Inspección Técnica de Edificios (Adaptado a la actual Ordenanza del Ayuntamiento de Madrid) 2ª convocatoria 2014

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1 Inspección Técnica de Edificios (Adaptado a la actual Ordenanza del Ayuntamiento de Madrid) 2ª convocatoria 2014 Director: Luis Jurado Téllez Juan Cabañas Martínez Horas lectivas: 42,5 Fechas: , , de octubre, de noviembre de 2014 Horario: L a Mi de 17:00 a 21:15 Horario: Excepto miércoles 22 de octubre y martes 4 de noviembre de 2014 de 17:00 a 19:45 Lugar: Aula 2-2ª planta LASEDE COAM Calle Hortaleza 63 Objetivos La aprobación de la nueva Ordenanza reguladora de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Madrid y las existentes en otros municipios de la Comunidad de Madrid, significa para los arquitectos un paso más en el desarrollo de este nuevo campo de ejercicio profesional. La puesta en marcha de estas normativas, las actuaciones que de ellas se derivan y la creciente concienciación de los ciudadanos sobre estos temas, hacen que la figura del arquitecto conservador de edificios vaya tomando carta de naturaleza como profesional especializado en el mantenimiento del patrimonio construido. El presente curso incorpora las novedades de la Ordenanza sobre accesibilidad y comportamiento térmico de los edificios y como en ediciones anteriores aborda la Inspección Técnica de Edificios de modo global incluyendo tanto los aspectos técnicos como los jurídicos, administrativos y económicos necesarios para el ejercicio profesional del Arquitecto Inspector. Programa Lunes 13 de octubre, 17:00 21:15 h. [17:00 18:15 h] TEMA 1: Los documentos escritos sobre Arquitectura Conceptos de consulta, informe, dictamen, peritación y certificación Estructura y metodología de redacción del dictamen sobre Arquitectura Aplicación al dictamen sobre patología de la edificación Luis Jurado Téllez. Arquitecto. Perito Judicial. [18:30 19:45 h] TEMA 5: Inspección de Cimentaciones. Configuración del suelo en Tipologías de cimentación. Clasificación cronológica de soluciones de cimentación en los edificios de Pilar Rodríguez-Monteverde Cantarell. Arquitecto. Profesora Asociada de Mecánica del Suelo y Cimentaciones de la E.T.S.A. de

2 [20:00 21:15 h] TEMA 5: Inspección de Cimentaciones (continuación). Deficiencias y lesiones asociadas a la cimentación. Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en cimentación. Pilar Rodríguez-Monteverde Cantarell. Arquitecto. Profesora Asociada de Mecánica del Suelo y Cimentaciones de la E.T.S.A. de Martes 14 de octubre, 17:00 21:15 h. [17:00 18:15 h] TEMA 3: El contrato para la realización de inspecciones técnicas de edificios. Aspectos técnicos y jurídicos. Previsión de actuaciones posteriores. Modelos de contrato. Vicente Mas Amorós. Licenciado en Derecho. Letrado Asesor del COAM. [18:30 19:45 h] TEMA 6 Inspección de Estructuras de fábrica y de entramado Tipologías estructurales habituales en Clasificación cronológica de soluciones estructurales existentes en los edificios de Ignacio García Casas. Dr. Arquitecto. Jefe de Sección del Departamento de Protección de la Edificación del Ayuntamiento de [20:00 21:15 h] TEMA 6: Inspección de Estructuras de fábrica y de entramado (continuación). Deficiencias y lesiones asociadas a las estructuras de fábrica y de entramado y forjados correspondientes. Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en estructuras de fábrica y de entramado y en sus forjados. Ignacio García Casas. Dr. Arquitecto. Jefe de Sección del Departamento de Protección de la Edificación del Ayuntamiento de Miércoles 15 de octubre, 17:00 21:15 h. [17:00 18:15 h] TEMA 2: La Inspección Técnica de Edificios en Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Articulado de la Ordenanza del Ayuntamiento de Novedades del nuevo texto de la Ordenanza. Ordenanzas de otros municipios de la Comunidad de Juan Cabañas Martínez. Arquitecto. Perito Judicial. Especialista en Patología, Conservación y Rehabilitación de Edificios (UPM)

3 [18:30 19:45 h] TEMA 7: Inspección de Estructuras de hormigón. Deficiencias y lesiones asociadas a las estructuras de hormigón Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en estructuras de hormigón y en sus forjados Medios complementarios de diagnóstico Causas originadoras de deficiencias y lesiones Actuaciones para la subsanación de deficiencias y lesiones Antonio Mas-Guindal Lafarga. Dr. Arquitecto. Profesor Titular de Proyectos de Estructuras de la E.T.S.A. de [20:00 21:15 h] TEMA 8: Inspección de Estructuras metálicas. Deficiencias y lesiones asociadas a las estructuras metálicas. Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en estructuras metálicas y en sus forjados. Antonio Mas-Guindal Lafarga. Dr. Arquitecto. Profesor Titular de Proyectos de Estructuras de la E.T.S.A. de Lunes 20 de octubre, 17:00 21:15 h. [17:00 18:15 h] TEMA 4: La responsabilidad de los arquitectos inspectores. Responsabilidad civil y responsabilidad penal. El seguro de responsabilidad civil. Supuestos sobre datos reales. Vicente Mas Amorós. Licenciado en Derecho. Letrado Asesor del COAM. [18:30 19:45 h] TEMA 9: Inspección de Fachadas de revestimientos continuos. Tipologías de fachadas, medianerías y patios habituales en Clasificación cronológica de soluciones de fachadas, medianerías y patios existentes en los edificios de Alfonso García Santos. Dr. Arquitecto. Catedrático de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de [20:00 21:15 h] TEMA 9: Inspección de Fachadas de revestimientos continuos (continuación). Deficiencias y lesiones asociadas a los revestimientos continuos (revocos, enfoscados, etc.). Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en revestimientos continuos. Alfonso García Santos. Dr. Arquitecto. Catedrático de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de

4 Martes 21 de octubre, 17:00 21:15 h. [17:00 18:15 h] TEMA 16: Inspección de Accesibilidad. Nociones sobre accesibilidad en los edificios. Deficiencias asociadas a la accesibilidad. Actuaciones para su subsanación. Nieves Peinado Margalef. Arquitecto. Área de Accesibilidad del CEAPAT (Ministerio de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad). [18:30 19:45 h] TEMA 10: Inspección de Fachadas con acabado por elementos. Deficiencias y lesiones asociadas a los acabados de fachada por elementos. Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en los acabados de fachada por elementos. Juan Monjo Carrió. Dr. Arquitecto. Catedrático de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de [20:00 21:15 h] TEMA 10: Inspección de Fachadas con acabado por elementos (continuación). Deficiencias y lesiones asociadas a los paneles o elementos prefabricados en fachada. Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en los paneles o elementos prefabricados en fachada. Juan Monjo Carrió. Dr. Arquitecto. Catedrático de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de Miércoles 22 de octubre, 17:00 19:45 h. [17:00 18:15 h] TEMA 11: Inspección de Cubiertas. Tipologías de cubierta habituales en Clasificación cronológica de soluciones de cubierta existentes en los edificios de Deficiencias y lesiones asociadas a las cubiertas planas. Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en cubiertas planas. Javier León Vallejo. Dr. Arquitecto. Profesor Titular de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de Valladolid. [18:30 19:45 h] TEMA 11: Inspección de Cubiertas (continuación). Deficiencias y lesiones asociadas a las cubiertas inclinadas y buhardillas. Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en cubiertas inclinadas y buhardillas. Javier León Vallejo. Dr. Arquitecto. Profesor Titular de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de Valladolid.

5 Lunes 27 de octubre, 17:00 21:15 h. [17:00 18:15 h] TEMA 19: La gestión municipal de la Inspección Técnica de Edificios. Control municipal del cumplimiento de las obligaciones fijadas por la Ordenanza. Tramitación municipal de la ITE. El Registro de Edificios y Construcciones. Casuística sobre Actas de Inspección Técnica de Edificios. Gustavo Collado Ruiz. Arquitecto. Jefe del Departamento de Inspección Técnica de Edificios del Ayuntamiento de [18:30 19:45 h] TEMA 14: Inspección de Instalaciones de saneamiento horizontal. Tipologías de saneamiento horizontal habituales en Clasificación cronológica de soluciones de saneamiento horizontal existentes en los edificios de Miguel Ángel Sánchez Orgaz. Ingeniero Técnico Industrial. Responsable Técnico del Departamento de Instalaciones de SGS [20:00 21:15 h] TEMA 14: Inspección de Instalaciones de saneamiento horizontal (continuación). Deficiencias y lesiones asociadas a la red horizontal de saneamiento y acometida al alcantarillado. Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en la red horizontal de saneamiento y en la acometida al alcantarillado. Miguel Ángel Sánchez Orgaz. Ingeniero Técnico Industrial. Responsable Técnico del Departamento de Instalaciones de SGS Martes 28 de octubre, 17:00 21:15 h. [17:00 18:15 h] TEMA 13: Inspección de Instalaciones de saneamiento vertical. Tipologías de saneamiento vertical habituales en Clasificación cronológica de soluciones de saneamiento vertical existentes en José Tovar Larrucea. Dr. Arquitecto. Profesor Titular del Departamento de Instalaciones de la E.T.S.A. de [18:30 19:45 h] TEMA 13: Inspección de Instalaciones de saneamiento vertical (continuación). Deficiencias y lesiones asociadas a la red de desagües y bajantes de baños, cocinas y pluviales. Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en los desagües y bajantes de baños, cocinas y pluviales. José Tovar Larrucea. Dr. Arquitecto. Profesor Titular del Departamento de Instalaciones de la E.T.S.A. de

6 [20:00 21:15 h] TEMA 17: La instrumentación aplicada a la Inspección Técnica de Edificios Metodología de la instrumentación y el diagnóstico de edificios Etapas del trabajo Documentación Técnicas de instrumentación y diagnóstico Sistemas de instrumentación a utilizar. Félix Lasheras Merino. Doctor Arquitecto. Profesor Titular de la E.T.S.A. de Miércoles 29 de octubre, 17:00 19:45 h. [17:00 18:15 h] TEMA 18: Las órdenes de ejecución. Clases de órdenes de ejecución derivadas de la ITE. Cumplimiento de las órdenes de ejecución. Verificación de la subsanación de las deficiencias detectadas. Luis Jurado Téllez. Arquitecto. Perito Judicial. [18:30 19:45 h] TEMA 12: Inspección de Instalaciones de fontanería. Tipologías de fontanería habituales en Clasificación cronológica de soluciones de fontanería existentes en Deficiencias y lesiones asociadas a la instalación de fontanería. Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en la instalación de fontanería. María Blanca García Sanz. Arquitecto. Profesora Coordinadora del Departamento de Instalaciones de la Universidad Alfonso X el Sabio. [20:00 21:15 h] TEMA 15: El comportamiento térmico de los edificios. Datos de las instalaciones térmicas de los edificios. Datos del comportamiento térmico de la envolvente de los edificios. Transmitancias térmicas si se cumpliera el CTE. Cuadro comparativo entre situación actual y según CTE. Porcentajes de pérdidas energéticas por fachadas (muros y huecos), suelos y cubiertas. María Blanca García Sanz. Arquitecto. Profesora Coordinadora del Departamento de Instalaciones de la Universidad Alfonso X el Sabio. Lunes 3 de noviembre, 17:00 21:15 h. [17:00 18:15 h] TEMA 20: Reconocimiento de edificios. Reconocimiento de edificios y toma de medidas de seguridad. Visionado de ejemplos reales de actuaciones del Ayuntamiento de Antonio de Pablos Sanz. Arquitecto Técnico. Departamento de Protección de la Edificación del Ayuntamiento de

7 [18:30 19:45 h] TEMA 21: El Arquitecto como Inspector Técnico de Edificios. El impreso de Acta de Inspección Técnica. Acta Favorable y Acta Desfavorable. Documentación complementaria. Alcance de la inspección técnica de edificios. Santos García Álvarez. Dr. Arquitecto. Profesor Asociado de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de [20:00 21:15 h] TEMA 21: El Arquitecto como Inspector Técnico de Edificios (continuación). Metodología de la inspección técnica de edificios. Circunstancias prácticas de la inspección técnica de edificios. Casuística y recomendaciones técnicas. Santos García Álvarez. Dr. Arquitecto. Profesor Asociado de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de Martes 4 de noviembre, 17:00 21:15 h [17:00 18:15 h] TEMA 22: El arquitecto ante el mantenimiento de los edificios. Antecedentes. Concepto de mantenimiento. Tipos de mantenimiento. El mantenimiento en el proceso inmobiliario. Felipe Pérez-Somarriba Remírez de Esparza. Arquitecto. Director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Alfonso X el Sabio de [18:30 19:45 h] TEMA 22: El arquitecto ante el mantenimiento de los edificios (continuación). Los planes de mantenimiento continuado de los edificios. El Libro del Edificio. Criterios y recomendaciones de mantenimiento. Datos estadísticos. Felipe Pérez-Somarriba Remírez de Esparza. Arquitecto. Director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Alfonso X el Sabio de Miércoles 5 de noviembre, 17:00 19:45 h. [17:00 18:15 h] TEMA 20: Reconocimiento de edificios (continuación). Reconocimiento de edificios y toma de medidas de seguridad. Visionado de ejemplos reales de actuaciones del Ayuntamiento de Antonio de Pablos Sanz. Arquitecto Técnico. Departamento de Protección de la Edificación del Ayuntamiento de Madrid

8 [18:30 19:45 h] TEMA 23: Subvenciones a las obras derivadas de ITE desfavorable. Criterios generales, cuantías, limitaciones y procedimiento. Áreas de Rehabilitación en la ciudad de Otras ayudas y subvenciones compatibles. Juan Cabañas Martínez. Arquitecto. Perito Judicial. Especialista en Patología, Conservación y Rehabilitación de Edificios (UPM) [20:00 21:15 h] TEMA 24: Procedimiento de tramitación de la ITE. Recorrido cronológico del proceso a seguir. Redacción del Acta de Inspección, contenido y documentación. Presentación del Acta de Inspección y actuaciones derivadas. Recomendaciones prácticas en todo el proceso. Luis Jurado Téllez. Arquitecto. Perito Judicial. Programa 21.octubre ª edición