CIUDAD RESIDENCIAL LAS TORRES DE VILLAVERDE
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- Rosario Díaz Sevilla
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1 CIUDAD RESIDENCIAL LAS TORRES DE VILLAVERDE
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3 CIUDAD RESIDENCIAL LAS TORRES DE VILLAVERDE UNA PROMOCIÓN A LA ALTURA DE SUS EXIGENCIAS
4 EL PROYECTO Pryconsa, con la experiencia que le otorga sus 50 años de vida y sus más de viviendas construidas, va a dar forma en el distrito de Villaverde a uno de los proyectos urbanísticos más singulares de la Capital: Ciudad Residencial Las Torres de Villaverde. Sobre una superficie de m2 se construirán con esmero y detalle 424 viviendas que disfrutarán de m2 de zonas comunes de relax, ocio y deporte dentro de un ambiente de seguridad y tranquilidad. Piscinas, pista polideportiva, gimnasio, pádel, salas comunitarias temáticas, zona de juegos infantiles, paseos peatonales, amplias zonas verdes... Espacios pensados y diseñados para todos los miembros de su familia.
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6 LOCALIZACIÓN Ciudad Residencial Las Torres de Villaverde, en Madrid, junto al nuevo Centro Tecnológico La Catedral, limita al sur con la ciudad de Getafe, al oeste con el término municipal de Leganés, al este con la Villa de Vallecas y al norte con el distrito de Usera y la nueva zona de Madrid Rio. Perfectamente comunicado a través de la estación de cercanías Puente Alcocer y la estación de Metro de Villaverde Bajo, y de rápidos y cómodos accesos a la M-IV, M-40 y M-45. Todo ello permite acceder a cualquier punto de la capital en poco espacio de tiempo. A ello se une un entorno con todos los servicios necesarios: centros comerciales, educativos, deportivos, sociales y sanitarios. Toda una ciudad al alcance de la mano.
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8 DISEÑANDO HOGARES Ciudad Residencial Las Torres de Villaverde está concebida para el uso y disfrute de toda la familia. Viviendas de 3 dormitorios, espaciosas, luminosas, bien orientadas, y con cuidadas y modernas calidades dan forma a hogares de ensueño. Hogares que disfrutan de una completa urbanización con zonas de encuentro, deporte y relax. Amplios espacios comunes donde disfrutar de sus momentos de ocio y relax.
9 EL SALÓN
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11 DORMITORIOS La intimidad del espacio se nota en los dormitorios, en los que el descanso, el confort y el relax para cada miembro de la familia son objetivos irrenunciables. Dormitorios principales amplios y completos con cuarto de baño integrado y armarios empotrados con maletero. Los dormitorios para los más pequeños son cómodos y funcionales y disfrutan igualmente de armarios empotrados con maletero.
12 COCINA Y BAÑOS
13 Nuestra preocupación por el espacio incluye las amplias y prácticas cocinas, concebidas para el día a día familiar. Los cuartos de baño están especialmente cuidados utilizando productos de calidad en suelos, alicatados y sanitarios.
14 MEMORIA DE CALIDADES ESTRUCTURA: De hormigón armado. CUBIERTA: Cubierta plana no transitable y visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones con doble capa de impermeabilización, aislamiento térmico de poliestireno y protección pesada. FACHADA: Fachada de fábrica de ladrillo visto, con cámara de aire, aislamiento térmico y tabique de pladur. CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería exterior practicable de PVC. Persianas enrollables de aluminio en dormitorios y salón. Doble acristalamiento. CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta de entrada a vivienda con cerradura de seguridad. Puertas de paso en madera lacada. Armarios empotrados forrados con maletero y barra de colgar. DISTRIBUCIÓN INTERIOR: Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo, trasdosado a ambas caras con perfilería metálica, aislamiento y placa de pladur. Distribución interior de viviendas en tabiquería de pladur y aislamiento. REVESTIMIENTOS INTERIORES: SUELOS: Gres en cocinas, tendederos y terrazas de ático. Cerámica de diseño en baños y aseos. Laminado flotante salón en hall, dormitorios y distribuidor. TECHOS: Tendido yeso en dormitorios y salón. Acabado pintura lisa. Escayola en cocina. Desmontables en baños y aseos. PAREDES: Cocinas alicatadas con cerámica de diseño. Baños y aseos alicatados con cerámica de diseño. Resto de estancias terminadas con pintura plástica lisa. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA: Calefacción central con contador individual, caldera de gas centralizada y radiadores de aluminio. Agua caliente sanitaria central con aporte de energía solar, contador individual y caldera de gas centralizada. Preinstalación para aire acondicionado en tendedero con salidas en dormitorios y salón. ELECTRICIDAD: Electrificación elevada. COMUNICACIONES: Canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para servicios de Telecomunicación. Vídeo portero en acceso a urbanización y portero eléctrico en portal. Antena colectiva T.V. con tomas en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para nuevas comunicaciones, tanto de T.V. por cable como para las distintas plataformas digitales. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS: Toma de agua fría-caliente y desagüe para lavadora y lavaplatos. Aparatos sanitarios con grifería monomando. ZONAS COMUNES: Portales de mármol o granito. ESPACIO EXTERIOR COMUNITARIO: Piscina de adultos e infantil. Zonas de juegos infantiles. Pista de pádel. Pista deportiva polivalente. Salas comunitarias temáticas. Paseos peatonales. Zonas ajardinadas y de relax. Controles de acceso a la urbanización. Amplios espacios cubiertos para el disfrute de los más pequeños. VARIOS: Ascensores con parada en plantas sótano y de viviendas. Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en garaje. Urbanización privada ajardinada con piscina, pista polideportiva, gimnasio, pádel, salas comunitarias temáticas y zona de juegos infantiles.
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16 PLANOS DE VIVIENDAS
17 VIVIENDA TIPO A 0M 1M 2M 3M
18 VIVIENDA TIPO B 0M 1M 2M 3M
19 VIVIENDA TIPO C 0M 1M 2M 3M
20 VIVIENDA TIPO D 0M 1M 2M 3M
21 VIVIENDA TIPO E 0M 1M 2M 3M
22 CIUDAD RESIDENCIAL LAS TORRES DE VILLAVERDE INFORMACIÓN EN LA PROPIA URBANIZACIÓN Calle Cifuentes, junto a La Catedral Madrid Innovation Campus. Villaverde. Madrid Teléfono: torresdevillaverde@pryconsa.es INFORMACIÓN EN OFICINAS CENTRALES Gta Cuatro Caminos, 6 y 7. Madrid Teléfono: Nota: Las infografías contenidas en este folleto no tienen carácter vinculante ni contractual, dado que las mismas están basadas en un anteproyecto susceptible de sufrir modificaciones en fase de proyecto y su posterior ejecución. Esta oferta hace referencia a distintos tipos de viviendas, por lo que toda información relativa al R.D. 515/89 de 21 de abril, se encuentra a disposición del público en nuestras oficinas de ventas. El promotor ajustará su actuación al cumplimiento de los requisitos establecidos en la Ley 38/1999, de 5 noviembre, de ordenación de la edificación, siendo la entidad avalista garante BANCO SANTANDER, S.A. y estando abierta la cuenta especial en la que habrán de ingresarse las cantidades anticipadas en la mencionada entidad BANCO SANTANDER, S.A.
23 CIUDAD RESIDENCIAL LAS TORRES DE VILLAVERDE
Fachada de fábrica de ladrillo visto, con cámara de aire, aislamiento térmico y tabique de pladur con doble placa.
Estructura: Cubierta: Fachada: De hormigón armado. Cubierta plana no transitable y visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones con doble capa de impermeabilización, aislamiento
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