RESIDENCIAL Parque Familiar de Tres Cantos VPPB

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María Rosa Patricia Castillo Cruz
hace 6 años
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MOVIMIENTO DE TIERRAS Se realizaran las excavaciones de sótano y zanjas para saneamiento por medios mecánicos. SANEAMIENTO Colectores de PVC, según la normativa vigente.

1 MOVIMIENTO DE TIERRAS Se realizaran las excavaciones de sótano y zanjas para saneamiento por medios mecánicos. SANEAMIENTO Colectores de PVC, según la normativa vigente. CIMENTACION Mediante pilotes hasta el techo de segundo sótano y muros de hormigón en primer sótano. ESTRUCTURA Formada por pórticos y pilares de hormigón armado, forjados unidireccionales de vigueta semiresistente de hormigón armado con bovedilla cerámica. CERRAMIENTOS Fachada de ladrillo visto, en combinación con zonas cerámicas Ston-ker de Porcelanosa. Distribución y cámaras de ladrillo hueco doble. Trasteros distribuidos con bloque de hormigón gris visto a dos caras. Cubierta con teja de mortero de cemento esmaltada sobre rastreles. Cubierta planas soladas con gres con impermeabilización mediante lamina de caucho-butilo. PAVIMENTOS Los solados en terrazo pulido en portal, escaleras y mesetas. Solados gres en cuartos húmedos y trasteros. Solados de tarima laminada calidad AC4 en resto de viviendas. Hormigón pulido en solado de garaje. Rampas en losa de punta de diamante. Alicatados en cuartos húmedos

2 REVESTIMIENTOS Y ACABADOS En los cuartos húmedos y pasillos se colocaran falsos techos de escayola con pintura temple liso, en el resto de las viviendas los techos estarán guarnecidos y enlucidos de yeso, pintados con pintura en plástico liso. El resto de paramentos de la vivienda irán revestidos con guarnecido y enlucido de yeso a buena vista, pintados con pintura en plástico liso. El alicatado en baños, aseos y cocinas será de la misma calidad y características que los pavimentos. CARPINTERIA EXTERIOR La carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y vidrio tipo climalit. Rejas en las viviendas de planta baja y en ventanas de los baños que tengan. Caperuzas de chimeneas, barandillas y pasamanos, cancelas, vallas, etc. En tubo de acero laminado. Puertas de protección RF en los cambios de sectores de incendios. Celosías de chapa de aluminio perforada en tendederos. CARPINTERIA INTERIOR La entrada a viviendas con puertas blindadas acabadas en roble barnizado. Las puertas de paso lisas macizas laminadas en madera de roble barnizado, al igual que en los armarios tipo block. ASCENSOR Cada portal contará con un ascensor eléctrico de subida y bajada conectado con el sótano. Tendrán capacidad para 8 personas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. AISLAMIENTOS Aislamiento con poliuretano proyectado en cámaras y sobre forjado de cubierta. Aislamiento acústico entre viviendas con manta de lana de roca (mismo tratamiento en caja de ascensor).

3 Aislamiento acústico anti-impacto bajo solados (Fompex 5mm). FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS Instalación de fontanería en Polietileno. Bajantes colectores en PVC. Sanitarios modelo Victoria de Roca con griferías Victoria Plus. Bañeras modelos Contesa de Roca con griferías Victoria Plus. Platos de ducha modelo Vela de Ideal Estándar con griferías Victoria Plus. CALEFACCION Y CLIMATIZACION Preinstalación completamente terminada de aire acondicionado para bomba de calor aire caliente-aire frío, mediante conductos y rejillas regulables terminales en salón y dormitorio principal. Radiadores de panel de chapa de acero. Instalación individual de Gas Natural por vivienda. Ventilación mecánica en garajes y trasteros, así como en viviendas para cumplimiento de CTE. Instalación solar para apoyo de ACS. ENERGIA SOLAR INSTALACIONES ELECTRICAS La instalación eléctrica y audiovisual se realizara empotrada bajo tubo, con circuitos de fuerza y alumbrado con suficiente sección y según reglamento vigente de baja tensión. Los mecanismos de la marca SIMON 31 blanco. Portero automatico para cancela peatonas y puesta del portal. INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES - Según proyecto de Telecomunicaciones. - Antena colectiva con cabecera para la captación de todos los canales TDT. - Acceso a telecomunicaciones de Banda Ancha mediante fibra óptica. - Red interior de telecomunicación de la vivienda - Una toma de teléfono y de TV en, salón dormitorio principal y Cocina.

4 ZONAS COMUNES Columpios, mobiliario urbano y ajardinamiento en parcela comunitaria. Reserva de espacio para posible colocación de pista de pádel o piscina. NOTA: La Dirección Técnica se reserva el derecho de introducir las modificaciones oportunas por necesidades técnicas o exigencias legales.

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