PLAN DE LIQUIDACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LA CONCURSADA PROMOCIONES CIELAR, S.L.

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Martín López Molina
hace 8 años
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1 PROMOCIONES CIELAR, S.L. ( EN LIQUIDACION) CONCURSO ORDINARIO Nº 100/2009. SECCION QUINTA. PLAN DE LIQUIDACION DEL ART. 148 LC. PLAN DE LIQUIDACIÓN DE BIENES Y DERECHOS DE LA CONCURSADA PROMOCIONES CIELAR, S.L ENAJENACIÓN Y REALIZACIÓN DE LOS BIENES Y DERECHOS QUE CONFORMAN LA MASA ACTIVA DE LA CONCURSADA VEHÍCULOS. VENDIDOS BIENES INMUEBLES.. A) SOLARES: 1.- Terreno urbano sito en Beniaján ( Murcia), de superficie 113 m.2 Inscrito en el Registro de la Propiedad Num. 7 de Murcia, finca , libro 278, folio 113, gravado con hipoteca a favor de Caja de Ahorros del Mediterráneo, por importe de ,37, siendo el valor de mercado del mencionado inmueble de Referencia catastral: XH6095S0001SF Terreno urbano sito en Beniaján ( Murcia), de superficie 59,77 m.2. Inscrito en el Registro de la Propiedad Num. 7 de Murcia, finca libro 247, folio 23, vuelto, gravado con hipoteca a favor de Caja de Ahorros del Mediterráneo, por importe de ,54,, siendo el valor de mercado del mencionado inmueble de Referencia catastral: XH6095S0001ZF 3.- Terreno urbano sito en Beniaján ( Murcia), de superficie 113 m.2. Inscrito en el Registro de la Propiedad Num. 7 de Murcia, finca , libro 121, folio 63, LIBRE DE CARGAS, siendo el valor de mercado del mencionado inmueble de Referencia catastral: XH6095S0001EF 1

- VEHÍCULOS. VENDIDOS 2.2.- BIENES INMUEBLES.. A) SOLARES: 1.- Terreno urbano sito en Beniaján ( Murcia), de superficie 113 m.2 Inscrito en el Registro de la Propiedad Num. 7 de Murcia, finca 11.

2 Estas 3 fincas son colindantes entre sí, por lo que permiten su agrupación, incrementando así su valor de mercado. 4.- Terreno urbano sito en Barriomar ( Murcia), de superficie 71,96 m.2. Inscrito en el Registro de la Propiedad Num. 2 de Murcia, finca 315, libro 552, Secc 8, folio 208, gravado con hipoteca a favor de Caja de Ahorros del Murcia, por importe de ,31,, siendo el valor de mercado del mencionado inmueble de Referencia catastral: XH6034N0001UA 5.- Terreno urbano sito en Barriomar ( Murcia), de superficie 121,82 m.2. Figura inscrito en el Registro de la Propiedad Num. 2 de Murcia, finca 321, libro 172, folio 69, siendo el valor de mercado del mencionado inmueble de Referencia catastral: XH6034N0001SA 6.- Terreno urbano sito en Barriomar ( Murcia), de superficie 120,70 m.2. Inscrito en el Registro de la Propiedad Num. 2 de Murcia, finca 322, libro 4, folio 229, siendo el valor de mercado del mencionado inmueble de Referencia catastral: XH6034N0001EA Las fincas anteriores números 321 y 322 han sido agrupadas e inscritas en dicho Registro de la Propiedad Núm. Dos de Murcia, finca 30007, libro 514, folio 140, y están gravadas con una hipoteca a favor de la entidad Cajamurcia, por importe de euros. Las fincas 3, 4 y 5 anteriores permiten su agrupamiento por ser colindantes lo que incrementa su valor de mercado. 7.- Terreno urbano sito en Hellín ( Albacete), de superficie 270,02 m.2. Inscrito en el Registro de la Propiedad de Hellín, finca 22761, libro 726, folio 66, LIBRE DE CARGAS, siendo el valor de mercado del mencionado inmueble de B) OTROS INMUEBLES COMPLETAMENTE TERMINADOS 8.- Local urbano ( garaje-almacén) sito en Hellín ( Albacete) de superficie 21,70m.2. Inscrito en el Registro de la Propiedad de Hellín, finca 46494, libro 677, folio 158, gravado con hipoteca a favor de la entidad Caja Castilla La Mancha, por importe de 7.013,24 Eur., siendo el valor de 2

744,31,, siendo el valor de mercado del mencionado inmueble de 136.000. Referencia catastral: 3249315XH6034N0001UA 5.- Terreno urbano sito en Barriomar ( Murcia), de superficie 121,82 m.2. Figura inscrito en el Registro de la Propiedad Num.

3 mercado del mencionado inmueble de Plaza de garaje sito en Hellín ( Albacete) de superficie 27,40 m.2. Inscrito en el Registro de la Propiedad de Hellín, finca 46500, libro 677, folio 170, gravado con hipoteca a favor de la entidad Caja Castilla La Mancha, por importe de 7.502,49 euros, siendo el valor de mercado del 10.- Plaza de garaje sito en Hellín ( Albacete) de superficie 27,40 m.2. Inscrito en el Registro de la Propiedad de Hellín, finca 46501, libro 677, folio 172, gravado con hipoteca a favor de la entidad Caja Castilla La Mancha, por importe de 7.502,49 euros, siendo el valor de mercado del 11.- Plaza de garaje sito en Hellín ( Albacete) de superficie 24,90 m.2. Inscrito en el Registro de la Propiedad de Hellín, finca 46502, libro 677, folio 174, gravado con hipoteca a favor de la entidad Caja Castilla La Mancha, por importe de ,20 euros, siendo el valor de mercado del La realización de estos bienes, se realizará en tres fases alternativas: - Primera fase: venta directa de los bienes entre las ofertas escritas que se reciban, ya sea a través del Juzgado o dirigidas a este Administrador, de empresas del sector u otros posibles interesados dentro de los 60 días siguientes al Auto que apruebe el presente plan de liquidación. La publicidad será mediante comunicación directa a las de empresas del sector y a través de páginas Web. El bien será adjudicado al interesado cuya oferta sea igual o superior al 50% del valor fijado para cada uno de los inmuebles. En el caso de los que estén gravados con hipoteca, el bien será adjudicado al interesado cuya oferta cubra el importe total adeudado por tal concepto más un 10% del valor otorgado. El pago de la cantidad ofertada más los impuestos y gastos de transmisión a cargo del adjudicatario tendrá que ser ingresada en la cuenta abierta por esta Administración en la entidad Cajamar nº dentro de los 5 días hábiles siguientes a la comunicación de su adjudicación. - Segunda fase: Si transcurrido el plazo de 60 días desde que se dicte el Auto aprobando el presente plan de liquidación no se hubieran presentado ofertas o éstas fueran inferiores a las anteriormente indicadas, se procederá a la venta en pública subasta de los bienes, fijándose como valor 3

502,49 euros, siendo el valor de mercado del 10.- Plaza de garaje sito en Hellín ( Albacete) de superficie 27,40 m.2. Inscrito en el Registro de la Propiedad de Hellín, finca 46501, libro 677, folio 172, gravado con hipoteca a favor de la entidad Caja Castilla La Mancha, por importe de 7.

4 de subasta el arriba fijado para cada uno de ellos. El Juzgado librará mandamiento a los distintos Registros de la Propiedad a fin de que remitan certificación en la que consten la titularidad y demás derechos reales de los bienes gravados y los derechos de cualquier naturaleza que existan sobre el bien registrable embargado, en especial, relación completa de las cargas inscritas que lo graven o, en su caso, que se halla libre de cargas. Esta subasta se llevará a cabo por la Unidad de Subastas y se regirá conforme a las siguientes especificaciones: La subasta se anunciará, como mínimo, con 20 días de antelación al señalado para su celebración, expresando el día y hora de celebración, así como la identificación de la finca; el valor inicial para la subasta que será el anteriormente fijado para cada una de ellas; que la certificación de cargas se encuentra a disposición de los licitadores y que éstos aceptan como bastante la titulación existente, así como quedar subrogado en las cargas anteriores al gravamen. La subasta será presencial y, una vez finalizada ésta, se llevará a cabo por internet a través de la página de la Unidad de Subastas. Los licitadores tendrán que identificarse suficientemente; declarar que conocen las condiciones generales y particulares de la subasta y presentar resguardo de haber depositado en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones o aval bancario por el 30% del valor fijado para el bien. Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán realizarse posturas por escrito en sobre cerrado y con las condiciones antes apuntadas. El importe obtenido -incluidos los impuestos y gastos que gravan el negocio jurídico que serán a cargo de los adjudicatarios- se consignará en el plazo de 20 días a contar desde el siguiente a la adjudicación en la cuenta de la Administración Concursal abierta en la entidad Cajamar nº En relación a los bienes gravados con hipoteca, cuando la cantidad que se ofrezca sea inferior al gravamen, el Juzgado oirá a las partes y resolverá sobre su adjudicación a la vista de las circunstancias concurrentes en este procedimiento. Si resultara desierta, se adjudicará el bien a la entidad hipotecante por la cantidad que se le deba por todos los conceptos. Si se tratara de bienes libres de cargas, cuando la postura sea inferior al 40% pero superior a las ofertas de compra recibidas en la primera fase, se adjudicará al postor. Si se declarara desierta o la postura fuera 4

derechos de cualquier naturaleza que existan sobre el bien registrable embargado, en especial, relación completa de las cargas inscritas que lo graven o, en su caso, que se halla libre de cargas.

5 inferior a las ofertas de compra realizadas en la primera fase de realización de los bienes, no se adjudicará el bien. - Tercera fase: Si la subasta se declarara desierta o la mejor postura fuera inferior al 40% y ésta a su vez inferior a las ofertas de compra recibidas, se procederá a la venta directa de los bienes a cualquier interesado que presente oferta por escrito con preferencia de los que la presentaron en la primera fase, y fuera de cuantía superior, si aún estuvieran interesados en su adquisición, que deberá incluir los impuestos y gastos de transmisión a su costa. 5

recibidas, se procederá a la venta directa de los bienes a cualquier interesado que presente oferta por escrito con preferencia de los que la

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