m2. Bahia de Naos - Arrecife (Lanzarote) SITUACION PROMOTOR PUERTO CALERO MARINAS APERTURA PRIMAVERA SBA (Superficie Bruta Alquilable

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2 SITUACION Bahia de Naos - Arrecife (Lanzarote) PROMOTOR PUERTO CALERO MARINAS COMERCIALIZACION ARCHIGESTION SA APERTURA PRIMAVERA 2014 SBA (Superficie Bruta Alquilable m M2 LOCALES TIPO DE CENTRO APARCAMIENTO ATRAQUES 62 Locales comerciales Centro Abierto basado en comercio, ocio y restauracion 400 plazas gratuitas 443 atraques P R O Y E C T O M A R I N A L A N Z A R O T E. P R O M U E V E P U E R T O C A L E R O M A R I N A S

3 LOCALIDAD POBLACION 2012 AREA ATRACCION PROMEDIO TURISTAS 2012 TOTAL PRIMARIA SECUNDARIA ARRECIFE HARIA SAN BARTOLOME TEGUISE TIAS TINAJO YAIZA TOTAL P R O Y E C T O M A R I N A L A N Z A R O T E. P R O M U E V E P U E R T O C A L E R O M A R I N A S

4 PERFIL PROCEDENCIA EDAD ALOJAMIENTO TURISTAS ENTRADOS TURISMO (DATOS 2012) CRUCERISTAS TOTAL ENTRADA TURISTAS (destino principal) Turistas secundarios y excursionistas TOTAL ENTRADA TURISTAS ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS 54,5% ESTABLECIMIENTOS EXTRAHOTELEROS 40,7% ESTANCIA MEDIA NOCHES 8,86 OCUPACION MEDIA 75,4% DE 16 A 24 AÑOS 6,1% DE 25 A 44 AÑOS 50,5% MAYOR DE 44 AÑOS 43,4% TURISTAS QUE VIENEN CON MENORES DE 13 AÑOS 18,2% REINO UNIDO 45% ALEMANIA 15% ESPAÑA 15% OTROS PAISES 25% EMPLEADOS DE CARGO MEDIO- ALTO O EMPRESARIOS CONOCEN LA ISLA ANTERIORMENTE 57,9% 66,9% P R O Y E C T O M A R I N A L A N Z A R O T E. P R O M U E V E P U E R T O C A L E R O M A R I N A S

5 PLANTA ALTA COMERCIAL GIMNASIO Y RESTAURACION PLAZA Y ZONA COPAS PLANTA BAJA P R O Y E C T O M A R I N A L A N Z A R O T E. P R O M U E V E P U E R T O C A L E R O M A R I N A S

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8 ººº P R O Y E C T O M A R I N A L A N Z A R O T E. P R O M U E V E P U E R T O C A L E R O M A R I N A S

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14 Características de la nueva marina La Autoridad Portuaria ha concedido a Puerto Calero la construcción y explotación de este puerto deportivo por espacio de 35 años. El proyecto cuenta con unos 443 amarres. Aparte de los amarres propiamente dichos, el nuevo puerto deportivo estará dotado de una amplia marina seca y de un moderno varadero con más de metros cuadrados de superficie Zona comercial La zona comercial con más de m2 distribuidos en módulos por actividades, contara con el más moderno gimnasio de la isla, punto de información al turista y crucerista para la contratación de excursiones, alquiler de vehículos, etc. El proyecto comercial está dirigido fundamentalmente a cuatro mercados: 1. Los habitantes residentes en la isla. 2. Los 2,5 Millones de turistas que visitan la isla todos los años. 3. Los pasajeros que acceden a la isla por la terminal de cruceros de la ciudad. 4. Las más de 600 embarcaciones de turismo náutico que atracarán anualmente en el puerto deportivo. El proyecto comercial incorpora las siguientes actividades: Comercio, con los principalmente operadores de moda y complementos Alimentación, con supermercado al uso y Gourmet Restauración, incorporando una variedad inexistente hasta la fecha Ocio nocturno, con conceptos de última tendencia Gimnasio: De la mano de un operador de primer nivel nacional, Assa Sport Mercado Gourmet: Con más de 24 puestos de alimentación Gourmet Conexión con la ciudad El acceso de vehículos estará garantizado desde el centro de la ciudad de Arrecife y se ha previsto un aparcamiento con 400 plazas distribuidos en tres zonas para dar servicio a los clientes de la Marina tanto deportiva como comercial. El acceso peatonal podrá realizarse a través de una pasarela que cruzara sobre el mar para llegar a la gran plaza central. Conexión con la nueva terminal de cruceros El proyecto se sitúa entre la nueva terminal de cruceros y el centro de la ciudad, lo que garantiza el tránsito de los cruceristas por los escaparates y terrazas de la zona comercial. P R O Y E C T O M A R I N A L A N Z A R O T E. P R O M U E V E P U E R T O C A L E R O M A R I N A S

15 Cuadro de superficies por actividades: Principales locomotoras comerciales del Proyecto: Actividad SBA (Local) SBA (Terraza) Total SBA Comercial m² 0 m² m² Alimentación 175 m² 27 m² 202 m² Restauracion m² m² m² Ocio m² m² m² Gimnasio m² m² m² Mercado 376 m² 665 m² m² Total m² m² m² Cuadro de rentas por actividad: Actividad SBA Renta anual Centro deportivo Assa Sport: m2 con capacidad para socios Gourmet full market: "Mercado de la Pepa": 24 puestos "delic" Análisis de las afluencias anuales al proyecto: Segmento de mercado Población Afluencia (nº (nº habitantes) visitas) Residente Crucerista Turismo náutico Turista Total Comercial m² 22% % Alimentación 202 m² 1% % Restauracion m² 30% % Ocio m² 15% % Gimnasio m² 24% % Mercado m² 7% % Total m² 100% % P R O Y E C T O M A R I N A L A N Z A R O T E. P R O M U E V E P U E R T O C A L E R O M A R I N A S