fondo MIVIVIENDA Principal promotor del acceso a la vivienda en el Perú BOLETÍN ESTADÍSTICO

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1 fondo MIVIVIENDA Principal promotor del acceso a la vivienda en el Perú BOLETÍN ESTADÍSTICO Enero 208

2 ÍNDICE BOLETÍN ESTADÍSTICO CAPÍTULO I Crédito Mivivienda.. Colocaciones de crédito Mivivienda y crédito hipotecario del sistema financiero.2. Colocaciones de crédito Mivivienda por producto, IFI y departamento 2 CAPÍTULO II Bono Familiar Habitacional 2.. Desembolso mensual de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento Desembolsos históricos de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento 2.3. Entidades Técnicas 3 CAPÍTULO III Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Sísmicos 3.. Desembolsos mensuales de Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los riesgos sísmicos por distritos 4 CAPÍTULO IV Bono Mivivienda Sostenible (BMS) 4.. Desembolsos mensuales de Bonos Mivivienda Sostenible por distritos y por IFIs 4.2. Oferta inmobiliaria de proyectos certificados y por certificar

3 Capítulo I CRÉDITO MIVIVIENDA. Colocaciones de crédito Mivivienda y crédito hipotecario del sistema financiero.2 Colocaciones de crédito Mivivienda por producto, IFI y departamento

4 PRODUCTOS MIVIVIENDA. Crédito Hipotecario Contrato por el cual una institución financiera otorga un crédito a una persona para adquirir, construir, mejorar o ampliar una vivienda. Dicho crédito será pagado en los plazos y condiciones pactados entre las partes, ofreciendo como garantía un bien inmueble. 2. Créditos Mivivienda Son los créditos hipotecarios financiados por las Instituciones Financieras Intermediarias (IFI) con recursos del Fondo Mivivienda S.A (FMV) a favor de los beneficiarios que cumplan los requisitos que establece el FMV. Actualmente, Créditos Mivivienda está conformado por: Nuevo Crédito Mivivienda, Financiamiento Complementario Techo Propio y MiTerreno. A continuación se presenta un breve resumen sobre las características de los productos vigentes: Nuevo Crédito Mivivienda: Crédito hipotecario otorgado en soles, con tasa fija, plazo de financiamiento de diez a veinte años y una cuota inicial mínima de 0%, que financia la compra de viviendas terminadas o en cualquier etapa de construcción, la construcción en terreno propio o sobre aires independizados y el mejoramiento de vivienda; cuyo valor sea desde S/ hasta S/ MiTerreno: Crédito hipotecario que financia la compra de un terreno urbano, privado o público con fines de vivienda o vivienda comercio, cuyo monto de préstamo es hasta S/ , con cuota inicial mínima del 30% del valor del terreno. Este crédito se otorga en soles, con tasa fija y plazo de financiamiento de hasta 8 años. Financiamiento Complementario Techo Propio: Crédito hipotecario que forma parte del programa Techo Propio, otorgado por una institución financiera para cubrir el diferencial entre el valor de la vivienda a adquirir, construir o mejorar y el ahorro que efectúan las familias sumado con el subsidio (bono) que otorga el Estado. 33. Instituciónes Financieras Intermediarias (IFI) Empresas del Sistema Financiero que operan bajo el ámbito de supervisión de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP (SBS) que están consideradas como aptas por el FMV para el otorgamiento decréditos Mivivienda. 44. Morosidad Hipotecaria Es el porcentaje de los créditos directos que se encuentran en situación de vencido y cobranza judicial con respecto al total de créditos. La tasa de morosidad de Creditos Mivivienda que se presenta en el presente Boletín mide la calidad de cartera de Créditos Mivivienda de las IFI con respecto a los subprestatarios. 4

5 PRODUCTOS MIVIVIENDA: SITUACIÓN ENERO RESUMEN EJECUTIVO - Cifras Generales En enero de 208, las colocaciones de Crédito Mivivienda fueron 655, incrementándose en con respecto a diciembre de 207 y en 2 con relación a enero de 207. En términos monetarios, el monto desembolsado fue S/ 84 millones, mayor en S/ 8 millones con relación a diciembre de 207 y mayor en S/ 23 millones con respecto a enero de 207. Al 3 de enero de 208, el saldo contable de la cartera de Crédito Mivivienda fue S/ 6 35 millones, incrementándose en S/ 30 millones respecto al mes anterior y en S/ 87 millones con respecto a enero de 207. Al cierre de enero 208, los deudores hipotecarios de Crédito Mivivienda fueron 89 97, incrementándose en 07 con relación a diciembre de 207 y disminuyendo en 28 con respecto a enero de 207. Mientras que en términos de participación de mercado, con dato disponible a octubre de 207, los deudores hipotecarios de Crédito Mivivienda representaron aproximadamente el 36,3% del total de deudores hipotecarios del sistema financiero. La participación de las colocaciones de Crédito Mivivienda en las colocaciones hipotecarias del sistema financiero (calculado como el número de Créditos Mivivienda entre el número de créditos hipotecarios del sistema financiero), al mes de noviembre, fue 2,8%, mayor en 2,5% con respecto a octubre de 207 y mayor en 3,4% con respecto a noviembre de 206. De otro lado, al 3 de diciembre de 207, la tasa de morosidad de Crédito Mivivienda que mide la calidad de cartera del Crédito Mivivienda colocado por las IFI a los subprestatarios se situó en 4,%, menor en punto básico con respecto a noviembre de 207; mientras que este indicador medido sin considerar la cartera de la CRAC Señor de Luren, entidad que fue disuelta en junio de 205, fue 3,55%, menor en punto básico con respecto a noviembre de 207. Productos En enero de 208, las colocaciones por producto fueron: Nuevo Crédito Mivivienda principal producto del FMV 602 créditos; Financiamiento Complementario Techo Propio 53; MiConstrucción 0; MiCasa Más 0 y MiTerreno 0. En términos monetarios, Nuevo Crédito Mivivienda desembolsó S/ 83 millones y Financiamiento Complementario Techo Propio S/ 2,5 millones. Intermediarios Financieros Por tipo de institución financiera, de los 655 Créditos Mivivienda colocados en enero, los bancos colocaron 380 créditos (58% del total), principalmente a través de BCP (24), Interbank (60) y Financiero (46); las Financieras colocaron 3 créditos (7% del total), lideradas por la Financiera TFC (82); las Cajas Municipales de Ahorro y Crédito colocaron 90 créditos (4% del total), lideradas por Caja Sullana con 42; y Edpyme Micasita colocó 72 créditos (% del total). Área geográfica Por área geográfica, en enero de 208, las colocaciones en Lima Metropolitana (provincias de Lima y Callao) fueron 367 (representando el 56% del total), mayor en 44 créditos con respecto a diciembre de 207. En tanto, las colocaciones en provincias (excepto Lima Metropolitana), fueron 288, menor en 33 créditos con respecto a diciembre de

6 . Colocaciones de crédito Mivivienda y crédito hipotecario del sistema financiero. Colocaciones de crédito Mivivienda y crédito hipotecario del sistema financiero 6

7 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 207 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov 60, 0 50, 0 40, 0 30, 0 20, 0 0, 0 0,0 34, 0 29, 0 24, 0 9, 0 4, 0 9,0 4,0 -,0 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 GRÁFICO..: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA EN EL MERCADO HIPOTECARIO (Número de créditos desembolsados) 30,2 25,2 22,6 26,8 29,0 25, 9,8 22,6 20,4 9,0 8,4 22,9 2,0 5,9 28,0 2,7 9, 4,8 6,6 20,5 7,7 9,3 2,8 206 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 207 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 208 ene / dic 208 ene / Fuente: SBS y FMV FMV Total Sistema Financiero Tasa de participación del FMV (%) Incluye todas las modalidades crediticias auspiciadas por el FMV. / No se cuenta con la información del sistema financiero de Diciembre y Enero a la fecha de elaboración de la presente publicación. GRÁFICO..2: MONTO DESEMBOLSADO DE CRÉDITOS MIVIVIENDA EN EL MERCADO HIPOTECARIO (Miles de soles) 3,2 0,7 8,5 2,0,2 9, 7,6 9, 7,0 8, 6,8 8,9 8,5 8,,7 5,5 8,9 6,4 8, 8,6 5,6 8,2 8,3 FMV Total Sistema Financiero Tasa de participación del FMV (%) Fuente: SBS y FMV Incluye todas las modalidades crediticias auspiciadas por el FMV. / No se cuenta con la información del sistema financiero de Diciembre y Enero a la fecha de elaboración de la presente publicación. 7

8 206 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 207 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic ene 2/ 206 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 207 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic ene 2/ ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 GRÁFICO..3: SALDO DE CARTERA HIPOTECARIA DE CRÉDITOS MIVIVIENDA Y EL SISTEMA FINANCIERO (Millones de soles) 5,3 5,2 5,4 5,4 5,4 5,4 5,3 5,3 5,3 5,4 5,3 5,3 5,4 5,3 5,4 5,3 5,2 5,2 4,9 4,9 4,8 4,7 4,6 Saldo de Cartera Hipotecaria del FMV / Saldo de Cartera Hipotecaria en el Sistema Financiero Saldo Contable de la cartera FMV Fuente: SBS y FMV / Convenio Fideicomiso-COFIDE (Saldo del Principal). No considera provisiones ni intereses. 2/ No se cuenta con la información del sistema financiero del mes de Diciembre y Enero a la fecha de elaboración de la presente publicación. GRÁFICO..4: DEUDORES HIPOTECARIOS DEL FONDO MIVIVIENDA Y EL SISTEMA FINANCIERO (Número de deudores) 38,7 38,8 38,8 38,9 38,8 38,9 38,8 38,9 39,0 39,0 38,7 38,7 38,7 38,5 38,6 38,5 38,5 38,4 37,2 36,7 36,6 36,3 FMV Sistema financiero / Tasa de participación del FMV (%) Fuente: SBS y FMV / Considera al deudor como único, si éste tiene créditos del mismo tipo en más de una empresa. 2/ No se cuenta con la información del sistema financiero de los meses Noviembre, Diciembre y Enero a la fecha de elaboración de la presente publicación. 8

9 206 ene feb mar abr may jun ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 GRÁFICO..5: MOROSIDAD DE LA CARTERA HIPOTECARIA MIVIVIENDA / Y DEL SISTEMA FINANCIERO (En porcentajes) 3,84 3,94 3,98 4,07 4,06 4,09 4,2 4, 2,58 2,28,83 2,72 2,75 2,79 2,80 2,36 2,37 2,40 2,43 2,02 2,00 2,00,92 3,05 3,06 2,94 2,53 2,62 2,62 2, 2,4 2,8 3,45 3,33 3,25 3,3 3,37 3,44 3,36 2,95 2,96 2,80 2,85 2,82 2,87 2,87 2,32 2,27 2,28 2,3 2,27 2,32 2,37 3,6 3,54 3,4 3,04 2,43 2,42 3,49 3,39 3,42 3,48 3,52 3,56 3,55 3,3 2,75 2,78 2,76 2,56 2,56 2,62 2,63 2,65 dic 206 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 207 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov 208 dic jul ago set oct nov dic 207 ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic 208 ene Morosidad de Cartera Mivivienda Morosidad de Cartera Mivivienda sin CRAC Señor de Luren Morosidad de Cartera Hipotecaria del Sistema Finaciero Fuente: SBS y FMV / Créditos Mivivienda, Tasa de morosidad de cartera de las IFI con los subprestatarios. GRÁFICO..6: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR TIPO DE PRODUCTO Productos Acumulado a Año Acumulado a Var.(unid.) Dic-6 Ene-7 Ene Dic-7 Ene-8 Ene-8 Ene7 - Ene8 Nuevo Crédito Mivivienda Financiamiento Complementario TP MiConstrucción MiCasa Más MiTerreno TOTAL Nuevo Crédito Mivivienda MiConstrucción FCTP MiCasa Más MiTerreno

10 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 Tipo de IFI TABLA N..: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA, SEGÚN TIPO DE INSTITUCIÓN FINANCIERA (al 3 de enero de 208) Créditos según tipo de IFI Acumulado a Año Acumulado a Var.(unid.) Dic 6 Ene 7 Ene Dic 7 Ene 8 Ene-8 Ene7 - Ene8 Banco Cajas Municipale Financiera Resto de Entidad Edpyme Cooperativa Cajas Rural Hipotecaria Otros TOTAL Tipo de IFI Créditos según tipo de IFI (En miles de S/) Acumulado a Año Acumulado a Var.(unid.) Dic 6 Ene 7 Ene Dic 7 Ene 8 Ene-8 Ene7 - Ene8 Banco Cajas Municipale Financiera Resto de Entidad Edpyme Cooperativa Cajas Rural Hipotecaria Otros TOTAL Los créditos en dólares otorgados desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de 3 de enero de 208 (S/ 3,26) GRÁFICO..7: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR TIPO DE IFI Y SEGÚN IFI Colocaciones de Créditos Mivivienda por Tipo de IFI - Enero Part. % Banco Financiera CMAC* Edpyme 58% Banco % Edpyme 7% Financiera 4% CMAC* Colocaciones de Créditos Mivivienda por IFI - Enero Part. % Financiera TFC 3% Edpyme MiCasita % Interbank 9% Crédito 82 Financiera TFC 72 Edpyme MiCasita Interbank Otras IFIs Financiero CMAC Sullana BIF CMAC Huancayo Crédito 33% BIF 6% Otras IFIs; 9% Financiero 7% CMAC Sullana 6% Nota: (*) CMAC: Cajas Municipales de Ahorro y Crédito Nota: (**) CRAC: Cajas Rurales de Ahorro y Crédito 0

11 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 GRÁFICO..8: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA EN LIMA METROPOLITANA / Y PROVINCIAS Número de Créditos Mivivienda según Lima Metropolitana y Provincias Provincias Lima Metropolitana ene 207 feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic ene 208 Número de Créditos Mivivienda según Lima Metropolitana y Provincias (Part. %) 43% 47% 46% 38% 35% 38% 4% 40% 47% 45% 46% 50% 44% Provincias 57% 53% 54% 62% 65% 62% 59% 60% 53% 55% 54% 50% 56% Lima Metropolitana ene 207 feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic ene 208 / Lima Metropolitana sólo comprende las Provincias de Lima y Callao. GRÁFICO..9: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTO CRÉDITOS MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTO, ENERO 208 DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LOS CRÉDITOS MIVIVIENDA, ENERO 208 Colores más intensos señalan mayor número de colocaciones

12 .2 Colocaciones de crédito Mivivienda por producto, IFI y departamento.2 Colocaciones de crédito Mivivienda por producto, IFI y departamento 2

13 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N.2.: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA, al 3 de enero de 208 Año Créditos desembolsados Número Monto (Miles de S/) TOTAL Acumulados Monto Número (Miles de S/) 999 a/ b/ a/ A partir de julio de 999 b/ Enero Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de enero 208 (S/ 3,26) TABLA N.2.2: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR PRODUCTO, al 3 de enero de 208 Año MIVIVIENDA Tradicional Financiamiento Cobertura de Complementario TP Riesgo - PBP MIVIVIENDA Estandarizado MiHOGAR Nuevo Crédito MIVIVIENDA MiConstrucción MICASA MÁS MITERRENO Total Número de créditos desembolsados TOTAL a/ b/ a/ A partir de julio de 999 b/ Enero Nota: Los periodos de colocación de los Créditos Mivivienda del cuadro anterior son: a. MIVIVIENDA Tradicional: julio abril b. Financiamiento Complementario del Programa Techo Propio: desde noviembre presente. c. Cobertura de Riesgo Crediticio - PBP: mayo octubre El total de créditos (5 399) no fueron atendidos con recursos del FMV S.A. d. MIVIVIENDA Estandarizado:desde julio noviembre e. MIHOGAR: marzo agosto f. Nuevo Crédito MIVIVIENDA: Se colocan desde junio presente. g. MICONSTRUCCIÓN: desde julio diciembre 207. h. MI CASA MÁS: enero diciembre 207. i. MITERRENO: diciembre 204 -presente. 3

14 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N.2.3: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR PRODUCTO, al 3 de enero de 208 Año MIVIVIENDA Tradicional Financiamiento Complementario TP Cobertura de Riesgo - PBP MIVIVIENDA Estandarizado MiHOGAR Nuevo Crédito MIVIVIENDA MiConstrucción MICASA MÁS MITERRENO Total Miles de soles TOTAL a/ b/ a/ A partir de julio de 999 b/ Enero Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de enero 208 (S/ 3,26) TABLA N.2.4: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA, POR DESTINO Y PRODUCTO, al 3 de enero de 208 Destino a/ A partir de julio de 999 b/ Enero Producto a/ b/ Total TOTAL Vivienda en construcción MIVIVIENDA Tradicional Cred. Complementario TP Cobertura de Riesgo 0 PBP MIVIVIENDA Estandarizado MiHOGAR Nuevo Crédito MIVIVIENDA MiConstrucción MICASA MÁS Terreno MITERRENO Vivienda terminada Vivienda en ampliación Vivienda en mejoramiento Vivienda de segundo uso Construcción en terreno propio Número de créditos desembolsados MIVIVIENDA Tradicional Cred. Complementario TP Cobertura de Riesgo 0 PBP MIVIVIENDA Estandarizado MiHOGAR Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICASA MÁS MiConstrucción MiConstrucción Nuevo Crédito MIVIVIENDA MiConstrucción Nuevo Crédito MIVIVIENDA

15 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N.2.5: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA, SEGÚN TIPO Y ENTIDAD FINANCIERA al 3 de enero de 208 Tipo de IFI IFI a/ b/ Total Número de créditos desembolsados TOTAL Banco Falabella BIF Comercio Continental Crédito Financiero Banco Interbank Mi Banco Scotiabank Sudamericano Trabajo Wiese Sudameris Banco GNB Peru AELUCOOP CAC Abaco CAC Pacífico CAC San Francisco CAC CAC San Martín de Porres CAC Santa María Magdalena La Rehabilitadora Prestasur CAC Quillacoop Caja Metropolitana CMAC Huancayo CMAC Ica CMAC Maynas CMAC CMAC Paita CMAC Piura CMAC Sullana CMAC Tacna CMAC Trujillo Crac Caja Sur CRAC Credinka CRAC Cruz de Chalpón CRAC Nor Perú CRAC CRAC Nuestra Gente CRAC Prymera CRAC San Martín Crac Sr. De Luren Crac Raíz Edpyme Confianza Edpyme Crear Arequipa Edpyme Edpyme Edyficar Edpyme MiCasita Edpyme Nueva Visión Financiera CMR Financiera Confianza Financiera Financiera Efectiva Financiera Solución Financiera TFC Hipotecaria Hipotecaria SURA Otros Hipotecaria SURA c/ a/ A partir de julio de 999 b/ Enero c/ Empresa Administradora Hipotecaria (EAH). 5

16 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N.2.6: COLOCACIONES DE CRÉDITO MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTO Y SEGÚN PRODUCTO, al 3 de enero de 208 Departamento MIVIVIENDA Tradicional Financiamienot Complementario TP Cobertura de Riesgo - PBP MIVIVIENDA Estandarizado MiHOGAR Nuevo Crédito MIVIVIENDA MiConstrucción MICASA MÁS MITERRENO Total Número de créditos desembolsados TOTAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI GRÁFICO N.2.: COLOCACIONES DE CRÉDITO MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTO (Al 3 de enero de 208) LIMA ICA LA LIBERTAD AREQUIPA LAMBAYEQUE PIURA CALLAO JUNIN SAN MARTIN ANCASH CUSCO PUNO CAJAMARCA UCAYALI TACNA MOQUEGUA AYACUCHO HUANUCO APURIMAC AMAZONAS LORETO PASCO TUMBES MADRE DE DIOS HUANCAVELICA

17 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N.2.7: COLOCACIONES DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR DEPARTAMENTO Y SEGÚN TIPO DE PRODUCTO Departamento a/ Enero a/ TOTAL AMAZONAS Nuevo Crédito MIVIVIENDA ANCASH Cred. Complementario TP MICONSTRUCCION MITERRENO Nuevo Crédito MIVIVIENDA APURIMAC Nuevo Crédito MIVIVIENDA AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA Cred. Complementario TP MICASA MAS MICONSTRUCCION MITERRENO Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA Cred. Complementario TP MICASA MAS MICONSTRUCCION MITERRENO Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA HUANUCO Nuevo Crédito MIVIVIENDA ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO Cred. Complementario TP MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICASA MAS MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA Cred. Complementario TP MICASA MAS MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA Cred. Complementario TP MICASA MAS MICONSTRUCCION MITERRENO Nuevo Crédito MIVIVIENDA Cred. Complementario TP MICASA MAS MICONSTRUCCION MITERRENO Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA MADRE DE DIOS Nuevo Crédito MIVIVIENDA MOQUEGUA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA PASCO Nuevo Crédito MIVIVIENDA PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI Producto Número de créditos desembolsados Cred. Complementario TP MICASA MAS MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA Cred. Complementario TP Nuevo Crédito MIVIVIENDA Cred. Complementario TP MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA MICONSTRUCCION Nuevo Crédito MIVIVIENDA Cred. Complementario TP Nuevo Crédito MIVIVIENDA Anual 7

18 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N.2.8: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA DEL SISTEMA FINANCIERO, POR DEPARTAMENTOS Y POR AÑOS (al 3 de enero de 208) Número de Créditos por Año Departamento a/ b/ TOTAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI Total Monto de Créditos por Año (En miles de S/) Departamento a/ b/ TOTAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI Total a/ A partir de julio de 999 b/ Enero Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de enero 208 (S/ 3,26) 8

19 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N.2.8.: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA DE BANCOS, SEGÚN DEPARTAMENTOS Y AÑOS (al 3 de enero de 208) Número de Créditos por Año Monto de Créditos por Año (En miles de S/) Departamento a/ b/ TOTAL Departamento a/ b/ TOTAL AMAZONAS AMAZONAS ANCASH ANCASH APURIMAC APURIMAC AREQUIPA AREQUIPA AYACUCHO AYACUCHO CAJAMARCA CAJAMARCA CALLAO CALLAO CUSCO CUSCO HUANCAVELICA HUANCAVELICA HUANUCO HUANUCO ICA ICA JUNIN JUNIN LA LIBERTAD LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE LIMA LIMA LORETO LORETO MADRE DE DIOS MADRE DE DIOS MOQUEGUA MOQUEGUA PASCO PASCO PIURA PIURA PUNO PUNO SAN MARTIN SAN MARTIN TACNA TACNA TUMBES TUMBES UCAYALI UCAYALI Total Total a/ A partir de julio de 999 b/ Enero Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de enero 208 (S/ 3,26) TABLA N.2.8.2: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA DE CAJAS MUNICIPALES, SEGÚN DEPARTAMENTOS Y AÑOS (al 3 de enero de 208) Número de Créditos por Año Monto de Créditos por Año (En miles de S/) Departamento a/ b/ TOTAL Departamento a/ b/ TOTAL AMAZONAS AMAZONAS ANCASH ANCASH APURIMAC APURIMAC AREQUIPA AREQUIPA AYACUCHO AYACUCHO CAJAMARCA CAJAMARCA CALLAO CALLAO CUSCO CUSCO HUANCAVELICA HUANCAVELICA HUANUCO HUANUCO ICA ICA JUNIN JUNIN LA LIBERTAD LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE LIMA LIMA LORETO LORETO MADRE DE DIOS MADRE DE DIOS MOQUEGUA MOQUEGUA PASCO PASCO PIURA PIURA PUNO PUNO SAN MARTIN SAN MARTIN TACNA TACNA TUMBES TUMBES UCAYALI UCAYALI Total Total a/ A partir de julio de 999 b/ Enero Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de enero 208 (S/ 3,26) 9

20 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N.2.8.3: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA DE FINANCIERAS, SEGÚN DEPARTAMENTOS Y AÑOS (al 3 de enero de 208) Número de Créditos por Año Monto de Créditos por Año (En miles de S/) Departamento a/ b/ TOTAL Departamento a/ b/ TOTAL AMAZONAS AMAZONAS ANCASH ANCASH APURIMAC APURIMAC AREQUIPA AREQUIPA AYACUCHO AYACUCHO CAJAMARCA CAJAMARCA CALLAO CALLAO CUSCO CUSCO HUANCAVELICA HUANCAVELICA HUANUCO HUANUCO ICA ICA JUNIN JUNIN LA LIBERTAD LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE LIMA LIMA LORETO LORETO MADRE DE DIOS MADRE DE DIOS MOQUEGUA MOQUEGUA PASCO PASCO PIURA PIURA PUNO PUNO SAN MARTIN SAN MARTIN TACNA TACNA TUMBES TUMBES UCAYALI UCAYALI Total Total a/ A partir de julio de 999 b/ Enero Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de enero 208 (S/ 3,26) TABLA N.2.8.4: DESEMBOLSOS DE CRÉDITOS MIVIVIENDA POR OTROS TIPO DE IFIs, POR DEPARTAMENTOS Y POR AÑOS Número de Créditos por Año (al 3 de enero de 208) Monto de Créditos por Año (En miles de S/) Departamento a/ b/ TOTAL Departamento a/ b/ TOTAL AMAZONAS AMAZONAS ANCASH ANCASH APURIMAC APURIMAC AREQUIPA AREQUIPA AYACUCHO AYACUCHO CAJAMARCA CAJAMARCA CALLAO CALLAO CUSCO CUSCO HUANCAVELICA HUANCAVELICA HUANUCO HUANUCO ICA ICA JUNIN JUNIN LA LIBERTAD LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LAMBAYEQUE LIMA LIMA LORETO LORETO MADRE DE DIOS MADRE DE DIOS MOQUEGUA MOQUEGUA PASCO PASCO PIURA PIURA PUNO PUNO SAN MARTIN SAN MARTIN TACNA TACNA TUMBES TUMBES UCAYALI UCAYALI Total Total a/ A partir de julio de 999 b/ Enero Nota: Los créditos otorgados en dólares desde 999 hasta 2009 fueron convertidos en soles con el tipo de cambio del cierre de enero 208 (S/ 3,26) 20

21 Capítulo II BONO FAMILIAR HABITACIONAL (BFH) 2. Desembolso mensual de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento 2.2 Desembolsos históricos de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento 2.2 Entidades Técnicas 2.3

22 BONO FAMILIAR HABITACIONAL DE TECHO PROPIO - GLOSARIO -. Bono Familiar Habitacional (BFH) El Bono Familiar Habitacional (BFH) es un subsidio mediante el cual el Estado entrega a los beneficiarios una ayuda económica directa por una sola vez, sin cargo a reembolso, como complemento al ahorro y esfuerzo de la familia, para facilitarle el acceso a una vivienda del Programa Techo Propio. 22. Bono de Reconstrucción Es un subsidio otorgado a las familias damnificadas que presentan viviendas colapsadas o inhabitables por la ocurrencia de lluvias y peligros asociados, debido al Fenómeno El Niño Costero del año 207. Este bono se otorga en las zonas declaradas en emergencia, las que están conformadas por 23 distritos ubicados en los departamentos de Ancash, La Libertad, Lambayeque, Lima y Piura. 35. Entidades Técnicas Las Entidades Técnicas son personas naturales o jurídicas que promueven, desarrollan, construyen y/o supervisan proyectos bajo el marco del Programa Techo Propio. 22

23 BONO FAMILIAR HABITACIONAL DE TECHO PROPIO: ENERO RESUMEN EJECUTIVO - Bonos y Modalidades En enero de 208 se otorgaron 2 2 Bonos Familiares Habitacionales, equivalente en términos monetarios a S/ 46 millones. Por modalidades: Construcción en Sitio Propio, bonos (equivalente a S/ 4 millones); Adquisición de Vivienda Nueva, 57 bonos (equivalente a S/ 5 millones) y Mejoramiento de Vivienda, 5 bonos (equivalente a S/ 45 mil). Del total de bonos en la modalidad Construcción en Sitio Propio (CSP), 36 corresponden a los bonos de Reconstrucción (equivalente a S/ 7 millones) otorgados a las familias afectadas por el Fenómeno El Niño Costero. Departamentos Por departamentos, los 0 departamentos más beneficiados fueron: San Martín 487, Ica 35, Piura 273, La Libertad 90, Lima 84, Lambayeque 52, Arequipa 93, Cajamarca 69, Áncash 66 y Loreto 60; representando el 87,% del total. Los departamentos con Bonos de Reconstrucción fueron: Piura con 93 (equivalente a S/ 4,3 millones), Lambayeque con 4 (equivalente a S/ 2,5 millones) y La Libertad con 9 (equivalente a S/ 99 mil). Entidades Técnicas Al 3 de enero de 208, el número de entidades técnicas vigentes fue de 58, incrementándose en 4 con respecto a diciembre de 207. Los departamentos que tuvieron variaciones en el número de entidades técnicas fueron: La Libertad (+6), Lima (+4), Ica (+2), Piura (-), Áncash (+), Loreto (+) y Callao (+). 23

24 2. Desembolso mensual de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento 2. Desembolso mensual de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento 24

25 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 GRÁFICO 2..: BONOS FAMILIARES HABITACIONALES (BFH) / (Número de bonos desembolsados y monto en millones de soles) Ene 206 Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene 207 Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene 208 Número Monto (millones de S/) Nota: / El total de desembolsos de los Bonos Familiares Habitacionales (BFH) incluye a los Bonos de Reconstrucción de Vivienda (RCT). GRÁFICO 2..2: BONOS FAMILIARES HABITACIONALES POR MODALIDAD 2/ (Número de bonos desembolsados) Ene 206 Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene 207 Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene 208 Construcción en Sitio Propio Adquisición de Vivienda Nueva Mejoramiento de Vivienda Nota: 2/ Los Bonos de Reconstrucción (RCT) están incluídos en la modalidad de Construcción en Sitito Propio (CSP). 25

26 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N 2..: BONOS FAMILIARES HABITACIONALES POR MODALIDAD Número de BFH desembolsados Modalidad Acumulado a Año Acumulado a Var.(unid.) Dic-6 Ene-7 Ene Dic-7 Ene-8 Ene-8 Ene7 - Ene8 Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Mejoramiento de Vivienda TOTAL Monto de BFH desembolsados (miles de S/) Modalidad Acumulado a Año Acumulado a Var.(unid.) Dic-6 Ene-7 Ene Dic-7 Ene-8 Ene-8 Ene7 - Ene8 Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Mejoramiento de Vivienda TOTAL GRÁFICO 2..3: BONOS FAMILIARES HABITACIONALES SEGÚN DEPARTAMENTOS 3/ (Actuallizado al 3 de enero de 208) DESEMBOLSO DE BFH SEGÚN DEPARTAMENTO, ENERO 208 DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LOS BHF, ENERO 208 3/ Colores más intensos señalan mayor desembolso de BFH. 26

27 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N 2..2: BONOS DE RECONSTRUCCIÓN (Actuallizado al 3 de enero de 208) Departamento Provincia Distrito Oct. Nov. Dic. Ene TOTAL CASMA CASMA HUARMEY HUARMEY ÁNCASH CHIMBOTE SANTA COISHCO NUEVO CHIMBOTE ASCOPE ASCOPE EL PORVENIR TRUJILLO LA LIBERTAD VICTOR LARCO HERRERA VIRU CHAO VIRU BARRANCA SUPE LIMA HUARAL HUARAL LIMA LURIGANCHO MORROPON CHULUCANAS PAITA PAITA CASTILLA PIURA CATACAOS PIURA CURA MORI LA ARENA CAYALTI CHICLAYO CHICLAYO CHONGOYAPE LAMBAYEQUE FERREÑAFE FERREÑAFE PUEBLO NUEVO MOCHUMI LAMBAYEQUE MORROPE TUCUME Total Número de desembolsos Departamento Provincia Distrito Oct. Nov. Dic. Ene TOTAL CASMA CASMA HUARMEY HUARMEY ÁNCASH CHIMBOTE SANTA COISHCO NUEVO CHIMBOTE ASCOPE ASCOPE EL PORVENIR TRUJILLO LA LIBERTAD VICTOR LARCO HERRERA VIRU CHAO VIRU BARRANCA SUPE LIMA HUARAL HUARAL LIMA LURIGANCHO MORROPON CHULUCANAS PAITA PAITA CASTILLA PIURA CATACAOS PIURA CURA MORI LA ARENA CAYALTI CHICLAYO CHICLAYO CHONGOYAPE LAMBAYEQUE FERREÑAFE FERREÑAFE PUEBLO NUEVO MOCHUMI LAMBAYEQUE MORROPE TUCUME Total Monto de desembolsos (miles de S/.) GRÁFICO 2..4: BONOS DE RECONSTRUCCIÓN SEGÚN DEPARTAMENTOS 4/ (Actuallizado al 3 de enero de 208) DESEMBOLSO DE BONOS DE RECONSTRUCCIÓN SEGÚN DEPARTAMENTO - ENERO 208 DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LOS BONOS DE RECONSTRUCCIÓN - ENERO 208 Departamentos con Bono RCT Departamentos sin Bono RCT Número de Bonos RCT 4/ Las zonas declaradas en emergencia para recibir los bonos de reconstrucción fueron: Ancash, La Libertad, Lambayeque, Lima, Lima provincias y Piura. Al mes de enero se han desembolsado bonos de reconstrucción en Piura, Lambayeque, Áncash, La Libertad y Lima. 27

28 2.2 Desembolsos históricos de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento 2.2 Desembolsos históricos de Bono Familiar Habitacional por modalidad y departamento 28

29 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N 2.2.: DESEMBOLSOS ANUALES DE BONOS FAMILIARES HABITACIONALES, al 3 de enero de 208 Año a/ A partir de julio de 999. b/ Enero. Bonos desembolsados Número Monto (Miles de S/) TOTAL TABLA N 2.2.2: DESEMBOLSOS ANUALES DE BONOS FAMILIARES HABITACIONALES POR MODALIDAD c/, al 3 de enero de 208 Número Acumulados Monto (Miles de S/) 2003 a/ b/ Año Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Mejoramiento de Vivienda Total Número de bonos desembolsados TOTAL a/ b/ GRÁFICO 2.2.: NÚMERO DE BFH POR AÑOS (Al 3 de Enero de 208) a/ b/ a/ A partir de agosto de b/ Enero. c/ Los Bonos Familiares Habitacionales (BFH) incluyen 3 modalidades: Adquisición de Vivienda Nueva, vigente desde agosto de 2003; Construcción en Sitio Propio, vigente desde julio de 2005 (incluye los bonos de reconstrucción desde octubre de 207); y Mejoramiento de Vivienda, vigente desde mayo de

30 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N 2.2.3: MONTO DE DESEMBOLSOS ANUALES DE BONOS FAMILIARES HABITACIONALES POR MODALIDAD, al 3 de enero de 208 Año Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Mejoramiento de Vivienda Total TOTAL a/ b/ a/ A partir de agosto de b/ Enero. Miles de soles GRÁFICO 2.2.2: MONTOS ANUALES DESEMBOLSADOS DE BFH (Miles de soles, al 3 de Enero de 208) a/ b/ a/ A partir de agosto de b/ Enero. GRÁFICO 2.2.3: MONTO DESEMBOLSADO DE BFH POR MODALIDAD (Millones de soles, al 3 de Enero de 208) , ,2 0, a/ b/ Construcción en Sitio Propio Adquisición de Vivienda Nueva Mejoramiento de Vivienda a/ A partir de agosto de b/ Enero. 30

31 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N 2.2.4: DESEMBOLSOS ANUALES DE BFH, SEGÚN DEPARTAMENTO, al 3 de enero de 208 Departamento 2003 a/ b/ Total a/ A partir de agosto de b/ Enero. Número de bonos desembolsados TOTAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI GRÁFICO 2.2.4: DESEMBOLSOS DE BFH, SEGÚN DEPARTAMENTO (Al 3 de Enero de 208) ICA LA LIBERTAD PIURA LIMA SAN MARTIN LAMBAYEQUE ANCASH CALLAO JUNIN AREQUIPA AYACUCHO HUANCAVELICA AMAZONAS LORETO CAJAMARCA PUNO UCAYALI HUANUCO TACNA CUSCO APURIMAC TUMBES MOQUEGUA PASCO MADRE DE DIOS

32 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N 2.2.5: MONTO DE DESEMBOLSOS ANUALES DE BFH, SEGÚN DEPARTAMENTO, al 3 de enero de 208 Departamento 2003 a/ b/ Total a/ A partir de agosto de b/ Enero. Miles de soles TOTAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI GRÁFICO 2.2.5: MONTO DESEMBOLSADO DE BFH, SEGÚN DEPARTAMENTO (Miles de soles, al 3 de Enero de 208) ICA LA LIBERTAD PIURA LIMA SAN MARTIN LAMBAYEQUE ANCASH CALLAO JUNIN HUANCAVELICA AYACUCHO AREQUIPA LORETO AMAZONAS CAJAMARCA PUNO UCAYALI HUANUCO APURIMAC TACNA CUSCO TUMBES MOQUEGUA PASCO MADRE DE DIOS

33 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 TABLA N 2.2.6: DESEMBOLSOS DE BFH, POR MODALIDAD, SEGÚN DEPARTAMENTO, al 3 de enero de 208 Departamento Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Número de bonos desembolsados Mejoramiento de Vivienda TOTAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI Total TABLA N 2.2.7: MONTO DE DESEMBOLSOS DE BFH, POR MODALIDAD, SEGÚN DEPARTAMENTO, al 3 de enero de 208 Departamento Adquisición de Vivienda Nueva Construcción en Sitio Propio Mejoramiento de Vivienda Total Miles de soles TOTAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CALLAO CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI

34 2.3 Entidades Técnicas 2.3 Entidades Técnicas Centros Autorizados, Convenios Firmados y 34

35 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 GRÁFICO 2.3.: ENTIDADES TÉCNICAS VIGENTES, SEGÚN DEPARTAMENTO (Actualizado al 3 de enero de 208) ENTIDADES TÉCNICAS VIGENTES SEGÚN DEPARTAMENTO DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LAS ENTIDADES TÉCNICAS VIGENTES A ENERO 208 LA LIBERTAD 90 LIMA ICA 7 40 SAN MARTIN PIURA ANCASH TUMBES PIURA AMAZONAS LORETO LAMBAYEQUE JUNIN 5 22 LAMBAYEQUE CAJAMARCA SAN MARTÍN CAJAMARCA 7 LA LIBERTAD AMAZONAS CALLAO LORETO CUSCO HUANUCO APURIMAC ÁNCASH LIMA CALLAO HUÁNUCO PASCO JUNÍN HUANCAVELICA UCAYALI CUSCO MADRE DE DIOS AREQUIPA AYACUCHO MADRE DE DIOS 2 Número Total: 58 ICA APURÍMAC AYACUCHO AREQUIPA PUNO MOQUEGUA PASCO Departamentos con ET Departamentos sin ET Número de Entidades Técnicas MOQUEGUA TACNA Gerencia de Proyectos Inmobiliarios y Sociales 35

36 Capítulo III BONO DE PROTECCIÓN DE VIVIENDAS VULNERABLES A LOS RIESGOS SÍSMICOS (BPVVRS) 3. Desembolsos mensuales de Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los riesgos sísmicos por distritos

37 -RESUMEN EJECUTIVO- Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Sísmicos (BPVVRS) / En enero de 208 se registraron un total de 99 desembolsos de los Bonos de Protección de Viviendas Vulnerables (BPVVRS). En Lima los distritos beneficiados fueron Ate (3), Carabayllo (3) y SJL (3). Por otro lado, en Arequipa se desembolsaron en Chivay (34), Tapay (3), Tuti (5) y Yanque (8). En términos monetarios el monto desembolsado del mes de enero fue de S/ 2 millones. Desde el inicio del programa, se otorgaron bonos, equivalente a un desembolso de S/ 50,4 millones, siendo los distritos más beneficiados: San Juan de Lurigancho (805 bonos), Comas (555 bonos), Villa María del Triunfo (386 bonos) y Ate (349 bonos). TABLA 3.: DESEMBOLSOS DE BPVVRS, al 3 de enero de 208 (Número de bonos desembolsados) LIMA AREQUIPA Año TOTAL Mes Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic TOTAL Ene TOTAL ANCON ATE CARABAYLLO CHORRILLOS COMAS EL AGUSTINO INDEPENDENCIA LIMA PUENTE PIEDRA RIMAC SAN JUAN DE LURIGANCHO SAN JUAN DE MIRAFLORES VILLA EL SALVADOR VILLA MARIA DEL TRIUNFO VENTANILLA ACHOMA CABANACONDE CHIVAY COPORAQUE HUAMBO ICHUPAMPA LARI MADRIGAL TAPAY TUTI YANQUE TOTAL TABLA 3.2: MONTO DE DESEMBOLSOS DE BPVVRS, al 3 de enero de 208 (Miles de soles) LIMA AREQUIPA Año Mes TOTAL Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic TOTAL Ene TOTAL ANCON ATE , CARABAYLLO , CHORRILLOS COMAS EL AGUSTINO INDEPENDENCIA LIMA PUENTE PIEDRA RIMAC SAN JUAN DE LURIGANCHO SAN JUAN DE MIRAFLORES VILLA EL SALVADOR VILLA MARIA DEL TRIUNFO TOTAL VENTANILLA ACHOMA CABANACONDE CHIVAY COPORAQUE HUAMBO ICHUPAMPA LARI MADRIGAL TAPAY TUTI YANQUE Nota: / De acuerdo a las convocatorias del programa, el BPVVRS aplica solo en Lima Metropolitana y Arequipa. En Lima los distritos beneficiarios son: Comas, Carabayllo, Chorrillos, El Agustino, Independencia, Lima, Puente Piedra, Rímac, San Juan de Lurigancho, Villa el Salvador, Ventanilla, Ate, San Juan de Miraflores, Villa María del triunfo, Pachacamac y Ancón. Mientras que en Arequipa, provincia de Caylloma, los distritos beneficiarios son: Chivay, Ichupampa, Achoma, Yangue, Maca, Madrigal, Coporaque, Lari, Tuti, Cabanaconde, Huambo y Tapay. 37

38 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 GRÁFICO 3.: DESEMBOLSOS DE BPVVRS, al 3 de enero de Ene 206 Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene 207 Número Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene 208 Monto (S/ miles) GRÁFICO 3.2: DISTRIBUCIÓN DE BPVVRS EN LIMA METROPOLITANA, SEGÚN DISTRITOS, al 3 de enero de 208 BONOS DESEMBOLSADOS EN LOS DISTRITOS DEL DEPARTAMENTO DE LIMA DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LOS BONOS DESEMBOLSADOS SAN JUAN DE LURIGANCHO COMAS ANCÓN VILLA MARIA DEL TRIUNFO 386 CARABAYLLO ATE CARABAYLLO VENTANILLA VENTANILLA PUENTE PIEDRA COMAS SAN JUAN DE LURIGANCHO PUENTE PIEDRA SAN JUAN DE MIRAFLORES 0 90 INDEPENDENCIA RÍMAC EL AGUSTINO LIMA ATE INDEPENDENCIA EL AGUSTINO ANCON RIMAC CHORRILLOS SAN JUAN DE VILLA MARÍA MIRAFLORES DEL TRIUNFO VILLA EL SALVADOR VILLA EL SALVADOR CHORRILLOS LIMA Número de BPVVRS Distritos con BPVVRS Distritos sin BPVVRS En Enero de 208 se desembolsaron en Arequipa en los distritos: Chivay, Tapay, Tuti y Yanque. 38

39 Capítulo IV BONO MIVIVIENDA SOSTENIBLE (BMS) 4. Desembolsos mensuales de Bono Mivivienda Sostenible (BMS) por distritos y por IFIs 4.2 Oferta inmobiliaria de proyectos certificados y por certificar

40 . Bono Mivivienda Sostenible (BMS) El Bono Mivivienda Sostenible (BMS) es un atributo de los créditos MIVIVIENDA que consiste en la ayuda económica directa no reembolsable otorgada a las personas que acceden a una vivienda sostenible con el Crédito Mivivienda, a través de las Instituciones Financieras. El objetivo del BMS es incentivar y promover la adquisición de viviendas que ayuden a la reducción del impacto ambiental. De allí, que el bono se otorgue a las viviendas cuyos proyectos han sido certificados como sostenibles, los que pueden ser de grado o 2 dependiendo de los atributos que presenten los proyectos. 23. Proyectos Certificados Sostenibles Un proyecto califica como sostenible si cumple con los requisitos de sostenibilidad, que están en función de la ubicación del proyecto y los criterios de elegibilidad. La certificación la realiza el FMV con apoyo de una ente verificador externo, quien emite el certificado de Proyecto Sostenible. 3. Requisitos de ubicación El proyecto debe ubicarse a menos de 55km del centro de la ciudad y contar con más de 00 mil habitantes. En caso se ubique en otras regiones, debe estar a menos de 30 km y contar con más de 50 mil habitantes. 4. Criterios de Elegibilidad A través de los criterios de elegibilidad, los proyectos son de grado o 2. Un proyecto se considerará de grado, en caso estén conformados por viviendas que presenten tecnologías ahorradoras para el consumo del agua y energía, se considere una arquitectura bioclimática, cuenta con una gestión adecuada de residuos y se considere capacitaciones a las familias que adquirirán las viviendas. En tanto, un proyecto es sostenible de grado 2 si además de cumplir con los requisitos antes señalados, el proyecto cuenta con una planta de tratamiento de aguas grises. 40

41 -RESUMEN EJECUTIVO- Bono Mivivienda Sostenible (BMS) En enero de 208 se registraron un total de 28 desembolsos de los Bonos Mivivienda Sostenibles (BMS), equivalente en términos monetarios a S/ 4 mil. A la fecha, sólo se han presentado desembolsos de BMS de proyectos inmobiliarios en la región de Lima, tal es el caso que, en el mes de enero los distritos beneficiados fueron: Ate con 2 BMS (equivalente a S/ 0 mil), Chorrillos con BMS (equivalente a S/ 6 mil), Comas con 7 BMS (equivalente a S/ 56 mil), Cercado de Lima (Lima) con BMS (equivalente a S/ 8 mil) y San Juan de Lurigancho con 7 BMS (equivalente a S/ 34 mil). Desde el inicio del programa de viviendas sostenibles se han otorgado un total de 6 bonos por un monto equivalente a S/ 790 mil, siendo los distritos beneficiados: Cercado de Lima con 74 BMS, Chorrillos con 30 BMS, Comas con 33 BMS, Ate con 9 BMS y San Juan de Lurigancho con 5 BMS. Intermediarios Financieros Por tipo de institución financiera, de los 6 BMS desembolsados al mes de enero, los bancos desembolsaron 23 BMS (76% del total), principalmente a través de Financiero (62 BMS) e Interbank (3 BMS); las Edpymes desembolsaron un total de 37 BMS (23% del total), principalmente por Edpyme Micasita (37 BMS); y por último, las Financieras desembolsaron sólo BMS (% del total) a través de la Financiera TFC. Proyectos Certificados y por Certificar Al 3 de enero, existen 09 promotores inmobiliarios con 2 proyectos sostenibles certificados que hicieron un total de ofertas de viviendas sostenibles. El número de proyectos sostenibles certificados se incrementó en 3 respecto al mes de diciembre de 207, en este sentido, las empresas inmobiliarias con mayor oferta de viviendas sostenible fueron: VIVA GyM ( 680 u.), Inmobiliaria RUTTINI (858 u.) y BESCO (788 u.). La oferta de viviendas sostenibles de los nuevos proyectos certificados fueron de las empresas inmobiliarias LÍDER (360 u.) y D&D (99 u.). Asimismo, existen un total de 0 promotores inmobiliarios con 4 proyectos sostenibles en proceso de certificación, que suma una oferta de viviendas. La oferta de viviendas sostenibles de los nuevos proyectos que han entrado en proceso de certificación pertenecen a las empresas inmobiliarias IMAGINA (850 u.), LA VENTUROSA (65 u.) y BÉLGICA (65 u.). Las principales empresas inmobiliarias con mayor oferta de viviendas sostenibles son: ALTOZANO, ( 760 u.), AN INMOBILIARIA ( 025 u.), IMAGINA (850 u.), VIVA GyM (634 u.) y CISSAC (346 u.). 4

42 4. Desembolsos mensuales de Bono MiVivienda Sostenible (BMS) por distritos y por IFIs 4. Desembolsos mensuales de Bono MiVivienda Sostenible (BMS) por distritos y por IFIs

43 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 LIMA TABLA 4..: NÚMERO DE DESEMBOLSOS DE BMS / (Actuallizado al 3 de enero de 208) Provincia/Distrito Proyectos Certificados TOTAL Jul Ago Set Oct Nov Dic TOTAL Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic TOTAL Ene TOTAL ATE SOL DE SANTA CLARA CHORRILLOS COMAS LIMA ALAMEDA LAS GAVIOTAS CONDOMINIO ALAMEDA LAS GAVIOTAS ALBORADA CLUB RESIDENCIAL LOS NOGALES LOS GIRASOLES IV VILLA LOS MOLLES CONDOMINIO PASEO COLONIAL EDIFICIO MULTIFAMILIAR CONDOMINIO COLONIAL EDIFICIO MULTIFAMILIAR PASEO COLONIAL PASEO COLONIAL PASEO COLONIAL-PROYECTO SOSTENIBLE PROYECTO SOSTENIBLE PASEO COLONIAL SAN JUAN DE LURIGANCHO TOTAL RESIDENCIAL PARQUE INRESA LAS TERRAZAS DEL SOL TABLA 4..2: MONTO DE DESEMBOLSOS DE BMS (Miles de S/) (Actuallizado al 3 de enero de 208) Provincia/Distrito Proyectos Certificados TOTAL Jul Ago Set Oct Nov Dic TOTAL Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic TOTAL Ene TOTAL ATE SOL DE SANTA CLARA CHORRILLOS COMAS ALAMEDA LAS GAVIOTAS CONDOMINIO ALAMEDA LAS GAVIOTAS ALBORADA CLUB RESIDENCIAL LOS NOGALES LOS GIRASOLES IV VILLA LOS MOLLES LIMA LIMA SAN JUAN DE LURIGANCHO TOTAL CONDOMINIO PASEO COLONIAL EDIFICIO MULTIFAMILIAR CONDOMINIO COLONIAL EDIFICIO MULTIFAMILIAR PASEO COLONIAL PASEO COLONIAL PASEO COLONIAL-PROYECTO SOSTENIBLE PROYECTO SOSTENIBLE PASEO COLONIAL RESIDENCIAL PARQUE INRESA LAS TERRAZAS DEL SOL Nota: / El BMS puede ser otorgado en adición al Bono Familiar Habitacional (BFH), Bono de Buen Pagador (BBP) y/o Premio de Buen Pagador (PBP) como complemento de la cuota inicial, siempre que cumpla con las condiciones establecidas en su reglamento. 43

44 ESTADÍSTICAS FMV: SITUACIÓN ENERO 208 GRÁFICO 4..: COLOCACIONES DE BONOS MIVIVIENDA SOSTENIBLE (BMS) (Actuallizado al 3 de enero de 208) Set Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic Ene Monto (S/ miles) Número de BMS GRÁFICO 4..2: DISTRIBUCIÓN DE BMS EN LIMA METROPOLITANA, SEGÚN DISTRITOS (Actuallizado al 3 de enero de 208) DISTRIBUCIÓN DE BMS EN LIMA METROPOLITANA, SEGÚN DISTRITOS, A ENERO 208 DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE BMS EN LIMA METROPOLITANA, SEGÚN DISTRITOS, A ENERO 208 Total: 6 Desembolsos ANCÓN LIMA 74 CARABAYLLO COMAS CHORRILLOS VENTANILLA PUENTE PIEDRA COMAS INDEPENDENCIA RÍMAC LIMA SAN JUAN DE LURIGANCHO EL AGUSTINO ATE SAN JUAN DE LURIGANCHO ATE 9 5 SAN JUAN DE MIRAFLORES VILLA MARÍA CHORRILLOS DEL TRIUNFO VILLA EL SALVADOR Número de BMS Distritos con BMS Distritos sin BMS Nota: El BMS es un programa de alcance nacional y solicita, como requisito de elegibilidad de los proyectos de viviendas sostenibles, que los proyectos ubicados en la región Lima deben estar a menos de 55 Km del centro de la ciudad, y que además cuente con más de habitantes; por otro lado, para proyectos ubicados en otras regiones del Perú exige estar a menos de 30 Km del centro de la ciudad, y que además cuente con más de habitantes. En la actualidad, todos los proyectos con desembolsos de BMS alcanzados pertenecen a la región de Lima, sin embargo, existen proyectos inmobiliarios al interior del país en etapa de certificación (Chiclayo e Ica). 44