Propiedad V 141. Página 1 de 24

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Tomás Salazar Vargas
hace 6 años
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Página 1 de 24 Propiedad V 141 Departamento: Canelones, Uruguay Paraje: Balneario Neptunia al sur Accesos: Ruta IB hasta el km 36 y luego hasta 50 metros antes de playa.

1 Página 1 de 24 Propiedad V 141 Departamento: Canelones, Uruguay Paraje: Balneario Neptunia al sur Accesos: Ruta IB hasta el km 36 y luego hasta 50 metros antes de playa. Ciudades y servicios: Pinamar uno de sus límites, Atlántida 9 km con todos los servicios de una ciudad, Montevideo 36 km, Punta del Este 104 km. Terreno: 823 m2 Construcciones: 284 m2 Reseña del Balneario Neptunia Sobre la desembocadura del Arroyo Pando en el Río de la Plata se sitúa Neptunia, el balneario que da inicio a la Costa de Oro de Canelones. Su entrada está en el kilómetro 36 de la Ruta Interbalnearia, inmediatamente después del Peaje (si venimos de Montevideo). Limita al oeste con El Pinar (mediante el Arroyo) y al este con Pinamar, con el cual comparte la entrada. Neptunia tiene largas playas de arena fina y mar sereno, ideal para baños. El perfil familiar y la abundante vegetación definen a este balneario. La pesca y los deportes náuticos son actividades clásicas, tanto sobre el Arroyo Pando como en el Río de la Plata. La barra del arroyo ofrece uno de los paisajes más lindos de Neptunia, con las arenas más blancas de toda la zona. Los ecoturistas deben visitar el Remanso de Neptunia, pequeña área natural entre los arroyos Pando y Tropa Vieja. Propiedad: Jardín por fuera de muros Cerramiento perimetral de muros, un sector de muros y rejas y portón de hierro con control de apertura automático. Luego de este portón se abre un parque amplio con sendas hacia los garajes y casa, enjardinado y con árboles ornamentales, que llega hasta el acceso al arroyo. Gran iluminación. Depósito con puerta y ventana. Caseta con el pozo y los controles del riego automático. Gran garaje con dos puertas de hierro Barbacoa abierta c/doble parrillero, y doble mesada. Piletas y canillas La casa de dos plantas en muy buen estado, con rejas en todas las aberturas. Pequeño porche

2 Página 2 de 24 Living con bar, Split frío calor. Amplio estar con estufa a leña, living, sala de juegos con la cocina integrada sólo separada por barra mesada Cocina comedor: con desayunador, mesada, doble pileta de Inox, muebles bajo mesada y de alzada, parrillero con tapa para el invierno. Se accede al parque por puerta ventana. Baño completo con lavarropas. Pequeña habitación de servicio o depósito de cocina. Por fuera baño pequeño con ducha Accediendo por escalera segura: estar amplio, biblioteca Pasillo de distribución Amplio baño con doble lavabo, jacuzzi, mampara de cristal. 2 dormitorios con placard amplio. 1 dormitorio con estufa a leña, vestidor, puertas ventanas con salida al balcón terraza con vista al arroyo y playa, Split frío calor. Luego de la casa sigue el parque y nos encontramos con el muro que divide la casa con el arroyo y un deck c/jacuzzi a leña. No hay problemas de inundaciones porque el dueño anterior puso al frente de la casa grandes bloques de piedras con cemento para detener el avance del arroyo. Un lugar para descansar, pescar con total privacidad. Luz de UTE, agua de OSE y de pozo, teléfono, ADSL, posible TV cable. Va como aparece en las fotos, o sea totalmente alhajada, menos algunos adornos o artículos de arraigo familiar, computadoras y herramientas. Solicite visita con 48 horas de antelación

3 Página 3 de 24 Muro mirado desde afuera y por dentro

4 Página 4 de 24 Depósito

5 Página 5 de 24 Garajes

6 Página 6 de 24 Barbacoa

7 Página 7 de 24

8 Página 8 de 24

9 Página 9 de 24

10 Página 10 de 24

11 Página 11 de 24

12 Página 12 de 24 Al lado la habitación pequeña (sin foto)

13 Página 13 de 24

14 Página 14 de 24

15 Página 15 de 24 2 dormitorios

16 Página 16 de 24 Master con estufa a leña, vestidor Foto atención del vendedor

17 Página 17 de 24

18 Página 18 de 24

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24 Página 24 de 24 Dos impactantes puestas de sol

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