Terrazas de Villares Altos DOCUMENTO INFORMATIVO ABREVIADO

Transcripción

1 DOCUMENTO INFORMATIVO ABREVIADO

2 El privilegio de vivir en Sevilla. Vivir Sevilla Sevilla, capital de Andalucía y de la provincia homónima. Una ciudad de casi años de historia que enamora por el estilo de vida de sus habitantes, un pueblo abierto y hospitalario que sabe disfrutar y compartir cada momento. Y es de sus mágicas calles de donde nace ese espíritu que hace especial a Sevilla, rincones cargados de historia y enriquecidos por los diferentes pueblos que la habitaron y que han dejado en ella una huella que los sevillanos no quieren borrar. Un legado que ha conformado a lo largo de siglos el patrimonio cultural, monumental y artístico que podemos admirar en sus calles, en sus museos, en sus tradiciones, en sus fiestas y en su gastronomía. El clima es otro de los atractivos de la ciudad más valorados por el visitante con unos 300 días de sol al año, una extensión de la calidez de su gente que hace posible que las calles sean el escenario donde cada día se escenifica la apasionada vida de los sevillanos. La Semana Santa y la Feria de Abril, dos de las fiestas más importantes del mundo, reflejan esa pasión en forma de polos opuestos, la alegría y el dolor vividos con la misma intensidad. El Flamenco, declarado patrimonio inmaterial de la humanidad por la UNESCO, que aparece a cada paso en la ciudad que lo vio nacer. Su inigualable gastronomía, un referente mundial que también sale a la calle en forma de las conocidas Tapas, otro de los ejemplos de que en Sevilla todo se disfruta y se comparte en compañía de otros. Sevilla es en resumen una ciudad que se mantiene viva todo el año. Información meramente orientativa. No contractual. Sujeta a modificaciones por la cooperativa, la Administración y la Dirección Facultativa de las obras. El interesado, de conformidad al Decreto 218/05, de 11 de octubre, tiene a su disposición Documento Informativo Abreviado. El presente documento no se considera una oferta de venta, sino de incorporación a una actividad empresarial de construcción de viviendas, cuyos resultados económicos se imputarán a los socios de la cooperativa. Documento basado en el Anteproyecto de la promoción, redactado por el arquitecto José Díaz Giráldez y sujeto a su aprobación por la Administración y la cooperativa.

3 TOMARES Ubicado en pleno corazón del Aljarafe y a tan solo 4 km de Sevilla. Tomares es el municipio con la renta per cápita más alta de toda Andalucía, posee una extensión de 5,21 km² y una población de unos habitantes. Esta dotado de todos los servicios, y posee una impresionante dotación de zonas verdes, contando con 23 parques. Un municipio privilegiado. VILLARES ALTOS Es una de las urbanizaciones mas exclusivas de Sevilla, ubicada en plena cornisa del Aljarafe, lo que la dotan de unas impresionantes vistas panorámicas de Sevilla. Posee una comunicación inmejorable con Sevilla a través de un acceso directo a la autovía A-49. La urbanización posee control de acceso a la misma con servicio de vigilancia y seguridad las 24 horas del día. Una urbanización exclusiva. SEVILLA TOMARES VILLARES ALTOS Información meramente orientativa. No contractual. Sujeta a modificaciones por la cooperativa, la Administración y la Dirección Facultativa de las obras. El interesado, de conformidad al Decreto 218/05, de 11 de octubre, tiene a su disposición Documento Informativo Abreviado. El presente documento no se considera una oferta de venta, sino de incorporación a una actividad empresarial de construcción de viviendas, cuyos resultados económicos se imputarán a los socios de la cooperativa. Documento basado en el Anteproyecto de la promoción, redactado por el arquitecto José Díaz Giráldez y sujeto a su aprobación por la Administración y la cooperativa.

4 Diseña tu vivienda a medida. El proyecto, es un singular proyecto arquitectónico de 8 vivienda unifamiliares, configurando su ordenación de forman que todas las viviendas organizan su vida hacia las impresionantes vistas de panorámicas de Sevilla que posen las parcelas, gracias a su privilegia ubicación en plena cornisa del Aljarafe. Las propuestas de ideas del arquitecto José Díaz Giráldez, bajo un impresionante diseño arquitectónico, proponen al cliente viviendas con diferentes programas, desde 150 hasta 300 m2 construidos, que servirán de base de las viviendas definitivas, que se modificarán a gusto de cada cooperativista. Todos los proyectos serán coordinados por un equipo de arquitectos que garantizaran el estilo y el equilibrio arquitectónico del conjunto Otro de los principales objetivos ha sido conseguir viviendas que puedan ser ampliables según las futuras necesidades de sus propietarios, estudiando estas futuras ampliaciones de forma que tengan los mínimos costes, reutilizando espacios y adaptándolos a las diferentes necesidades de los cooperativistas. Así es, un exclusivo conjunto residencial, singular, escalable y ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Sevilla. Información meramente orientativa. No contractual. Sujeta a modificaciones por la cooperativa, la Administración y la Dirección Facultativa de las obras. El interesado, de conformidad al Decreto 218/05, de 11 de octubre, tiene a su disposición Documento Informativo Abreviado. El presente documento no se considera una oferta de venta, sino de incorporación a una actividad empresarial de construcción de viviendas, cuyos resultados económicos se imputarán a los socios de la cooperativa. Documento basado en el Anteproyecto de la promoción, redactado por el arquitecto José Díaz Giráldez y sujeto a su aprobación por la Administración y la cooperativa.

5 Una vivienda a tu medida Personalización le permitirá, en su condición de cooperativista, la posibilidad de personalizar su vivienda al participar en el diseño y acabado final de la misma. Mediante reuniones de trabajo con el equipo técnico de Zaid Desarrollos y el estudio de arquitectura, podrán tener una vivienda a medida, definiendo: Dimensión, definiendo la superficie de su vivienda, pudiendo planificar futuras ampliaciones. Distribución interior y diseño exterior, creando espacios y distribuciones y pudiendo hacer realidad cualquier idea que desee en su vivienda. Calidades, eligiendo solerías, alicatados, griferías, sanitarios, sistema de climatización, domótica, cocina, mobiliario o cualquier otra personalización que se desee. Paisajismo, piscina y ajardinamiento, diseñando hasta el más mínimo detalle a su medida. Y todo esto al precio que estabas esperando 100 % personalización Información meramente orientativa. No contractual. Sujeta a modificaciones por la cooperativa, la Administración y la Dirección Facultativa de las obras. El interesado, de conformidad al Decreto 218/05, de 11 de octubre, tiene a su disposición Documento Informativo Abreviado. El presente documento no se considera una oferta de venta, sino de incorporación a una actividad empresarial de construcción de viviendas, cuyos resultados económicos se imputarán a los socios de la cooperativa. Documento basado en el Anteproyecto de la promoción, redactado por el arquitecto José Díaz Giráldez y sujeto a su aprobación por la Administración y la cooperativa.

6 Aportaciones económicas garantizadas. Aportaciones económicas garantizadas. 100 % Garantía devolución. Máximas garantías para las aportaciones de los socios Las aportaciones a la promoción se verificarán en cuenta especial y serán garantizadas conforme a la legislación vigente: Ley 14/2011, de 23 de diciembre de Sociedades Cooperativas Andaluzas. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Información meramente orientativa. No contractual. Sujeta a modificaciones por la cooperativa, la Administración y la Dirección Facultativa de las obras. El interesado, de conformidad al Decreto 218/05, de 11 de octubre, tiene a su disposición Documento Informativo Abreviado. El presente documento no se considera una oferta de venta, sino de incorporación a una actividad empresarial de construcción de viviendas, cuyos resultados económicos se imputarán a los socios de la cooperativa. Documento basado en el Anteproyecto de la promoción, redactado por el arquitecto José Díaz Giráldez y sujeto a su aprobación por la Administración y la cooperativa.

7 Modelo base Modelo ampliado zaid VIVIENDA TIPO 01

8 P1 P2 P8 P7 P3 P4 P5 P6 zaid PARCELARIO - Viviendas tipo 01

9 SUPERFICIES 1. Porche entrada 8,34 m2 2. Hall entrada 4,83 m2 3. Aseo 2,30 m2 4. Baño 2 2,98 m2 5. Dormitorio 2 8,46 m2 6. Dormitorio 3 7,62 m2 7. Pasillo 6,44 m2 8. Estar - biblioteca 14,77 m2 9. Patio 8,25 m2 10. Cocina 9,44 m2 11. Ascensor 2,25 m2 12. Salón - comedor 25,74 m2 13. Dormitorio 1 11,54 m2 14. Baño 1 5,02 m2 15. Terraza 42,00 m2 Superficie útil Superficie construida Superficie útil porche, patio y terrazas 101,39 m2 148,85 m2 58,59 m2 Superficies conforme al Real Decreto 218/ zaid Vivienda Tipo 01 modelo base

10 zaid Vivienda Tipo 01 modelo base

11 SUPERFICIES 1. Porche entrada 15,84 m2 2. Hall entrada 5,40 m2 3. Aseo 2,51 m2 4. Baño servicio 3,40 m2 5. Dormitorio servicio 8,80 m2 6. Despacho 8,38 m2 7. Pasillo 12,47 m2 8. Escalera 4,55 m2 9. Pasillo 4,80 m2 10. Patio 8,25 m2 11. Cocina 10,40 m2 12. Ascensor 2,25 m2 13. Salón-comedor 52,19 m2 14. Terraza P. baja 53,37 m2 PLANTA BAJA Superficie útil Superficie construida Superficie útil porche, patio y terrazas 115,15 m2 168,08 m2 77,46 m2 Superficies conforme al Real Decreto 218/ zaid Vivienda Tipo 01 modelo ampliado Planta baja

12 SUPERFICIES 1. Dormitorio 2 13,72 m2 2. Baño 2 6,55 m2 3. Dormitorio 3 18,00 m2 4. Pasillo 30,33 m2 5. Dormitorio 4 13,23 m2 6. Dormitorio 1 21,46 m2 7. Baño 1 6,39 m2 8. Terraza P. 1ª 39,15 m2 PLANTA 1ª Superficie útil Superficie construida Superficie útil porche, patio y terrazas 109,68 m2 138,58 m2 39,15 m2 Superficies conforme al Real Decreto 218/2005. PLANTA BAJA + 1ª Superficie útil Superficie construida Superficie útil porche, patio y terrazas 224,83 m2 306,66 m2 116,61 m2 Superficies conforme al Real Decreto 218/ zaid Vivienda Tipo 01 modelo ampliado Planta primera

13 zaid Vivienda Tipo 01 modelo ampliado

14 zaid Vivienda Tipo 01 modelo ampliado

15 zaid Vivienda Tipo 01 modelo ampliado

16 SUPERFICIES 1. Bodega 4,64 m2 2. Aseo 3,29 m2 3. Patios 29,25 m2 4. Zona bar 22,98 m2 5. Zona estar 36,40 m2 6. Escalera 4,55 m2 7. Gimnasio 25,33 m2 8. Sauna 3,00 m2 9. Baño turco 3,00 m2 10. Pasillo 12,70 m2 11. Sala de cine 14,01 m2 12. Vestuario - baño 4,95 m2 13. Lavadero - plancha 8,78 m2 14. Alacena - congeladores 10,01 m2 15. Cuarto instalaciones 15,72 m2 Superficie útil Superficie construida Superficie útil porche, patio y terrazas 169,36 m2 202,05 m2 29,25 m2 Superficies conforme al Real Decreto 218/ zaid Vivienda Tipo 01 modelo ampliado Planta sótano

17 zaid Vivienda Tipo 01 modelo ampliado

18 zaid VIVIENDA TIPO 02

19 P1 P2 P8 P7 P5 P3 P4 P6 zaid PARCELARIO - Viviendas tipo 02

20 SUPERFICIES 1. Porche entrada 8,44 m2 2. Hall entrada 3,61 m2 3. Aseo 2,77 m2 4. Baño 2 7,42 m2 5. Dormitorio 2 12,24 m2 6. Dormitorio 3 17,92 m2 7. Pasillo 6,87 m2 8. Lavadero 6,09 m2 9. Patio 5,40 m2 10. Cocina 11,48 m2 11. Salón - Comedor 44,00 m2 12. Dormitorio 1 31,14 m2 13. Baño 1 7,54 m2 14. Terraza 18,63 m2 Superficie útil Superficie construida Superficie útil porche, patio y terrazas 144,99 m2 173,65 m2 32,47 m2 Superficies conforme al Real Decreto 218/ Vivienda Tipo 02 modelo base zaid

21 SUPERFICIES 1. Porche entrada 8,44 m2 2. Hall entrada 3,69 m2 3. Aseo 2,77 m2 4. Baño 7,40 m2 5. Dormitorio 2 12,17 m2 6. Despacho - Dormitorio 17,92 m2 7. Pasillo 5,88 m2 8. Lavadero 6,09 m2 9. Patio 6,62 m2 10. Cocina 11,46 m2 11. Biblioteca 18,34 m2 12. Comedor 22,69 m2 13. Salón 40,89 m2 14. Terraza 25,64 m2 PLANTA BAJA Superficie útil Superficie construida Superficie útil porche, patio y terrazas 149,83 m2 172,38 m2 40,70 m2 Superficies conforme al Real Decreto 218/ zaid Vivienda Tipo 02 modelo ampliada Planta baja

22 SUPERFICIES 1. Dormitorio 2 19,01 m2 2. Baño 2 6,96 m2 3. Dormitorio 3 13,31 m2 4. Pasillo 11,19 m2 5. Dormitorio 1 28,23 m2 6. Baño1 8,64 m2 7. Terraza 62,39 m2 PLANTA 1ª Superficie útil Superficie construida Superficie útil terraza 87,34 m2 108,58 m2 62,39 m2 Superficies conforme al Real Decreto 218/2005. PLANTA BAJA + 1ª Superficie útil Superficie construida Superficie útil porche, patio y terrazas 237,17 m2 280,96 m2 103,09 m2 Superficies conforme al Real Decreto 218/ zaid Vivienda Tipo 02 modelo ampliada Planta primera

23 SUPERFICIES 1. Cuarto de Instalaciones 4,651m2 2. Aseo 4,79 m2 3. Patios 4,04 m2 4. Sauna 3,00 m2 5. Baño Turco 2,91 m2 6. Escalera 4,55 m2 7. Gimnasio 19,37 m2 8. Sala usos varios 46,73 m2 Superficie útil Superficie construida Superficie útil porche, patio y terrazas 169,36 m2 202,05 m2 29,25 m2 Superficies conforme al Real Decreto 218/ zaid Vivienda Tipo 02 modelo ampliada Planta sótano

24 Memoria Calidades consideradas para el estudio económico.

25 Memoria Calidades consideradas para el estudio económico. tú Y LO MEJOR DE TODO: CALIDADES A MEDIDA. TÚ ELIGES Información meramente orientativa. No contractual. Sujeta a modificaciones por la cooperativa, la Administración y la Dirección Facultativa de las obras. El interesado, de conformidad al Decreto 218/05, de 11 de octubre, tiene a su disposición Documento Informativo Abreviado. El presente documento no se considera una oferta de venta, sino de incorporación a una actividad empresarial de construcción de viviendas, cuyos resultados económicos se imputarán a los socios de la cooperativa. Documento basado en el Anteproyecto de la promoción, redactado por el arquitecto José Díaz Giráldez y sujeto a su aprobación por la Administración y la cooperativa. Información meramente orientativa. No contractual. Sujeta a modificaciones por la cooperativa, la Administración y la Dirección Facultativa de las Obras. Mobiliario no incluido. El consumidor tiene derecho a que se le haga entrega del Documento Abreviado según Decreto 218/05 de 11 de octubre. El presente documento no se considera una oferta de venta, sino de incorporación a una actividad empresarial de construcción de viviendas cuyos resultados económicos se imputarán a los socios de la cooperativa. Documento basado en el Anteproyecto de la promoción, redactado por D. Honorio Aguilar y sujeto a su aprobación por la cooperativa.

26 VALORES DE ADJUDICACIÓN Y FORMA DE PAGO ESTIMADOS - VVDA. TIPO 01 BASE (148,85 M2) PARCELA Dormit. Baños útil útil porche, patio y terrazas MAX. VALOR ADJUDICACIÓN ESTIMADO Valor adjudicación ( ) IVA (10 %) Coste ( ) IVA incluido CUOTA INICIAL (45% s/ valor adjudicación) Reserva Compra parcela FORMA DE PAGO ESTIMADA 4 CUOTAS MENSUALES (5% s/ valor adjudicación) Importe cuotas Total cuotas HIPOTECA HIPOTECA (60% s/ valor adjudicación) CUOTA MENSUAL* 1 702, ,39 148,85 58,59 316, , , , , , , , ,00 791, , ,39 148,85 58,59 338, , , , , , , , ,00 771, , ,39 148,85 58,59 315, , , , , , , , ,00 811, , ,39 148,85 58,59 316, , , , , , , , ,00 811, , ,39 148,85 58,59 315, , , , , , , , ,00 811, , ,39 148,85 58,59 315, , , , , , , , ,00 811, , ,39 148,85 58,59 318, , , , , , , , ,00 771, , ,39 148,85 58,59 315, , , , , , , , ,00 791,81 PARCELA Dormit. Baños útil útil porche, patio y terrazas MAX. VALOR ADJUDICACIÓN ESTIMADO Valor adjudicación ( ) IVA (10 %) Coste ( ) IVA incluido FORMA DE PAGO ESTIMADA - (PENDIENTE DE APROBACIÓN BANCARIA) CUOTA ENTRADA (30% s/ valor adjudicación) Reserva A firma de contrato 18 CUOTAS MENSUALES (10% s/ valor adjudicación) Importe cuotas Total cuotas HIPOTECA HIPOTECA (70% s/ valor adjudicación) CUOTA MENSUAL* 1 702, ,39 148,85 58,59 316, , , , , , , , ,51 929, , ,39 148,85 58,59 338, , , , , , , , ,51 905, , ,39 148,85 58,59 315, , , , , , , , ,01 952, , ,39 148,85 58,59 316, , , , , , , , ,01 952, , ,39 148,85 58,59 315, , , , , , , , ,01 952, , ,39 148,85 58,59 315, , , , , , , , ,01 952, , ,39 148,85 58,59 318, , , , , , , , ,51 905, , ,39 148,85 58,59 315, , , , , , , , ,51 929,28 OBSERVACIONES: 1. Los interesados, previo a su incorporación a la cooperativa, deberán acreditar su solvencia económica ante las distintas entidades que están estudiando la financiación de la promoción. 2. El importe de financiación propuesto por las entidades financieras es el 60% del valor de adjudicación. Este importe de financiación habrá de ser ratificado por las entidades financieras tras el estudio del perfil económico del interesado. 3. Las aportaciones a la promoción se verificarán en cuenta especial y serán garantizadas conforme a la legislación vigente, Ley 14/2011, de 23 de diciembre de Sociedades Cooperativas Andaluzas y Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. 4. Para la elaboración del estudio económico se ha considerado la distribución y memoria de calidades propuestas en el Documneto Informativo Abreviado, sin incluir mobiliario. 5. Información meramente orientativa. No contractual. Sujeta a modificaciones de la cooperativa, la Administración y la Dirección Facultativa de las obras. 6. El interesado, de conformidad al Decreto 218/05, de 11 de octubre, tiene a su disposición Documento Informativo Abreviado. 7. El presente documento no se considera una oferta de venta, sino de incorporación a una actividad empresarial de construcción de viviendas, cuyos resultados económicos se imputarán a los socios de la cooperativa. 8. Documento basado en el Anteproyecto de la promoción, redactado por D. José Díaz Giráldez, arquitecto nº del COAS, sujeto a su aprobación por la Administración y la cooperativa. 9. A la escritura de la adjudicación definitiva de la vivienda e hipoteca, si fuera el caso, el socio deberá abonar los gatos de notaría, registro, AJD, comisiones bancarias, así como cuantos impuestos y aranceles correspondan al adjudicatario conforme a la legistalación vigente. 10. En el precio de adjudicación de la vivienda, no se encuntra includio la aportación al capital social de la cooperativa, por importe de 150,00, que deberá ser aportado coincidiendo con el alta en la sociedad. * NOTA: Cuota préstamo estimada para un préstamo a 30 años sobre el 80 % del valor de adjudicación al 1,2 % de interés.

27 VALORES DE ADJUDICACIÓN Y FORMA DE PAGO ESTIMADOS - VVDA. TIPO 01 AMPLIADA (306,66 M2) PARCELA Dormit. Baños útil útil porche, patio y terrazas MAX. VALOR ADJUDICACIÓN ESTIMADO Valor adjudicación ( ) IVA (10 %) Coste ( ) IVA incluido CUOTA INICIAL (35% s/ valor adjudicación) Reserva Compra parcela FORMA DE PAGO ESTIMADA 4 CUOTAS MENSUALES (5% s/ valor adjudicación) Importe cuotas Total cuotas HIPOTECA HIPOTECA (70% s/ valor adjudicación) CUOTA MENSUAL* 1 702, ,83 306,66 116,61 316, , , , , , , , , , , ,83 306,66 116,61 338, , , , , , , , , , , ,83 306,66 116,61 315, , , , , , , , , , , ,83 306,66 116,61 316, , , , , , , , , , , ,83 306,66 116,61 315, , , , , , , , , , , ,83 306,66 116,61 315, , , , , , , , , , , ,83 306,66 116,61 318, , , , , , , , , , , ,83 306,66 116,61 315, , , , , , , , , ,41 PARCELA Dormit. Baños útil útil porche, patio y terrazas MAX. VALOR ADJUDICACIÓN ESTIMADO Valor adjudicación ( ) IVA (10 %) Coste ( ) IVA incluido FORMA DE PAGO ESTIMADA - (PENDIENTE DE APROBACIÓN BANCARIA) CUOTA ENTRADA (30% s/ valor adjudicación) Reserva A firma de contrato 18 CUOTAS MENSUALES (10% s/ valor adjudicación) Importe cuotas Total cuotas HIPOTECA HIPOTECA (70% s/ valor adjudicación) CUOTA MENSUAL* 1 702, ,83 306,66 116,61 316, , , , , , , , , , , ,83 306,66 116,61 338, , , , , , , , , , , ,83 306,66 116,61 315, , , , , , , , , , , ,83 306,66 116,61 316, , , , , , , , , , , ,83 306,66 116,61 315, , , , , , , , , , , ,83 306,66 116,61 315, , , , , , , , , , , ,83 306,66 116,61 318, , , , , , , , , , , ,83 306,66 116,61 315, , , , , , , , , ,48 OBSERVACIONES: 1. Los interesados, previo a su incorporación a la cooperativa, deberán acreditar su solvencia económica ante las distintas entidades que están estudiando la financiación de la promoción. 2. El importe de financiación propuesto por las entidades financieras es el 60% del valor de adjudicación. Este importe de financiación habrá de ser ratificado por las entidades financieras tras el estudio del perfil económico del interesado. 3. Las aportaciones a la promoción se verificarán en cuenta especial y serán garantizadas conforme a la legislación vigente, Ley 14/2011, de 23 de diciembre de Sociedades Cooperativas Andaluzas y Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. 4. Para la elaboración del estudio económico se ha considerado la distribución y memoria de calidades propuestas en el Documneto Informativo Abreviado, sin incluir mobiliario. 5. Información meramente orientativa. No contractual. Sujeta a modificaciones de la cooperativa, la Administración y la Dirección Facultativa de las obras. 6. El interesado, de conformidad al Decreto 218/05, de 11 de octubre, tiene a su disposición Documento Informativo Abreviado. 7. El presente documento no se considera una oferta de venta, sino de incorporación a una actividad empresarial de construcción de viviendas, cuyos resultados económicos se imputarán a los socios de la cooperativa. 8. Documento basado en el Anteproyecto de la promoción, redactado por D. José Díaz Giráldez, arquitecto nº del COAS, sujeto a su aprobación por la Administración y la cooperativa. 9. A la escritura de la adjudicación definitiva de la vivienda e hipoteca, si fuera el caso, el socio deberá abonar los gatos de notaría, registro, AJD, comisiones bancarias, así como cuantos impuestos y aranceles correspondan al adjudicatario conforme a la legistalación vigente. 10. En el precio de adjudicación de la vivienda, no se encuntra includio la aportación al capital social de la cooperativa, por importe de 150,00, que deberá ser aportado coincidiendo con el alta en la sociedad. * NOTA: Cuota préstamo estimada para un préstamo a 30 años sobre el 80 % del valor de adjudicación al 1,2 % de interés.

28 VALORES DE ADJUDICACIÓN Y FORMA DE PAGO ESTIMADOS - VVDA. TIPO 02 BASE (173,65 M2) PARCELA Dormit. Baños útil útil porche, patio y terrazas MAX. VALOR ADJUDICACIÓN ESTIMADO Valor adjudicación ( ) IVA (10 %) Coste ( ) IVA incluido CUOTA INICIAL (43% s/ valor adjudicación) Reserva Compra parcela FORMA DE PAGO ESTIMADA 4 CUOTAS MENSUALES (5% s/ valor adjudicación) Importe cuotas Total cuotas HIPOTECA HIPOTECA (62% s/ valor adjudicación) CUOTA MENSUAL* 1 702, ,99 173,65 32,47 316, , , , , , , , ,18 861, , ,99 173,65 32,47 338, , , , , , , , ,18 840, , ,99 173,65 32,47 315, , , , , , , , ,68 883, , ,99 173,65 32,47 316, , , , , , , , ,68 883, , ,99 173,65 32,47 315, , , , , , , , ,68 883, , ,99 173,65 32,47 315, , , , , , , , ,68 883, , ,99 173,65 32,47 318, , , , , , , , ,18 840, , ,99 173,65 32,47 315, , , , , , , , ,18 861,44 PARCELA Dormit. Baños útil útil porche, patio y terrazas MAX. VALOR ADJUDICACIÓN ESTIMADO Valor adjudicación ( ) IVA (10 %) Coste ( ) IVA incluido FORMA DE PAGO ESTIMADA - (PENDIENTE DE APROBACIÓN BANCARIA) CUOTA ENTRADA (30% s/ valor adjudicación) Reserva A firma de contrato 18 CUOTAS MENSUALES (10% s/ valor adjudicación) Importe cuotas Total cuotas HIPOTECA HIPOTECA (70% s/ valor adjudicación) CUOTA MENSUAL* 1 702, ,99 173,65 32,47 316, , , , , , , , ,30 978, , ,99 173,65 32,47 338, , , , , , , , ,30 954, , ,99 173,65 32,47 315, , , , , , , , , , , ,99 173,65 32,47 316, , , , , , , , , , , ,99 173,65 32,47 315, , , , , , , , , , , ,99 173,65 32,47 315, , , , , , , , , , , ,99 173,65 32,47 318, , , , , , , , ,30 954, , ,99 173,65 32,47 315, , , , , , , , ,30 978,00 OBSERVACIONES: 1. Los interesados, previo a su incorporación a la cooperativa, deberán acreditar su solvencia económica ante las distintas entidades que están estudiando la financiación de la promoción. 2. El importe de financiación propuesto por las entidades financieras es el 60% del valor de adjudicación. Este importe de financiación habrá de ser ratificado por las entidades financieras tras el estudio del perfil económico del interesado. 3. Las aportaciones a la promoción se verificarán en cuenta especial y serán garantizadas conforme a la legislación vigente, Ley 14/2011, de 23 de diciembre de Sociedades Cooperativas Andaluzas y Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. 4. Para la elaboración del estudio económico se ha considerado la distribución y memoria de calidades propuestas en el Documneto Informativo Abreviado, sin incluir mobiliario. 5. Información meramente orientativa. No contractual. Sujeta a modificaciones de la cooperativa, la Administración y la Dirección Facultativa de las obras. 6. El interesado, de conformidad al Decreto 218/05, de 11 de octubre, tiene a su disposición Documento Informativo Abreviado. 7. El presente documento no se considera una oferta de venta, sino de incorporación a una actividad empresarial de construcción de viviendas, cuyos resultados económicos se imputarán a los socios de la cooperativa. 8. Documento basado en el Anteproyecto de la promoción, redactado por D. José Díaz Giráldez, arquitecto nº del COAS, sujeto a su aprobación por la Administración y la cooperativa. 9. A la escritura de la adjudicación definitiva de la vivienda e hipoteca, si fuera el caso, el socio deberá abonar los gatos de notaría, registro, AJD, comisiones bancarias, así como cuantos impuestos y aranceles correspondan al adjudicatario conforme a la legistalación vigente. 10. En el precio de adjudicación de la vivienda, no se encuntra includio la aportación al capital social de la cooperativa, por importe de 150,00, que deberá ser aportado coincidiendo con el alta en la sociedad. * NOTA: Cuota préstamo estimada para un préstamo a 30 años sobre el 80 % del valor de adjudicación al 1,2 % de interés.

29 VALORES DE ADJUDICACIÓN Y FORMA DE PAGO ESTIMADOS - VVDA. TIPO 02 AMPLIADA (280,96 M2) PARCELA Dormit. Baños útil útil porche, patio y terrazas MAX. VALOR ADJUDICACIÓN ESTIMADO Valor adjudicación ( ) IVA (10 %) Coste ( ) IVA incluido CUOTA INICIAL (36% s/ valor adjudicación) Reserva Compra parcela FORMA DE PAGO ESTIMADA 4 CUOTAS MENSUALES (5% s/ valor adjudicación) Importe cuotas Total cuotas HIPOTECA HIPOTECA (69% s/ valor adjudicación) CUOTA MENSUAL* 1 702, ,17 280,96 103,09 316, , , , , , , , , , , ,17 280,96 103,09 338, , , , , , , , , , , ,17 280,96 103,09 315, , , , , , , , , , , ,17 280,96 103,09 316, , , , , , , , , , , ,17 280,96 103,09 315, , , , , , , , , , , ,17 280,96 103,09 315, , , , , , , , , , , ,17 280,96 103,09 318, , , , , , , , , , , ,17 280,96 103,09 315, , , , , , , , , ,84 PARCELA Dormit. Baños útil útil porche, patio y terrazas MAX. VALOR ADJUDICACIÓN ESTIMADO Valor adjudicación ( ) IVA (10 %) Coste ( ) IVA incluido FORMA DE PAGO ESTIMADA - (PENDIENTE DE APROBACIÓN BANCARIA) CUOTA ENTRADA (30% s/ valor adjudicación) Reserva A firma de contrato 18 CUOTAS MENSUALES (10% s/ valor adjudicación) Importe cuotas Total cuotas HIPOTECA HIPOTECA (70% s/ valor adjudicación) CUOTA MENSUAL* 1 702, ,17 280,96 103,09 316, , , , , , , , , , , ,17 280,96 103,09 338, , , , , , , , , , , ,17 280,96 103,09 315, , , , , , , , , , , ,17 280,96 103,09 316, , , , , , , , , , , ,17 280,96 103,09 315, , , , , , , , , , , ,17 280,96 103,09 315, , , , , , , , , , , ,17 280,96 103,09 318, , , , , , , , , , , ,17 280,96 103,09 315, , , , , , , , , ,91 OBSERVACIONES: 1. Los interesados, previo a su incorporación a la cooperativa, deberán acreditar su solvencia económica ante las distintas entidades que están estudiando la financiación de la promoción. 2. El importe de financiación propuesto por las entidades financieras es el 60% del valor de adjudicación. Este importe de financiación habrá de ser ratificado por las entidades financieras tras el estudio del perfil económico del interesado. 3. Las aportaciones a la promoción se verificarán en cuenta especial y serán garantizadas conforme a la legislación vigente, Ley 14/2011, de 23 de diciembre de Sociedades Cooperativas Andaluzas y Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. 4. Para la elaboración del estudio económico se ha considerado la distribución y memoria de calidades propuestas en el Documneto Informativo Abreviado, sin incluir mobiliario. 5. Información meramente orientativa. No contractual. Sujeta a modificaciones de la cooperativa, la Administración y la Dirección Facultativa de las obras. 6. El interesado, de conformidad al Decreto 218/05, de 11 de octubre, tiene a su disposición Documento Informativo Abreviado. 7. El presente documento no se considera una oferta de venta, sino de incorporación a una actividad empresarial de construcción de viviendas, cuyos resultados económicos se imputarán a los socios de la cooperativa. 8. Documento basado en el Anteproyecto de la promoción, redactado por D. José Díaz Giráldez, arquitecto nº del COAS, sujeto a su aprobación por la Administración y la cooperativa. 9. A la escritura de la adjudicación definitiva de la vivienda e hipoteca, si fuera el caso, el socio deberá abonar los gatos de notaría, registro, AJD, comisiones bancarias, así como cuantos impuestos y aranceles correspondan al adjudicatario conforme a la legistalación vigente. 10. En el precio de adjudicación de la vivienda, no se encuntra includio la aportación al capital social de la cooperativa, por importe de 150,00, que deberá ser aportado coincidiendo con el alta en la sociedad. * NOTA: Cuota préstamo estimada para un préstamo a 30 años sobre el 80 % del valor de adjudicación al 1,2 % de interés.

30 INFORMACIÓN ADICIONAL 1. PROMOTOR, S. Coop. And. C/ Resolana, 43 portal 1 local Sevilla 2. DIRECCIÓN INTEGRADA DE PROYECTO: Zaid Construcciones y Proyectos, S.L. C.I.F.: B C/ Resolana, 43 portal 1 local Sevilla 3. PROPUESTA DE IDEA D. José Díaz Giráldez, arquitecto nº del COAS Información meramente orientativa. No contractual. Sujeta a modificaciones por la cooperativa, la Administración y la Dirección Facultativa de las obras. El interesado, de conformidad al Decreto 218/05, de 11 de octubre, tiene a su disposición Documento Informativo Abreviado. El presente documento no se considera una oferta de venta, sino de incorporación a una actividad empresarial de construcción de viviendas, cuyos resultados económicos se imputarán a los socios de la cooperativa. Documento basado en el Anteproyecto de la promoción, redactado por el arquitecto José Díaz Giráldez y sujeto a su aprobación por la Administración y la cooperativa.