Alfredo Esteban Restrepo Aguirre

Transcripción

1 Alfredo Esteban Restrepo Aguirre OTRAS ACTUACIONES Cra 43 A No 38 sur 22 PBX NIT: curaduriasegundaenvigado@gmail.com/ Envigado -Colombia

2 Otras actuaciones Se entiende por otras actuaciones relacionadas con la expedición de las licencias, aquellas vinculadas con el desarrollo de proyectos urbanísticos o arquitectónicos, que se pretendan ejecutar independientemente o con ocasión de la expedición de una licencia.

3 Ajuste de cotas y áreas Es la autorización para incorporar en los planos urbanísticos previamenteaprobados, la corrección técnica de cotas y áreas de un predio o predios determinados cuya urbanización haya sido ejecutada en su totalidad. Formatodirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado Certificado de tradición y libertad (opcional) Poder (cuando aplique) Copia de planocorrespondiente Copia matriculas profesionales Copia de licencia, si no es C2E. Cargo Fijo RequisitosEspecíficos Certificado de Aclaración de áreas de catastro departamental - ( Edificio la Alpujarra)

4 Concepto de Norma Urbanística Es el dictamen escrito el cual informa al interesado sobre las normas urbanísticas y demás vigentes aplicables a un predio que va ser construido o intervenido. Formato dirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado Impuesto predial Cargo fijo

5 Concepto de uso del suelo Es el dictamen escrito por medio del cual se informa al interesadosobre el uso o usos permitidos en un predio o edificación, de conformidad con las normas urbanísticas del PLAN DE ORDENAMIENTOTERRITORIAL. Formatodirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado Impuesto predial Cargo fijo

6 Copia certificada de planos Es la certificación de una copia adicional, idéntica a los planos que se aprobaron en la respectiva licencia urbanística. Formato dirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado Copia de planos, a los cuales se les certificarancomo copia original. Cargo fijo

7 Aprobación de los planos de propiedad horizontal Es la aprobación de los planos de alinderamiento, cuadros de áreas o al proyecto de división entre los bienes comunes y bienes privados de la propiedad horizontal exigidos por la ley 675 de 2001 o la norma que lo adicione modifique o sustituya. Formato dirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado Certificado de tradición ylibertad Copia de la cédula de ciudadanía o representación legal (opcional) Poder (cuando aplique) Planos arquitectónicos firmados por el profesional responsable Licencia anteriormente aprobada ( en caso de no ser de la C2E) Tratándose de bienes de interés cultural, elanteproyecto de intervención aprobado. En caso de que las licencias urbanísticas hayan perdido su vigencia, se hará una manifestación expresa presentada bajo gravedad de juramentoen la que conste que la obra esta construida en sutotalidad. Copia de matriculasprofesionales Cargo fijo

8 Autorización para el movimiento de tierras Es la aprobación correspondienteal conjunto de trabajos a realizar en un terreno para dejarlo despejado y nivelado, como fase preparatoria del proceso constructivode futuras obras de parcelación urbanización y/o construcción. Dicha autorización se otorgará a solicitud del interesado, con fundamento en estudios geotécnicos que garanticen la protección de vías, instalaciones de servicios públicos, predios aledaños y construcciones vecinas. Formatodirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado Impuesto predial Certificado de tradición ylibertad Copia de cédula de ciudadanía o representación legal del propietario Se deben aportar los estudios de suelos y geotécnicos de conformidad con la ley 400 de 1997 Cargo fijo Vigencia: 18 meses, NO PRORROGALE.

9 Aprobación de piscinas Es la autorización para la intervención de un terreno destinado a la construcción de una o varias piscinas, en las que se verifica el cumplimento de las normas técnicas y de seguridad definidas por la normatividad vigente. Formato dirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado, firmado por el representante legal o administrador de la copropiedad. RUT Representación legal de lacopropiedad Poder (cuando aplique) Planos arquitectónicos debidamente firmados por el profesional responsable Planos hidráulicos debidamente firmados por el profesional responsable Planos estructurales debidamente firmados por el profesional responsable Planos eléctricos debidamente firmados por el profesional responsable Planos sanitarios firmados por el profesional responsable Matriculas profesionales Memorias de calculo Memorias técnicas Cargo fijo Vigencia: 18 meses, NO PRORROGALE.

10 Modificación de planos urbanísticos, de legalización y demás planosque aprobaron desarrollos o asentamientos Son los ajustes a los planos y cuadros de áreas de las urbanizaciones aprobadas y ejecutadas, cuya licencia este VENCIDA o los planos y cuadros de áreas aprobados y ejecutados según actos de legalización y demás que aprobaron asentamientostales como loteos, planos localización, planos topográficos y demás. Esta autorización no conlleva nuevas autorizaciones para ejecutar obras, y solo implica la actualización de la información contenida en los planos urbanísticos, de legalización y demás en concordancia con lo ejecutado. Habrá lugar de modificacionesde los planos urbanísticos, de legalización y demás de que trata el presente numeral en los siguienteseventos: A. Cuando la autoridad competente desafecte áreas cuya destinación corresponda a afectaciones o reservas, o que no hayan sido adquiridas por estas dentro de los términos previstos en el artículo 37 de la ley 9ª de B. Cuando existan urbanizaciones parcialmente ejecutadas y se pretenda separar el área urbanizada de la parte no urbanizada. C. Cuando las entidades públicas administradoras del espacio público soliciten el cambio de uso o zona de equipamiento comunal para convertirla en zona verde o viceversa que sean producto de procesos de urbanización que estén bajo suadministración.

11 D. Cuando se trate de programas o proyectos de renovación urbana y se requiera precisar las áreas públicas y privadas de los planos urbanísticos, de legalización y demás sobre los que se adelantara el programa o proyecto objeto de renovaciónurbana. E. Licencia vencida Formato dirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado Licencia anteriormente aprobada ( en caso de no ser de la C2E) Certificado de tradición ylibertad Copia de cedula de ciudadana o representación legal del propietario

12 Bienes destinados a uso público o con vocación de uso público Para efectos de definir la condición de bienes de uso público o con vocaciónde uso de público en desarrollos urbanísticos construidos por el desaparecido instituto de crédito territorial-ict y que de conformidad con la ley 1001 de 2005 se deban ceder a título gratuito a las entidades del orden municipal o distrital, se deberá tener en consideración cualquiera de las siguientes condiciones: A. Que al superponer los planos urbanísticos históricos disponibles ICT, sobre la base cartográfica catastraloficial, y debidamente georreferenciado el bien, el mismo se identifique como una zona de cesión o destinada al uso público. B. que, aun cuando no cuentan con un señalamiento expreso como áreas de cesión pública en los planos urbanísticos históricos disponibles del ICT, de acuerdo con certificación expedida por la oficina de planeación o la autoridad municipal competente, el bien haya sido efectivamenteutilizado por la comunidad como zona verde o parque, siempre y cuando el ente territorial acredite que ha invertido recursos en el predio o que los destinará a más tardar dentro de la vigencia fiscal inmediatamente siguiente a la transferencia, so pena de la restitución del predio. C. Que, aun cuando no cuenten con un señalamiento expreso como áreas de cesión pública en los planos urbanísticos históricos disponibles del ICT, de acuerdo con certificación expedida por la oficina de planeación o por la autoridad municipal competente, o la cartografía oficial del municipio, el bien se encuentre conformado un perfil vial.

13 D. Que, aun cuando no cuenten con un señalamiento expreso como áreas de cesión publica en los planos urbanísticos históricos disponibles del ICT, de acuerdo con certificación expedida por la oficina de planeación o por la autoridad municipal competente, o la cartografía oficial del municipio, el predio se encuentre en una zona de protección ambiental. Formato dirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado Licencia anteriormente aprobada (en caso de no ser de la C2E) Plano Urbanístico Sellado

14 Certificado de revisión del cumplimiento del reglamento colombianode construcción sismo resistente NSR-10 Es la certificación que otorga el curador urbano sobre el cumplimiento del Reglamento Colombiano de Construcción Sismo resistente - NSR-10. Estudio de suelos Planos estructurales y despiece de elementos Planos arquitectónicos Memorias de calculo Oficio dirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado, solicitando el certificado.

15 Certificado de nomenclatura Es el acto mediante el cual se reconoce la nomenclatura asignada a un inmueble. La cual deberá ser concordante con la asignada por las Empresas Públicas de Medellín y por Catastro Municipal. Formato dirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado Impuesto predial Cuenta de servicios públicos(epm) Cargo fijo

16 Certificado de alineamiento Es el acto Mediante en el cual se suministra la información correspondiente a la sección pública transversal de la (s) vía (s) que dan frente al lote objeto de la solicitud, la cual deberá estar acorde con el Plan Vial Municipal. Formato dirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado Impuesto predial Cuenta de servicios públicos(epm) Cargo fijo

17 Reparaciones locativas Se entiende por reparaciones o mejoras locativas aquellas obras que tienen como finalidad mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato sin afectar su estructura portante, su distribución interior, sus características funcionales y/ovolumétricas. NO requerirá licencia de construcción las reparaciones o mejoras locativas a que hace referencia el artículo 8 de la ley 810 de 2003 o la norma que lo adicione, modifique o sustituya. Formato dirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado

18 Autorización para tapasol Es la aprobación que permite la instalación de tapasoles y marquesinas según las normas municipales vigentes. Formato dirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado Impuesto predial Visto bueno de copropiedad cuando este sometido a propiedad horizontal Cargo fijo

19 Oficios - Peticiones Es el acto por el cual se atiende una solicitud escrita. Oficio dirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado, con datos de contacto del solicitante.

20 Aclaratorias Es el acto mediante el cual se hace una corrección o aclaración con respecto a una resolución de licencia sin cambiar su aprovechamiento total. Formato dirigido a la Curaduría Urbana Segunda de Envigado Resolución, la cual se desea aclarar, teniendo en cuenta que debe ser la curaduría Urbana Segunda de Envigado Cargo fijo