RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN DIRECCIÓN DE OBRAS -1. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN DEL BIO BIO D RURAL

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1 San Pedro de la Paz DIRECCIÓN DE O I I A S M U N I C I P A L E S RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN DIRECCIÓN DE OBRAS -1. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN DEL BIO BIO URBANO D RURAL N de RESOLUCIÓN Fecha Aprobación ROL A) Las atribuciones emanadas del Ait 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitecto correspondientes al expediente S.U /3.1.3/3.1.5 N"06 U de fecha El Certificado de Informaciones Previas N 558, de fecha La Resolución N 168 de fecha , que aprueba subdivisión de Lote 1-1, Rol Sil N F) La Resolución N 202 de fecha que aprueba Fusión de Lotes generados por Resolución indicada en Visto precedente, y que la presente Resolución vuelve a dividir. 1. Aprobar la Subdivisión para el Lote A, ubicado en Camino El Venado N 2451, Barrio El Venado, Sector Cordillera, San Pedro de la Paz, en conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta DOM que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el Expediente S.U /3.1.3/3.1.5 N" 06 U de fecha Autorizar la enajenación de los Lotes Resultantes A-1; A-2 y A-3, producto de la subdivisión que aprueba la presente Resolución. 3. Dejar constancia que no se autoriza la enajenación del Lote resultante "Lote Cesión Vial A-4", creado únicamente para tal destino, correspondiente al Camino El Venado, y pasará a formar parte del Bien Nacional de Uso Público una vez recibidas cabalmente las obras de Urbanización que correspondan. 4. Dejar constancia que no se autoriza la enajenación del Lote resultante "Resto Lote A", por cuanto las obras de urbanización de las vías proyectadas en el Plan Regulador de la comuna y que afectan a este Lote no se encuentran ejecutadas ni recibidas por los organismos correspondientes y tampoco han sido garantizadas. 5. Dejar constancia que parte del Lote Resultante "Cesión Vial A-4" de 6.176,58 m*, cuenta con Certificado de Recepción Definitiva de Urbanización N 41 de fecha , correspondiente a la vía de acceso al Loteo Fundo El Venado. 6. INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: NOMBRE DEL PROPIETARIO AGRÍCOLA LOS BATROS LTDA. REPRESENTANTE LEGAL ANTONIO ANINAT CONDÓN EMPRESA ARQUITECTURA ARCHIPLAN S.A. ARQUITECTO IGNACIO HERNÁNDEZ M. / MATÍAS BALLACEY M / K 7. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO SUBDIVISIÓN SITUACIÓN INICIAL SUPERFICIE ,15 (m1) SITUACIÓN FINAL LOTES RESULTANTES A-1 A-2 A-3 CESIÓN VIAL A-4 RESTO LOTE A ROL Sil LOTE 1-1 SUPERFICIE (m1) , , , , , ,15 8. Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para los lotes generados y archivar los planos con la presente resolución en el Conservador de Bienes Raíces 9. Anótese en el registro especial de esta D.O.M. archívese los origínales de (los) plano(s) y de la presente resolución, y dése copias autorizadas a los interesados. 10. PAGO DE DERECHOS SUBDIVISIÓN AVALÚO FISCAL TERRENO $ % SALDO A PAGAR -' v * «GIRO INGRESO MUNICIPAL N // V- K FECHA ^ J $ > // /? $ rf->i/ AL AGUAYO ARQUITECTO R DE OBRAS MUNICIPALES

2 MIECCIOM DE O I I A i» U H I C I t» I i 5 RESOLUCIÓN DOM N ROL Sil VISTOS: ' ns ABR 2013 A) La Resolución N 183 de fecha , que aprueba el Proyecto de Loteo DFL2 con Construcción Simultánea Llacolén de! Mar, Boca Sur. B) La Resolución N 198 de fecha , que modifica proyecto indicado en visto anterior. C) La Resolución N 205 de fecha , que modifica proyecto indicado en visto A precedente. D) El Certificado de Número N 443 de fecha , que otorga numeración Municipal a los Lotes generados a partir de la Resolución N 183 de fecha 23,12.10, y sus modificaciones posteriores, que aprueba el Proyecto de Loteo DFL2 con Construcción Simultánea Llacolén del Mar, Boca Sur. E) El Certificado de Recepción Definitiva Parcial de Obras de Urbanización N 56 de fecha F) El Certificado de Recepción Definitiva Parcial de Obras de Edificación N 22 de fecha G) El Certificado de Recepción Definitiva Parcial de Obras de Urbanización N 23 de fecha H) La Resolución N 27 de fecha I) El Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Edificación N 28 de fecha J) El Certificado de Recepción Definitiva Total de Obras de Urbanización N 07 de fecha K) El Oficio Ing. DOM N 250 de fecha , mediante el cual, el Sr. Manuel Rodríguez Soto, arquitecto, solicita la emisión del presente documento aclaratorio, en los términos que se desarrollan a continuación. CONSIDERANDO : 1.- Que en la documentación descrita en las letras A, B, C, D, E, F, G, H, I y J de los Vistos, se ha mencionado erróneamente a la Avenida O'Carrol, Boca Sur, como Calle O'Carrol. 2.- ' Que la afirmación señalada en el punto anterior se basa en la denominación otorgada a la vía en la Ordenanza del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz. 3.- Que en los planos generales del Loteo DFL 2 con Construcción Simultánea que acompañan los Certificados y Resoluciones indicadas en los Vistos se ha consignado erróneamente la Avenida O'Carrol como "Avenida Carrol". RESUELVO : 1 - Rectificar el Punto N 1 de Resuelvo para el Certificado de Recepción Definitiva Parcial de Obras de Edificación N 22 de fecha , para el Certificado de Recepción Definitiva Parcial de Obras de Urbanización N 23 de fecha , para el Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Edificación N 28 de fecha y para el Certificado de Recepción Definitiva Total de Obras de Urbanización N 07 de fecha , de la manera que se indica: Donde dice: "Ca//eO'Carro/." Debe decir: "Avenida O'Carrol" 2- Rectificar los cuadros "Manzana F-20 lotes (H I ETAPA)" y "Manzana F-20 lotes (III ETAPA)" contenidos en el Certificando de Número N 443 de fecha , de la manera que se indica: Donde dice: "Calle O'Carrol." Debe decir: "Avenida O'Carrol"

3 3.- Rectificar lo contenido en la Letra A de los Vistos de la Resolución N 27 de fecha , de la manera que se indica: Donde dice: "Cade O' Carrol." Debe decir: "Avenida O' Carrol" 4.- Aclarar que en el plano de Loteo DFL 2 con Construcción Simultánea correspondiente al proyecto Llacolén del Mar, aprobado y recibido mediante Resoluciones y Certificados citados en el Antecedente, se debe considerar lo siguiente: Donde dice: "Avenida Carrol." Debe decir: "Avenida O'Carrol" ' ' (frvfc l/mfh M * i,. _ RNAL AGUAYO ARQUITECTO OBRAS MUNICIPALES

4 San Pedro de la Paz DIIECCION DE O I I A S MUNICIPALES RESOLUCIÓN DOM N. VISTOS : 1.- El Permiso de Edificación N 41 de fecha , para la construcción de un conjunto de 6 viviendas agrupadas en Condominio Tipo A, Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria, emplazadas en Calle Los Manzanos N 265, Lomas Coloradas, Rol Sil N El Oficio Ing. N 234 de fecha , presentado por el Sr. Víctor Sanhueza Sanhueza, Gerente General de Serviconstrucciones S.A., propietario del proyecto, en el cual solicita la emisión de la presente Resolución con el fin de rectificar información del propietario. CONSIDERANDO : 1.- Que conforme a la solicitud presentada por el interesado, se ha consignado erróneamente el número de RUT del Representante Legal del Propietario en el Permiso de Edificación N 41 de fecha , razón por la cual no ha sido posible reducirlo a escritura pública, conforme define el DFL 2 de Que la emisión del presente documento tiene como único fin el éxito de la reducción a Escritura Pública del Permiso de Edificación señalado en el Punto N 1 de los Vistos. RESUELVO : 1- Rectificar el Permiso de Edificación N 41 de fecha , de la manera que se indica: Donde dice: REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO JUANA DEL CARMEN ARCE L Debe decir: REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO JUANA DEL CARMEN ARCE L : : MFH/mfh. PAT AL AGUAYO UITECTO DIREOTOR DE OBRAS MUNICIPALES

5 San Pedro de la Paz DI ( E CCI O H DE O I 1 A I M U N I C I P A L E S VISTOS: RESOLUCIÓN DOM N ROL S.I.I La Resolución N 193 de fecha , que aprueba subdivisión del predial de Lote Rol Sil N , ubicado en Calle Las Camelias N 342, Pedro de Valdivia Sur, propiedad de la Sra. Patricia Orostica Orostica, RUT N , con el patrocinio del arquitecto Sr. Pablo Mortecinos Loyola. 2.- La Ficha N Folio de fecha del Conservador de Bienes Raíces, Comercio y Minas de San Pedro de la Paz, en la cual consta el rechazo a la solicitud de inscripción de lotes generados en Resolución N 193 del , a raíz de ciertas incongruencias entre planimetría, Resolución y Registros de inscripciones. 3.- El Oficio Ing. DOM N 273 de fecha , en el que el propietario y el arquitecto del proyecto de subdivisión, solicitan la emisión de la presente Resolución, con el fin de corregir las diferencias detectadas por el Conservador de Bienes Raíces y proceder posteriormente a la inscripción definitiva de los Lotes Resultantes. CONSIDERANDO: 1.- Que en la Resolución N 193 de fecha y los antecedentes que componen el proyecto, se ha informado erróneamente sobre las superficies del lote matriz y por ende de los lotes resultantes, conforme a lo descrito en la solicitud presentada por Oficio indicado en el Punto N 3 de los Vistos, y a la documentación que lo acompaña. 2.- Que revisados los nuevos antecedentes se determina procedente la emisión de la presente Resolución, que se hace necesaria para el éxito de la transferencia de los lotes creados tras la subdivisión. RESUELVO: 1.- Reemplazar la información contenida en el Punto N 4 de la Resolución N 193 de fecha , por la que se indica a continuación: 4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO 4.1 SUBDIVISIÓN SITUACIÓN ACTUAL LOTE 56 ROL SU SUPERFICIE (m2) 2.020,00 SITUACIÓN FINAL SUBDIVISIÓN LOTE Área afecta a utilidad pública SUPERFICIE (m2) 977, ,00 33, ,00 2- Reemplazar la lámina 1 del proyecto de subdivisión aprobado por la Resolución 193 de fecha , por la que acompaña al presente documento^v que^contiene la información correcta respecto a las superficies del Lote Rol SILM0 1. DE/5BRAS MUNICIPALES

6 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD ciudad viva RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN : BIOBIO URBANO n RURAL il N de RESOUIC1ÓN -/A FE ETA ROLS.I.I VISTOS A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes correspondientes al expediente S.A.P N 422 de fecha 10/12/2012. D) El Certificado de Informaciones Previas N 588 de fecha 02/06/2011, N 589 de fecha 02/06/2011, N 600 de fecha 02/06/ Aprobar el Anteproyecto de Obra Nueva, con destino Residencial (vivienda colectiva en altura) de 10 pisos de altura mas 2 subterráneos, ubicado en calle Quinel Oriente N 2633, Andalué, sector urbano, zonas ZH-13 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M.. que forman parte de la presente autorización, y que se encuentran archivados en el expediente S.A.P N 422 de fecha 10/12/ Dejar constancia que su vigencia será de 180 días a contarde la fecha de esta resolución, de acuerdo al Art de la O.G.U.C. '"; 3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO 4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE FRANCISCO JAVIER BRITO CARO NOMBRE DE REVISOR INDEPENDIENTE HUGO CARVALLO RIQUELME /^-'f. \QN U ~ ^^\E ALEX HANEWALD MUÑOZ & // \-.'","';.'-, nc ^'S/ ^-^ ±^-"^X' ' ' R.U.T K CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) RESIDENCIAL DESTINO ESPECIFICO: ART OGUC VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA 6.- SUPERFICIE EDIFICADA NIVEL -2 NIVEL -1 NIVEL 1 NIVEL 2 NIVEL 3 NIVEL 4 NIVEL 5 NIVEL 6 NIVEL? NIVEL S NIVEL 9 NIVEL 10 A B l^p DÚPLEX C D12P DÚPLEX A B23P DÚPLEX C D2^P DÚPLEX A B12P DÚPLEX C Diep DÚPLEX A B 2?P DÚPLEX C D2ep DÚPLEX A Bl^P DÚPLEX C D1?P DÚPLEX A B 29P DÚPLEX C D2ep DÚPLEX A B12P DÚPLEX UNIDAD C Dl^P TRIPLEX A B2?P DÚPLEX C D25P TRIPLEX D3?P TRIPLEX 0 DEPARTAMENTOS 0 UNIDAD M ,15 56,88 117,3 41,3 134,15 56,88 117,3 41,3 134,15 56,88 117,3 41,3 134,15 56,88 117,3 41,3 134,15 56,88 117,3 41,3 134,15 56,88 117,3 41,3 134,15 56,88 117,3 41,3 134,15 56,88 117,3 41,3 31,64 152,2 SUP ÚTIL ,44 349,63 349,63 349,63 349,63 349,63 349,63 349,63 349,63 183, ,32 SUP COMÚN 543,1 435,8 262,37 35,36 35,36 35,36 35,36 35,36 35,36 35,36 35,36 151, ,43 SUP NIVEL 543,1 435,8 388,81 384,99 384,99 384,99 384,99 384,99 384,99 384,99 384,99 335, ,75

7 CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES SUPERFICIE ÚTIL SUPERFICIE COMÚN SUPERFICIE CONSTRUIDA SUPERFICIE TERRENO 3.107, , , , NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS PERMITIDO PORCENTAJE DE CONSTRUCTIBILIDAD 3 PROYECTADO 2,43 PORCENTAJE DE OCUPACIÓN DE SUELO PERMITIDO 0,3 PROYECTADO 0,3 ALTURA MÁXIMA EN METROS O PISOS 30mtS 29,52mts DENSIDAD 600 Hab/Ha 600 Hab/Ha RASANTES DISTANCIAMIENTO ESTACIONAMIENTOS Art OGUC Art OGUC 4mts en 1 y 2 p so 1 POR VIVIENDA CUMPLE CUMPLE 43 ADOSAMIENTO ANTEJARDÍN Art OGUC 5 mts. NO PROCEDE 5 mts. EDIFICIOS DE USO PUBLICO TODO PARTE X NO 8.- NUMERO DE UNIDADES ES POR DESTINO VIVIENDAS ESTACIONAMIENTOS CONSIGNACION DE DERECHOS ( ART.126 L.G.U.C. ULTIMO INCISO) CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN PRESUPUESTO 6 UTM( ) SUB DERECHOS MUNICIPALES DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE % {-) CONSIGNADO AL INGRESO ANTEPROYECTO G.I.M.NO FECHA A PAGAR, / CLASIFICACIÓN M2 B ,75 $ $ NOTAS PARA LA APROBACIÓN DEL PERMISO DE EDIFICACIÓN DEBERÁ CUMPLIR CON LAS SIGUIENTES: 1.-TODAS LAS NORMAS DE ARQUITECTURA DEFINIDAS EN O.G.U.C 2.- INFORME DE RIESGO DE ACUERDO PLAN REGULADOR. 3.-ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELO 4.-FUSIÓN DE TERRENOS CON PERFECCIÓN EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAICES RESPECTIVO. 5.-SE DEJA CONSTANCIA QUE EL PROYECTO SE ACOGE AL ART OGUC, ESTUDIO DE SOMBRA. PBA/RC S/rqs I.NAL AGUAYO ARQUITECTO OBRAS MUNICIPALES

8 San Pedro de la Paz DIRECCIÓN DE D I R Á S M U N I C I P A L E S RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE FUSIÓN DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ URBANO REGIÓN DEL BIO BIO D RURAL N de RESOLUCIÓN Fecha ROL A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitecto correspondientes al expediente S.U /3.1.3/3.1.5 N 150 U de fecha Autorizar la enajenación del predio resultante de la Fusión que aprueba la presente Resolución. 3. INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: NOMBRE DEL PROPIETARIO MARÍA VALDEBENITO BURGOS EMPRESA DEL ARQUITECTO ARMSTRONG SPOERER ARQUITECTOS LTDA. NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE NICOLÁS SPOERER COVACEVICH _ R.U.T CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO FUSIÓN SITUACIÓN INICIAL LOTES EXISTENTES SUPERFICIE (m1) LOTE ,43 LOTE ,44 959,87 ROL Sil DIRECCIÓN CAMINO EL VENADO ALTO INTERIOR N 250 LOTE 1 5 CAMINO EL VENADO ALTO INTERIOR N 250 LOTE 16 SITUACIÓN FINAL LOTES RESULTANTE LOTE FUSIONADO SUPERFICIE (m1) 959,87 5. Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para los lotes generados y archivar los planos con la presente resolución en el Conservador de Bienes Raices 6. Anótese en el registro especial de esta D.O.M. archívese los originales de (los) plano(s) y de la presente resolución, y dése copias autorizadas a los interesados. 7. PAGO DE DERECHOS SUBDIVISIÓN Y FUSIÓN FUSIÓN (1 CUOTA DE AHORRO CORVI] VALOR CERTIFICADO GIRO INGRESO MUNICIPAL N U( ^ 4 H 7> FECHA $ $ y 1. Aprobar la Fusión para los predios ubicados en interior Camino El Venado Alto N 250, Lotes 15 y 16, Condominio Vistas de Alto Lafquen, Loteo Alto Lafquén, Rol Sil N y N , respectivamente, Zona Zh-13 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, en conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta DOM que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el Expediente S.U /3.1.3/3.1.5 N" 155 U de fecha BERNAL AGUAYO ARQUITECTO DE OBRAS MUNICIPALES

9 .. San Pedro de la Pez D II E C C 1 O N CE O I 1 A 1 v U S i C t A l S VISTOS : RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE FUSIÓN DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN DEL BIO BIO URBANO O RURAL N de RESOLUCIÓN Fecha Aprobación ROL RESUELVO: A) Las atribuciones emanadas del Art 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitecto correspondientes al expedientes. U /3.1.3/3.1.5 N 03 U de fecha Aprobar la Fusión para los predios ubicados en Calle Las Violetas N 142;,lotes N 1; 2 y 3, Barrio Huertos Familiares, Sector Centro, Rol Sil N , N y N , respectivamente, Zona ZH-4 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, en conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta DOM que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el Expediente S.U /3.1.3/3 1.5 N 03 U de fecha Autorizar la enajenación del predio resultante de la Fusión que aprueba la presente Resolución. 3. INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: NOMBRE DEL PROPIETARIO JORGE RAÚL DÍAZ GÁNDARA OFICINA DE ARQUITECTURA LIHN ARQUITECTOS ASOCIADOS ARQUITECTO WALTER LIHN MERINO R.U.T K R.U.T CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO FUSIÓN SITUACIÓN INICIAL LOTES EXISTENTES SUPERFICIE (m1) LOTE 1 924,75 ROL Sil DIRECCIÓN CALLE LAS VIOLETAS N 142 LOTE CALLE LAS VIOLETAS N 142 LOTES 924, CALLE LAS VIOLETAS N ,00 SITUACIÓN FINAL LOTES RESULTANTE : SUPERFICIE (m2) 2.775,00 5. Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para los lotes generados y archivar los planos con la presente resolución en el Conservador de Bienes Raices 6. Anótese en el registro especial de esta D.O.M. archívese los originales de (los) plano(s) y de la presente resolución, y dése copias autorizadas a los interesados 7. PAGO DE DERECHOS SUBDIVISIÓN Y FUSIÓN FUSIÓN {1 CUOTA DE AHORRO CORVI) VALOR CERTIFICADO, f GIRO INGRESO MUNICIPAL N A / S32ZE FECHA $ $ _t- / $ y MFW/mfh AGUAYO ITECTO BRAS MUNICIPALES

10 San Pedro de la Paz OIIECCIOH DE O I I A i M U N I C I P A L E S RESOLUCIÓN DOM N ' ROÍ *í 1 I ABR 2013 VISTOS : 1.- El Proyecto de Loteo DFL2 con Construcción Simultánea Villa Conavicoop, aprobado mediante Resolución N 71 de fecha , ubicado en el Camino a Coronel N 8450, Rol Sil N San Pedro de la Paz. 2.- La Resolución N 123 de fecha , que modifica Resolución indicada en Visto anterior. 3.- El Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización N 45 de fecha , mediante el cual se otorga Recepción Definitiva Parcial de Obras de Urbanización al Loteo Villa Conavicoop, Vil Etapa, ya descrito en el Visto N 1 precedente. 4.- El Oficio Ing. N 6007 de fecha , y los antecedentes que lo conforman, mediante el cual el Sr. Marcelo Mardones Molina, Agente Regional del Grupo de Empresas Conavicoop, solicita a esta Dirección de Obras complementar medíante Resolución el Certificado de Recepción indicado en el punto precedente. CONSIDERANDO : 1.- Que en el Artículo de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, referido a la emisión del Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización, se indica "Tratándose de loteos, dicho certificado deberá señalar los deslindes y superficie del predio cedido para equipamiento conforme al artículo 70 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, el número de rol de avalúo asignado en el certificado de preasignación de roles del Servicio de impuestos Internos correspondiente, número y fojas de inscripción del título anterior y dejar constancia que dichos terrenos se encuentran libres de prohibiciones, hipotecas y gravámenes, de deudas tributarias y de deudas de los servicios básicos que correspondan, haciendo mención a los certificados que acreditan dichos hechos." 2.- Que en el Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización N 45 de fecha , mediante e! cual se otorga Recepción Definitiva parcial al Loteo Villa Conavicoop, Vil Etapa, ubicado en el Camino a Coronel N 8450, ROL Sil N , no se aportan todos los datos del lote de equipamiento Municipal en los términos que señala la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 3.- Que mediante el Oficio indicado en el punto N 4 de los Vistos, el interesado ha presentado toda ía documentación necesaria para dar cumplimiento a lo que señala el Artículo de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, permitiendo así complementarse el Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización N 45 de fecha con el fin de ser inscrito el Lote de Equipamiento correspondiente a nombre del municipio. RESUELVO : ^ ^;: U» * X 1.- Complementar el Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización N 45 de fecha , reemplazando el contenido del Punto N 6, por lo que se indica a continuación:. K - o- -

11 "6.- Traspasar a dominio municipal la cesión de terreno de equipamiento del lote que se indica; LOTE SUPERFICIE ROL SU ASIGNADO INSCRIPCIÓN TITULO ANTERIOR CERTIFICADO DE HIPOTECAS Y GRAVÁMENES DESLINDES NORTE SUR ORIENTE PONIENTE N 1 manzana M ,78 m Fojas 1010 N 578, año 1998 Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz Folio 461 de fecha (Alzamiento Parcial de Hipoteca y Prohibición de Enajenar Rep. N 30678/2012 para Lote N 1 manzana M1) 17,35 mconlote 14 MZJ1 44,96 m con Calle Adolfo Couve 4,00 m con Calle Adolfo Couve 53,69 m con otro propietario 123,15 m con otros propietarios 90,24 m con Calle Laja, MfcH/mfh il AGUAYO UITECTO OBRAS MUNICIPALES

12 Sai Pedro de la Pai SUECCIOM DI RESOLUCIÓN DOM N ROLS.I.I VISTOS: lb ABK ZÜM 1.- El Proyecto de Loteo DFL2 con Construcción Simultánea Francisco Coloane II, aprobado mediante Resolución N 53 de fecha , ubicado en el Camino a Coronel N 7600, Rol Sil N , San Pedro de la Paz. 2.- La Resolución N 143 de fecha , que modifica Resolución indicada en Visto anterior. 3.- La Resolución N 167 de fecha , que aprueba nueva modificación a Loteo aprobado por Resolución indicada en el Visto 1 precedente. 4.- El Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización N 64 de fecha , mediante el cual se otorga Recepción Definitiva Parcial al Loteo Francisco Coloane II, ya descrito en el Visto N 1 precedente. 4.- El Oficio Ing. N 1956 de fecha , y los antecedentes que lo conforman, mediante el cual el Sr. Aldo Ramaciotti Fracchia, Agente Regional del Grupo de Empresas Conavicoop, solicita a esta Dirección de Obras complementar mediante Resolución el Certificado de Recepción indicado en el Visto N 3 precedente. 5.- El Oficio N 7190 de fecha y los antecedentes que lo componen, medíante el cual el Sr. Marcelo Mardones Molina, Agente Regional del Grupo de Empresas Conavicoop, presenta antecedentes en apoyo de Oficio anterior. CONSIDERANDO : 1.- Que en el Artículo de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, referido a la emisión del Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización, se indica "Tratándose de óteos, dicho certificado deberá señalar os deslindes y superficie del predio cedido para equipamiento conforme al artículo 70 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, el número de rol de avalúo asignado en el certificado de preasignación de roles del Servicio de impuestos Internos correspondiente, número y fojas de inscripción del título anterior y dejar constancia que dichos terrenos se encuentran libres de prohibiciones, hipotecas y gravámenes, de deudas tributarias y de deudas de los servicios básicos que correspondan, haciendo mención a os certificados que acreditan dichos hechos." 2.- Que en el Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización N 64 de fecha , mediante el cual se otorga Recepción Definitiva parcial al Loteo Francisco Coloane II, ubicado en el Camino a Coronel N 7600, ROL Sil N , no se describe el lote de equipamiento Municipal en los términos que señala la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 3.- Que mediante los Oficios indicados en los puntos N 4 y 5 de los Vistos, el interesado ha presentado toda la documentación necesaria para dar cumplimiento a lo que señala el Artículo de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, permitiendo así complementarse el Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización N 64 de fecha con el fin de ser inscrito el Lote de Equipamiento correspondiente a nombre del municipio. RESUELVO : 1.- Complementar el Certificado de Recepción Definitiva ^ /VM.. Urbanización N 64 de fecha , de la manera que se indica: Wk * O

13 Donde dice: "6.- Traspasar a dominio municipal las cesiones de terrenos correspondientes a equipamiento de los siguientes lotes: Debe decir: Lote N 39 de fecha 1410,65 m2 de superficie." "6.- Traspasar a dominio municipal la cesión de terreno de equipamiento del lote que se indica: LOTE SUPERFICIE ROL Sil ASIGNADO INSCRIPCIÓN TITULO ANTERIOR CERTIFICADO DE HIPOTECAS Y GRAVÁMENES DESLINDES NORTE SUR ORIENTE PONIENTE N 39 manzana D ,65 m Fojas 5533 N 2353, año 2003 Conservador de Bienes Raices de San Pedro de la Paz Folio 7561 de fecha (Alzamiento Parcial de Hipoteca y Prohibición de Enajenar Rep. N para Lote N 39 manzana D5) 67,28 m con Lote 34 MZ D4 13,03 m con Lote 38 MZ D4 16,40 m con Lote 31 MZ D4 16,40 m con Lote 30 MZ D3 7,00 m con Lote 26 MZ D3 7,00 m con Lote 25 MZ D3 7,00 m con Lote 24 MZ D3 30,80 m con otros propietarios 16,40 m con Calle Edgardo Garrido Merino 7,60 m con Lote 29 MZ D3 6,80 m con Lote 30 MZ D3 frnat AGUAYO QUITECTO ECTOEfDE OBRAS MUNICIPALES

14 DI I [ C CION DI O I t A I HIMICIIAl11 VISTOS : RESOLUCIÓN DOM N ROL S.I.I ib Atirt El Proyecto de Loteo DFL2 con Construcción Simultánea Francisco Coloane, aprobado mediante Resolución N 52 de fecha , ubicado en el Camino a Coronel N 7600, Rol Sil N , San Pedro de la Paz. 2.- La Resolución N 69 de fecha , que modifica Resolución indicada en Visto anterior. 3.- El Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización N 41 de fecha , mediante el cual se otorga Recepción Definitiva Parcial al Loteo Francisco Coloane II, ya descrito en el Visto N 1 precedente. 4.- El Oficio Ing. N 1956 de fecha , y los antecedentes que lo conforman, mediante el cual el Sr. Aldo Ramaciotti Fracchia, Agente Regional del Grupo de Empresas Conavicoop, solicita a esta Dirección de Obras complementar mediante Resolución el Certificado de Recepción indicado en el Visto N 3 precedente. 5.- El Oficio N 7190 de fecha y los antecedentes que lo componen, mediante el cual el Sr. Marcelo Mardones Molina, Agente Regional del Grupo de Empresas Conavicoop, presenta antecedentes en apoyo de Oficio anterior. CONSIDERANDO : 1.- Que en el Artículo de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, referido a la emisión del Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización, se indica "Tratándose de loteos, dicho certificado deberá señalar los deslindes y superficie del predio cedido para equipamiento conforme al artículo 70 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, el número de rol de avalúo asignado en el certificado de preasignación de roles del Servicio de impuestos Internos correspondiente, número y fojas de inscripción del título anterior y dejar constancia que dichos terrenos se encuentran libres de prohibiciones, hipotecas y gravámenes, de deudas tributarias y de deudas de los servicios básicos que correspondan, haciendo mención a los certificados que acreditan dichos hechos." 2.- Que en el Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización N 41 de fecha , mediante el cual se otorga Recepción Definitiva parcial al Loteo Francisco Coloane, ubicado en el Camino a Coronel N 7600, ROL Sil N , no se describe el lote de equipamiento Municipal en los términos que señala la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 3.- Que mediante los Oficios indicados en los puntos N 4 y 5 de los Vistos, el interesado ha presentado toda la documentación necesaria para dar cumplimiento a lo que señala el Artículo de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, permitiendo así complementarse el Certificado de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización N 41 de fecha con el fin de ser inscrito el Lote de Equipamiento correspondiente a nombre del municipio. RESUELVO : 1.- Complementar el Certificado de Recepción Definitiva de.obras de Urbanización N 41 de fecha , de la manera que se indica: Donde dice: *V^.r $r- s^, \ "6.- Traspasar a dominio municipal las cesiones de terrenos correspondientes ; equipamiento de los siguientes lotes: Lote N 34 manzana D4 de 1467,50 m2 de superficie."

15 Debe decir: "6.- Traspasar a dominio municipal la cesión de terreno de equipamiento del lote que se indica: LOTE SUPERFICIE ROL Sil ASIGNADO INSCRIPCIÓN TITULO ANTERIOR CERTIFICADO DE HIPOTECAS Y GRAVÁMENES DESLINDES NORTE SUR ORIENTE PONIENTE N 34 manzana D ,50 m* Fojas 5533 N 2353, año 2003 Conservador de Bienes Raices de San Pedro de la Paz Folio 7561 de fecha (Alzamiento Parcial de Hipoteca y Prohibición de Enajenar Rep, N para Lote N 34 manzana D4) 20,50 m con Área Verde N 9 13,00 m con Lote 33 MZ D3 17,00 m con Lote 24 MZ D3 17,00 m con Lote 23 MZ D3 67,28 m con Lote 39 MZ D5 16,40 m con Lote 30 MZ D3 46,50 m con otros propietarios 11,05 m con Calle Edgardo Garrido Merino 7,09 m con Lote 19 MZ D3 7,09 m con Lote 20 MZ D3 7,09 m con Lote 21 MZ D3 7,09 m con Lote 22 MZ D3 7,09 m con Lote 23 MZ D3 ternal AGUAYO /ARQUITECTO DE0BRAS MUNICIPALES

16 fenpcdrodelapai OIUCCIOH Oí * 1 «i. N I C I í A l 1! RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN DEL BIO BIO URBANO D RURAL N de RESOLUCIÓN Fecha Aprobación I S A8fi ROL Í3 RESUELVO: A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitecto correspondientes al expediente S.U /3.1.3/3.1.5 N 139 U de fecha 29, D) El Certificado de Informaciones Previas N 632 de fecha Aprobar la Subdivisión para el predio ubicado en Calle Los Castaños N 7090, Barrio Lomas Coloradas, Sector Pie de Monte, San Pedro de la Paz, Zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, en conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta DOM que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el Expediente S U /3.1.3/3.1.5 N 139 U de fecha Autorizar la enajenación del Lote Resultante A, resultante de la subdivisión que aprueba la presente Resolución. 3. Dejar constancia que no se autoriza la enajenación del Lote resultante 100-1B, por cuanto las obras de urbanización correspondiente al ensanche de Calle Los Castaños, proyectado en el Plan Regulador de la comuna y que afecta a este Lote, no se encuentran garantizadas, ejecutadas ni recibidas por los organismos correspondientes. 4. INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: NOMBRE DEL PROPIETARIO MARÍA CRISTINA NOVA RUMINOT NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE HÉCTOR VIDELA AROS R.U.T CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO SUBDIVISIÓN SITUACIÓN INICIAL SUPERFICIE 393,75 (m1) ROL SU LOTE 100-A EL LOTE 100-A SE ENCUENTRA AFECTO A UTILIDAD PÚBLICA EN UNA FRANJA DE 0,70 m DE ANCHO POR TODO EL FRENTE DE CALLE LOS CASTAÑOS, LO QUE CONFORMA UN ÁREA DE 14,70 mz SITUACIÓN FINAL LOTES RESULTANTES A 100-1B SUPERFICIE (m1) 168,00 225,75 393,75 EL LOTE 100-1B SE ENCUENTRA AFECTO A UTILIDAD PÚBLICA EN UNA FRANJA DE 0,70 m DE ANCHO POR TODO EL FRENTE DE CALLE LOS CASTAÑOS, LO QUE CONFORMA UN ÁREA DE 14,70 m2. TRAS ACTO EXPROPIATORIO, EL LOTE 100-1B QUEDARÍA CON UN ÁREA FINAL DE 211,02 m Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para los lotes generados y archivar los planos con la presente resolución en el Conservador de Bienes Raices. 7. Anótese en el registro especial de esta D.O.M. archívese los originales de (los) plano(s) y de la presente resolución, y dése copias autorizadas a los interesados. 8. PAGO DE DERECHOS SUBDIVISIÓN AVALUÓ FISCAL TERRENO $ % SALDO A PAGAR GIRO INGRESO MUNICIPAL N FECHA ~J_ / $ // ^ $ f //^ / AGUAYO ARQUITECTO DE OBRAS MUNICIPALES

17 San Pedro de la Paz DIIICCIOH OS O B I A S MU HK I MI I S RESOLUCIÓN DOM N 53 ROL Sil VISTOS : El Permiso de Edificación N 134 de fecha , que aprueba construcción de 1 Edificio Colectivo Habitacional con una superficie edificada total de 7.410,78 m2, de 5 pisos de altura y 1 nivel subterráneo, ubicado en Calle Las Violetas N 1521, Huertos Familiares. 2.- EL Certificado de Copropiedad Inmobiliaria N 34 de fecha Ley EL Certificado de Recepción Definitiva de Edificación N 92 de fecha , para la edificación ubicada en Calle Las Violetas N 1521, Huertos Familiares, Rol Sil N La Resolución N 207 de fecha , que rectifica el Punto N 6 del Certificado de Copropiedad Inmobiliaria señalado en el punto N 2 precedente, modificando la cantidad de unidades vendibles. 5.- La Carta de Solicitud de rectificación N 10 de fecha , en la cual la Inmobiliaria Integral Ltda, solicita rectificación de la documentación descrita en los Puntos N 2 y N 4 de la presente Resolución. CONSIDERANDO : 1.- Que conforme a lo que se indica en carta N 10 del , la bodega N 46 del proyecto de edificación corresponde a un Bien de Uso Común, razón por la cual no corresponde a una unidad vendible. 2.- Que se adjuntan los antecedentes que respaldan la solicitud, con lo cual se ha verificado validez y procedencia de lo solicitado RESUELVO : *\ Modificar el de Resuelvo de la Resolución N 207 de fecha , en su Punto N 1, y el Certificado de Copropiedad Inmobiliaria N 34 de fecha , excluyendo entre las unidades vendibles la Bodega N 46 del proyecto, de la manera que se indica: DONDE DICE: ABR 20Í3 CANTIDAD DE UNIDADES VENDIBLES (101 DPTOS. Y 88 BODEGAS) 189 DEBE DECIR: CANTIDAD DE UNIDADES VENDIBLES (101 DEPARTAMENTOS Y 87 BODEGAS) MJfH/mfh A MUNICIPALES

18 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD DUECCIÓH Dí O I I A S M U N I C I P A L E S RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE FUSIÓN DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ URBANO REGIÓN DEL BIO BIO a RURAL N de Permiso Fecha de Aprobación ' 013 Rol S.l.l A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitecto correspondientes al expediente S.U /3.1.3/ N U de fecha D) Los Certificados de Informaciones Previas N 1306; N 1308 y N 1298 de fecha Aprobar la fusión para los predios ubicados en Avenida Michimalonco N 869; N 879 y N 889, Barrio San Pedro Viejo, Sector Centro, San Pedro de la Paz, Zona ZM-1 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.U /3.1.3/3.1.5 N U de fecha Autorizar la enajenación del predio resultante de la Fusión que aprueba la presente Resolución. 3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: NOMBRE DEL PROPIETARIO INVERSIONES RUPANCO LTDA. REPRESENTANTE LEGAL RAÚL JAIME BARRIGA GAROTO EMPRESA DEL PROFESIONAL ARQUITECTO PATRIK ROBERTSON C CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO 4.1-FUSIÓN Situación inicial LOTES EXISTENTES N 869 N 879 N 889 ROL Sil SUPERFICIE (ma) 436,23 461,54 462, ,56 Situación Actual Predio Enajenable (PROYECTADA) LOTE RESULTANTE RESULTANTE SUPERFICIE ,56 ma 5.- Deberá solicitar en el Servicios de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para los lotes generados y archivar los planos con la presente resolución en el Conservador de Bienes Raíces. 6.- Anótese en el registro especial de esta D.O.M, archívese los originales del (los) plano(s) y de la presente resolución, y dése copias autorizadas a los interesados. 7.- PAGO DE DERECHOS FUSIÓN: CUOTA AHORRO CORVI VALOR CERTIFICADO {+) N INGRESO MUNICIPAL: /) / (, Y) /, ^ S $ $ FECHA: *,, S <* AGUAYO ITECTO OBRAS MUNICIPALES

19 S» teto de lita? "IUI01 DI * 1 u u H ic i r RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN Y FUSIÓN DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ N de RESOLUCIÓN Fecha^Aprobación REGIÓN DEL BIO BIO URBANO D RURAL ROL 10, A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y arquitecto correspondientes al expediente S.U /3.1.3/3.1.5 N 16 U de fecha El Certificado de Informaciones Previas N 1280 de fecha , correspondiente al Lote Rol Sil N Autorizar la subdivisión para el Lote C, ubicado en Calle Caucan Oriente N 2482, Barrio Andalué, Sector Cordillera, Rol Sil N 10,021-16, San Pedro de la Paz, Zona ZH-11 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, en conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta DOM que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el Expediente S.U /3.1.3/3.1.5 N 16 U de fecha , generándose los Lotes D y E, este último, con el único fin de ser fusionado en este acto con los vecinos Lotes A, Rol Sil N y B, Rol SU N , respectivamente. 2. Aprobar la Fusión entre el Lote E, el Lote A y el Lote B, descritos en el punto precedente, generándose el Lote F, de 1.071,75mJ. 3. Autorizar la enajenación de los Lotes D y F, resultantes de la Fusión y Subdivisión predial que se describen en (os puntos 1 y 2 precedentes y que se aprueban por medio de a presente Resolución. 4. INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO MILTON MENDOZA MUÑOZ NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE CLAUDIA MOZO QUILLÓN 5. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO SUBDIVISIÓN LOTE C SITUACIÓN INICIAL LOTE EXISTENTE C SITUACIÓN FINAL SUBDIVISIÓN FUSIÓN DE LOTES SITUACIÓN INICIAL LOTE EXISTENTE E A B SITUACIÓN FINAL FUSIÓN LOTES RESULTANTES D E LOTES RESULTANTES F ROL Sil N ROL Sil N (MATRIZ) SUPERFICIE (m1) 401,75 174,20 SUPERFICIE (m1) 1.071,75 SUPERFICIE (m1) 575,95 SUPERFICIE (mj) 174,20 350,13 547, R.U.T Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para los otes generados y archivar los planos con la presente resolución en el Conservador de Bienes Raíces 7. Anótese en el registro especial de esta D.O.M. archívese los originales de (los) plano(s) y de la presente resolución, y dése copias autorizadas a los interesados. 8. PAGO DE DERECHOS SUBDIVISIÓN Y FUSIÓN SUBDIVISIÓN FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI A PAGAR GIRO INGRESO MUNICIPAL N 2% DEL AVALÚO FISCAL LOTE ROL Sil {S ) / r -> ^! /yb^xc-s Fecha: / A. $ $ $ ZUIj / ' --'UITECTO DIREC/OR DÉ OBRAS MUNICIPALES

20 RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE LOTEO San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD DIRECCIÓN O F o i t A s MUMICI'ALES DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN DEL BIO BIO N de CERTIFICADO Facha URBANO D RURAL ROL S.l.l Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.144, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. La solicitud de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización debidamente suscrita por el propietario o el supervisor correspondiente al expediente S.A.P.L N 402-E de fecha El Certificado de Informaciones Previas N 145 de fecha Dejar constancia que su vigencia será de 18 días a cotar de la fecha de emisión de la presente Resolución, de acuerdo al Artículo de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE INTERESADOS: NOMBRE PROPIETARIO INMOBILIARIA LOS ALERCES S.A. REPRESENTANTE LEGAL ALEX LAGIES NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA SERGIO BAERISWYL RADA 4.- CARACTERÍSTICAS DEL ANTEPROYECTO K SITUACIÓN ACTUAL LOTE EXISTENTE SUPERFICIE (m2) ,59 (INCLUYE ÁREA AFECTA A UTILIDAD PÚBLICA, DE ,71 m2) SITUACIÓN PROYECTADA ÍTEM LOTES HABITACIONALES ÁREAS VERDES EQUIPAMIENTO MUNICIPAL VIALIDAD SUPERFICIE (ma) , ,14 728, ,59 (*) ,88 PORCENTAJE (%) 79,30 7,24 2,15 11,31 100,00 CANTIDAD LOTES CESIONES CALCULADAS CONFORME A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO DE LA OGUC, DETALLADAS EN PLANO DE ANTEPROYECTO ADJUNTO A LA PRESENTE RESOLUCIÓN. (*) ÁREA DEL PREDIO LOTEADO, DESCONTADA SUPERFICIE AFECTA A UTILIDAD PÚBLICA. 5.- Se deja constancia que para la aprobación definitiva del futuro proyecto de loteo, deberá practicarse la subdivisión del lote Rol Sil N , de mayor superficie, creando así el lote definitivo sobre el cual se aprueba el presente anteproyecto. 6.- DERECHOS AVALUÓ FISCAL DEL PREDIO DERECHOS MUNICIPALES (1% DEL AVALÚO FISCAL DEL PREDIO) GIRO INGRESO MUNICIPAL N V Y? kj82 FECHA 1.- Aprobar el Anteproyecto de Loteo para el predio ubicado en Calle Ernesto Pinto Lagarrigue N 145, sector Cordillera/ribera, San Pedro de la Paz, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta DOM, que forman parte de la presente Resolución, y que se encuentran archivados en el expediente S.A.P.L. N 402 E de fecha $ $ NOTA: PARA LA FUTURA SOLICITUD DE APROBACIÓN DE PROYECfr IMPACTO SOBRE EL SISTEMA DE TRANSPORTE URBANO, APROBADJO SECRETARÍA MINISTERIAL DE TRANSPORTES Y TELECOMUNICA CORROBOREN LA APROBACIÓN DEL SISTEMA DE EVALUACIÓN DE IM LOTEO, DEBERÁ\I ftrocede. PRESENTAR EL ESTUDIO DE LA UNIDAD DE TRANSITO Y TRANSPORTE PÚBLICO DE (ARTICULO 2.4\ OGUC) Y LOS ANTECEDENTES»AMBIENTAL (ARTltULq 3 DEL REGLAMENTO DEL SEIA1 MFH/mfh ONSE QU\TE OR DE OBRAS AHIG ero UNICIPALES(S)

21 San Pedro de la Paz MUNICIPALIDAD RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN : BIO BIO URBANO D RURAL N de Permiso Fecha de Aprobación 30 ABR 2013 RolS.l.l Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116. su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales correspondientes al expediente S.A.P N 22 - E de fecha El Certificado de Informaciones Previas N 60 de fecha Aprobar el Anteproyecto de Obra Nueva (Edificio}, con destino Habitacional (16 viviendas colectiva en altura), ubicado en calle El Saúco N 1507, barrio Villa San Pedro, sector Centro, sector urbano, zona ZH-7 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso. 2.- Dejar constancia que su vigencia será de 180 días a contar de la fecha de esta resolución, de acuerdo al Art delao.g.u.c. 3.- Se deja constancia que el anteproyecto que se aprueba se acoge a las siguientes disposiciones especiales: Artículo de la OGUC, D.F.L. N 2 de 1959 y Ley N Copropiedad Inmobiliaria. 4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO: NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO ESTHER FANJUL ALVAREZ NOMBRE O RAZÓN SOCIAL EMPRESA DEL ARQUITECTO, WERNER STEHR W. + ARMSTRONG - SPOERER ARQ. LTDA;'. NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA WERNER STEHR W. + ALAN ARMSTRONG K. - * -X^***"!' n7^> /vvvo?1 Uf- o ' X/ C i *-'jf' S\8 r/o rr; «f Ír ^"j^ Q S: S$ Q -'-, ^ P\. Y,A / ' -,)W / CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO 4.1.-DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) RESIDENCIAL Art GUC. DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA 4.2. SUPERFICIES (m2) EDIFICIO NIVELES -1 NIVEL 1 NIVEL 2 NIVEL 3 NIVEL 4 NIVEL SUP fjo HABITACIONAL EST. YEIODEGAÜ 3SO.OB M B M2 SUP. COMÚN NO HABITACIONAL 176,38 M ,38 M2 DEPTO.01 92,54 M2 93,30 M2 93,30 M2 93,30 M 2 372,44 M2 DEPTO ,35 MZ 65,38 M2 65,38 M2 65,38 M2 261,49 M2 DEPTO ,45 M2 74,11 M2 74,11 M2 74,11 M2 267,78 M2 DEPTO ,64 M2 109,72 M2 109,72 M2 109,72 M2 437,80 M2 SUP. COMÚN HAÜITACIONAL 72,55 M2 75,10 M2 48,69 M2 48,69 M2 48,69 M M2 SUPERFICIE TERRENO BRUTA SUPERFICIE TERRENO NETA 609,01 M2 387,08 M2 391,20 M2 391,20 M M ,69 M2 1966,50 M2 968,00 M NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS PERMITIDO PROYECTADO Coeficiente de 2.0 Constructibilidad (ART ) 1,3 Rasantes Distanciamiento Art OGUC Art OGUC M CUMPLE CUMPLE Coeficiente de ocupación de Suelo Antejardín Densidad PERMITIDO 0,4 Art OGUC 3,0 m 600 hab/ha PROYECTADO 0,4 3,0 m 327 hab/ha ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 16 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 20 EDIFICIOS DE USO PUBLICO CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO SI X NO TODO RES, N PARTE FECHA X NO NUMERO DE UNIDADES ES POR DESTINO VIVIENDAS 16 ESTACIONAMIENTOS 20

22 5.-PAGO DE DERECHOS CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN PRESUPUESTO { 6 UTM) SUB DERECHOS MUNICIPALES DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE A PAGAR. GIRO INGRESO MUNICIPAL NOTAS: Para la Aprobación del permiso de e proyecto. (1,5%) (-) N / i íj )J. ^ ^ CLASIFICACIÓN B-3 I3P, M ,69 M2 $ $ $ era cumplir con las normas/je aroáitectucrf; habitabilidad y otras relativas al Ai PBA/ CQfc/cqr