San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD c í U d a- d vjva

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1 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD c í U d a- d vjva RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE OBRA MENOR D OBRA NUEVA LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D SI D NO D LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA SI NO N de RESOLUCIÓN AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 D ALTERACIÓN D REPARACIÓN D RECONSTRUCCIÓN DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ ROL MATRIZ S.l.l REGIÓN : BIO BIO URBANO D RURAL A) Las atribuciones emanadas del Art. 2 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales correspondientes al expediente S.M.P.E N 92 de fecha D) Informe de Riesgos suscrito por arquitecto srta. Claudia Cerda Inostroza. E) El Permiso de Edificación N 216 de fecha F) El Certificado de Informaciones Previas N 85 de fecha Aprobarla modificación de proyecto de VIVIENDA UNIFAMILIAR ubicada en Avenida Laguna Grande N 195 casa 2 Condominio Los Cipreces, loteo San Pedro del Valle, sector urbano, zona ZH-6 del Plan Regulador Comunal San Pedro de la Paz en conformidad a los planos y demás antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P.E N 92 de fecha Reemplazar y/o adjuntar los Planos modificados al citado expediente S.M.P.E N 92 de fecha , según listado adjunto.- 3,- Dejar constancia que con la presente modificación de proyecto la vivienda MANTIENE los beneficios para acogerse al DFL N 2/59.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO KARIN CÁRDENAS ARTIGAS NOMBRE del ARQUITECTO RESPONSABLE ' CLAUDIA CERDA INOSTROZA 5.- PROYECTO QUE SE MODIFICA PERMISO 6.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) X RESIDENCIAL DESTINO ESPECIFICO: Art OGUC NUMERO VIVIENDA UNIFAMILIAR k SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADA Se deja constancia que con la presente Resolución la superficie de la vivienda AUMENTA en 2,61 m2. Con esto la tabla final de superficies queda de la forma que se índica: ORIGINAL PERMISO OBRA P.E. N 155 del ^;NI /EL": MENOR N 216 R.D.N0 115 del del ,92 16,09 MODIFICACIÓN (+)2,18 TOTAL (m2) 93,19 2 5, ,86 TOTAL ,09 (+)2,18 139,05 TERRENO 25,60 m2

2 6.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS PERMITIDO PROYECTADO COEFICIENTE DE 1,8 0,57 CONSTRUCTIBILIDAD PORCENTAJE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES ALTURA MÁXIMA EN METROS O PISOS. '. RASANTES, DISTANCIAMIENTOS 7,5 ART OGUC ART OGUC 6,98 m (2 pisos) COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO DENSIDAD ADOSAMIENTO ANTEJARDÍN PERMITIDO 0,6 _. Art O.G.U.C. 3,0 m PROYECTADO 20% Hab/Há ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 1 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 1 [PARTE X NO 6..- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS ESTACIONAMIENTOS PLANOS QUE SE MODIFICAN ^^^!BÜB^!^^^ 1$^S:$ ^ PLANOS-DE ARQUITECTURA N Emplazamiento Emplazamiento. octubre /002 Plantas, elevaciones y corte. 1 1 CONTENIDO Se adjuntan 3 copias de cada lámina :..?^^$&~WZ^fc& PLANOS DE ARQUITECTURA N 001/002 t.;r'-v- K---'^T- M^ Se gráfica cobertizo. CONTENIDO 7.-PAGO DERECHOS: CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN PRESUPUESTO (Art OGUC) TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5% del presupuesto. (Conf. Art. 130 LGUyC.) TOTAL A PAGAR GIRO INGRESO.MUNICIPAL W /I W-f^LÜ C '$fá!$& :. ' '?%* ;:. C I a s i flca 6í offo.; v y $& ^"'í^^dil^ '-'. C-3 (+)1,98 E-3 (+) 22,20 $ $ $ IrEGHA!*! II 1 FífiE? 9019 PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DEL DFL 2/59, DEBERÁ ADJUNTAR LA PRESENTE RESOLUCIÓN REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA SIMULTÁNEAMENTE CON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL. CONFORME LO SEÑALA ARTICULO 18 DE LA LEY DFL 2/59. PBA/RVR/pvr rio-bbrnal/guayo " ^'ÓUITEpTO COBRAS MUNICIPALES

3 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD cíudatí yiva DI UCCIÓH D E Q S R X S MUH. ICIPAAES RESOLUCIÓN D.O.M N 0 2 KAR 2012 VISTOS: 1.- La Resolución N 107 de fecha , mediante la cual se aprueba Fusión de Lotes 1A1-2; FC2 y A1A-3A1, ubicados en Proyección William Condón N 3131, en Avenida John Macnab N 3627 y en Avenida William Condón N 3165, respectivamente, Loteo Fundo El Venado, y la subdivisión del lote fusionado, generándose los lotes finales 1A1-3B1; 1A1-3B2; 1A1-3B3; 1A1-3B; 1A1-2A y FC2-A. 2.- El Oficio Ingreso DOM N 829 de fecha , presentado por Alejandra Rojas R. en representación de El Venado Fondo de Inversión Privado, RUT N , en el que solicita la emisión de la presente Resolución. CONSIDERANDO: 1.- Que en el Cuadro de Superficies y Deslindes Situación Propuesta del plano de Fusión y Subdivisión correspondiente a la Resolución N 107 de fecha se ha indicado con error la longitud del deslinde sur del Lote 1A1-3B2, RESUELVO: 1.- Rectificar el Cuadro de Superficies y Deslindes Situación Propuesta del plano de Fusión y Subdivisión correspondiente a la Resolución N 107 de fecha , de la manera que se indica: Donde dice: Al Sur En 26,95 m En 21,19 m En 111,7 m Con Lote 1A1-3B1 Con Lote 1A1-3B1 Con Lote 1A1-3B1 Debe decir: Al Sur En 26,95 m En 21,19 m En 11,7 m Con Lote 1A1-3B1 Con Lote 1A1-3B1 Con Lote1A1-3B1 ICIO/BERNAL AGUAYO // /ARQUITECTO!-éár'O6í/DE OBRAS MUNICIPALES PBA/M&H/mfh DERECHOS Boleta

4 ciudad vi va RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 m2 a ALTERACIÓN a RECONSTRUCCIÓN. DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN: BIO BIO URBANO a RURAL N de RESOLUCIÓN -28 o 5 ROL S.l.l A) Las atribuciones emanadas del Art. 2 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y el arquitecto proyectista, correspondientes al expediente S.A.P N 16 de fecha D) El Certificado de Informaciones Previas N 120 de fecha Aprobar el Anteproyecto de Obra Nueva, con destino Habitacional, ubicado en Calle William Condón N 3116, sector urbano, zona ZH-11{V3) del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la presente autorización, y que se encuentran archivados en el expediente S.A.P N 16 de fecha Dejar constancia que su vigencia será de 180 días a contar de la fecha de esta resolución, de acuerdo al Art DelaO.G.U.C. 3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO: REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO ZUTNA MABEL ROJAS LIRA ^"^ZT*-^ -/x<\e n>vv INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO PROYECTISTA//^ NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE RODRIGO BURGOS ESPARZA U! #*mtiffibs&\r \ W,J$?fáPR& c -/ 1 í CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTC^fy, ^^^ - // DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) ^^^^Q^^ X RESIDENCIAL Art OGUC DESTINO ESPECÍFICOS HABITACIONAL 6.- SUPERFICIE EDIFICADA -1 NIVEL 1 NIVEL 2 NIVEL TOTAL SUPERFICIE TERRENO 3,19 15,01 98,5 286,65 06 m NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES ALTURA MAX. EN METROS O PISOS RASANTE DISTANCIAMIENTO 1 10,5 m Art OGUC Art OGUC 0,62 0,23 10,3 m COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO DENSIDAD ADOBAMIENTO ANTEJARDÍN 0,6 100 hab/há Art OGUC 5,0 m 0,38 99 hab/há 16% deslinde izquierdo 17% deslinde derecho 5,0 m

5 ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 1 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO PARTE X NO 8.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO :ESTACIOÑAMÍÉNTQD REQUERIDOS. 1 ESTACIONAMIENTO PROYECTO 9.- DERECHOS: (ART.126 L.G.U.C ÚLTIMO INCISO) PRESUPUESTO 6 UTM ( S ) TOTAL A PAGAR 3,'-, fi\í' ^ÍU -*«3Í^^' f$t5í <# NOTAS: 1.- Deberá solicitar rebaje de Solera 2.- Se deberá considerar estudio de riesgo de conformidad a lo establecido en el Art. 7 de la Ordenanza del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz 3.- Deberá cumplir con lo establecido en la Ordenanza Local Municipal de Urbanización y Arquitectura, aprobada por Decreto Alcaldicio N 1569 del 19/12/2011 y publicada en la Página Web el 26/12/2011 de este Municipio, se deberá cumplir con: - Art. 8. Decreto Municipal: Todos los proyectos de loteo, proyectos acogidos a la Ley , permisos de Edificación y viviendas preexistentes ubicadas en zonas del plan Regulador Comunal en los que se exija antejardín Obligatorio; Deberán Considerar Plantación de prado en antejardines. En dichos casos será responsabilidad y obligación del propietario o Arrendatario, la mantención del prado cortado, verde y limpio de basura. - Art. 5.3,1 Anexo EE.TT. Los cierros exteriores: Deberán ser 80% transparente, con una altura máxima de 1,20m. - Arí Anexo EE.TT. Materialidad de fachadas: Para las zonas del plano seccional El Venado definidas como; ZH- 10 (V1), ZH-10 (V2), ZH-11 (V3), ZH-11 (V), ZH-13(V5), ZE-1(V6), ZE-1(V7), ZE~1(V8) y ZRR (V11) el revestimiento exterior de las edificaciones será de piedra, madera, ladrillo o cualquier revestimiento artificial que imite los antes mencionados. - Art Anexo EE.TT. Materialidad de techumbre: Para las zonas del plano seccional El Venado definido como; ZH-10 (V1), ZH10 (V2), ZH-11(V3), ZH11 (V), ZH~13(V5) y cuyas edificaciones no sean de tipo colectivo en altura, la cubierta de Las techumbres serán tipo tejuela lisa o similar. - Art Anexo EE.TT. Geometría de techumbre: Para las zonas del plano seccional El Venado definido como; ZH-(V1), ZH-10 (V2), ZH-11 (V3), ZH11 (V), ZH-13(V5) y cuyas edificaciones no sean de tipo colectivo en altura, la techumbre se orientará en forma paralela al deslinde longitudinal del sitio. Para estas mismas zonas, las pendientes de cubierta deberán oscilar entre los 35 y 60 grados. BERZAL AGUAYO ARQUITECTO OBRAS MUNICIPALES

6 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD.ciudad viva RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN POR INCREMENTO Y FUSIÓN SIMULTÁNEA DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN : BIO BIO N de RESOLUCIÓN URBANO D RURAL Las atribuciones emanadas del Art. 2 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitecto correspondientes al expediente S.U /3.1.3/3.1.5 N 125 U de fecha El Certificado de Informaciones Previas N 123 de fecha Compromiso Notarial de Compraventa. Fecha Aprobación O 9 MAR 2012 ROL Aprobar la Subdivisión y Fusión simultánea para los predios ubicados en calle Gabriela Mistral N 278 y Los Naranjos N 6632, localidad Lomas Coloradas, sector urbano, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la presente autorización, y que se encuentran archivados en el expediente S.U /3.1.3/3.1.5 N 125 U de fecha INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO Y. PROMINENTE VENDEDOR LETICIA TERESA REYES SALGADO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO Y PROMINENTE COMPRADOR SABINA YASSIN REYES NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE PAULINA ESCOBAR QUINTANA Doña LETICIA TERESA REYES SALGADO venderá lote 3 sólo a Doña SABINA YASSIN REYES Doña SABINA YASSIN REYES comprará el Lote 3 a Doña LETICIA TERESA REYES SALGADO k R.U.T CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO.1.- SUBDIVISIÓN POR INCREMENTO PROPUESTA SITUACIÓN ACTUAL: Lote a Subdividir por incremento: SUPERFICIE (m2) LOTE 6-C EXISTENTE 25,00 m2 Lote a Fusionar: SUPERFICIE (m2) LOTE 6-B EXISTENTE. SITUACIÓN PROPUESTA EN SUBDIVISIÓN POR INCREMENTO: LOTES RESULTANTES N LOTE 6-C N LOTES TOTAL Notas EL LOTE 3 SE GENERA SÓLO PARA FUSIONAR CON LOTE 6-B DE SUPERFICIE 257,6 m2..2.-fusión SITUACIÓN PROPUESTA LOTES EXISTENTES 6-B 3 TOTAL m2 SUPERFICIE Ím2) 232,60 21,0 25,00 m2 SUPERFlCIE-(m2) - 257,60 21,0 279,00 m2 SITUACIÓN FINAL: PREDIO ENAJENABLE SUPERFICIE (m2) LOTE 6-B PROPUESTO 279,00 m2 Notas SÓLO SE AUTORIZA LA ENAJENACIÓN DEL LOTE 3 PARA LA FUSIÓN CON LOTE 6-B. SÓLO SE AUTORIZA LA ENAJENACIÓN DEL LOTE 6-C DE 32,6 m2 SI SE HA REALIZADO LA VENTA DEL LOTE 3 AL LOTE 6-B.. Anótese en el registro especial de esta D.O.M. archívese los originales de (los) plano(s) y de la presente resolución, y dése copias autorizadas a los interesados. 5. PAGO DE DERECHOS SUBDIVISIÓN:-' AVALUÓ FISCAL DE TERRENO - FUSIÓN: 1/CUOTA DE AHORRO CORVI - y. VALORGERTIFICADO ;, TOTAL- A. PAGAR i..-.;.'. GIRO.INGRESO.MUNICIPAL "-' ' N ' ' '. $ %> $ ; -. ' v \\t $ ni-.-. $ $ _ ,-, J / lov'^) -/--r^/) Fecha. / y^ > ' U H MAR Vílíy PBA/FWR/pvr 'P^TR (21O BEKNAL AGUAYO ARQUITECTO [O $?M**.^DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

7 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD ciudad viva RESOLUCIÓN COMPLEMENTARIA D.O.M. N 30 VISTOS: San Pedro de la Paz, J 2 HAR Resolución de Aprobación de Fusión N 172 de fecha , que aprueba la fusión de 8 lotes ubicados en Calle Daniel Belmar N 80, 20, 502(2), 530, 50, 58 y 578, Boca Sur Solicitud de certificado de Número N 1318 de fecha 03 de Marzo CONSIDERANDO: Que en la Resolución de Aprobación de Fusión N 172 de fecha , se omitió el nombre del lote resultante fusionado. RESUELVO: 3.-Complementar Resolución de Aprobación de Fusión N 172 de fecha , de acuerdo al siguiente detalle: Donde Dice:.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO.1.- Fusión Situación Inicial LOTES EXISTENTES A B B A1-B1 A1-B2 A1-B3 5 B1 XI - B1 Y X-3 TOTAL Debe Decir:.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO.1.- Fusión Situación Inicial.2.- Fusión Situación Final LOTES EXISTENTES A B B A1-B1 A1-B2 A1-B3 5B1 X1 - B1 Y X-3 TOTAL LOTE PROPUESTO A SUPERFICIE (M2) , , , , , , ,87 55, ,12 SUPERFICIE {M2} , , , , , , ,87 55, ,12 SUPERFICIE (M2) ,12 ROL _ ROL ~ ROL * RICJO BERNAL AGUAYO 'ARQUITECTO FÓR DE/OBRAS MUNICIPALES PBA/fflMO/mmo

8 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD ciudad viva RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN AMPLIACIÓN MAYOR A 100 m2 DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN DEL BIO BIO N de RESOLUCIÓN URBANO D RURAL i a HAK zui? ROLS.I.I. A) Las atribuciones emanadas del Art. 2 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, / B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales correspondientes al expediente S.M.P.E N 397 de fecha D) El Certificado de Informaciones Previas N 170/171 de fecha E) En informe Favorable de Revisor Independiente N 2 de fecha F) El Permiso de Edificación N 25 de fecha G) La Resolución N 150 de fecha H) La Resolución N 17 DE fecha I) El Certificado de Recepción Parcial de Obras de Edificación N 96 de fecha Aprobar la modificación de proyecto de Edificación (Boulevard del valle) ubicado en Avenida Laguna Grande N 95/227, loteo San Pedro del Valle, sector Urbano en conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la presente autorización, y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P.E N 397 de fecha Reemplazar los Píanos y Especificaciones Técnicas modificados al citado expediente S.M.P.E N 25 de fecha Según listado adjunto. 3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO //,.V V %* CA\L SAN PEDRO DEL VALLE S.A JOAQUÍN DEL CAMPO SANFURGO \, ^. &\&.&í&& ^ 1 S NOMBRE DÉLO RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO **V ' ^ T': G./J AFH ARQUITECTO Ltda. VV'Í' ~ ~^^ st// NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA RESPONDE VO^n o n, VY^X/ R.U.T LORENZO FLUXA HARMS '^^^^Z**' NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE LORENA MUÑOZ BOUDEGUER REGISTRO CATEGORÍA PRIMERA NOMBRE DEL REVISOR CALCULISTA b...registro CATEGORÍA JOSÉ SOTO MIRANDA 62 TERCERA NOMBRE DEL CALCULISTA CLAUDIO SEPULVEDA MEDINA NOMBRE DEL CONSTRUCTOR HERNÁN BESOMI TOMAS R.U.T R.U.T PROYECTOS QUE SE MODIFICA RESOLUCIÓN O-PERMISO, NUMERO CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO 6.1 DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) EQUIPAMENTO Clase Art OGUC X Art OGUC COMERCIO /SERVICIOS ACTIVIDAD L. comerciales /oficinas ESCALA Art OGUC Mediano

9 6.2.-SUPERFICIE EDIFICADA P.E N 25 - NIVELES ' NIVEL ,99 NIVEL ,15 NIVEL ,27 NIVEL 52,79 NIVEL 5 85,3 TOTAL 889,5 Superficie del terreno R,DN ,60 186,60 RESOLUCIÓN ,95 17,95 MODIFICACIÓN 20,68 9,9 10,07 22,69 TOTAL 553, ,0 1102,3 52,79 85,3 9323, ,88 m NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS PERMITIDO PROYECTADO COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES ALTURA MÁXIMA EN METRO O PISOS RASANTES, _. 12,50 Art OGUC 0,6 0,25 12,50 COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO ADOSAMIENTOS ANTEJARDÍN DISTANCIAMIENTO PERMITIDO 0,8 Art OGUC 2,0 Art OGUC PROYECTA DO 0,35 2,0 ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 70 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 178 EDIFICIOS, DE USO PUBLICO TODO X PARTE NO 7.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO LOCALES COMERCIALES 16 ESTACIONAMIENTOS 178 OFICINAS OTROS 39 SUPERMERCADO 8.-PAGO DERECHOS CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN (PARTE MODIFICADA) PRESUPUESTO DE LA PARTE MODIFICADA (Art.130 O.G.U.C.) TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5%. DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (*) (-) TOTAL A PAGAR GLASIFICACIÓ N B-2 M2 22,69 $ $ $ $ PLANO 1 LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMINAN CONTENIDO Especificaciones técnicas Se agregan especificaciones Técnica para ampliaciones y STRIP A y B, Edificios Oficinas, Locales D. modificaciones 2 3 Planimetría / Se agregan y remplazan Láminas para ampliación de strip y Edificios Oficinas/ / / / / ^^^ Se Adjunta Listas /7 // */ ^^^^ *'' // Lu f >)-/-, ^7X\!Í- ^H&G^B^RNAL AGUAYO iip &. ^o -Vy OBRAS MUNICIPALES PBA/CQWkcc

10 San Redro. de: la'paz p ü ti á d' vi va RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE FUSIÓN DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN : BIO BIO URBANO D RURAL. dé'resoixuclon' 3,2 r^f.épha Aprobación' A. Las atribuciones emanadas del Art. 2 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, B. Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C. La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitecto correspondientes al expediente F.U /3.1.3/3.1.5 N 12 U de fecha Aprobar la Fusión para los predios ubicados en Avenida El Venado N 590, 600, 610, 620, 630, 60, 650, localidad Camino El Venado, Sector Cordillera, sector urbano, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la presente autorización, y que se encuentran archivados en el expediente S.U /3.1.3/3.1.5 N 12 U de fecha Autorizar la enajenación de los predios que se indican en la presente resolución. 3. INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO. ' INMOBILIARIA E INVERSIONES PASEO ALTO CUMBRES LTDA. NOMBRE DEL* REPRESENTANTE LEGAL. V. ' > JAN HAASSTEMPEL NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE JAN HAAS STEMPEL ;'-- / -R.UiT; :." ' :; ->R.U.T- ' CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO 3.1.-FUSIÓN SITUACIÓN ACTUAL: ^^i^^j^^!^^^m^m^wi ^^^S^^^ TOTAL I^S^^^K?M S8S!S!^S^^^^^ 06,58 11,3 08,67 08,71 08,76 08,80 08, ,79 m2 SITUACIÓN PROPUESTA SUPERFICIE '(m2) PREDIO ENAJENABLE LOTE F ,79 m2 5. Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para el lote generado y archivar los planos con la presente resolución en el Conservador de Bienes Raíces 6. Anótese en el registro especial de esta D.O.M. archívese los originales de (los) plano(s) y de la presente resolución, y dése copias autorizadas a los interesados. 7. PAGO DE DERECHOS AL AGUAYO ro 3**MBwíí»* "*tt / \^7 ARQUITECTO DlRECTQR(DE OBRAS MI MUNICIPALES

11 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD ciudad viva RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Q SI Q NO D OBRA NUEVA LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA SI D NO AMPLIACIÓN MENOR A 100 M2 D ALTERACIÓN D REPARACIÓN D RECONSTRUCCIÓN DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN : BIO BIO URBANO D RURAL N de RESOLUCIÓN \l HAR ZUTC ROL MATRIZ S.l.l Las atribuciones emanadas del Art. 2 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales correspondientes al expediente S.M.P.E N 313 de fecha El Permiso de Edificación N 226 de fecha El Certificado de Número N 38 de fecha Acta de cambio de propietario. RESUELVO: 1.- Aprobar la modificación de proyecto de VIVIENDA UNIFAMILIAR con una superficie total de 205,28 m2 y 2 pisos de altura, ubicada en Calle La Foresta N 25 casa N 18 Condominio La Foresta B, Sector Píe de Monte, Barrio La Foresta, sector urbano, manzana 2, zona ZEHM-17 del Plan Regulador Metropolitano de Concepción, en conformidad a los planos y demás antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P.E N 313 de fecha Reemplazar y/o adjuntar los Planos de Arquitectura modificados al citado expediente S.M.P.E N 313 de fecha , según listado adjunto. Se reemplazan planos de arquitectura láminas 02, Dejar constancia que con la presente modificación, la vivienda PIERDE los beneficios para acogerse a la siguiente disposición especial: DFL N 2/ INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: NOMBRE O'RAZON SOCIAL del- PROPIETARIO-.-. /AP' '-?A\N JOSÉ VILLAGRÁN : ZAPATA DEL ARQUITECTO RESPONSABLE,. '," ÍÍÜJ-. V>/ fr.tpíítfcííi.,.- \\ 1 E $ }&$$&$ ~ i \?// DENISSE SCHMIDT GÓMEZ PROY ECTO QUE SE MODIFICA 1 ; ' PERMISO \VNJJMERCLrvV1 ->,. X>22Bi-'?J>V ; CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) RESIDENCIAL DESTINO ESPECIFICO: ÁH; OGUC VIVIENDA UNIFAMILIAR. G.2.- SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADA Se deja constancia que con la presente Resolución DISMINUYE la superficie de la vivienda en 6,72 m2. Con esto la tabla final de superficies queda de la forma que se indica: NIVEL 1 2 TOTAL TERRENO P.E;.N 1.29 del R.D." N 28 del ido nn m? 10,00 m2 AMPLIACIÓN. N 226 del 05: f+\9 DO m? (+) 72,00 m2 58,00 m 2 MODIFICACIÓN, f_\ 79 \ vtf (-) 6,72. TOTAL (m2) 205, NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS. PERMITIDO. PROYECTADO COEFICIENTE MÁXIMO DE :--. '. CONSTRUCTlBlLlDAp ALTURA MÁXIMA EN METROS O PISOS ' 120% LIBRE 35% 6,06 m (2 pisos) COEFICIENTE MÁXIMO DE OCUPACIÓN DE SUELO - ' ' ' DENSIDAD ADOBAMIENTO PERMITIDO 80% 00 hab/há SE PERMITE PROYECTADO 2% 69 hab/há NORAY RASANTES DISTANCIAMIENTpS ART OGUC ART OGUC ANTEJARDÍN ES VIVIENDA INTERIOR ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTO EDIFICIO DE USO PUBLICO TODO PARTE NO

12 6..- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS POTArMnMAMIPMTnc; PLANOS QUE SE MODIFICAN PLANO ARQUITECTURA N LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SEAGREGAN^ELIMINAN CONTENIDO Planta de arquitectura segundo piso, croquis de ubicación. Planta arquitectura subterráneo. LÁMINA N LISTADO DE MODIFICACIONES. ;. ;!t.,-; : CONTENIDO Se modifica cuadro de superficies y planta segundo nivel se acota según nueva superficie. Se han eliminado ventanas en las fachadas. 7.-PAGO DERECHOS: CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN PRESUPUESTO (Art OGUC) TOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5% del presupuesto. (Conf.Art. 130LGUyC.) TOTAL A PAGAR GIRO INGRESO MUNICIPAL N )üf>v2o $' %; v ^ClásificaBránWH^ E-3 6,72 $ $ íeecbíüffl /I Q $ M&R?m? PBAypyR/pvr TRICIO BERNAL AGUAYO /ARQUITECTO ECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

13 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD ciudad viva D OBRA NUEVA RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi CUNO LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi UNO D ALTERACIÓN D RECONSTRUCCIÓN DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN DELBIO BIO N de RESOLUCIÓN URBANO D RURAL I 1 MAR Z017 ROLS'il.I A) Las atribuciones Municipalidades, emanadas del Ari. 2 de la Ley Orgánica Constitucional de B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de aprobación, ios planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales correspondientes al expediente S.M.P.E N 21 de fecha D) El Certificado de Informaciones Previas N 521 de fecha E) En Informe Favorable de Revisor Independiente N Mp de fecha F) La subdivisión N 11 de fecha G) El Permiso de Edificación Obra Nueva N 73 de fecha H) Informe favorable de Revisor Calculo de fecha emitido por Juan Marcus Schwenk. I) Caria Ing de fecha , indicando Paralización Voluntaria de Obras. 1.- Aprobar la modificación de proyecto de Modificación Edificio Colectivo en Altura (80 Departamentos Alto Pemehue) ubicado en calle Rehue N 650, loteo cumbre de Andalué, sector urbano, en conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la presente autorización, y que se encuentran archivados en el expediente P.E N 73 de fecha Reemplazar y/o adjuntar los Planos y/o Especificaciones Técnicas modificados al citado expediente P.E N 73 de fecha , según listado adjunto. 3.- Dejar constancia que la presente modificación de proyecto cumple con los requisitos para acogerse a las siguientes disposiciones especiales: DPL N 2 / Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria / inciso 2 de la O.G.U.C..- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO /XVY^ UC: O^X INMOBILIARIA LOS CANELOS S.A. //. ". / ~V \E LEGAL del PROPIETARIO íí& fp>-.^ ífiv MIGUEL PARRA ZANETTI í/íf ^ <* ^"K K.Í i NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO T,,, ff RUT AFH ARQUITECTOS *A p ~* í,,~> «_*/ NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE '-Y'-;, " "'^, ^>'/ LORENZO FLUXA HARMS XST'fn R o ^)^<X NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE ALICIA ELIZALDE CID REVISOR DE CALCULO JUAN MARCUSS , K -* REGISTRO 0-08 REGISTRO 033 NOMBRE CALCULISTA LUÍS MENDIELA HENRISCHSEN NOMBRE CONSTRUCTOR CONSTRUCTORA EBCO CATEGORÍA/ PRIMERA CATEGORÍA SEGUNDA R.U.T, 5.- PROYECTOS QUE SE MODIFICA PERMISO NUMERO CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO 6.1 DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) RESIDENCIAL Art. 2,1,25. OGUC EDIFICIOS COLECTIVOS HABITACIONALES

14 6.2.- SUPERFICIE EDIFICADA TORREA: = 11 PISOS CANT. DEPT. CANT. BOD 60 NIVELES T TERRAZA SUP. DEPART. (m2) 3262,2 m2 SUP. BODEGAS (m2) 172,66 m2 ~- ~~~ 172,66 m2 SUP. COMÚN (m2) 250,18 m2 7,10 m2 76,18m2 57,36 m2 5, m2 5, m2 5, m2 5, m2 5, m2 5, m2 5, m2 28,05 m2 866,95 m2 SUP. TOTAL (rn2) 22,8 m2 00,32 m2 02,0 m2 383,58 m2 380,66 m2 380,66 m2 380,66 m2 380,66 m2 380,66 m2 380,66 m2 380,66 m2 28,05 m2 301,81 m2 TORREE: = 11 PISOS CANT. CANT. DEPT. BOD NIVELES TERRAZA SUP. DEPART. (m2) 3262,2 m2 SUP. BODEGAS (m2) 173,1 m2 172,1 m2,sup. COMÚN (m2) 228,87 m2 7,10 m2 76,31 m2 57,36 m2 5, m2 5, m2 5, m2 5, m2 5, m2 5, m2 5, m2 28,05 m2 85,77 m2 SUP. TOTAL Cm2) 02,28 m2 00,32 m2 02,53 m2 383,58 m2 380,66 m2 380,66m2 380,66m2 380,66 m2 380,66 m2 380,66 m2 380,66 m2 28,05 m2 281,38 m2 SUPERFICIE TOTAL CONJUNTO: CANT. DEPT 80 CANT. BODEGAS 120 SUP. DEPT. 652, m2 SUP. BODEGA,36;.0.7_:m2_ SUP. COMÚN 1712,72 m2 TOTAL 8583,19 m2 SUPERFICIE ESTACIONAMIENTOS ' " V SUPERFICIE PORTERÍA -j? fa <^\1 m2 V.\2. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA,' ^ /.^V UJ U 9863,5 m2 SUPERFICIE TERRENO i a A;' -:3 -\fe>y 1117,8 m2 V "o *O «ATÍ'-aíiSir ri^/l \P -^^ «*X- «* *<// NORMAS URBANÍSTICAS PERMITIDO COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 1 COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES ALTURA MÁXIMA EN METROS 0 PISOS RASANTES.DISTANCIAMIENTOS LIBRE Art OGUC Art OGUC PROYECrnAS'tgr 0,57 0,50 27,5 m ^COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO DENSIDAD ANTEJARDÍN ADOSAMIENTO PERMITIDO 0,55 Art OGUC 2,0 Art OGUC PROYECTADO 0,07% 280 hab/la 2,0...

15 XD.F.L. N 2de1959 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO X Artículo OGUC ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 107 (de las cuales 3 son para discapacitados) EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO PARTE X NO 7.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS 80 ESTACIONAMIENTOS PAGO DERECHOS CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN PRESUPUESTO DE LA PARTE MODIFICADA (Art.130 O.G.U.C.) DESCUENTO UNID. REPETIDAS TOTAL DERECHOS DERECHOS DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTE TOTAL A PAGAR CLASIFICACIÓN B3-B M2 97,16 m2 $ % $ $ ,5% $ % $ $ '.... LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN 0 ELIMINAN: '- " ANTECEDENTES LAMINA 1 CONTENIDO A LA A1 SEGÚN LISTADO DE MODIFICACIONES INFORME RECLASIFICACION SÍSMICA DEL SUELO N ANEXO 2 EMITIDO POR EMPRO LTDA. SEPTIEMPRE 2011 PLANO ESTUDIO DE SOMBRAS LISTADO DE PLANOS DE INGENIERÍA PLANO DE INGENIERÍA SEGÚN LISTADO ARQUITECTO AGUAYO MUNICIPALES PBA/CQH/pas

16 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD :c í u d.-á d v Va DIRECCIÓN DE OBRAS SAN PEDRO DE LA PAZ, 2 3 HAR 2012 RESOLUCIÓN RECTIFICATORIA D.O.M N 3o VISTOS: 1.- La Solicitud de Rectificación ingreso N 1260 del presentada por la Sra. Alejandra Rojas R., Directora de Proyectos Inmobiliaria A y S S.A., mediante la que se solicita rectificar el Certificado de Obras de Urbanización Garantizadas N 9 del El Certificado de Obras de Urbanización Garantizadas N 9 del , mediante la cual se aprueba la garantía de las obras de urbanizaron ubicadas en Avenida Proyección William Condón N 3270, Loteo Fundo El Venado, San Pedro de la Paz. CONSIDERANDO: 1.- Que en el Certificado de Obras de Urbanización Garantizadas N 9 del , se consignó como propietario a "El Venado F.I.P. Repres. por Gestora de Fondos de Inversión Privado San Pedro S.A.", y que existe cambio de propietario, por cuanto se creo una nueva sociedad llamada Inmobiliaria A y S S.A. donde se traspaso todos los inventarios de El Venado Fondo de Inversión Privado a la sociedad antes mencionada RESUELVO: 1.- Rectificar el Certificado de Obras de Urbanización Garantizadas N 9 del , de acuerdo a lo señalado en punto 1 de Considerando y al siguiente detalle; Donde dice: Situación anterior Nombre o razón social del propietario EL VENADO FONDOS DE INVERSIÓN PRIVADO Debe decir: Situación corregida: Nombre O razón social del propietario INMOBILIARIA A Y S S.A. R.U.T R. U.T ^ K flo BERNAL AGUAYO.OBRAS MUNICIPALES PBA/ CQRVcqr DERE.C.HQS A PAGAR N

17 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD ciudad viva DIRECCIÓN DE OBRAS SAN PEDRO DE LA PAZ, ^ RESOLUCIÓN RECTIFICATORIA D.O.M N VISTOS: 1.- La Solicitud de Rectificación ingreso N 1260 del presentada por la Sra. Alejandra Rojas R., Directora de Proyectos Inmobiliaria A y S S.A., mediante la que se solicita rectificar la Resolución de Aprobación de Loteo N 200 del La Resolución de Aprobación de Loteo N 200 del mediante la cual se aprueba el Loteo ubicado en Avenida William Condón N 3270, lote FC - 2 A, Loteo Fundo El Venado, etapa Vil, San Pedro de la Paz. CONSIDERANDO: 1.- Que se consignó en forma errónea la denominación del lote cesión municipal, lote ME7-1 A Que en la Resolución de Aprobación de Loteo N 200 del , se consignó como propietario a "El Venado F.I.P. Repres. por Gestora de Fondos de Inversión Privado San Pedro S.A", y que existe cambio de propietario, por cuanto se creo una nueva sociedad llamada Inmobiliaria A y S S.A. donde se traspaso todos los inventarios de El Venado Fondo de Inversión Privado a la sociedad antes mencionada 3.- Que se consignaron cotas de deslindes y nombres de lotes vecinos en forma errónea. RESUELVO: 1.- Rectificar la Resolución de Aprobación de Loteo N 200 del , de acuerdo a lo señalado en puntos 1, 2 y 3 de Considerando y al siguiente detalle: Donde dice: Situación anterior Nombre o razón social del propietario EL VENADO F.I.P. REPRES. POR GESTORA DE FONDOS DE INV. PRIVADO SAN PEDRO S.A. Debe decir: Situación corregida: Nombre O razón social del propietario INMOBILIARIA A Y S S.A. R.U.T R. U.T K 1.3.-Donde dice: Situación anterior El requerimiento de superficie de Equipamiento Municipal se entrega en Macrolote IV1E7-1A2. Debe decir: Situación corregida: El requerimiento de superficie de Equipamiento Municipal se entrega en Macrolote MEQ-1A Se incorpora nuevo Plano de Loteo de la Etap^VIl del Fundo El venado, reemplazando el anterior. PBA/ CQR/cqr DERECHOS A PAGAR N Reí'OcBERN AL AG U AYO ~ r r QUITECTO OBRAS MUNICIPALES

18 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD ^^ ciudad viva RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE G LOTEO D URBANIZACIÓN D LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN : BIO BIO URBANO D RURAL A) Las atribuciones emanadas del Art. 2 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, I 3 MAR 2ü 2 ROLS;I.I (MATRIZ) B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales correspondientes al expediente S.A.P.L N 03 U de fecha D) El Certificado de Informaciones Previas N 168 de fecha E) El proyecto de Áreas Verdes y Obras de Ornato adjunto. F) El proyecto de Pavimentación y Aguas Lluvias adjunto. G) Los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado adjuntos. H) El proyecto de Electrificación y Alumbrado Público adjunto. I) La Ordenanza Local Municipal de Urbanización y Arquitectura, aprobada por Decreto Alcaldicio N 1569 del , en página Web del Municipio del J) La Resolución N 20 de fecha , que aprueba Subdivisión que da origen Lote F-7-2B2, sobre el cual se emplaza el proyecto de Loteo que aprueba la presente resolución. K) La solicitud de Permiso de Edificación N 02 de fecha (Loteo DFL2 con construcción simultánea) RESUELVO: 1.- Aprobar el Proyecto de Loteo DFL2 con Construcción Simultánea, para el predio ubicado en Avenida Los Parques N 695, Lote F-7-2B2 Barrio Bosque San Pedro, sector Costa, Zona ZH-15 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la presente autorización, y que se encuentran archivados en el expediente S.U / / N 03 U de fecha Otorgar permiso para la ejecución de las obras de urbanización correspondientes. 3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO CONSORCIO NACIONAL DE SEGUROS S.A REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO'. -' '....." \.. ' ' '..O"" INMOBILIARIA ACONCAGUA SUR S.A. REPRESENTACIONES DE ACONCAGUA SUR S.A : : PEDRO BRETÓN SCHUWIRT / FRANCISCO AROS SOTO / NOMBRE DE LA EMPRESA^DEL ARQUITECTO ARCHIPLAN S.A. NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE IGNACIO HERNÁNDEZ MASSES ' _ CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO SITUACIÓN ANTERIOR LOTE EXISTENTE SUPERFICIE (m2) 6.076,61 PORCENTAJES PREDIOS RESULTANTES ÁREAS VERDES EQUIPAMIENTO (Entregado como Área verde, Art OGUC ) VIALIDAD SUPERFICIE TOTAL NETA SUPERFICIE (m2> 3.916,30 588, , ,61 -%- ' 6,5 9,69 _._ 25, CANTIDAD 9 1 _. DETALLES LOTES RESULTANTES (m2) SUPERFICIE LOTES , ,67 189,60 LOTE 5 6 SUPERFICIE 172,8 189,55 168,75 LOTE SUPERFICIE 325,91 252, ,5 TOTAL SUPERFICIE DE LOTES 3.916,30

19 :'.-. ;. PLANOS O PROYECTOS X Pavimentación X Agua Potable X Alcantarillado de Aguas Servidas X Evacuación de Aguas Lluvias X Electricidad y/o Alumbrado Público X Plantaciones y Obras de Ornato X Proyección Red Pública de Gas PROYECTISTA MANUEL ONATE BETANCOUR MANUEL ONATE BETANCOUR MANUEL ONATE BETANCOUR MANUEL ONATE BETANCOUR MÁXIMO ARTIGAS LÓPEZ MONICA CONTRERAS PALAVECINO EMPRESA LIPÍGASS.A. 5.- Se deja constancia que la presente Resolución se relaciona con las siguientes solicitudes, autorizaciones o permisos: * Resolución N 20 de fecha 26.12,2011 que aprobó la Subdivisión que ha generado el Lote F-7-2B2. * La solicitud de Permiso de Edificación N 02 del para las viviendas a emplazar sobre el Proyecto de Loteo DFL2 con construcción simultánea que aprueba la presente Resolución. 6.- Una vez recibidas o garantizadas las obras de urbanización deberá solicitar en el servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles para nuevos lotes y archivar los planos con el correspondiente Certificado de Recepción Definitiva o de Urbanización Garantizada en el Conservador de Bienes Raíces. 7.- PAGO DE DERECHOS: AVALUÓ FISCAL DE TERRENO LOTE F-7-2B2 $ % SALDO A PAGAR, GIROINGRESO;MUNICIPAL. N Fecha: $ $ ^ MAP 901? NOTAS: DEBERÁ SOMETER A APROBACIÓN COMO MÍNIMO DE UN ESTUDIO VIAL BÁSICO ANTE LA DIRECCIÓN DE TRANSITO DE ESTE MUNICIPIO. LAS OBRAS QUE DERIVEN DE ESTE ESTUDIO DEBERÁN SER RECIBIDAS POR ESTA DIRECCIÓN. LOS PROYECTOS URBANOS DE ESPECIALIDADES TALES COMO ÁREAS VERDES, ALUMBRADO PUBLICO, SEÑALETICAS Y DEMARCACIONES DE TRANSITO, DEBEN SER PRESENTADOS EN LAS DIRECCIONES Y/O UNIDADES MUNICIPALES CORRESPONDIENTES. SU CERTIFICACIÓN SERA EXIGIDA ANTES DE OTORGARSE LA FUTURA RECEPCIÓN DEFINJTIVA DE URBANIZACIÓN. PBA/MFH/kcc RIGIÓ BERNAL AGUAYO QUITECTO OBRAS MUNICIPALES

20 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD ciudad viva DIRECCIÓN DE O B R A S M U N I C I P A L E S VISTOS: RESOLUCIÓN D.O.M. NT SAN PEDRO DE LA PAZ, 2 3 MAR El Certificado de Recepción Definitiva Total de Obras de Edificación N 15 de fecha 20 de febrero de 2012, que contempla la Recepción Definitiva respecto de la obra 1 edificio de oficinas ANDALUÉ CENTER de 6 pisos y 1 subterráneo con una superficie edificada total de 2.192,02 m2, destinado a Equipamiento de Servicio, ubicado en calle Dalcahue N 1120, lote A, Sector Cordillera, Barrio Cumbres de Andalué, Rol de Avalúo N de propiedad de Inmobiliaria Los Canelos S.A., representadas por Sr. MIGUEL PARRA ZANETTI, Rut N destinada a Edificio de Oficinas. 2.- El Permiso de Edificación N 8 del La Resolución Rectificatoria D.O.M. N 160 del La Carta de Solicitud Ingreso N 1695 del 22 de marzo de 2012 en la que se solicita rectificar la documentación anteriormente citada. CONSIDERANDO: 1.- Que se ha observado un error en el Certificado de Recepción Definitiva Total de Obras de Edificación N 15 de fecha 20 de febrero de 2012, en el punto 5 donde se señalan permiso N 7 del y resoluciones D.O.M. N 25 de fecha , N 159 de fecha y N 3 de fecha RESUELVO: 1.- Rectificar el punto 5 del citado Certificado en los vistos. Donde dice: 5.-CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA RECEPCIÓN 5.1.-ANTECEDENTES DEL PERMISO PERMISO QUE SE RECIBE OBRA NUEVA RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO NUMERO SUP. TOTAL (m2) , , , ,73 Debe decir: 5.-CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA RECEPCIÓN ANTECEDENTES DEL PERMISO PERMISOÍQUE SE RECIBE OBRA NUEVA RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO SUPERFICIE TERRENO NUMERO SUP. TOTAL (m2) , Rectificación de rol de propiedad 1.067,2 IBATRTcrO/BERNAL AGUAYO ^ /ARQUITECTO ^EQR DE OBRAS MUNICIPALES ^~-y - PBAÍPyR/pvr DISTRIBUCIÓN: Solicitante; MIGUEL PARRA ZANETTI, INMOBILIARIA LOS CANELOS S.A., Archivo DOM Expediente Recepción Definitiva Total de Obras de Edificación' N 15 de fecha 20 de febrero de 2012.

21 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD ^^ ciudad viva RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA D AMPLIACIÓN MAYOR A 100 m2 D ALTERACIÓN D RECONSTRUCCIÓN. DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN: BIO BIO URBANO D RURAL Las atribuciones emanadas del Art. 2 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. N de RESOLUCIÓN I 6 BAR 2012 ROLS.I.I La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y el arquitecto proyectista, correspondientes al expediente S.A.P N 32 de fecha 13/12/2011 El Certificado de Informaciones Previas N 1298/1306/1308 de fecha 10/11. de nov Aprobar el Anteproyecto de Obra Nueva (Condominio tipo A), con destino Vivienda colectiva en altura, ubicado en avenida Michímalonco N 869/879/889, lote N 5, manzana E, loteo San Pedro Viejo, sector urbano, zona ZM-1 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la presente autorización, y que se encuentran archivados en el expediente S.A.P N 32 de fecha 13/12/ Dejar constancia que su vigencia será de 180 días a contarde la fecha de esta resolución, de acuerdo al Art de la O.G.U.C. 3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO MARIELA RUIZ GARCÍA LETICIA RUIZ GARCÍA MARCO RUIZ GARCÍA PATRICIA GARCÍA PINILLA FRANCISCO HECHENLEITNER LÓPEZ MARÍA MUÑOZ GRANDI.-INDIVIDUALIZACIÓN DEL ARQUITECTO PROYECTISTA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponde) AFH ARQUITECTOS NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE LORENZO FLUXA HARMS NOMBRE REVISOR INDEP. MARÍA LORENA MUÑOZ BOUDEGUER REGISTRO RUT K CATEGORÍA PRIMERA 5.- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) RESIDENCIAL DESTINO ESPECIFICO: X.' Art OGUC VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA (CONDOMINIO TIPO A) 6.- SUPERFICIE EDIFICADA NIVELES NIVEL -2 NIVEL -1 NIVEL 1 NIVEL 2 NIVEL 3 NIVEL NIVEL 5 NIVEL 6 NIVEL 7 NIVEL 8 NIVEL 9 NIVEL 10 NIVEL 11 NIVEL 12 NIVEL 13 NIVEL 1 NIVEL 15 NIVEL 16 NIVEL 17 TOTAL: TOTAL SUP.TERRENO SUP. DOM. EXCL 576,73 538,32 222,75 05,7 502, ,80 502,80 502,80 502,80 502, ,78 237, , m2 SUP. DOM. COMÚN 600, , ,73 61, , ,73 61,73 61, TOTAL , , ,53 56,53 56,53 56, ,51 299,51 299, ,26 CONT. DEPT ' TT1 06^ Xx"Vi Qp,>Ov

22 7.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS PERMITIDO COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBÍLIDAD 12 PROYECTADO 5,91 COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DESUELO PERMITIDO 0,8 PROYECTADO 0,3 COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES ALTURA MAX. EN METROS O PISOS RASANTE 5 m Art OGUC 5,6 3,16 m DENSIDAD ABOSAMIENTO ANTEJARDÍN UBRE Art OGUC 3,0 m 2578 HAB/ 3,0m DISTANCIAMIENTO Art OGUC. ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS ; 106.ESTACIONAMIENTOS PROYECTO.; 108 : DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGERÁ EL PROYECTO D.F.LN 2de Ley N Copropiedad X X Proyección Sombras Art. X 1959 Inmobiliaria OGUC Y Continuidad Art OGUC EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO PARTE X NO 8.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS LOCALES COMERCIALES ESTACIONAMIENTOS DERECHOS: {ART.126 L.G.U.C ÚLTIMO INCISO) 6 UTM $ TOTAL A PAGAR 5 GIRO INGRESO MUNICIPAL N \Q ( - "V-f : ; ^8.- L 0 HAK mi NOTAS; Deberá contar con fusión de loteo previa aprobación de permiso de edificación. Para el permiso deberá solicitarse rebaje de solera. Deberá contar con estudio vial básico. Deberá presentarse un informe de un profesional competente respecto de las medidas de seguridad y de estabilidad estructural por adosarse en el subterráneo. INGENIERO CNSTRUCTOR DIRECTORA DE OBRAS MUNICIPALES (S) GAC/CmR/pas

23 ^^^ ciudad viva. RESOLUCIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓN OBRA MENOR AMPLIACIÓN VIVIENDA SOCIAL D OBRA NUEVA AMPLIACIÓN VIVIENDA SOCIAL MENOR A 100 M2 LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA D ALTERACIÓN D REPARACIÓN D RECONSTRUCCIÓN DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN : BIO BIO SI NO SI N de RESOLUCIÓN? a HAK mi ROL MATRIZ S.l.l URBANO VISTOS : D RURAL A) Las atribuciones emanadas del Art. 2 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, B) Las disposiciones de la Ley Genera] de Urbanismo y Construcciones en especial el Arí.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales correspondientes al expediente S.M.P.E N 61 de fecha D) El Permiso de Obra Menor de Ampliación de Vivienda Social N 36 de fecha E) El Certificado de Informaciones Previas N 779 de fecha F) Certificado de pertenencia al Chile Solidario para exención de pago de Derechos Municipales. I RESUELVO: 1.- Aprobar la modificación de proyecto de la construcción de una ampliación con una superficie total de 10,50 m2 y de 2 pisos de altura, destinado a vivienda ubicado en Pasaje Amos N 1131, loteo San Pedro Evangelista, sector urbano, Zona ZH- Habitacional de Expansión del Plan Regulador Comunal Sector Costa en conformidad a los planos y demás antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P.E N 61 de fecha Reemplazar los Planos y Especificaciones Técnicas modificadas al citado expediente S.M.P.E N 61 de fecha , según listado adjunto. 3.- Dejar constancia que la presente modificación de proyecto^ccf^plejcoi^rosnrequisitos para acogerse a las siguientes disposiciones especiales: DFL N 2/59. //c? ^-^\\- NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO U - ffr ' -;:.-.-';t':;?mi MARGARITA DEL TRANSITO ARANEDA PARRA \7 /* " ; Vi &$ i'íi*" CL 1 í NOMBREdel ARQUITECTO RESPONSABLE VV"^_ '""rt-ílt ~ W/ PABLO ANDRÉS FERNÁNDEZ FUENTEALBA \V/l/ _ ~ ^// PROYECTO QUE SE MODIFICA PERMISO 6.-CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) RESIDENCIAL DESTINO ESPECIFICO: Art OGUC NUMERO VIVIENDA UNiFAMILIAR SUPERFICIE EDIFICADA MODIFICADA Se deja constancia que con la siguiente Resolución AUMENTA en 21,5 m2 la superficie de la vivienda. Con esto la tabla final de superficies queda: NIVEL ORIGINAL (m2) P.EN 59 de R.D N 59 de P.E.N0 36 de MODIFICACIÓN Cm2) TOTAL (m2) S. EDIFICADA NIVEL 1 15,22 11,25 (+),80 7,92 ^ FniFirADA NIVFI "? l+\1 C CC 1717 S. EDIFICADA TOTAL 32,39 11,25 H ,09 SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 60,90 XD.F.L N 2DE1959 DISPOSICIONES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO EDIFICIO DE USO PUBLICO TODO PARTE X NO

24 6.3.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS ESTACIONAMIENTOS PLANOS QUE SE MODIFICAN LAMINA 1de 1 en reemplazo de lámina 1 de 1 del P.E. N 36 del Se modifican plantas de arquitectura: segundo nivel, AUMENTANDO la superficie del citado permiso. FORMULARIO I.N.E., reemplaza al Formulario I.N.E. del P.E. N 36 del PAGO DERECHOS: TOTAL A PAGAR (De acuerdo a Ordenanza Local) GIRO INGRESO MUNICIPAL N NOTA: EXENTO DE PAGO DE DERECHOS DE ACUERDO A DECRETO ALCALDICIO N 229 del EXENTO DE PAGOS PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2ÍS9, DEBERÁ ADJUNTAR LA PRESENTE RESOLUCIÓN REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA SIMULTÁNEAMENTE COM LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL, CONFORME LO SEÑALA ARTÍCULO 18 DE LA LEY DFL 2/59. ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN. AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRA. ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS DEBERÁ CONSIDERAR EL SIGUIENTE HORARIO DE TRABAJO: LUNES A VIERNES : 08:00 A 18:00 HRS SÁBADO : 09:00 A 1:00 HRS. DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA. DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITü ^_ -ERNAL AGUAYO "* /ARQUITECTO MUNICIPALES