Facilidades financieras y fiscales para la inversión privada en turismo en México través de FONATUR

Transcripción

1 Facilidades financieras y fiscales para la inversión privada en turismo en México través de FONATUR Seminario Técnico Sobre Inversiones en Turismo en las Américas

2 Perspectivas del turismo en México Ranking de llegada de turistas por país destino Millones de turistas, 2009 Inversión privada en turismo en México Millones de USD, 1Q10-3Q (10 lugar) México se ha convertido en uno de los destinos turísticos más importantes en el mundo Es una de las economías en desarrollo más estables, abiertas y desregularizadas del mundo Destinos de playa 1079 Región Central 970 Región Norte 361 Mundo Maya 205 Destinos de FONATUR La inversión privada en turismo durante los primeros nueve meses de 2010 ascendió a 2615 millones de dólares Captación de divisas por turismo Billones de USD, (18 lugar) 93.9 Brinda todas las facilidades y las garantías legales necesarias a la inversión extranjera Ofrece una variedad de oportunidades para la inversión privada a través de FONATUR La meta del sector turístico en posicionar a México dentro de los primeros cinco lugares en llegada de turistas internacionales para 2018, a través de una mayor captación de divisas e inversión privada

3 Entidades responsables del turismo en México Secretaría de Turismo (Sectur) Planeación e impulso al desarrollo de la oferta y operación de servicios turísticos Articulación de acciones de diferentes instancias y niveles de gobierno enfocados al turismo Creación de políticas públicas para fomentar el desarrollo turístico Consejo de Promoción Turística de México (CPTM) Promoción integral y competitiva de México, con sus productos y destinos, en los mercados nacional e internacional, a través del trabajo conjunto entre todos los actores de la actividad turística Definición de planes estratégicos y de mercadotecnia para posicionar a México FONATUR Planeación y desarrollo de proyectos turísticos sustentables de impacto nacional Fomento a la inversión en el sector turístico Programas de asistencia técnica a municipios y asesoría ay calificación de proyectos

4 Resultados Results of FONATUR s de la investment inversión in realizada IPDs por FONATUR Inversión privada detonada Resultados observados Inversión privada por cada dólar que ha invertido FONATUR por CIP, USD Hoteles de playa localizados en CIPs de FONATUR Turistas extranjeros que visitan CIPs de FONATUR Cancun 19 40% 20% Inversión de FONATUR Por cada dólar invertido Los Cabos Ixtapa 9 14 Capacidad hotelera instalada en CIPs de FONATUR Ingresos del sector turismo generados en CIPs de FONATUR 20% En total FONATUR ha invertido 2,700 millones de USD Huatulco Loreto %

5 Ventajas de invertir con FONATUR Ventajas de invertir con FONATUR Plusvalía observada en los CIPS de FONATUR Los CIPs de FONATUR se desarrollan mediante planes maestros sustentables FONATUR provee el mantimiento de sus CIPs, por lo que garantiza su estado Comprar a una entidad de gobierno da a los inversionistas certeza jurídica FONATUR da todos los servicios a pie de lote Precio promedio por m 2 USD/ m Cancún Los Cabos Ixtapa Huatulco Loreto TACC 2 11% 10% 3% 9% 5% Los precios de FONATUR son competitivos y tiene esquemas de financiamiento 0 Inicio del CIP Inicio de cada CIP: Cancún 1974; Los Cabos 1976; Ixtapa 1978; Loreto 1980; Huatulco TACC: Tasa anual de crecimiento compuesto

6 Incentivos fiscales y jurídicos a la inversión privada Exención temporal de impuestos y derechos estatales Exención del pago de licencia de Construcción Reducción de impuestos y derechos estatales Reducción en los derechos que se generen del Registro Público de la Propiedad y el Comercio Reducción del Impuesto sobre Adquisición de inmuebles Reducción en el pago de derechos por expedición de licencias de construcción Reducción del Impuesto Sobre Nóminas para empresas que generen nuevos empleos Nota: Los incentivos fiscales y jurídicos pueden variar por Estado

7 Incentivos financieros a la inversión privada Nota: TIIE + 2 para todos los planes de financiamiento

8 Mapa CIPs Y MARINA COZUMEL

9 Marina Cozumel Principales indicadores Ubicación Cozumel, Quintana Roo Accesibilidad Aeropuerto Internacional de Cozumel (10 min) Muelle de curceros Puerta Maya (5 min) Características físicas Frente de playa de 1.13 Km Vistas panorámicas 180 al mar Características de construcción Superficie total: Ha Superficie vendible: Ha Unidades de alojamiento: 1,622 Cuartos hoteleros: 572 Viviendas residenciales: 525 Marina: 333 posiciones

10 Costa Capomo (CIP Nayarit) Principales indicadores Ubicación Bahía de Banderas, Nayarit A 115Km al norte de Puerto Vallarta; 90 minutos A 69 km al norte de Punta Mita; 50 minutos Accesibilidad Aeropuerto Nacional de Tepic (1.5 horas) Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta (1 hora) Carretera federal Puerto Vallarta Compostela Puerto de Chacala Características físicas Zona de Cantiles, de estero y zona plana Frente de playa de 3.5 Km Duna costera de 50 metros de playa Características de construcción Superficie total: 255 Ha Capacidad máxima: 4,823 cuartos hoteleros y resdenciales Campo de Golf de 18 hoyos clase PGA (79 Ha)

11 CIP Teacapán Principales indicadores Ubicación Escuinapa, Sinaloa A 100 km al sur de Mazatlán; 90 minutos Accesibilidad Aeropuerto Internacional de Mazatlán (1 hora) Aeropuerto de Teacapán (En proyecto, 25 min) Autopista Mazatlán Durango Características físicas Superficie total: 2,381 Ha Superficie desarrollable: Ha Frente de playa de 12 Km. Ancho de playa ~100 m Superficie de conservación 559 Ha Características de construcción Unidades de alojamiento: 44,013 Cuartos hoteleros: 11,967 Viviendas residenciales: 16,023

12 CIP Cancún Principales indicadores Ubicación Cancún, Quintana Roo Caribe Méxicano A 315 km de la ciudad de Mérida Accesibilidad Aeropuerto Internacionales de Cancún Autopista Mérida-Cancún Autopista Chetumal-Cancún Aeropuerto de la Riviera Maya (en construcción) Proyectos desarrollados con disponibilidad Tajamar Lomas de Vistahermosa

13 CIP Los Cabos Principales indicadores Ubicación San Jose del Cabo, B.C.S. Accesibilidad Aeropuerto Internacional de Los Cabos Carretera federal No.1 o Autopista Transpeninsular Proyectos desarrollados con disponibilidad Lomas del desierto Rancho misiones

14 CIP Ixtapa Principales indicadores Ubicación Ixtapa, Guerrero Accesibilidad Aeropuerto Internacional de Ixtapa Maxipista Siglo XXI (Morelia - Ixtapa Zihuatanejo) Autopista del Sol (México Acapulco) y carretera federal Acapulco-Ixtapa - Zihuatanejo. Proyectos desarrollados con disponibilidad Contramar Residencial Don Juan Lomas de las Garzas Lomas de Playa Linda

15 CIP Huatulco Principales indicadores Ubicación Huatulco, Oaxaca Accesibilidad Aeropuerto Internacional de Huatulco (20 min) Carretera federal Huatulco Acapulco Autopista México - Oaxaca Puerto de Bahías de Huatulco Proyectos desarrollados con disponibilidad Mirador Chahué Hotelera Conejos Residencial Conejos Cacaluta y Maguey Tangolunda Residencial Arrocito Sector N Sector O

16 CIP Loreto Principales indicadores Ubicación Loreto, Baja California Sur Península de Baja California Mar de Cortés Accesibilidad Aeropuerto Internacional de Loreto (5 min) Autopista Transpeninsular No. 1 Proyectos desarrollados con disponibilidad Puerto Escondido Riviera Loreto Polígono II Nopoló

17 Contacto FONATUR Tecoyotitla #100, Col. Florida México D.F., C.P Juan Manuel Galarza Tohen +52 (55) Director Adjunto de Comercialización