GUIA PARA USUARIOS DEL SISTEMA AUTOMATIZADO DE AVALÚOS - PROMOVENTES

Transcripción

1 GUIA PARA USUARIOS DEL SISTEMA AUTOMATIZADO DE AVALÚOS - PROMOVENTES Junio 2014

2 PROGRAMA 1.- ZONAS ENTIDADES FEDERATIVAS 2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS 3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES 4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA 5.- EJEMPLO (AD-BI-TU)

3 DIRECCIÓN DE AVALÚOS POR ZONAS DIRECTOR GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS ING. CARLOS DE LA FUENTE HERRERA cdelafuente@funcionpublica.gob.mx EXT.104 DIRECTOR GENERAL ADJUNTO DE AVALÚOS ING. MARIA DE LOURDES VERDUZCO MONTES mverduzco@funcionpublica.gob.mx EXT. 475 DIR. DE SEGUIMIENTO Y GESTIÓN DEL AVALÚO DR. DANIEL HUERTA CONDE dhuerta@funcionpublica.gob.mx EXT. 488 BC SON CHI COA ZONA A ING. JESÚS EDUARDO RIVERA GÓMEZ jerivera@funcionpublica.gob.mx Ext. 453 BCS SIN DGO ZAC NL TAM ZONA B ING. LUIS FERNANDO MARIN HUERTA lfmarin@funcionpublica.gob.mx Ext. 456 NAY JAL COL AGS SLP YUC ZONA C ING. LUZ MA. YAÑEZ GUARNEROS QRO GTO HGO agmanrique@funcionpublica.gob.mx QOO MEX CAM TLX Ext. 404 MICH MOR PUE TAB VER GRO ZONA D ARQ. GABRIELA ROJO MEDIN OAX CHS DF agrojo@funcionpublica.gob.mx Ext. 485

4 DIRECTOR GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS ING. CARLOS DE LA FUENTE HERRERA cdelafuente@funcionpublica.gob.mx Ext. 104 DIR. GENERAL ADJUNTO DE AVALÚOS ING. MARIA DE LOURDES VERDUZCO MONTES mverduzco@funcionpublica.gob.mx Ext. 475 DIR. DE SEGUIMIENTO Y GESTIÓN DEL AVALÚO MTRO. DANIEL HUERTA CONDE dhuerta@funcionpublica.gob.mx Ext

5 PROGRAMA 1.- ZONAS ENTIDADES FEDERATIVAS 2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS 3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES 4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA 5.- EJEMPLO (AD-BI-TU) 5

6 PROGRAMA 1.- ZONAS ENTIDADES FEDERATIVAS 2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS 3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES 4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA 5.- EJEMPLO (AD-BI-TU) 6

7 1.-CAPTURA DE SOLICITUD CAPTURA DE AVALÚOS Y JUSTIPRECIACIONES. ARANCELES DEFINIDOS = MONTO A PAGAR AUTOMÁTICO. SIN ARANCELES DEFINIDOS = MONTO A PAGAR ES DETERMINADO POSTERIORMENTE. CARGA DE BASE INFORMATIVA (DIGITALIZADA) OBTIENE NÚM. DE SOLICITUD 2014-XXXX 7

8 2.-REGISTRO DE PAGO BANDEJA DE SOLICITUDES EN ESPERA DE PAGO SE GENERA HOJA DE AYUDA DE PAGO (FORMATO E5) SE CAPTURA DATOS DE COMPROBANTE DE PAGO Y FECHA TENTATIVA DE VISITA DE INSPECCIÓN COMPROBACIÓN DE REGISTRO EXITOSO = NO APARECE LA SOLICITUD EN BANDEJA DE SOLICITUDES EN ESPERA DE PAGO 8

9 3.-REVISIÓN DE SOLICITUD INDAABIN REVISA SOLICITUD Y BASE INFORMATIVA. LAS QUE NO TIENEN LA BASE INFORMATIVA DE MANERA DIGITAL O NO SE HA RECIBIDO DE MANERA FÍSICA, SE ENCUENTRAN EN ESTADO DE SUSPENSIÓN. LAS SOLICITUDES PUEDEN SER REGRESADAS PARA CORREGIR, POR EJEMPLO,BASE INFORMATIVA INCORRECTA,SERVICIO SOLICITADO INCORRECTO, ETC.. 9

10 4.- TRABAJO VALUATORIO UNA VEZ REVISADA LA SOLICITUD SE ASIGNA EL PERITO VALUADOR EL PERITO CONTACTA AL PROMOVENTE PARA CONFIRMAR O REAGENDAR LA FECHA TENTATIVA DE VISITA DE INSPECCIÓN SE REALIZA VISITA DE INSPECCIÓN SE ELABORA TRABAJO VALUATORIO. 10

11 5.-ENTREGA DE TRABAJO FINAL SE NOTIFICA DE CONCLUSIÓN DE SOLICITUD - EN SU CASO SE NOTIFICA DIFERENCIA DE PAGO (P.E. CAMBIO DE SUPERFICIE). EN BANDEJA DE ESTADO GENERAL DE SOLICITUDES SE DESCARGA EL DICTÁMEN Y TRABAJO VALUATORIO CORRESPONDIENTE. 11

12 PROGRAMA 1.- ZONAS ENTIDADES FEDERATIVAS 2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS 3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES 4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA 5.- EJEMPLO (AD-BI-TU) 12

13 ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA 13

14 PROGRAMA 1.- ZONAS ENTIDADES FEDERATIVAS 2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS 3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES 4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA 5.- EJEMPLO (AD-BI-TU) 14

15 1.- Ingresar con el usuario y contraseña. 15

16 2.- Dar clic en la opción Avalúos - Ver 16

17 3.- Dar clic en la opción Si desea realizar una solicitud de avalúo Entre aquí 17

18 4.- Capturar solicitud (página 1 de 2) 18

19 4.- Capturar solicitud (página 1 de 2) 19

20 4.- Capturar solicitud (página 1 de 2) 20

21 4.- Capturar solicitud (página 1 de 2) 21

22 4.- Capturar solicitud (página 1 de 2) 22

23 4.- Capturar solicitud (página 1 de 2) 23

24 4.- Capturar solicitud (página 2 de 2) 24

25 4.- Capturar solicitud (página 2 de 2) 25

26 5.- Obtención del Núm. de Solicitud(2014-XXXX) 26

27 6.- Dar clic en Bandeja de solicitudes en espera de pago Entre aquí 27

28 5.- Generar hoja de ayuda de pago (E5) / Registrar Pago 28

29 5.1- Dar clic en Hoja de pago Obtener Ejemplo Persona Moral 29

30 5.1- Dar clic en Hoja de pago Obtener Al dar clic en el botón Generar Hoja de Pago 30

31 5.2- Dar clic en Registrar Pago Ingresar 31

32 5.2- Dar clic en el botón Agregar Pagos 32

33 5.2- Registrar datos de comprobante de pago. Dar clic en el botón Registrar 33

34 5.2- Completar Registro de Pago -Dar clic en el botón Validar Pagos -Capturar fecha y hora tentativa de visita del perito. -Validar el registro del pago con la FIEL 34

35 6.- Bandejas de Estado General de Solicitudes. 35

36 6.- Bandejas de Estado General de Solicitudes. 36

37 6.- Bandejas de Solicitudes con Petición de Modificación. 37

38 6.- Bandejas de Solicitudes con Petición de Modificación. 38

39 MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIÓN BUEN DÍA 39