CÁNONES DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO

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1 2015 CÁNONES DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO 2015

2 Índice 1. Consideraciones previas Cánones de arrendamiento rústico en el año 2015 a precios corrientes Evolución de los cánones de arrendamiento rústico en Castilla y León en el periodo a precios corrientes Evolución de los cánones de arrendamiento de la tierra en las provincias de Castilla y León durante el periodo a) Canon de arrendamiento medio... 6 b) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Labor de secano... 6 c) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Labor de regadío... 7 d) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Prado natural de secano... 7 e) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Pastizal Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de Castilla y León Página 2

3 1. Consideraciones previas El canon de arrendamiento rústico se define como el pago que realiza un agricultor a un propietario por el uso de parte de sus tierras de manera que, durante el tiempo que dura el acuerdo, dichas tierras forman parte de los medios de producción de la explotación que gestiona el agricultor. Los tipos de tierras objeto de la encuesta en Castilla y León son: tierras de labor en secano, tierras de labor en regadío, viñedo de transformación, prados naturales de secano, y pastizales. Esta encuesta es una operación estadística incluida en el Plan Estadístico Nacional y en el Plan Estadístico de Castilla y León Los precios no representan una simple media aritmética sino que, según la importancia de una provincia en ese tipo de tierra, se le aplica un coeficiente de ponderación. Existen provincias que no son representativas en alguno de los tipos y, por lo tanto, en ellas no se registra precio. Las cantidades que se utilizan para el cálculo del precio medio ponderado se refieren a las superficies provinciales de cada uno de los cultivos y aprovechamientos de la tierra registrados en Para calcular los índices de precios se utiliza como año base el Todos los datos que se muestran en este informe se refieren a precios corrientes. Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de Castilla y León Página 3

4 2. Cánones de arrendamiento rústico en el año 2015 a precios corrientes El canon de arrendamiento rústico medio de la tierra en una provincia es el resultado obtenido de la ponderación del valor de las distintos tipos de tierra en función de la importancia que éstos tienen en la provincia, variando de unas provincias a otras y teniendo en cuenta que no todas tienen representación de todos los tipos de tierra. Canones de arrendamiento rústico en las provincias de Castilla y León 2015 (precios corrientes, ) Tipos de tierra Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora Labor de secano Labor de regadío Viñedo Prado natural secano Pastizal Tierra medio Castilla y León El canon de arrendamiento medio de la tierra de labor de secano en Castilla y León es de 125. Con un precio superior al precio medio, destacan las provincias de Burgos con 175 y Soria con 134. Las provincias que registran el precio más bajo son Zamora con 57 y León con 70. El canon de arrendamiento medio de la tierra de labor de regadío en Castilla y León asciende a 357. Las provincias que registra el precio más alto son Ávila, con 495, y Segovia, con 472. Zamora es la que registra el precio más bajo, con 252. El canon de arrendamiento medio de la tierra de viñedo en Castilla y León es de 231. El arrendamiento de las tierras con viñedo no es muy usual en la Comunidad, por lo que el registro de arrendamientos que se tiene es escaso y, por lo tanto, poco significativo. Por ello, en los apartados posteriores no se analiza este tipo de tierra. El canon de arrendamiento medio del prado natural de secano en Castilla y León alcanza 92. El precio máximo se registra en la provincia de Burgos, con 130, mientras que el precio mínimo se registra en la provincia de Soria con 32. El canon de arrendamiento medio del pastizal en Castilla y León es de 50. La provincia con el precio más elevado es Salamanca con 70, mientras que el precio más bajo se registra en Soria donde se sitúa en 15. En 2015, el canon medio de arrendamiento en Castilla y León para el conjunto de las tierras es de 127. Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de Castilla y León Página 4

5 3. Evolución de los cánones de arrendamiento rústico en Castilla y León en el periodo a precios corrientes En Castilla y León el incremento medio del canon de arrendamiento de la tierra a precios corrientes en el último año es de 1,1%, y mantiene la tendencia ascendente de los últimos 7 años. Si se analiza la evolución de los cánones de arrendamiento rústico se observa lo siguiente: El canon que más sube es el de las tierras de más valor, es decir, las de labor regadío que lo hace en un 2,1%. Le sigue en importancia los pastizales, que incrementan su canon de arrendamiento en un 1,9%, y el prado natural de secano, que sube un 1%. El canon de arrendamiento que menos sube es el de las tierras de labor secano, que se incrementa en un 0,6%. Evolución de los canones de arrendamiento en Castilla y León (precios corrientes, ) Labor secano Labor regadío Prado natural secano Pastizal Precio medio ,6% 326 0,6% 98-1,2% 48-0,5% 118 1,3% ,1% 332 1,9% 99 0,6% 49 1,4% 120 1,7% ,7% 335 0,8% 100 1,5% 50 1,8% 121 1,1% ,3% 342 2,2% 96-4,3% 48-3,1% 123 1,1% ,8% 349 2,2% 92-4,8% 49 1,3% 125 2,1% ,6% 357 2,1% 92 1,0% 50 1,9% 127 1,1% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de Castilla y León Página 5

6 4. Evolución de los cánones de arrendamiento de la tierra en las provincias de Castilla y León durante el periodo a) Canon de arrendamiento medio Precios corrientes() ,0% 7,1% -0,5% 0,2% 2,0% 0,0% 0,6% -2,6% -0,3% 1,5% ,3% 2,2% -1,6% 2,5% 1,0% 2,5% -1,4% 8,3% -2,1% 1,5% ,9% 2,7% 6,4% 1,1% 1,2% 1,7% 1,0% -1,4% -9,4% 1,1% ,0% 2,1% 0,9% 6,4% 1,7% 4,2% 1,6% 2,0% -4,3% 1,4% ,5% 2,0% 3,8% 7,0% 1,1% 2,0% -0,1% 2,3% -2,8% 1,9% ,2% 2,2% 0,0% 1,9% 3,8% 0,7% 1,7% -2,2% 0,0% 1,1% b) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Labor de secano Precios corrientes() ,0% 9,3% 0,0% 0,0% 6,7% 0,0% 0,0% -4,8% 0,0% 2,6% ,0% 2,6% 1,5% 1,9% 0,9% 1,9% -2,2% 7,6% -1,2% 2,1% ,0% 3,4% 0,0% 1,8% 1,8% 2,3% 0,0% 1,0% -16,3% 0,7% ,8% 2,7% 0,0% 6,7% 3,5% 4,3% 0,8% 3,8% -11,5% 1,3% ,4% 1,7% 3,1% 7,7% 2,5% 1,9% 0,0% 4,2% -5,3% 0,8% ,7% 3,2% 0,0% 1,1% 4,9% 0,6% 1,2% -6,8% 0,0% 0,6% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de Castilla y León Página 6

7 c) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Labor de regadío Precios corrientes() ,0% -4,9% 0,0% 0,8% 3,7% 0,2% 3,5% 2,0% 0,0% 0,6% ,0% 1,8% -1,4% 2,5% 0,3% 3,3% -0,2% 10,6% -2,1% 1,9% ,0% 1,2% 6,2% 0,7% 1,2% 0,8% 0,9% -6,1% -5,3% 0,8% ,3% 2,0% 0,0% 5,0% 0,9% 3,2% 0,0% -3,3% 15,7% 2,2% ,9% 11,0% 1,9% 5,9% 1,1% 2,2% 0,0% 0,4% 0,0% 2,2% ,3% 1,1% 0,0% 2,5% 3,1% 0,5% 0,7% 7,7% 0,0% 2,1% d) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Prado natural de secano Precios corrientes() ,0% 0,0% 1,9% -3,5% 0,0% 33,3% 0,0% -1,2% ,0% 0,0% -3,6% 1,8% 1,6% 37,5% -1,6% 0,6% ,0% -0,8% 9,4% 1,8% 7,6% 64,7% -8,3% 1,5% ,2% -1,1% 0,0% -0,9% 4,8% 24,4% -7,3% -4,3% ,6% -0,6% 1,8% -0,9% 2,7% 14,0% 9,2% -4,8% ,1% -5,1% 0,0% 3,5% 1,7% 23,3% 0,0% 1,0% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de Castilla y León Página 7

8 e) Canon de arrendamiento de la tierra con uso Pastizal. Precios corrientes() ,0% 4,4% -3,7% 0,0% -1,5% 0,0% 0,0% 0,0% -0,5% ,0% 0,0% -7,7% 0,0% 1,5% 2,1% 150,0% -1,9% 1,4% ,0% -3,8% 29,2% 5,6% 0,0% 1,3% 80,0% 4,1% 1,8% ,0% -9,2% 0,0% 10,5% 1,5% 3,6% 44,4% -15,0% -3,1% ,8% 0,0% 4,7% 1,4% 0,0% 2,6% -0,7% -8,8% 1,3% ,0% -4,6% 0,0% 32,0% 2,9% 1,1% 18,5% 0,0% 1,9% Consejería de Agricultura y Ganadería. Junta de Castilla y León Página 8