TRAMITE DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA PARA AFILIADOS

Transcripción

1 TRAMITE DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA PARA AFILIADOS

2 DEFINICIONES Y ASPECTOS A TENER EN CUENTA PARA LA POSTULACION AL SUBSIDIO DE VIVIENDA SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA Es un aporte estatal en dinero, que se otorga por una sola vez al beneficiario, y que constituye un complemento de su ahorro, para facilitarle la adquisición de una solución de vivienda nueva de interés social.

3 DEFINICIONES Y ASPECTOS A TENER EN CUENTA PARA LA POSTULACION AL SUBSIDIO DE VIVIENDA VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO. Es la solución de vivienda cuyo valor máximo es de setenta salarios mínimos legales mensuales vigentes (70 smlmv) $ VIVIENDA DE INTERES SOCIAL (VIS) Es la solución de vivienda cuyo valor máximo es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes (135 smlmv) $

4 DEFINICIONES Y ASPECTOS A TENER EN CUENTA PARA LA POSTULACION AL SUBSIDIO DE VIVIENDA AHORRO Es uno de los requisitos mas importantes para la obtención del subsidio de vivienda, ya que este además de mejorar la calificación, una vez asignado el subsidio, pasará a ser parte del pago de la totalidad del inmueble que se desee adquirir.

5 DEFINICIONES Y ASPECTOS A TENER EN CUENTA PARA LA POSTULACION AL SUBSIDIO DE VIVIENDA MODALIDADES DE AHORRO Cuenta de ahorro programado Ahorro voluntario contractual Cesantías inmovilizadas Aportes periódicos de ahorro Aporte avance de obra

6 DEFINICIONES Y ASPECTOS A TENER EN CUENTA PARA LA POSTULACION AL SUBSIDIO DE VIVIENDA INMOVILIZACION DE LOS AHORROS El trabajador debe solicitar la inmovilización de los ahorros en la entidad en la cual estén depositados y allí permanecerán mientras se encuentre vigente la postulación del hogar, Únicamente se autorizará el retiro de los recursos directamente al ahorrador cuando renuncie a su postulación al subsidio o no haya sido beneficiado con la asignación (decreto 1077 artículo movilización del ahorro).

7 REQUISITOS PARA POSTULAR AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA

8 1. Estar afiliado a la Caja de Compensación. 2. Que ninguno de los miembros del hogar postulante sea propietario o poseedor de vivienda. 3. No haber sido beneficiario del instituto de crédito territorial.

9 4. No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda otorgado por el INURBE, Caja Agraria, Cajas de Compensación, FOGAFIN u otras entidades públicas en caso de desastres. 5. No ser afiliados a la caja promotora de vivienda militar.

10 6. El salario familiar no debe ser mayor de 4 salarios mínimos mensuales smmlv ($ ). 7. Tener un grupo familiar conformado. 8. La empresa debe estar al día con sus aportes.

11 DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA LA POSTULACIÓN AL SUBSIDIO DE VIVIENDA.

12 Carta laboral original no mayor a 30 días Cédula de ciudadanía legible y vigente Registro civil de nacimiento legible sin enmendaduras Declaración o registro civil de matrimonio según el caso

13 Declaración que acredite la condición de mujer u hombre cabeza de hogar, si este es el caso declarar que las personas a cargo dependen económicamente del trabajador. En caso de discapacidad certificarlo por medio de la EPS, SISBEN o la junta regional de invalidez.

14 Certificación de la cuenta de ahorro programada original, no mayor a 30 días con nombre y cédula del titular, número de cuenta, fecha de apertura y saldo a la fecha. Certificación de la inmovilización de las cesantías original no mayor a 30 días, con fecha de inmovilización, saldo a la fecha. En caso de haber pertenecido recientemente a otra Caja de Compensación o tener un familiar laborando afiliado a una Caja diferente a Comfamiliar Atlántico, certificado de no postulación al subsidio de vivienda.

15 Si el ahorro se encuentra representado en cuota inicial, certificado no mayor a 30 días firmado por el representante legal y el revisor fiscal de la constructora u oferente donde conste el valor cancelado a la fecha, adjuntar copia de los recibos de consignación. Presentar el 10 % del valor total de la vivienda en ahorros en caso de devengar 2 salarios mínimos o mas. Capacidad de crédito o capacidad de endeudamiento expedida por una entidad bancaria, o en su defecto la certificación de crédito aprobado con valor aprobado y fecha de aprobación vigente no mayor a 30 días.

16 CALIFICACIÓN. Según el decreto 2190 de junio de 2009 y el 1077 de 2015, se establecen los criterios de calificación, cada uno de los anexos del formulario genera un puntaje, el sistema organiza los postulantes en forma secuencial según su calificación, para realizar luego la asignación, a medida que se va postulando la calificación ira aumentando.

17 VALOR DEL SUBSIDIO. El valor del subsidio es estipulado por medio del rango salarial, debido al decreto 0412 de marzo de 2016, y demás normas complementarias, relacionado de la siguiente manera: Ingresos (SMLMV) Desde Hasta Hasta $ SUBSIDIO SMLMV $ Pesos ($) >0, $ $ >1,6 2 $ $ >2 3 $ $ >3 4 $ $

18 TRAMITE. ENTREGA DE LA DOCUMENTACIÓN Los documentos se deben presentar ante la oficina de vivienda ubicada en la calle 48 # , se realiza los meses de Febrero, Mayo, Agosto y Noviembre durante todo el mes completo. Se revisa la documentación y de encontrarse todo completo y en orden el asesor procederá a grabar la información en el sistema e imprimirá el formulario, esto significa que todos los mayores de edad deben estar presentes al momento de la postulación para firmar el formulario.

19 CRONOGRAMA DE POSTULACION. ASIGNACIÓN Comfamiliar Atlántico ofrece a sus afiliados 4 oportunidades al año para participar por el subsidio, al igual, se realizan 4 asignaciones como se muestra a continuación: MES DE POSTULACIÓN FEBRERO MAYO AGOSTO NOVIEMBRE MES DE ASIGNACIÓN MARZO JUNIO SEPTIEMBRE DICIEMBRE La fecha de asignación se realiza siempre el ultimo día hábil del mes indicado.

20 VIGENCIA. Una vez asignado el subsidio, tendrá una vigencia inicial de un año, se concederán 2 prorrogas cada una de estas por un año para un total de 3 años, si transcurrido este tiempo no se aplica el subsidio, se debe renunciar. La solicitud de prorroga es estudiada por el Consejo Directivo, y es este quien define si las razones expuestas por el solicitante son suficientes para aprobar la prorroga.

21 URBANIZACIÓN LOS ALMENDROS IV ETAPA Proyecto liderado por Comfamiliar Atlántico. Consta de 157 Viviendas de Interés Social de una planta con un área construida de metros cuadrados y área total de 72 metros cuadrados.

22 CARACTERISTICAS DE LAS Terraza frontal. Sala, Comedor. Dos alcobas. VIVIENDAS Baño con juego sanitario completo, entregado con puerta. Patio amplio. Pisos en concreto pulido. Diseños que permiten ampliación.

23 Valor de la Vivienda $ DOCUMENTOS PARA ESTUDIO DE CRÉDITO EN COMFAMILIAR ATLÁNTICO Fotocopia de cedula ampliada al 150%. Carta laboral original con fecha de expedición no mayor a 30 días. Certificado original de la carta de asignación del subsidio otorgado por la caja de compensación. Certificación de los ahorros (Cuenta de ahorro programado y/o cesantías) Carta de PRE-aprobación o aprobación de la entidad Bancaria. (Si va a hacer el crédito con COMFAMILIAR, omita este documento) Recibos de nomina últimos 3 meses (Solo si va a realizar estudio de crédito con COMFAMILIAR)

24 RECOMENDACIONES. Ahorrar en cualquiera de las modalidades de ahorro previo estipuladas, por lo menos el 10% del valor total de la vivienda. Inmovilizar los ahorros por lo menos con 6 meses de anterioridad a la postulación. Si el trabajador o el grupo familiar se encuentran reportado en las centrales de riesgo, estar a paz y salvo, ya que la verificación se realiza a todos los mayores de edad. Participar en las 4 postulaciones que Comfamiliar Atlántico ofrece al año para sus afiliados.

25 GRACIAS POR SU ATENCIÓN