.729* 5.884* -* Variación interanual 11,74% 1,36% -* 17,25%* 6,85%* -* %/total población inactiva de su misma 75,9% 84,1% -* 86,6%* 67,7%* -* Personas dedicadas a labores del hogar Variación interanual %/total población inactiva de su misma Personas con una incapacidad permanente Variación interanual %/total población inactiva de su misma Personas jubiladas o con alguna prestación Variación interanual %/total población inactiva de su misma Personas en otras situaciones Variación interanual %/total población inactiva de su misma Gráfico Principales causas de inactividad de la población de 16 a 29 años %/total población de 16 a 29 años inactiva 16

18 Pobreza y capacidad adquisitiva de la población joven En 2014, el 46,6% de la población joven de 16 a 29 años de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla estaba en riesgo de exclusión social, una tasa de pobreza superior a la media de comunidades (Gráfico 0.17). La pobreza se extiende a los perfiles de inmediatamente superior: el 45,5% de las personas de 30 a 34 años vivía bajo el umbral de la pobreza en 2014, 15,4 puntos porcentuales más que la media de España. Tasa de pobreza o exclusión social (2014) (17) Total población 46,6% 51,9% -* 45,0% 47,9% 45,5% Población ocupada Población en paro -* -* -* -* -* 63,4% Población inactiva 45,6% 45,1% -* -* -* 48,1% Capacidad adquisitiva (euros netos anuales) Población joven sin ingresos ordinarios * %/total población de su misma 60,8% -* Población joven sin salario * 6.614* * Variación interanual 2,34% 4,01% -* -43,04%* -28,80% -* %/total población de su misma 81,1% 89,7% -* 45,3%* 56,2% -* Hogares sin personas ocupadas Variación interanual %/total hogares de su misma Ingresos ordinarios persona joven 2.695, , , , , ,20 Salario persona joven , , , , , ,86 Variación interanual 0,29% Persona joven emancipada , , , , , ,36 Persona joven no emancipada , , , , , ,27 Ingresos hogar joven , , , , , ,08 Variación interanual 6,17% Gráfico Capacidad adquisitiva de la población de 16 a 29 años Euros netos anuales (17) Tasa de pobreza o exclusión social (AROPE): porcentaje de la población con un nivel de ingresos por unidad de consumo inferior al 60% de la mediana, se halla en carencia material severa y/o reside en hogares sin empleo o con baja intensidad de empleo. Más información en la Nota metodológica. 17

19 Acceso de la población joven a la vivienda Los precios de compraventa de vivienda del mercado inmobiliario de Ceuta y Melilla han descendido un 1,35% en el último año. Esta mayor permeabilidad del mercado inmobiliario de las ciudades autónomas junto con el aumento anual de la capacidad adquisitiva de los hogares jóvenes y de las personas jóvenes asalariadas ha propiciado una disminución anual del esfuerzo económico que debiera realizar la población joven para acceder a la vivienda en propi (Gráfico 19.13). Con todo, el coste de acceso a la vivienda en propi para una persona joven asalariada es ligeramente superior a la media de comunidades (Gráfico 0.21). En la actualidad, una persona joven ocupada debería dedicar el 60,6% de su sueldo a la cuota hipotecaria, un nivel de sobreendeudamiento que hace inviable la emancipación residencial en solitario. En cambio, los hogares compuestos por personas de menos de 30 años podrían acceder a la vivienda en propi sin dedicar más del 30% de sus ingresos a hacer frente al pago de la cuota hipotecaria, esfuerzo económico inferior al recomendado. Acceso a la vivienda en alquiler Renta media vivienda libre (euros/mes)* - Variación interanual - Coste de acceso alquiler (Hogar joven)** Variación interanual - Coste de acceso alquiler (Asalariado/a)** Variación interanual - Coste de acceso alquiler (Ingresos ordinarios)** Variación interanual Renta máxima tolerable (Hogar joven) 632,62 582,91 645,63 602,78 663,79 727,78 Variación interanual 6,17% Renta máxima tolerable (Asalariado/a) 293,44 216,95 320,38 307,15 272,68 397,15 Variación interanual 0,29% Superficie máxima tolerable de alquiler (18) Hogar joven*** Variación interanual - Persona joven asalariada*** Variación interanual - (18) Superficie máxima tolerable de alquiler: metros cuadrados construidos de una vivienda libre en alquiler cuya renta mensual no supusiera más del 30% del salario medio de una persona joven o más del 30% de los ingresos medios de un hogar joven. * No se publica el dato de la renta media de alquiler debido a la escasa representatividad de la muestra analizada (consultar la Nota metodológica). ** Coste de acceso a una vivienda en régimen de alquiler con la renta media de mercado (consultar la Nota metodológica). *** No se publica el dato de la superficie máxima tolerable debido a la ausencia de datos de alquiler significativos (consultar la Nota metodológica). 18

20 Acceso de la población joven a la vivienda Precio de venta de la vivienda Precio medio vivienda libre (euros) ,00 Variación interanual -1,35% Precio vivienda libre nueva (euros) ,00 Variación interanual -1,02% Precio vivienda libre segunda mano (euros) ,00 Variación interanual -1,27% Precio medio vivienda protegida (euros) - Ratio de solvencia (19) Precio vivienda libre / salario persona joven Variación interanual -1,64% Precio vivienda libre / ingresos hogar joven Variación interanual -7,08% 13,3 18,0 12,2 12,7 14,3 9,9 6,2 6,7 6,1 6,5 5,9 5,4 Acceso a la vivienda en propi con financiación hipotecaria Coste acceso propi (Hogar joven)* 28,1% 30,5% 27,5% 29,5% 26,8% 24,4% Variación interanual -15,56% Coste acceso propi (Asalariado/a)* 60,6% 82,0% 55,5% 57,9% 65,2% 44,8% Variación interanual -10,61% Coste acceso propi (Ingresos ordinarios)* Variación interanual -12,36% Precio máximo tolerable compra (Hogar joven) Variación interanual 16,83% Precio máximo tolerable compra (Asalariado/a) Variación interanual 10,36% Importe entrada inicial para la compra ,00 263,9% 606,8% 144,2% 238,6% 295,7% 96,1% , , , , , , , , , , , ,34 Nº veces ingresos anuales hogar joven 1,9 2,0 1,8 1,9 1,9 1,6 Variación interanual -7,08% Nº veces salario anual persona joven 4,0 5,4 3,7 3,8 4,3 3,0 Variación interanual -1,64% Superficie máxima tolerable de compra (20) Hogar joven 106,7 98,3 108,9 101,7 112,0 122,8 Variación interanual 18,43% Persona joven asalariada 49,5 36,6 54,0 51,8 46,0 67,0 Variación interanual 11,87% (19) Ratio de solvencia: número de veces al salario anual de una persona joven asalariada o a los ingresos anuales de un hogar joven que equivale el precio de venta de una vivienda libre. (20) Superficie máxima tolerable de compra: metros cuadrados construidos de una vivienda libre en propi cuya compra no supusiera más del 30% del salario medio de una persona joven o más del 30% de los ingresos medios de un hogar joven. * Coste de acceso a una vivienda en régimen de propi con el precio medio de mercado (consultar la Nota metodológica). 19

21 Acceso de la población joven a la vivienda Coste de acceso al mercado de vivienda según ciudades autónomas para la población de 16 a 29 años Acceso a la vivienda en propi con financiación hipotecaria Ceuta Melilla Precio medio vivienda libre (euros) , ,00 Variación interanual precio medio vivienda libre -4,98% 2,49% Coste de acceso propi (Hogar joven)* 30,6% 27,0% Variación interanual -18,67% -12,27% Coste de acceso propi (Asalariado/a)* 66,0% 58,3% Variación interanual -13,90% -7,13% Gráfico Evolución del coste de acceso al mercado de la vivienda en propi para un hogar joven y una persona joven asalariada (16-29 años)* (21) Ingresos mínimos para adquirir una vivienda libre: euros netos que debería ingresar una persona o un hogar para dedicar el 30% de su renta al pago de una hipoteca media para la adquisición de una vivienda libre. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. * Coste de acceso a una vivienda en régimen de propi con el precio medio de mercado (consultar la Nota metodológica). 20

22 Acceso de la población joven a la vivienda Ingresos mínimos para adquirir una vivienda libre (18) Ingresos mínimos (euros anuales) ,47 Ingresos mínimos (euros mensuales) 1.975,87 Variación interanual -10,35% Diferencia con ingresos medios hogar joven Diferencia con salario medio persona joven -6,30% 1,69% -8,19% -1,66% -10,70% -18,55% 102,00% 173,22% 85,02% 92,99% 117,38% 49,26% Población de 16 a 29 años Anuales Ingresos mínimos Mensuales Variación interanual Diferencia con ingresos Hogar joven Salario joven Ceuta y Melilla , ,87-10,35% -6,30% 102,00% Ceuta , ,46-13,65% 1,98% 119,85% Melilla , ,00-6,86% -9,90% 94,25% (21) Ingresos mínimos para adquirir una vivienda libre: euros netos que debería ingresar una persona o un hogar para dedicar el 30% de su renta al pago de una hipoteca media para la adquisición de una vivienda libre. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. * Coste de acceso a una vivienda en régimen de propi con el precio medio de mercado (consultar la Nota metodológica). 21

23 Coste efectivo de la vivienda para la población joven Coste efectivo de la vivienda actual (2014) (22) Importe mensual del alquiler imputado (euros) -* -* Variación interanual -* -* %/ingresos netos de un hogar joven -* -* Variación interanual -* -* Importe mensual del alquiler (euros) -* -* Variación interanual -* -* %/ingresos netos de un hogar joven -* -* Variación interanual -* -* Hogares sobreendeudados (2014) (23) %/hogares con propi con hipoteca -* -* Variación interanual -* -* %/hogares en alquiler -* -* Variación interanual -* -* %/total hogares -* -* Variación interanual -* -* Coste de los suministros y servicios de la vivienda (2014) (24) Importe mensual (euros) 97,96 100,17 Variación interanual 17,92% 10,02% %/ingresos netos de un hogar joven 6,5% 5,7% Variación interanual -21,84% -34,76% (22) Coste efectivo de la vivienda actual: porcentaje sobre los ingresos mensuales netos de un hogar que supone el pago de un alquiler (para los hogares que viven de alquiler) y el pago del alquiler imputado a la propi (para los hogares que residen en viviendas de propi con préstamos o hipotecas en curso). Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. (23) Hogares sobreendeudados: hogares en los que el pago del alquiler o del alquiler imputado a la propi supera el 40% de los ingresos netos del conjunto del hogar. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. (24) Coste de los suministros y servicios de la vivienda: incluye el importe mensual de los pagos realizados para hacer frente a los recibos de agua, alcantarillado, basura, combustibles sólidos y líquidos, luz, gas, y los gastos y servicios propios de la comunidad. Para mayor detalle, consultar la Nota metodológica. 22