JOSÉ ANTONIO ÁLVAREZ CAPEROCHIPI. Profesor titular de Derecho Civil

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1 JOSÉ ANTONIO ÁLVAREZ CAPEROCHIPI Profesor titular de Derecho Civil

2 I INSTITUTO PACIFICO José Antonio Álvarez Caperochipi EL DERECHO de las OBLIGACIONES y de los CONTRATOS

3 ÍNDICE GENERAL Presentación.... PRIMERA PARTE EL DERECHO DE LAS OBLIGACIONES Capítulo 1 El concepto de obligación 1. Principios informadores del derecho de obligaciones Concepto de obligación La relación obligatoria Las fuentes de la relación obligatoria El documento yel título del crédito La importancia del título de crédito: el reconocimiento de firma y la elevación de un documento privado a escritura pública El rango del crédito La protección de la relación obligatoria Vínculo jurídico y relación obligatoria: el carácter esencialmente público de la relación obligatoria La insolvencia y sus efectos La insolvencia punible El concurso de los acreedores Otras medidas de protección de los acreedores ante la insolvencia temida del deudor El embargo preventivo

4 JosÉ ANTONIO ÁLVAREZ CAPEROCHIPI I EL DERECHO DE las OBLIGACIONES Y DE LOS CONTRATOS I Capítulo 11 Límites institucionales a la posibilidad de constitución de obligaciones patrimoniales 1. El principio de la autonomía de la voluntad y sus límites El carácter recepticio de la declaración de voluntad: la voluntad unilateral como fuente de las obligaciones La exteriorización de la voluntad El reconocimiento de deuda La teoría de las obligaciones naturales La autonomía de la voluntad y la justicia del precio Los límites a la restricción convencional de la responsabilidad contractual Cláusulas de limitación de la responsabilidad contractual Cláusulas de agravación de la responsabilidad contractual: teoría de la cláusula penal Definición y modalidades de cláusula penal Naturaleza jurídica La facultad judicial de moderar la pena Capítulo III Elementos de la relación obligatoria 1. La clasificación de los elementos de la relación obligatoria La obligación con pluralidad de sujetos El principio de mancomunidad y divisibilidad de la obligación Obligaciones solidarias Fuentes de la solidaridad La prestación como objeto de la obligación Definición y caracteres de la prestación como objeto de la obligación Especialidades de la obligación por razón del objeto Las obligaciones genéricas Las obligaciones alternativas Las obligaciones facultativas Las prestaciones pecuniarias El principio nominalista

5 I ÍNDIC Los intereses legales La usura como límite a los intereses convencionales El anatocismo El recibo de capital sin reserva de intereses Capítulo N El pago o cumplimiento l. Concepto de pago Principios jurídicos del pago El modo de efectuarse el pago El sujeto legitimado para el cobro El pago a persona autorizada El pago al acreedor aparente La eficacia del pago por utilidad del acreedor El ofrecimiento de pago y el pago por consignación Características del pago El tiempo del pago Lugar del pago Gastos del pago El recibo del pago La imputación de pagos El pago por tercero Facultad de cualquier tercero de abono de un crédito La acción de regreso El pago con subrogación El pago por convenio entre el deudor y sus acreedores El pago por cesión de bienes La dación en pago

6 JOSÉ ANTONIO ÁLVAREZ CAPEROCHIPI I EL DERECHO DE LAS OBUGACIONES y DE LOS CONTRATOS j Capítulo V La cesión, modificación y novación del crédito 1. La cesión de créditos Concepto y distinción de figuras afines Eficacia de la cesión Eficacia ínter partes En particular, la garantía de la solvencia del deudor Eficacia de la cesión frente a terceros Eficacia de la cesión frente al deudor La protección de los acreedores del acreedor cedente La cesión de créditos litigiosos La modificación y novación de la obligación Concepto de novación Clases de novación La novación subjetiva por cambio de acreedor La novación subjetiva por cambio de deudor: la exuomisión y la delegación La novación objetiva El efecto novatorio del aplazamiento del pago La novación por cambio de causa Capítulo VI La extinción de las obligaciones 1. La extinción de las obligaciones Remisión o condonación de deuda Concepto: el ánimo de liberalidad La forma de la condonación: la condonación tácita La aceptación de la remisión por el deudor La confusión La compensación Concepto Naturaleza de la compensación El automatismo de la compensación

7 I ÍNDICE GENERAL La oponibilidad de la compensación en la tercería y en el concurso Requisitos de la compensación Deudas excluidas de la compensación La imposibilidad sobrevenida Concepto y requisitos La dificultad extraordinaria o inadecuación del objeto de la obligación (frustración del fin de la misma) como imposibilidad El principio de conservación de la obligación Capítulo VII Incumplimiento, cumplimiento defectuoso y mora. Las acciones de tutela del crédito 1. Incumplimiento y responsabilidad Incumplimiento y cumplimiento defectuoso El deber de prestación y los deberes de conducta Principios de la responsabilidad contractual Unidad conceptual de la responsabilidad contractual y extracon tractual La medida de la responsabilidad contractual yextracontractual Supuestos particulares de responsabilidad contractual Ejecución específica e indemnización sustitutoria El retraso en el cumplimiento y la mora del deudor Concepto de mora Efectos de la mora La intimación como presupuesto de la mora La tutela del crédito La acción directa Definición y supuestos de ejercicio Condiciones de ejercicio Excepciones oponibles por el deudor del deudor La acción revocatoria o pauliana Definición Presupuestos para el ejercicio de la acción

8 JOSÉ ANTONIO ÁLVAREZ CAPEROCHIPI I EL DERECHO DE LAS OBLIGACIONES Y DE LOS CONTRATOS 3.3. La acción subrogatoria Definición y condiciones de ejercicio El ejercicio extrajudicial de la acción subrogatoria Capítulo VIII El rango y privilegio del crédito 1. Concepto de crédito preferente Rango y privilegio El principio de la par condictio creditorum Privilegios y derechos reales de garantía Principios que rigen el orden de la preferencia de los créditos en el Código Civil Principio de legalidad y tipicidad Preferencia de la afección singular Los superprivilegios El superprivilegio del crédito salarial Superprivilegios especiales inmobiliarios El superprivilegio de la hacienda pública El superprivilegio de los aseguradores Otros superprivilegios Privilegios registrales inmobiliarios Privilegios refaccionarios Privilegios refaccionarios inmobiliarios no inscritos La refacción mobiliaria La refacción salarial Los privilegios generales La ordenación de los privilegios generales: su carácter subsidiario y escri turario Privilegios generales salariales Privilegios generales alimenticios y concursales Privilegios generales tributarios y por cuotas a la seguridad social Privilegios escriturarios Concepto de crédito escriturario Valor escriturario al crédito reconocido en sentencia firme

9 I ÍNDICE GENERAL Créditos de vencimiento o exigibilidad diferida a efectos de preferencia escrituraria Capítulo IX Cuasicontratos y enriquecimiento sin causa 1. Los cuasicontratos Los cuasicontratos en la ordenación de las fuentes de las obligaciones en e! Código Civil y su crisis Los cuasicontratos típicos y atípicos en e! Código Civil y la jurisprudencia El cobro de lo indebido Concepto de cobro indebido El requisito de! error en e! pago de lo indebido El cobro indebido y e! enriquecimiento sin causa La mala fe en e! cobro de lo indebido La gestión de negocios ajenos sin mandato Concepto Deberes y derechos de! gestor oficioso La ratificación de la gestión y e! aprovechamiento de las ventajas El enriquecimiento sin causa Concepto El enriquecimiento sin causa como principio general de derecho Configuración jurisprudencial de la acción de enriquecimiento sin causa Definición jurisprudencial de la acción de enriquecimiento sin causa Supuestos de enriquecimiento sin causa recogidos por la jurisprudencia La subsidiariedad de la acción de enriquecimiento sin causa Los enriquecimientos indirectos Capítulo X La responsabilidad civil 1. Concepto Responsabilidad civil y responsabilidad penal Elementos definitorios de la responsabilidad civil

10 JosÉ ANTONIO ÁLVAREZ CAPEROCHIPI 1 EL DERECHO DE las OBLIGACIONES Y DE LOS CONTRATOS 3.1. La noción civil de culpa La previsibilidad y evitabilidad del daño como elemento definitorio de la culpa La culpa en la responsabilidad profesional La imputabilidad de la conducta a su autor La relación de causalidad El daño resarcible La responsabilidad por hechos ajenos La responsabilidad de padres y tutores Responsabilidad de centros de enseñanza Responsabilidad por los actos de dependientes Responsabilidad por daños causados por animales Responsabilidad por daños causados por cosas inanimadas El deber de conservación y reparación de edificios Responsabilidad por objetos arrojados o caídos Responsabilidad por explosión de máquinas, inflamación de sustancias, humos y emanaciones Prescripción de la acción de responsabilidad extracontractual Indemnización por causa de muerte SEGUNDA PARTE EL DERECHO DE LOS CONTRATOS Primera sección TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO Capítulo 1 El contrato l. Concepto de contrato El contrato como convenio causal fuente de obligaciones patrimoniales Límites normativos a la libertad contractual La formación del contrato Los tratos preliminares La oferta

11 I ÍNDICE GENERAL La aceptación y la contraoferta Lugar y momento de formación del contrato Ruptura de los tratos preliminares y culpa in contrahendo El precontrato El contrato de opción Capítulo II El consentimiento contractual 1. La nulidad y anulabilidad de los contratos Las causas de nulidad del contrato Efectos de la nulidad del contrato Los contratos anulables. La distinción entre falta de consentimiento y vicio de la voluntad La capacidad negocial Los vicios del consentimiento La violencia y la intimidación El error El dolo El ejercicio de la acción de anulación de los contratos Condiciones de ejercicio Plazo de ejercicio La confirmación del negocio anulable La retroacción de efectos de la anulación La forma del contrato Concepto de forma del contrato Funciones que cumple la forma del contrato La facultad de elevar a escritura pública los contraros consensuales o formalizados en documento privado La interpretación del contrato Significado de la interpretación Reglas del Código Civil sobre interpretación de los contratos La supremacía de la voluntad sobre la declaración Principios interpretativos de carácter supletorio Principio de la mayor reciprocidad de intereses en los contratos onerosos

12 JosÉ ANTONIO ÁLVAREZ CAPEROCHIPI I EL DERECHO DE LAS OBLIGACIONES Y DE LOS CONTRATOS Capítulo III La causa del contrato 1. El significado de la causa del contrato Las anomalías causales en la calificación de los contratos La teoría del contrato fiduciario Concepto y clases de contrato fiduciario Efectos de la transmisión fiduciaria El contrato simulado Definición y clases Los indicios de simulación Efectos de la simulación Teoría de la causa ilícita La incidencia de la causa en el cumplimiento de los contratos La resolución de los contratos por incumplimiento Concepto El ejercicio de la acción resolutoria y el requerimiento resolutorio previo La exigencia del carácter esencial e injustificado del incumplimiento para reconocerle efectos resolutorios La culpa en el incumplimiento La compatibilidad entre las acciones edilicias y la acción resol utoria Régimen de la restitución de las recíprocas prestaciones El principio del cumplimiento simultáneo de los contratos La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus, y la incidencia causal de la imprevisibilidad en los efectos de un contrato Antecedentes y fundamento de la cláusula rebus sic stantibus Requisitos para su aplicación Naturaleza jurídica de la cláusula Capítulo IV Los efectos del contrato 1. La eficacia relativa de los contratos Los contratos a favor de tercero

13 I ÍNDICE GENERAL 2.1. Concepto La aceptación por el beneficiario La cesión de contrato La condición Concepto Exigencia del carácter expreso de la condición La delimitación del carácter suspensivo o resolutorio de una condición La condición meramente potestativa El cumplimiento de la condición El principio de retroacción de efectos de la condición Segunda sección LOS CONTRATOS EN PARTICULAR Capítulo I El contrato de compraventa 1. Concepto de compraventa..., Definición Compraventa civil y compraventa mercantil Distinción de figuras afines Distinción entre compraventa y contrato de obra La distinción entre compraventa de cosa futura y contrato de obra La distinción entre compraventa y contrato de mediación o corretaje La distinción entre compraventa y leasing La distinción entre compraventa y permuta Pactos agregados a la compraventa Las arras y la facultad unilateral de desistimiento de la compraventa El pacto de reserva de dominio Naturaleza jurídica Condiciones para la tutela del vendedor con cláusula de reserva de dominio La tutela del comprador con cláusula de reserva de dominio La venta a prueba o ensayo

14 JosÉ ANTONIO ÁLVAREZ CAPEROCHIPI I EL DERECHO DE LAS OBLIGACIONES Y DE LOS CONTRATOS 3. Las obligaciones del vendedor El defecto y exceso de cabida y la descripción defectuosa de la finca en la venta de inmuebles La doctrina del cuerpo cierto La venta a precio alzado La venta por unidad de medida La expresión de los linderos Prescripción de la acción La obligación de saneamiento El saneamiento como obligación de garantía Distinción entre saneamiento e incumplimiento o cumplimiento defectuoso El saneamiento por evicción El saneamiento por vicios ocultos Saneamiento por vicios o defectos en la compraventa de animales vivos Las obligaciones del comprador El retracto en la compraventa Sobre la configuración unitaria de los retractos en la compraventa El retracto convencional Los retractos legales en la compraventa La compraventa de bienes muebles a plazos Antecedentes y significado de la regulación especial Contratos sometidos a la ley de venta de bienes muebles a plazos Elementos formales del contrato y su contenido obligatorio Contenido particular del contrato Capítulo II La donación l. Concepto La donación como acto in ter vivos La donación y la prohibición de pactos sucesorios Definición dogmática de donación en el Código CiviL El animus donandi: las donaciones remuneratorias, onerosas y modales

15 I ÍNDICE GENERAL 1.5. La donación como acto formal Naturaleza jurídica de la donación La donación como contrato o como modo de transmitir la propiedad El perfeccionamiento de la donación Límites a la facultad de donar Límites institucionales a la facultad de donar La responsabilidad del donatario por deudas del donante La capacidad para donar o recibir donaciones La revocación de las donaciones La revocación por supervivencia o superveniencia de hijos La revocación por incumplimiento de cargas La revocación por ingratitud Pactos más frecuentes agregados a la donación La donación con cláusula de reversión La donación con reserva de la facultad de disponer Capítulo III El mutuo 1. Definición El comodato Caracterización legal Distinción de figuras afines Contenido del comodato La responsabilidad del comodante y comodatario en los supuestos legales de responsabilidad objetiva El simple préstamo Capítulo IV El contrato de depósito 1. Concepto Elementos definitorios del depósito El interés del depositante La obligación de guarda y conservación de la cosa depositada El cuidado en la restitución

16 JOSÉ ANTONIO ÁLVAREZ CAPEROCHIPI I EL DERECHO DE LAS OBLIGACIONES Y DE LOS CONTRATOS 3. Contenido del deber de restitución El depósito necesario El depósito hotelero Capítulo V El contrato de arrendamiento 1. Concepto de arrendamiento El arrendamiento de cosas Concepto y distinción de figuras afines La duración del arrendamiento. La tácita reconducción Contenido del arrendamiento de cosas Arrendamiento de servicios Concepto Distinción de figuras afines El arrendamiento de obra Concepto y distinción de figuras afines Las fases del cumplimiento del contrato de obra La fase de ejecución La fase de aprobación La fase de entrega El pago de la obra La responsabilidad en el contrato de obra Elaboración jurisprudencial del régimen de la responsabilidad en el contrato de obra Responsabilidad contractual y la garantía de la obra construida La responsabilidad decenal Concepto de ruina La responsabilidad extracontractual Cómputo del plazo de prescripción de las acciones para exigir responsabilidad Protección legal de los créditos nacidos del contrato de obra El contrato de transporte

17 I ÍNDICE GENERAL Capítulo VI Legislación especial de arrendamientos 1. Arrendamientos rústicos Principios generales y evolución legislativa Delimitación de los arrendamientos sometidos a la legislación especial Requisitos de aplicación Cultivador directo Suelo rústico Extensión limitada Contratos excluidos Duración de los contratos La renta en el arrendamiento rústico Cesión y sucesión en el arrendamiento rústico Tanteo y retracto legal del arrendatario Extinción del arrendamiento rústico La aparcería Definición Figuras excluidas Régimen legal de la aparcería protegida II. Arrendamientos urbanos Principios generales y evolución legislativa Régimen de los contratos sometidos al TR de Principios de la ley de 1994 establecidos con carácter general La modificación de los derechos de tanteo y retracto del arrendatario regulados en el TR de 1964 por las disposiciones transitorias de la ley de La modificación del régimen de la prórroga legal de los arrendamientos de vivienda y local de negocio regulados en el TR de 1964, por las disposiciones transitorias de la ley de La subrogación en el contrato de inquilinato, de los contratos sometidos al TR de 1964, tras la ley de Régimen de los arrendamientos de local de negocio sometidos al TR de 1964, tras la entrada en vigor de la ley de Arrendamientos sometidos al régimen del ROL 2/1985 de 30 de abril, sobre medidas de política económica

18 JosÉ ANTONIO ÁLVAREZ CAPEROCHIPI I EL DERECHO DE LAS OBLIGACIONES Y DE LOS CONTRATOS 4. Los arrendamientos urbanos en la ley 29/1994 de 24 de noviembre El arrendamiento de vivienda Definición Duración l.3. Derechos y deberes de las partes Arrendamiento para uso distinto de vivienda Ámbito de aplicación Derechos y obligaciones de las partes La indemnización del artículo 34 de la LAU Arrendamientos excluidos Capítulo VII El contrato de sociedad l. Concepto Definición l.2. Sociedad civil y comunidad de bienes l.3. Sociedad civil y sociedad mercantil Sociedades irregulares civiles y mercantiles l. 5. Sociedades universales y particulares El capital social... ~ Régimen de representación y gestión de la sociedad La responsabilidad de los socios por deudas sociales Disolución de la sociedad civil La liquidación de la sociedad Capítulo VIII El contrato de mandato l. Concepto l.l. Definición legal y principios de su caracterización doctrinal y jurisprudencial l.2. Distinción del mandato con figuras afines Elementos definitorios del mandato

19 I ÍNDICE GENERAL 2.1. La exigencia del carácter expreso del mandato La revocabilidad del mandato Doctrina general El llamado mandato irrevocable La exigencia de dualidad de partes. La doctrina del autocontrato El deber de rendición de cuentas La sustitución del mandatario La retribución del mandatario El poder y la definición de los límites del mandato Carácter de los actos realizados por el mandatario sin poder o con poder extralimitado La ratificación de los actos sin poder La ocultación del poder La teoría del factor notorio y la representación de las sociedades Derechos y deberes del mandatario El deber de lealtad y diligencia del mandatario Reintegro y reembolso de cantidades Capítulo IX Los contratos aleatorios l. Concepto El contrato de juego y apuesta... ~ La renta vitalicia Definición y caracteres Distinción de figuras afines La resolución del contrato de renta vitalicia Capítulo X La transacción l. Concepto Naturaleza jurídica Eficacia de la transacción El compromiso

20 JosÉ ANTONIO ÁLVAREZ CAPEROCHIPI I EL DERECHO DE LAS OBLIGACIONES Y DE LOS CONTRATOS Capítulo XI La fianza l. Concepto Definición legal Caracteres de la fianza Extensión de la fianza Distinción de figuras afines Relaciones entre el acreedor y el fiador El beneficio de excusión El beneficio de división El derecho a la relevación de la fianza La tutela del fiador frente al cambio, la agravación de la obligación garantizada o frente a la devastación de las garantías por acto del acreedor Las acciones de regreso del fiador frente al deudor principal Acción de reembolso y derecho a la indemnización de daños Excepciones oponibles por el deudor a la acción de reembolso del fiador La subfianza