APLICACIÓN LEY ( ) QUE MODIFICA EL ART 59 DE LA L.G.U.y C. EN MATERIA DE AFECTACIÓN A UTILIDAD PÚBLICA ART. TRANSITORIO.
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- Vicenta Díaz Torres
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1 APLICACIÓN LEY ( ) QUE MODIFICA EL ART 59 DE LA L.G.U.y C. EN MATERIA DE AFECTACIÓN A UTILIDAD PÚBLICA ART. TRANSITORIO. I. MUNICIPALIDAD DE ÑUÑOA SECPLA ASESORIA URBANA
2 INTRODUCCIÓN Los planes reguladores son Instrumentos de ordenamiento territorial, cuyo objetivo principal es velar por la calidad de vida de sus habitantes. Instrumento que establece usos de suelo y condiciones de edificación. Para su aprobación, se debe contar con los estudios de especialidades: respecto a servicios y capacidad vial. Por este motivo es muy importante mantener la vialidad que arroja el Estudio de Capacidad vial, para la densificación proyectada. 2
3 Por qué planificar? En el presente, se necesita resguardar trazados destinados a espacios públicos y equipamientos, para que la ciudad del mañana preserve su calidad de vida
4 JERARQUÍA DE LA REGULACIÓN 1.- Ley Gral. de Urbanismo y Construcción (LGUC) 2.- Ordenanza Gral. de Urbanismo y Construcción (OGUC) 3.- Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRM-S) 4.- Plan Regulador Comunal (PRC). 4
5 CUADRO NORMATIVO ART. LEY MATERIA 59 Ley Gral. de Urbanismo y Construcción Se refiere a afectaciones a utilidad públicas, fijadas en los Planes Reguladores destinados a circulaciones, plazas y Parques. ART. 59 MODIFICADO POR LAS SIGUIENTES LEYES: LEY FECHA MATERIA Fija plazo de caducidad a las Afectaciones a utilidad pública de 10 y 5 años s/clasificación de las vías Renueva las Afectaciones por un año más. Resolución Nº 12 del MINVU fecha , que Reclasifica la Vialidad del Plan Regulador Metropolitano de Santiago. (vías Expresa y Troncales) Restituye las afectaciones a utilidad pública de las vías, plazas y parque que han caducado con la Ley y que habían tenido reasignación de usos de suelo. 5
6 CONSIDERACIONES GENERALES Artículo 59 Aplicable desde la Ley en adelante Declaratorias ya no tienen plazos de caducidad Aplicable a terrenos destinados a Circulaciones (todos los tipos de vías incluso pasajes), plazas y parques incluidos sus ensanches. En este caso se DEBEN respetar ámbitos de competencia: PLAN Intercomunal o Metropolitano Comunal y Seccional ÁREA URBANA Vías expresas Vías troncales Parques Intercomunales Vías colectoras Vías de servicio Vías locales Pasajes Parques Comunales Plazas 6
7 Prorroga Afectaciones x 1 año. Plan Regulador Comunal de Ñuñoa PRC del año 1989 MPRC 2004 AV: Irarrázaval MPRC 2007 Baja altura d /sectores MPRC 2010 Asigna normas urb. Restituye a Vías x caducidad Afectación Vías expresas, Troncales, Colectoras, Locales y Pjes. Propuesta Vialidad Afecta a Utilidad pública vigentes al , Vialidad Afecta vigente al Vías Troncales Afectación vigente del al
8 Art. Transitorio de Ley ( ) CIRCULAR DDU 279 Afectaciones Se declaran de utilidad pública terrenos destinados a Circulaciones (todos los tipos de vías incluso pasajes), plazas y parques incluidos sus ensanches, con anterioridad a las leyes y Declaratorias no tienen un plazos de caducidad. Podrán dejarse sin efecto dentro de 6 meses mediante procedimiento simplificado. Desafectaciones Nómina es solo una NÓMINA. Listado, documento sencillo, aun cuando construirla requiere un análisis Fundamentado. Nómina es solo para desafectar declaratorias del artículo transitorio. El plazo de 6 meses es fatal, vence el 29 de abril de Nómina debe aprobarse antes de esa fecha. Debe publicarse en el Diario Oficial. No se requiere informe previo SEREMI MINVU. Asignaciones de Normas Urbanísticas No es necesario asignar normas por anteriores modificaciones al PRC. Este es el caso de Ñuñoa, ya que se le asignaron Normas el
9 PLANO AU-17 DE 2010 Donde se le asignaron normas urbanísticas por caducidad de afectación 9
10 LISTADO DE CALLES CUYAS DECLARATORIAS DE UTILIDAD PÚBLICA SE RENOVARON CONFORME A LA LEY N DEL Y LAS PROPUESTAS A DESAFECTAR CON FUNDAMENTOS DEL ANÁLISIS. Este Listado se complementa con el Plano AU-21 10
11 1.- DETALLES DE VIAS AFECTAS A-1. EMILIA TELLEZ 11
12 A-2. SUCRE TUCAPEL - SUCRE 12
13 A-3. SUCRE (GIRARDI J. M. INFANTE) 13
14 A-4. JOSE DOMINGO CAÑAS 14
15 A-5. RENGO 15
16 A-6. CAMPOAMOR 16
17 A-8. CAMPOAMOR 17
18 A-12 / A-13. LOS ALIAGA 18
19 2.- DETALLES DE VIAS A DESAFECTAR 19
20 20
21 21
22 22
23 23
24 24
25 25
26 Se somete a aprobación la siguiente nomina de vías que se desafectan según art. Transitorio de la Ley EMILIA TÉLLEZ 2. AV. PEDRO DE VALDIVIA 3. AV. GRECIA DE ABRIL 5. MIGUEL DE CERVANTES 6. LOS ALERCES 7. NUEVA LOS ALERCES 26
27 MUCHAS GRACIAS 27
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