GRUPO GÓMEZ CONTADORES

Transcripción

1 GRUPO GÓMEZ CONTADORES REPARTIDORES DE COSTES DE CALEFACCIÓN VÁLVULAS CON CABEZAL TERMOSTÁTICO

2 CURSO REPARTIDORES DE COSTES QUIÉNES SOMOS? Especialistas en la medición y reparto de consumos Más de 45 años de experiencia Capital 100% español Gómez en España: 12 delegaciones Gómez internacional: Alemania, Italia y Portugal CONSUMO ENERGÉTICO EN LOS EDIFICIOS CALEFACCIÓN 60% AGUA CALIENTE 24% APARATOS ELÉCTRICOS 10% COCINA 3% ILUMINACIÓN 3% NORMATIVA ESPAÑOLA EUROPEA Directiva Europea 2012/27/UE del parlamento europeo Estándar de calidad europeo: Norma UNE EN-834 Borrador Real Decreto 23 de enero de 2014 publicado por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo y aprobado parcialmente. Sanciones previstas: Desde hasta

3 GRUPO GÓMEZ CONTADORES CALEFACCIÓN CENTRAL: TIPOS DE INSTALACIÓN Columnas Habitual en edificios anteriores a 1997 Las viviendas comparten la entrada y la salida del circuito de calefacción Anillos Todos los edificios posteriores a 1997 Las viviendas tienen una forma unica de entrada y salida del circuito de calefacción FÁCIL INSTALACIÓN, MÚLTIPLES VENTAJAS Ahorro de hasta un 30% sobre el gasto de calefacción Fácil instalación, sin obras Lectura vía radio; lectura desde el exterior de la vivienda Censo de radiadores de toda la comunidad Cada vecino paga por lo que consume Viviendas alquiladas podrán repercutir el coste del servicio al inquilino Beneficio directo de mejoras adoptadas en viviendas con aislamientos Mejor reparto del calor, beneficiando a los pisos más expuestos Aprovechar la mayor eficiencia de las calderas centrales 3

4 CURSO REPARTIDORES DE COSTES HISTORIA Y EVOLUCIÓN Los repartidores de costes de calefacción son fruto de la evolución de sistemas de medición de calefacción anteriores siendo los primeros del año 1891, llamados evaporímetros. Evaporímetro Repartidor de costes de sensor único Repartidor de costes de sensor único, lectura vía infrarrojos Repartidor de costes sensor doble, lectura vía radio CÓMO FUNCIONAN Salto térmico Reconocimiento estacional verano/invierno Supresión de marcha en vacío Potencia en emisión vía radio < 5mw Sistema de detección antifraude Duración de batería 10+2 años CÓMO SE INSTALAN PUNTOS DE INSTALACIÓN T v = 60 ºC T r = 28 ºC m =10 kg/h T v = 60 ºC T r = 42 ºC m =25 kg/h T v = 60 ºC T r = 50 ºC m =50 kg/h 4

5 GRUPO GÓMEZ CONTADORES DATOS RECOGIDOS AL INSTALAR De cada radiador, se tomará nota de: Marca Modelo Material (hierro fundido, acero, aluminio, chapa, etc) Nº de elementos Nº de columnas Alto, ancho y fondo de cada elemento Espacio entre elementos EL FACTOR DE CORRECCIÓN K Potencia calorífica Transferencia de calor del radiador según certificación de diseño, hacia el repartidor Tipos de anclaje especiales Temperaturas especiales SISTEMAS DE LECTURA VÍA RADIO: ABIERTO O CERRADO? SISTEMA ABIERTO Los sistemas abiertos permiten a la comunidad cambiar de empresa lectora en cualquier momento, dándole la libertad de elegir entre las nuevas ofertas que aparecen en el mercado. También le permite cambiar de compañía cuando la empresa que realiza el servicio de lectura hace su trabajo incorrectamente o sube los precios abusivamente. SISTEMA CERRADO Los sistemas cerrados sólo benefician a las empresas que los instalan. Si el servicio prestado no es satisfactorio y se desea cambiar de empresa lectora deberán pagar un peaje y/o sustituir los contadores o repartidores de costes. 5

6 CURSO REPARTIDORES DE COSTES FUNCIONAMIENTO VÁLVULAS TERMOSTÁTICAS Llave sencilla Válvula con cabezal termostático COMPLEMENTO PERFECTO DEL REPARTIDOR: VÁLVULA TERMOSTÁTICA + DETENTOR Válvula termostática Detentor Cabezal termostático sonda externa Cabezal termostático programable Cabezal termostático Recomendamos instalar bomba de caudal variable en la sala de calderas, a presupuestar por el mantenedor Repartidor con sonda externa GESTIÓN DE LA INFORMACIÓN Información al abonado desde el principio Solicitud automática y periódica de los gastos a repartir Envío de recibos físicos, informe y fichero electrónico Oficina virtual Envío gratuito de recibos por 6

7 GRUPO GÓMEZ CONTADORES CÓMO SE HACE EL REPARTO DE COSTES? DATOS Combustible Luz sala de calderas Mantenimiento caldera Reparaciones caldera No se incluye Total % ACS % Calefacción % Cuota fija % Consumo Reparto por coeficiente de propiedad/ calefacción A repartir entre las U.C. registradas por los repartidores de costes de toda la comunidad Dos formas de repartir: Gastos reales, según se generan, se reparten En base a los gastos generados el año anterior, regularizando en la última lectura con los gastos reales Meses % Gastos Diciembre 30% Febrero 45% Mayo 25% Estos porcentajes podrán variar en función del día exacto en que se realiza cada lectura Nos adaptamos a las necesidades de cada comunidad 7

8 CURSO REPARTIDORES DE COSTES EL RECIBO DE CALEFACCIÓN 8

9 GRUPO GÓMEZ CONTADORES QUÉ OCURRE SI ALGÚN VECINO NO PERMITE INSTALAR? En el caso de que, de entre las viviendas conectadas al mismo sistema de producción centralizada de calefacción de un edificio existente, alguna vivienda no hubiera instalado los dispositivos de contabilización o reparto de gastos de calefacción, le será de aplicación, como mínimo, el mayor ratio de consumo por metro cuadrado de superficie de los calculados entre las viviendas conectadas. AHORROS A CONSEGUIR Según el IDAE (Instituto para la Diversificación y el Ahorro Energético), por medio de la colocación de dispositivos de medición individualizada de calefacción se puede llegar a ahorrar entre un 20% y un 30% de energía. Nuestra experiencia es que, con una buena gestión del consumo, el ahorro de energía llega al 30% y en determinados casos más. POR QUÉ GRUPO GÓMEZ CONTADORES? POR CALIDAD POR FIABILIDAD POR EXPERIENCIA POR SISTEMA DE LECTURA ABIERTO POR LA MEJOR CONDICIÓN ECONÓMICA 9

10 Estamos a su disposición para cualquier consulta MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIÓN comercial@gomezcontadores.com