Casas EcoEstandar S.L. NIF: B Información y venta: Avda. Barón de Cárcer 21, Ent Valencia
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- Beatriz Moya Acuña
- hace 8 años
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1 Viviendas de alta calidad a bajo precio Información y venta: Casas EcoEstandar S.L. NIF: B Avda. Barón de Cárcer 21, Ent Valencia Telf.: Móvil: Fax: info@ecoestandar.es
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9 MEMORIA DE CALIDADES ESTRUCTURA: - Estructura completamente metálica compuesta por perfiles de acero tubulares y chapa de acero grecada. Preparada incluso para zonas con nivel sísmico (terremotos) elevado debido a su gran resistencia y carácter monolítico. MUROS: - Muros de 15 cm de espesor compuestos de exterior a interior de: Panel sandwich de 5 cm de espesor acabado exteriormente en acero lacado en color gris metalizado. Cámara de aire conteniendo la estructura de sujeción del panel sandwich. Panel de madera estructural OSB y perfiles estructurales de acero. Segunda cámara de aire conteniendo la estructura del trasdosado de Pladur interior y las instalaciones de fontanería y electricidad. Panel de Pladur interior acabado liso con pintura blanca en toda la casa y alicatado cerámico en baños y lavadero. - Tabiques interiores de Pladur. VENTANAS - Toda la carpintería en PVC blanco (Gran aislamiento térmico y acústico). Balconeras osciloparalelas y ventanas oscilobatientes. Vidrios de seguridad a rotura accidental y a robo (Stadip) en cara exterior, con cámara (Climalit). Puerta de acceso con cierre de seguridad de 4 puntos, 2 de ellos automáticos (se abren directamente sin girar la llave). CARPINTERIA DE MADERA - Puertas acabadas en material sintético blanco con 6 estrías horizontales. Acabado similar al lacado pero con más resistencia al rayado. Manivela de acero inoxidable. Cierre en baños. Armarios empotrados no incluidos. CUBIERTA: - Cubierta compuesta de exterior a interior de: Panel sandwich nervado de cubierta de 5 cm de espesor acabado exteriormente en acero lacado en color gris metalizado. Cámara de aire conteniendo la estructura de sujeción del panel sandwich. Aislamiento acústico de lana de roca. Panel de madera estructural OSB y perfiles estructurales de acero. Falso techo de Pladur en toda la vivienda. FONTANERIA: - Todos los sanitarios y griferías de la marca Roca. - La vivienda está preparada para instalar una placa solar para agua caliente sanitaria. Esta placa es necesaria en caso de licencia urbanística. No obstante la recomendamos por constituir un gran ahorro energético y económico en la factura eléctrica o de gas. ELECTRICIDAD: - Se incluye la instalación eléctrica completa de toda la vivienda. Mecanismos eléctricos marca Niessen modelo Zenit. - Incluido termo eléctrico de 50 l. como apoyo de la placa solar para agua caliente.
10 COCINA: - Cocinas fabricadas por la importante firma alemana Häcker-Küchen. - Mobiliario: Puertas en acabado polilaminado con tiradores de acero inoxidable. Fabricación alemana. Varios colores a elegir. Opcionalmente se pueden elegir otros acabados. Guías de cajones y bisagras amortiguadas de la marca alemana Grass. - Bancada laminada con cuerpo conglomerado hidrofugado en diferentes acabados a elegir. - Electrodomésticos no incluidos. Opcionalmente podrán ser incluidos en algunas de estas marcas: Teka, Balay y Siemens. ALICATADOS: - Diversos acabados a elegir en baños y cocina. SUELOS: - Toda la vivienda: Parquet laminado sintético acabado en madera de roble u otros acabados a elegir. Rodapie blanco. - Baños: Suelo laminado especial para zonas húmedas en diversos acabados. FALSOS TECHOS - Toda la vivienda: Falso techo de Pladur. - Baños: Falso techo registrable de escayola. CLIMATIZACIÓN: - Opcionalmente se puede o bien realizar la preinstalación de sistema de aire acondicionado mediante conductos o dejar ya instalada la maquinaria. Ninguna de estas opciones viene instalada en el módulo base.
11 CONDICIONES SE INCLUYE EN EL PRECIO: - Construcción de toda la vivienda según planos y memoria de calidades. Lo que aparece en la memoria como opcional podrá elegirse previo ajuste de precios. NO SE INCLUYE EN EL PRECIO: - Excavación de terreno y cimentación (normalmente pequeña losa de hormigón): Esto depende del tipo de terreno, geometría y orografía del solar. Esta parte se presupuestará separadamente o bien el cliente puede elegir otra empresa para que realice estas tareas. Normalmente esta partida se suele presupuestar por horas ya que las características del terreno (tierra o roca) son difíciles de conocer antes de comenzar la excavación. - Licencia e impuestos del ayuntamiento: Este precio depende del porcentaje que establezca el municipio y dependerá de dónde esté ubicada la vivienda. En algunos municipios el ayuntamiento cobra una tasa para poder cortar calles para la ejecución de algunos trabajos como descargas u hormigonados. Nuestras viviendas, sobre todo los módulos más pequeños pueden ser considerados bienes mobiliarios y por lo tanto no deberían de estar sujetos a licencias de obras. En caso de ser necesario se puede pedir licencia sólo para la cimentación justificándolo como un pavimentado del terreno. - Cualquier trabajo en la parcela alrededor de la vivienda así como la valla de cierre del solar: Esto depende de cada parcela y no es posible presupuestarlo hasta que no sepamos su tamaño y la ubicación de la vivienda en dicho terreno. Estos trabajos pueden ser presupuestados por nosotros separadamente, o bien el cliente encargarlos a otras empresas. - Suministro y consumo eléctrico y de agua durante la colocación y ensamblaje de la vivienda: En caso de no existir acometida de electricidad será por cuenta del cliente el alquiler y responsabilidad del grupo electrógeno, así como el consumo de este. - Proyecto de arquitecto y dirección de obra de arquitecto y arquitecto técnico: En caso de ser necesario un proyecto para poder considerar la casa como un bien inmobiliario y proceder a escriturarla, disponemos de arquitectos y arquitectos técnicos para llevar a cabo estos trabajos que serán presupuestados aparte. - Transporte del módulo hasta su ubicación definitiva y grúa para su colocación: Nuestras viviendas se construyen en taller y luego se transportan completas o por partes, según tamaño hasta la situación definitiva. Para esto es necesario un camión que realice el transporte y una grúa que lleve el contenedor del camión hasta el terreno. El precio de esto dependerá de la ubicación y de los precios de la grúa, que normalmente se contratará en el lugar de destino. FORMA DE PAGO: - 30%: Al realizar el pedido mediante la firma del contrato. - 65%: En 2-5 mensualidades durante la construcción, según el tipo de vivienda. - 5%: En el momento de la instalación de la vivienda en el terreno.
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