Transcripción

1 San Pedro de la Paz Ciudad nunsnca, deportiva y cultural Dirección de Obras Municipales Municipalidad S in Pedro de ia Paz [.os Acacios u"43. Villa Sim Pedro Sa/i Cedió tic la fv Chile Fono: CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIÓN LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi UNO OBRA NUEVA LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi DNO D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 M2 DALTERACIÓN D REPARACIÓN ÜRECONSTRUCCION DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN : BIO BIO URBANO D RURAL _N de CERTIFICADO" Fecha ROLS.i.i A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,-Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.144, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. B) La solicitud de Recepción Definitiva de Edificación debidamente suscrita por el propietario y arquitecto correspondiente al expediente S.R.D.E y N 117 de fecha C) El informe del arquitecto que señala que las obras se han ejecutado conforme al permiso de edificación aprobado y sus modificaciones. D) Los antecedentes que comprenden el expediente del Permiso de Edificación / N 31 de fecha E) La Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N 29 de fecha F) El Informe Favorable N RD de fecha de la Revisora Independiente. G) Los documentos exigidos en los Arts y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 1.- Otorgar Certificado de Recepción Definitiva de la obra con destino RESIDENCIAL Art O.G.U.C. y características: VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA, con una superficie edificada total de 5.629,48 m2 de 14 + PISO MECÁNICO pisos de altura y 1 Subterráneo, ubicado en Calle Pedro Lira N 1080, Barrio Parque Residencial Los Canelos, Sector Urbano, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado. 2.- Dejar constancia que el proyecto que se recepciona se acoge a las siguientes disposiciones especiales: DFL N 2 DE 1959, se acoge a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria 3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO - :;;:.. COMPAÑÍA INMOBILIARIA SAN PEDRO DOS LTDA - ',-.-; REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO //-O1'.; ""'->: CARLOS RIVAS GARCÍA HUIDOBRO ft89&9*r> 4- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES: NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE CRISTIAN PRADO CALVO NOMBRE DEL CONSTRUCTOR - - / ' ; '- '''.-"', '"' "" V^-r^ ' fi > ' '. s * CLAUDIO ALEJANDRO CARTAGENA BAEZ NOMBRE DE PROFESIONAL QUE INFORMÓ MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD CLAUDIO ALEJANDRO CARTAGENA BAEZ NOMBRE DEL CALCULISTA JOSÉ MIGUEL JIMÉNEZ OLMO NOMBRE DEL INSPECTOR TÉCNICO DE OBRAS ' _ JUAN EDUARDO MUJICA CONSULTORA E INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRAS NOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE ALICIA MARGARITA ELIZALDE CID NOMBRE del REVISOR DE PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUTURAL MARIO GUENDELMAN BEDRACK CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA RECEPCIÓN 5- ANTECEDENTES DEL PERMISO PERMISO QUE SE RECIBE OBRA NUEVA MODIFICACIÓN (SIN AUMENTO DE SUPERFICIE) SUPERFICIE TERRENO NUMERO REGISTRO REGISTRO 03 FECHA CATEGORÍA PRIMERA CATEGORÍA PRIMERA t9aofgt9f0^ffá i J4. *<*í«ti. OÜJQ <ft «aaausbsk? '1&48te K ístbztstawm C E<Bí fr ta0ís SUP. TOTAL fm2) 5.629, , ,93 m2 RECEPCIÓN PARCIAL SI NO X SUPERFICIE A RECEPCIONAR SUPERFICIE 5.629,48 m2 DESTINO HABITACIONAL 6.-NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDA UNIFAMILIAR 72 ESTACIONAMIENTOS 44 (42+2 de DISCAPACITADOS) LOCALES COMERCIALES OFICINAS

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3 San Pedro de la Paz kiímdiiiiíslk.a, deportiva Dirección de Obras Municipales Municipalidad San Pedro de la Pa* I,us Acacios n"'11 Villa Smi Pedro San I'ct/roile l \ - C'íu'Ic 6.-ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN (ART.5.2.5, Y DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES} DOCUMENTOS Listado de documentos.- Certificado del arquitecto que señala que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones.- Informe N RD de fecha de la Revisora Independiente para la Recepción del Permiso de Edificación N 31 de fecha Fotocopia del Permiso de Edificación N 31 del 08, Modificación N 29 del Reducción a Escritura Pública del Permiso de Edificación N 31 del , Repert /2007 de fecha , y de Modificación de Proyecto N 29 del , Repert. 1456/2014 de fecha [X] Informe del arquitecto sobre documentos pendientes.^ Certificado Medidas de Control y Gestión de Calidad correspondiente al permiso de edificación y modificación cíe permiso emitido por el constructor. [xl Certificado de Inspección Técnica de Obras Juan Eduardo Mujica y Cía. Ltda. Certificado de Instalación sanitaria domiciliaría de Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Servidas emitido por el instalador de EBCO S.A. Certificado de instalación de los equipos hidroneumático de agua potable, tablero eléctrico de control de equipos y alimentación a estanque de agua potable, rnanifold de aspiración e impulsión y bomba sentina emitido por el Certificado de la empre_sa_juan Ayala y Compañía Ltda., de fecha Certificado de la empresa Juan Ayaia y Compañía Ltda., que certifica la ejecución de las Instalaciones Eléctricas y ductos de corrientes débiles.- I'! Certificado de ejecución de pavimento vehicular interior de la obra emitido por ESPOSA Certificado de Instalación contra incendio de empresa EBCO S.A. Certificado de la empresa Juan Ayala y Compañía Ltda., sobre ejecución de las instalaciones eléctricas y ductos de comentes débiles.- Certificado de la empresa Juan Ayala y Compañía Ltda., sobre ejecución de las instalaciones eléctricas y ductos [x] de corrientes débiles y de la instalación de Grupo Electrógeno.- Certificado de la empresa Juan Ayala y Compañía Ltda., sobre ejecución de las instalaciones eléctricas y ductos de corrientes débiles y sistema de iluminación de emergencia.- Certificado de Instalación de la instalación de las redes exteriores de aguas lluvias de la empresa EBCO S.A.- Declaración del calculista que acredita inspección en terreno y cumplimiento de instrucciones realizadas.- Fotocopia de la patente municipal al día del arquitecto y demás profesionales que concurren en la solicitud.- Informe de la empresa, el constructor u otro profesional según corresponda, en que se detalle las medidas de gestión y control de calidad adoptada en la obra_^ ;;-; " Resolución Sanitaria del Sistema de Evacuaciones de Basuras en Edificio Pedro Lira, N :7991 de fecha ^ Libro de Obras.- Listado de Modificaciones de Planos DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN (Art , , y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones) DOCUMENTOS ADJUNTOS ORG. EMISOR N 'CÉRt.; FECHA Certificado de Instalaciones de Agua Potable ESSBIO 1800/ Certificado de Instalaciones de Alcantarillado ESSBIO 1800/ Certificado de Inscripción de Instalación Eléctrica Interior (TE1) SEC Certificado de ejecución de redes y obras complementarias Certificado de Declaración de Puesta en Servicio Red de Distribución de Gas de Red (TC1) CGE SEC 036/ Certificado de Declaración de Centrales Térmicas (TC5) SEC Certificado de Inscripción de Instalación Eléctrica Interior (TE1) Certificado de ejecución de obras de Pavimentación y Aguas Lluvias Acceso Edificio Pedro Lira SEC SERVIU TE Certificado de Instalación de 2 ascensores Garantía ascensores obra Pedro Lira Certificado de Inscripción vigente en Registro de Instaladores, Mantenedores y Certificadores de Ascensores, tanto verticales como inclinados o Funiculares, Montacargas y Escaleras o Rampas Mecánicas Certificado de Instalaciones de Ventilación y Presurización Edificio Pedro Lira ThyssenKrupp SEREMI REGIÓN METROPOLITANA cqclima S/N DM- 224/2014/ CE ww w.sü n peil rod ela paz.cl

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5 San Pedro de la Paz Ciiictorl turística depon ivs y cultural Dirección de Obras Municipales S in IVtlro ik \ \. I ns Acacios n"'l3. Villa S in l'cdru Sílll l'f(íl() tff lil ('<!/ l'ovuv. 15 ( 'IlllC Certificado de Garantía de Grupo Electrógeno Declaración Jurada para puertas cortafuego Informe de Ensayo Oficial Certificado de Recepción de residuos no peligroso EMARESA JELDWEN CESMEC Constructora y Maquinaria Pulmahue S/N S/N TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA TOA

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7 San Pedro de la Paz Ciudad turística, deportiva y cultural Dirección de Obras Municipales IMunidpalkhul S m Pedro de la l'a/ I.os Acacios n"43. Villa San l'cdni San Pedio líe ( i l';i/ CJiiíY Fono: 150 \O Informe electrónico - Informe de Ensayo Oficial Certificado de Plan de Emergencia, Señaléticas, de Redes Secas, Húmedas e Inertes y Plan General de Emergencia IDIEM BOMBEROS San Pedro de la Paz / MODIFICACIONES MENORES (Art OG.U.C.) LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN PLANO N Lámina 02 Lámina 03 Láminas 04, 05 y 06 Lámina 07 CONTENIDO 1.1. Plano de Conjunto -Se agregan cotas complementarias de distanciamiento del edificio hacia deslindes Plano Nivel 1 -Se incorporaron 2 puertas a sala boiler (ya ingresadas antes como fichas específicas) Estas puertas son de acceso restringido, sólo para mantención de los equipos. -Se rectifican dimensiones de shafts en sala multiuso y sala de basura. -Se incorporan las puertas de simple paso en pasillo de bodegas. -Se complementan cotas en áreas comunes Planos Nivel 2, 3 al 6 v 7 al 13 -Se agrega puerta a mini closet dentro del gabinete ecológico. -Se elimina gráfica de ex shafts de gas (no utilizado). // 1.4. Plano Nivel 14 -Se gráfica WC en baño de conserjes. 9.- MODIFICACIONES MENORES (Art 5.2.8_O.G.U.C. MODIFICACIONES MENORES (según Art O.G.U.C.) NiJ CONTENIDO Variaciones menores, en términos de EETT y de planimetría, las que se detallan a continuación: 1.O.- En el ítem Gas y Instalación de Gas Licuado, en "cocinas, lavanderías y central de caldera térmica": Por razones técnicas que impidieron la colocación de estanques subterráneos de Gas Licuado, se desechó la opción de tener gas en las cocinas de los departamentos y lavandería y se instaló Gas Natural, pero exclusivamente para las calderas térmicas. 2.O.- En el ítem 2.10,020 "Accesorios de Cocina y Loggía se indica: artefacto encimera a gas modelo Design 4G inoxidable" Por la eliminación del combustible gas para los departamentos, se sustituyó la encimera a gas por su versión eléctrica. ^ ^

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9 San Pedro de la Paz OurlHrJ fiiilst ica. deportiva y cultural Dirección de Obras Municipales Sun Pedro üt la l'a/, I o- Acacios nu43. Villa San l'cdn» Sa/i Pedio tic ía I'íi/ í'jiilc Fono: 15l) (í()h 3.O.- Puertas complementarias en sala de boilers. En el expediente de modificación de proyecto, se incluyó en el primer piso una sala de boilers con acceso único exterior. Por razones técnicas, al ejecutar la instalación se agregaron una P70 y una P75 accesibles desde el pasillo interior en la zona de bodegas, para acceso directo a los equipos de control, desde el interior del edificio, dichas puertas tienen acceso restringido y único para personal de mantención y/o conserjería. Se adjunta presupuesto 10.-DERECHOS TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 0,75% del presupuesto. (Conf. Art. 130 LGUyC.) DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTE ( -30%) TOTAL A PAGAR GIRO INGRESO MUNICIPAL N U -ÍQOÍ t^-p ^~> '2 f-i^l3_ ± _Si aí % $ $ $ FECHA: [g ' fifí DIREC AYO BRAS MUNICIPALES

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