PROMOTORA Y CONSTRUCTORA: MEMORIA DE ACABADOS. P á g i n a 1 11

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Carla Toledo Caballero
hace 6 años
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1 PROMOTORA Y CONSTRUCTORA: MEMORIA DE ACABADOS P á g i n a 1 11

2 CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado CUBIERTAS Las cubiertas comunitarias serán no transitables recubiertas con grava. Las cubiertas comunitarias de uso privativo serán de pavimentos de baldosa cerámica o de hormigón. FACHADAS Cerramientos exteriores con acabado de revestimiento continuo. Cámara de aire, aislamiento y trasdosado interior. Balcones con barandilla de vidrio laminar o acero según tipología. CERRAMIENTOS EXTERIORES Carpintería de aluminio lacado o anodizado, con rotura de puente térmico y sistema de microventilación. Persianas de aluminio motorizadas en las aberturas de salón. Doble acristalamiento con cámara de aire. CERRAMIENTOS INTERIORES P á g i n a 2 11

Las divisiones interiores de vivienda serán a base de tabiquería seca con estructura interior metálica y aislante intermedio. En zonas húmedas se utilizarán placas hidrófugas.

3 Las divisiones interiores de vivienda serán a base de tabiquería seca con estructura interior metálica y aislante intermedio. En zonas húmedas se utilizarán placas hidrófugas. FALSO TECHOS Falso techo en toda la vivienda con placa de cartón yeso sobre rastreles interiores metálicos, con sistemas hidrófugos en baños. PAVIMENTOS Pavimento laminado resistencia AC4 y clase de uso 32 con lámina antiestática para suelo radiante, en toda la vivienda excepto baños y cocina. P á g i n a 3 11

4 ACABADOS DE BAÑOS Solado y alicatado de gres de gran formato, colores grises o arenosos. Inodoro Acro Compac de Noken Porcelanosa o similar P á g i n a 4 11

5 Grifería NK concept de Noken Porcelanosa o similar. Plato de ducha extraplano o bañera de acero rectangular. P á g i n a 5 11

6 Encimera con lavabo integrado de compacto mineral. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de entrada a vivienda blindada. Puertas interiores abatibles o correderas lacadas color blanco. P á g i n a 6 11

7 Armarios empotrados de puertas batientes o correderos según tipología, de diseño similar al resto de las puertas de paso. PINTURA Pintura plástica lisa en paredes y techos, color a elegir por la Dirección Facultativa. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES Instalación eléctrica según el Reglamento Electrotécnico de baja tensión vigente. Instalación de telecomunicaciones según normativa vigente. Video portero automático. CALEFACCIÓN Y ACS Calefacción mediante suelo radiante. Caldera individual de gas natural. Energía solar térmica para apoyo en la producción agua caliente sanitaria. CLIMATIZACIÓN Instalación de aire acondicionado. P á g i n a 7 11

8 ACABADOS DE COCINA Mobiliario de cocina marca Santos o similar, acabado simil laca color blanco. Uñero acabado anodizado mate. Zócalo inferior de remate mobiliario mismo acabado que uñero Encimera y aplacado de cuarzo tecnológico, Compac, Silestone o similar color blanco, y retorno hasta muebles altos. Pavimento de gres porcelánico de gran formato. Pintura satinada en paredes. Electrodomésticos Balay o similar: Placa de inducción. Terminación cristal. Horno mutifunción acabado acero inoxidable. Microondas acabado acero inoxidable. P á g i n a 8 11

9 Frigorífico combi de libre instalación. Puertas de acero mate antihuellas. Lavavajillas integrable CAMPANA telescópica diseño rectangular P á g i n a 9 11

10 GARAJE Pavimento de hormigón fratasado y señalización de plazas mediante líneas pintadas y numeración. Puerta de acceso al aparcamiento motorizada con mando a distancia. Trasteros con pavimento del mismo acabado que el garaje y puertas EI-60 ZONA COMUNITARIA Zona privada con espacios ajardinados, piscina y zonas de paseo. EFICIÉNCIA ENERGÉTICA El edificio se desarrollará con configuraciones constructivas pasivas en fachada que le otorgarán una calificación energética superior a los requisitos mínimos exigidos por el Código Técnico de la Edificación. P á g i n a 10 11

11 . El promotor se reserva el derecho a efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, o en su caso dificultades de suministro, sin que ello implique cambio en la calidad global de los materiales. Las imágenes infográficas aparecidas en los catálogos informativos son meramente indicativos, y no constituyen valor contractual alguno. La madera, los mármoles y demás materiales naturales presentan una serie de tonalidades y vetas propias de los mismos. Quedará a criterio de la dirección facultativa estimar, en cada caso, si la calidad de los materiales es admisible o debe realizarse alguna sustitución o reparación c/ Riu Ebre, Lleida.- P á g i n a 11 11

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